GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

>>498

まあ、再開発で評価が上がってきているのでディベロッパーも放っておかないよね。

駅前計画が本当だとして、既存店が入ったら同じ感じですよね。
よく再開発にはありがちな地権者個人店とおしゃれ店の融合。

>>502
まあでもこの並びはキレイになることが先決だから。店はビル2棟にそれなりのものがはいるだろうからね。

たまたまきっかけがあって、一年ほど前に駅前の雑居ビルの居酒屋に入ったことがありました。
町並みが綺麗になるのは良いことですが、個人的には今の風景も記憶にとどめておきたいです。

>>504
今の風景を記憶にとどめておきたいなら、今のうちに沢山写真を撮っておくしかないかもね。

芝浦界隈はイオン系のスーパーばかりで残念すぎます。
どこも品揃えや品質がイマイチで買う気にならない。
マルエツやヨーカドーのほうが全然いい。
駅前にいいスーパーできてほしいなぁ。

>>493
シーズンズテラスは、
テナント良かったと思うけどね。

極一部を除いて、再開発ビルに有り勝ちな、
大手チェーン系無くて、
虎ノ門ヒルズとか、広尾とか、
丸ノ内にしかない店が出店してるし。

きのうオープンした、まいばすけっとに行ってきました。
お店の中は芝２丁目店と同じような感じというか、あれが標準仕様なのでしょうね。
お惣菜・お弁当が多め、お酒は少なめかな？という程度です。
とりあえずは、GFT建設関係者の利用がメインになるのかもしれません。

＞＞506
マルエツはイオングループですよ・・・

>>508
工事現場作業員の方の他に、ヤナセの従業員の方の利用もあるかもしれませんね。社員食堂もあるかもしれませんが。

将来価値は坪350くらいになりますか？

>>511
販売時点で部屋によってはその価格ぐらいですが、単価の安い部屋を購入されたんでしょうか？
坪320ぐらいの部屋なら、抽選の倍率が付いている現状と、今から売る周辺の新築の価格を考慮すると、引き渡し直後には350ぐらいの価格では売れると思いますよ。
もっとも、1年後に相場がそれ以上上がっていればもっと高値がつくでしょうが。

>>512
坪330の北向き20階台前半の部屋を購入しました。
どこまであがりますかね？

>>513
北向きの高層階は割安でしたからいい買い物をされましたね。すぐ売りに出せば350-360では買い手がつくように思います。
その後どうなるかは相場次第ですので判断が人によって分かれるでしょうが、個人的には今の芝浦の相場、すぐ隣の浜松町の再開発を加味した相場の上昇を見ても、港区の沿岸部の相場は今後上昇基調であるのは間違いなく、2-3年後で370-400のゾーンを越えてきてもそんなに驚きではないと考えています。

>>514
ありがとうございます。将来が楽しみなエリアですね。

そんなうまく上がるかな…

今週、いよいよ上棟でしょうか。
現場に行かれた方は写真をアップして頂けると嬉しいです。

ひな祭りのＧＦＴの状況です。
東京タワーより
34階までいっているのでしょうか？

先週の土曜日の画像です。
34階の柱を組み立てていました。
多分、その上の屋上の飾り？を取り付けると上棟になるのではと思います。

>>519

写真ありがとうございます。
階数を数えたのですが33階に見えます。
今週末には34階まで到達してそうですね。