GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

説明会の終了後にGFTを見に行ってきましたが、工事は内装関係に進んでいるようで、所々の部屋に明かりが灯っていました。

>>612
おしゃれな感じですね。
パン屋も併設ってうれしいです。
こちらの口コミを見て、移転前にランチを食べに行ってきました。
また地域ネタがありましたら教えて下さい。

>>613

どうもありがとうございます。
レポ楽しみにしています。
ご負担になりませんように・・・

>>613
商業施設の話は聞けましたでしょうか？
説明会の報告楽しみに待ってますね(^-^)/

パン、美味しかったですか？
色々レポートありがとうございます。

入居時期が１ヶ月後ろにずれたけど、大丈夫だろうか？

>>619

それって3期に購入された方が対象と聞きましたよ。

先日ご紹介した、TGMMの計画説明会についての詳細です。
説明がＡ棟とＢ棟１期で別々だったのですが、出来るだけまとめてみたいと思います。

まず、今回の工事の範囲ですが、図の赤い色が付いた箇所になるそうです。
「Ａ区域」と書いてある所がＡ棟、その右側の斜線の向きが変わっている所がＢ棟１期になります。
いずれも、工事が始まるのは今年の９月からで、完成は平成３０年９月という事です。
Ｂ棟２期については現在計画中で、工事が 始まるのは１年半位先で、完成は平成３１年度中の予定だそうです。

図は工事用車両の出入りを示したもので、敷地南側と北側にそれぞれ３ヶ所の出入口ができるそうです。
ＧＦＴ入居後からこちらの完成まではこの通りを駅まで歩く事になりますので、交通安全に注意が必要ですね。

これは説明会の資料ではなくて、昨年秋のリリース公表時のものですが、全体の建物配置を把握するのに必要なので、掲載しておきます。

図中に４つの建物がありますが、Ａ棟の工事で整備するのはＡ棟とホテル棟、Ｂ棟１期の工事で整備するのは４つの建物の間の広場の部分になります。
Ｂ棟の建物は１年半後の工事開始で、生活支援施設棟は港区のプールだったのを改装して保育園になるようです。こちらは港区が別途工事という事になります。

１階の平面図です。
緑色が店舗、黄色が通路等の共用部分です。
Ａ棟説明用の資料なので、Ｂ棟１期の範囲の色が薄くなっていますが、色が付いた部分が今回の工事の整備になります。

Ａ棟とホテル棟の間にエントランスがあり、その奥が屋内通路になっています。その両側が店舗で、Ｂ棟１期の部分にも店舗があり、その先はＢ棟の方に続いて行くものと思われます。
また、Ａ棟の西側と南側にも出入口があるので、路面店のような店構えになると思われます。

２階の平面図です。

赤色がホテルで、歩行者デッキに面した部分がホテル店舗になります。こちらは宿泊客が朝食を食べたり、昼間は喫茶といった感じでしょうか。

Ａ棟も歩行者デッキに面した部分が店舗になっています。

Ｂ棟１期の範囲には店舗がなく、歩行者デッキのみのようです。２期の建物の中には店舗が出来るのではないかと思います。

３・４階の平面図です。

Ａ棟３階の西側に店舗があります。
また、４階の水色の部分が事務室となっていますが、このフロアは貸会議室になるようです。
この他、ホテル棟の９階がホテル店舗になっています。

ありがとうございます！
デッキがつながるのは平成31年度中ということでしょうか？

Ａ棟の断面図です。

歩行者デッキはＡ棟の完成時には田町駅からＡ棟の所までの開通で、みなとパーク芝浦までつながるのはＢ棟が完成する平成３１年度のようです。

Ｂ棟１期の断面図です。

地下のＤＨＣというのが地域冷暖房施設です。
最高高さ22mというのは、歩行者デッキの屋根の高さのようです。

配置図です。

歩行者デッキは田町駅芝浦口を出て左側の階段の脇からまっすぐ伸びて左に折れてTGMMに渡るようになっています。
Ａ棟北側（図のＡ棟上側）の縦横の格子模様の部分が、歩行者デッキの屋根のようです。

ビストロ・ア・ラ・ドゥマンドのパンについて、私が買ったのはバゲットだけですが、いまどきのパン屋さんとしては一般的で、中が白くて香り・味ともあっさりした物でした。
少なくとも、メゾンカイザーやヴィロンのようなタイプのフランスパンではないと思います。
その他のパンについては、食べていないので分かりません。

>>621
遅い時間にもかかわらず、報告ありがとうございます！
2Fは飲食店とコンビニあたりでしょうか。1Fはスーパーが入ってくれるとありがたいですね。

飯田橋サクラテラスと同じくらいの規模感ですかね。正直期待したほどではなさそうですが、想像の範囲内には収まるかなと思ってます。

>>632
サクラテラスのビルより延床面積はA、Bとも大きいようですし、ホテル棟にも店舗がありますから２倍以上のボリュームにはなるんじゃないでしょうか。

まあ、十分なサイズですよね。

>>633
一階の広いスペース、大きなスーパーにぴったりな敷地ですね。

あと、駅前商店街が入る予定のビルも既存店以外も入れる大きさがあるのでレストラン、カフェなどが新たに入ると予想されます。

おはようございます。

入居を楽しみにしていますが、お子さんのいらっしゃる方は小児歯科（もしくは子供の歯科治療に詳しい歯医者）は
どこにいらしてますか？

「全戸完売」（同義語反復ぽく感じるのは自分だけ？）のメールが届きました。
MRは5/15でクローズだそうですよ。参考写真もぼちぼち撮ったし、さすがに用はないけど記念に再訪しようかな。

>>635
なかなかレスが付かないですね。
歯科などの地域密着情報は周辺に住んでいる方じゃないと分からないかも。

>>636
インテリア商談会うんぬんも書いてありましたね！

すいません、どこに情報が書かれていますか？

自宅に封書で届いてましたね。
６月～７月にレジデンシャルサロンにてインテリア商品販売会を開催予定と付記されてました。

ありがとうございます！
確認してみます。

最後買ったよ

>>642

どういう意味?

浜松町の世界貿易ビルからのGFT

>>635
芝浦在住です。今、6歳と3歳の子供がいます。
入居楽しみですね。どうぞよろしくお願いします。

小児科ですが、我が家は白金こどものはいしゃさんへ行ってます。つまり、白金高輪ですね。
お友達から勧められて子供たちが1歳前から通ってます。
電車ですと三田線とホームまでが遠くて…なのですが、田町の駅前から恵比寿行きのバスに乗れば5分ほどで着きます。子供向けでオススメです。

ご近所のお友達は、芝浦四丁目の野尻歯科や、アイランドの芝浦アイランド歯科へいってます。三田通りのほうにもたくさん小児歯科ありますよね。なかなか選ぶのは難しいです。

ご参考にどうぞ

手前のクレストプライムタワーの高層階は、まだ販売してますよ。　　貿易センターも再開発により建て替えが決まっています。

旧海岸通りの向かいを入った辺りに、「協働会館」という木造の建物があります。
むかし芝浦に花街があった頃を伝える最後の名残で、現在は港区の有形文化財に指定され、区が修復の準備をしているとの事でした。

港区コミュニティ情報ネット KISSポート
http://www.kissport.or.jp/spot/tanbou/1111/

これについて、４月１６日付の日経朝刊に記事が掲載されていました。
東京五輪までに保存改修して、地域住民の展示スペースや交流拠点として開放されるとの事です。

どんな施設になるか、楽しみですね。

＞＞６４７
ありがとうございます。「協働会館」の修復知りませんでした。早く修復完成するといいですね。ほかにもGFT界隈で散歩に適する場所ご存知でしたらおしえてください。

http://www.taiyou-no-ko.com/base/tokyo/seavans/

GFT近くのシーバンス内に新しい保育園が2015年4月よりオープンしているようです

マンション内の保育園や港区の子育て支援施設など、子育て環境も良くなっていきそうですね

写真撮ってみました。山手線とGFT。

すみません、写真はこちらでした。

>>651
一緒やん！
とか思いながら、気持ちが伝わる写真です。
こんなお隣さんがいると思うと心が温まります。
一年後ですがよろしくお願致します。

東京タワーからのGFT

今更ですが、話題のビストロ・ア・ラ・ドゥマンド近くに行ってきたので写真を撮ってきました。
おしゃれな外観ですね。平日の昼間でしたがお店は既に満席で、店舗外に待ちの人が並んでいました。

そして、そのとき花束を見ると…見覚えのある名前が。
草刈正雄って、あの俳優の草刈正雄さんでしょうか？

芝浦小学校も見学してきました。
写真は校舎の入り口（正面玄関）ですが、小学校とは思えません（笑）

教室は冷暖房完備。プールは屋内プールで、水温もしっかり管理されています。

校庭の芝も綺麗で、広さは港区で一番だそうです。

＞645さん

ありがとうございます。
GFTの周り、近い距離に歯科に限らず病院がなさそうなので（愛育は別）気になっていました。

駅前再開発で、クリニックがオフィスタワーに入ることを期待しています。

GFTは駅から遠からず近からず、買い物も至近というのか不便というのか、通勤通学、日常生活、レジャー等などの面から人それぞれと思います。そろそろ駐車場・駐輪場の割り当てが気になるところ、利用率はどんな具合になっているんでしょうかね？

駐車場は高いのでパス。引っ越しと共に車を手放します。
そんなわけで、とりあえず申し込みはしないつもりです。

カーシェアリングに期待していますが
広告を見る限り最大2人乗りですか？
やはり家族で使えるサイズのものがあると良いのですが

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000526-san-bus_all

ここは大丈夫でしょうか？
内容からするとここの話しのような…

どなたか営業の方に確認された方いますか？
少し心配です。