匿名さん
[更新日時] 2023-09-26 16:56:38
地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数 地上25/地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅
所在地:東京都品川区 西五反田3丁目10番17
交通:東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数:244戸
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトル変更・物件情報を追加しました 2015.1.24 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-29 07:53:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田3丁目605-2(地番)、東京都品川区西五反田3丁目10-18(住居表示) |
交通 |
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 山手線 「目黒」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2019年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー目黒口コミ掲示板・評判
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1055
マンション検討中さん
こちらはだいたい入居率はどれくらいですかね。スミフ式だと完成後のこの時期だとだいたい6割くらいですか???
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1056
匿名さん
夜灯りがついてる部屋の割合はけっこう少ない印象。とくにガーデンテラス側中〜低層階とか。
でもこの前消防点検来て頂いて最後にサインした時に、同じフロア+上下階ぐらいの点検済みのお部屋の方によるサインも見ましたが、既にかなりの部屋が埋まってる感じでした。フロアによるんですかね。
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1057
住民板ユーザーさん2
ここはリセールに未来ないでしょ。
スミフクオリティ
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1058
マンション検討中さん
>>1057 住民板ユーザーさん2さん
この住民板ユーザーさん2って、ガーデンテラスの契約者スレを荒らしてた人ですね、連投したから、ユーザー名がそのままついてる笑
管理人さんな通報したから特定してくれるでしょ。
マジェスティコートのスレにも出没してるみたいだし、なんなんでしょうねぇ、暇なのかなぁ。
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1059
検討板ユーザーさん
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1060
購入経験者さん
>>1059
おっしゃる通りです。
現在販売されている価格で買ってしまうと結構な含み損をかかえてしまうので、永住するつもりの無い人には購入が難しい物件です。
値上げする前の価格で買えた人は良いんですけどね。
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1061
口コミ知りたいさん
>>1060 購入経験者さん
値上げ前でだいたいどの位の価格帯?坪単価だったのでしょうか。
となると、より更に高値掴みってことなんですね。
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1062
匿名さん
>>1061 口コミ知りたいさん
今はどのくらいの値段で売ってるのですか?
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1063
匿名さん
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1064
匿名さん
最上階でしょうか?坪600はさすがに。
40.71平米6,180万でも坪500か。
平均は500半ば?さすがスミフ。。
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1065
匿名さん
>>1064 匿名さん
売り始めの頃は450くらいだったので10%位の値上げですね。ところで物件概要に記されてる9900万の価格帯の部屋は高層階の2LDK?
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1066
通りがかりさん
>>1065 匿名さん
450でも市況の山を越えた今、割高感半端ないですね。
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1067
マンション検討中さん
>>1066 通りがかりさん
まあ、それでも買いたいという人がいれば、それはそれでいいのではないでしょうか。
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1068
名無しさん
>>1067 マンション検討中さん
その人どういう人ですか?
アホですやん。
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1069
マンション検討中さん
>>1068 名無しさん
購入してる人が納得されてればいいということだと思いますよ。
どういう人かはあまり関係ないでしょうね。
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1070
匿名さん
ディスってんのは武蔵小山のタワマンの関係者だな。ここは山手線徒歩圏のタワマンだからなぁ。それなりの値段で当然でしょ。
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1071
検討板ユーザーさん
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1072
匿名さん
初期価格を論じてなんの意味があるのかな。武蔵小山が想像以上に高く設定してきたのはスミフ関係者には好都合だったね。ここの販売価格を正当化しやすくなるので。
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1073
マンション検討中さん
このマンションの床はシートフローリングになりますか?
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1074
匿名さん
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