GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

最近、工程進捗が鈍ったと感じていましたが。
何か問題があったのでしょうか。

まさかまさか、嵐の予感？
年度を跨ぐと影響が出る方、多数でしょう？

ちなみに只今33階を着手中。。。

来年度の業績が好調だから、売上を16年度に先送りしたいのではないでしょうか。
建物は順調に育っているだけに、前倒しで引き渡しするならともかく。完全な売主都合だとするとイラッとしますね...

入居予定時期の遅れについて、まだ担当営業の方から何の連絡も無い中で、HP上での情報先出しはまずいかと。
穏便に進む話もうまくいかなくなるのでは？
契約書を見てみないと何とも言えないですが、
何かしらの補助はしてほしいですね。

＞入居予定時期の遅れについて、まだ担当営業の方から何の連絡も無い中で、HP上での情報先出しはまずいかと。

仰る通りで、引き渡しが遅れる、特に3月⇒4月というのは大きいです。
子供の学校・保育園の事もあるので。。。

今賃貸の人は少なくとも家賃は発生しますし、自己所有の人も売却・引き渡しの時期が違うと、
売れにくい、というのもあるでしょうし。

HPに情報を出す、というのは判りましたよ、ええ。
でも、重要なことなのですから、契約者には取り急ぎ、電話でもなんでも至急連絡してほしいと思います。

工期の問題とか色々事情もあるでしょうし、そりゃ仕方ないことも有るでしょうが。
やっつけで出すよりはしっかりとやって引き渡して欲しい、それは当方もagreeです。
しかしながら、手順や説明の仕様があるでしょ、と思うと少し不愉快です。
（それでも竣工は1月で変えていないのは良くわからない・・・）

売買契約書を見ると、

表面に「引き渡し日」が書いてあって、裏側には以下の通り。標準的な契約書式なんだろう。

第10条第3項
「天候の不順による工事の遅延、その他乙（＝三井不他売主）の攻めに帰することのできない自由（以下中略）・・・乙は、その旨及び引き渡しの日を改めて甲（＝買主）に通知するものとし、甲はこれを認諾するものとします。（以下略）」

・・・通知は？


重要説明を見たが、上記引き渡し遅延による「手当」は特に見当たらない。
さて・・・・・・。

竣工予定時期は当初予定通り28年1月下旬のままなんですね。ってことは、やはり工事の遅れではなく売主側の都合ってことですかねぇ...

>HPに情報を出す、というのは判りましたよ、ええ。 でも、重要なことなのですから、契約者には取り急ぎ、電話でもなんでも至急連絡してほしいと思います。

おっしゃるとおりです。
売主は、「HPで至急告知した」とか言い訳しそうな予感がします。

邪推かも知れませんが、抽選日の直前だったから営業対応、つまり利益のみを優先し、既契約者への個人連絡は後回しという。
例えば本日2月21日、紙切れ一枚、普通郵便でもポストに入っていたら、「嗚呼こんな会社なのね・・・がっかり。」となりますよ、少なくとも私個人は。。

大手なのだから、最悪契約解除に発展しかねないこのような案件は、一時的にでも人員を増やして手当てしていただきたい。
3期当選者との契約日よりも、売主から既契約者への「納得感のある説明」が遅くならないことを祈るばかり。。。
そう思いません？

それとも、3期申込者は既に重要事項として説明を受けたとか？

>>447

売主の履行遅滞に対する遅延損害金は請求できます。
http://www.kindaika.jp/archives/4839

>>450
推測するより担当営業に直接聞いた方がいいな。