オハナ新所沢ってどうですか？その2

統計的に新築で買って１０年以内にマンション手放す人がどれだけいるかご存じかどうか。

278さん何故そう思うのですか?住み替えを予定して今時3000万円も出して買う人なんて余程ゆとりがある人です。なるべく安定した修繕費で長くすみ続けたいからこそオハナを選択するのであって、駅前マンションなどの方が定年退職までとかの人が多いでしょう。歳をとると一戸建てからマンションへの住み替えたい人も多くので駅やスーパーなど手頃な距離のオハナは年配者には喜ばれる条件です。従って他物件より永く住みたい購入者が多いはずです。

みなさん
いろんな目線（意見？生活水準？）の方が居て当然で何が正しいという議論そのものが無意味です。意見を否定するのではなく、そういう意見もある、という認識だけ持てば良いのです。
ここで議論すべきは、このマンションの実際（現実）のいいこと悪いことです。その議論の延長で皆さんの主観が入って来ていると思いますが、主観はあまり議論すべきではありません。現実はどうでこういう設備かあるからいいとかわるいとか、その程度の議論で十分でしょう。
見てて見苦しいし、何の役にも立ちません。ま、こんなこといっても荒らしたい人たちには無意味ですが…。

あと2戸みたいですね。

そこら辺は選択の結果なのだから、考えた上でのベストだ。
選択した個々の事情がさまざまなでそれぞれ正しいのだから、もっと他の意見を尊重して書き込みできないの？
ここはそういう態度が感じられない人が多いですね。

あなたが売っている怪しいマンションが売れないからと言って、評判が良い人気のオハナに対してデタラメな悪口を言うのは止めましょう！見苦しいです。

必要にして充分な内容は備えており特に不満も見当たらず満足しています。個性や華やかさは少ない造りかも知れませんが、たいへん住みやすい部屋で、キッチン、バスルーム、トイレ、空調など便利で高級な機器が揃っています。駅までの徒歩での通勤通学やスーパーまでの買い物も思ったより近いです。我家は2階部分であるため前のNTT寮が非常に気になっていたのですが住み始めると別に気にならず日照も充分です。強いて不満を挙げると我家は立駐なのですがマイカーが大きいため出し入れが面倒で時間もかかることです。くじ引きの順番で１日6組ペースの入居なので、まだ半分の家も入居できていませんが、皆さん感じが良い方が多くて嬉しく思っています。

>>298現状、結構乾きますし、浴室に強力な乾燥機も付いていて、とりあえず大丈夫だと思います。

快適な生活をしていますよ。
ただ気になるのがどこからか響く騒音です。上なのか左右かはわからないので
何ともいえませんが結構響きます。
酷い様でしたら、管理人から注意を促す様にお願いします。

>>300オハナは最新鋭の換気システムや乾燥システムが沢山ついていますので、ご自分の家のどれかスイッチが入ったままなのではないですか? でも「24時間換気システム」は多少音はしますが法律でも設置が義務付けられているように新築のときは原則24時間つけっぱなしの方が良いと思います。ネットでご検討下さい。

長谷工らしい対応だな

最新鋭の換気システムってことは全熱交換型24時間換気システムぐらい付いてるのなか？

>>303
ただの換気だけでしょ。異音がするマンションは住みたくないな。

品質はプラウドよりも格段に下がるから騒音は仕方ないところだと思います。
実際に入居してどうですか？不満があれば教えてください。
購入してからでは手遅れになってしまうので事前に知りたいです。

>>305
私は特に「騒音」というのは感じないですね。
ま、これは今まで住んでいた環境との比較になるので人によりけりになると思います。

不満も今のところはないです。これもしばらく生活しないと分からないかも知れません。

なお、具体的に「ここはどう？」と聞いていただいた方がレスつけやすいと思います。

＞＞３０６
近隣高校の騒音、前面NTT社宅からの圧迫感、高校側道路からの騒音、自衛隊飛行機騒音について是非教えてください。

No.307さん
「オハナ新所沢」の最初のスレッド（このスレの前）を全部お読み下さい。
御近所の方などがNo.307さんの疑問に全て詳しく答えて下さっています。

11/3は入間基地での年1回の航空ショーがありました。その関係から入間、狭山、所沢では、当日は勿論、数日前から自衛隊機が練習で派手に飛びました。しかし入間基地周辺の入曽、武蔵藤沢辺りと違い家の中に居ればきこえません。尚、この掲示板は「オハナを売れなくしたい人」の書き込みが多く、ここの以前のコメントを見て北高や道路の音を気にしていたが、音は道路に近い住居の方でも「何も聞こえなくて良かった」と言っていました。

反対意見書いて申し訳ないけど
今、飛行機が飛んでるけど家の中にいて聞こえます

野球の練習音は聞こえるけど許容範囲でしたね

午前中から閉めきっていても聞こえてたよ
耳悪いか相当の老人？

No.309さんは住民でなく早く完売させたいオハナの関係者さんではないでしょうか？
自衛隊機の音が「家の中に居ればきこえません。」は１００％嘘です。

>>312 さんへ。私は間違いなく住民ですが、、貴方こそオハナの住民ではなく「オハナを売れなくしたい業者の人」ですね。音の件は、たしかに耳を澄ませば航空ショーの後も１日に何回か聞こえましたが、そんなに大騒ぎするような問題ではないと思います。またオハナの防音性も悪くないと思います。

312です。
313さんの住戸は自衛隊機の音が聞こえないのですか？
昨日は午後１時位から夕方まで。今日は午前１０時頃～１１時過ぎまでと先程１５時頃など
時間により頻繁に飛んでましたよね。数分～５分おき位に。
昨日の方が音が大きかったですが。
サッシは同じですよね？

音の感じ方は個人差がありますので…

最初のスレでNo.528さんが

「ケヤキ並木通りから４番目の住戸まではT2サッシですが、その他はすべて普通のTIサッシです。」

と書いてたの見つけました

オハナのサッシ全部同じではなくて一部だけ遮音性が高いサッシなんだ

自衛隊機は平日の方が多く飛んでいる
訓練も平日だし
「NO.313」は休日しか居ないから分からないのでは？

自衛隊機が入間基地に戻る時
オハナ新所沢の西向きの建物上空または少し前方の上空を通った後に旋回するので
西向きの家からよく見えるし高度が低いからかなりの音が聞こえるはず
長谷工は西向きの住戸こそサッシをＴ２にしてあげるべきだったのでは？

新所沢駅周辺の自衛隊機の音なんて、どこも似たり寄ったりでは? 住み始めて1週間経ちましたが満足です。スイッチ類や機器類にようやく慣れてきました。広いお風呂は気持ちいいし、キッチンも使いやすい、床暖房があっかいし家に居るのが楽しくて幸福です。家具、ジュータン、照明、小物などいろいろ考えるのも楽しいです。

私は元々近隣に住んでいたので自衛隊機の音は慣れてしまっているので気になりませんし、上隣の生活音が今のところまったくと言っていいほど聞こえないのでビックリしています。

まあ、前に住んでいた場所に寄るんでしょうね。

部屋のスイッチですが、昨日もインターホンの操作をミスってオートロック解除前に通話切っちゃったりしてますw

主婦にとっては水回りが掃除しやすく便利なことが重要です。
キッチンがとても使いやすくて整理しやすい印象を受けました。
ホーローパネルって初めてしりましたが、掃除がしやすそうで清潔感があります。
ラックも自由につけられて、背の高さや使いやすい配置にできるのはうれしいですよね。

今日オハナの建物だけ見に行ったんだけど
本当に自衛隊機が頻繁に飛んでてうるさかった
モデルルーム行く時に飛んでて欲しいな
音確かめたいから
サッシもね

残り1戸ですね。
http://www.087sumai.com/shintokorozawa/outline/index.html

完売したようですね。
おめでとうございます。

完売ですか。

入居者としては嬉しい限りです。

完売してますのて、閉鎖ですかね。

10月後半の引渡で順番に引越している時期に完売とは早かったですね。この辺ではデュオ新所沢や小手先タワーなども入居時期から完売まで半年以上かかっていましたから消費税増税後の販売不振時にしては早いと思います。

完売御礼ですね。
個人的には、オハナシリーズは好きなんですが。
ファミリー向けマンションとしては、いいと思います。
値段も安いですよね。
やはり、投稿も1000を超えており、賑わいましたね。
ただ、ゴミ捨て場の問題など住戸数が多いと、色々ありますね。