物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
883戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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151
契約済みさん
再開発地区の歩行者デッキ観てきました(写真ちょっく暗いけど)。結構高い。どう見ても、駅までの途中にあるモノレールにぶつかる高さだけど、一度下げるのか?
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152
契約済みさん
こちらはマンション側の歩行デッキ入口(ホントに暗くてすみません)。エスカレータはないみたい。隣にエレベータみたいのあるけど、使うような高さでもない。上がるの嫌だったら線路横の道使うかな。帰りは下がるだけなので使えそう。
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153
契約済みさん
152の写真
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154
匿名さん
貴重な写真ありがとうございます.早く出来てほしいですよね,歩行デッキ!なんで2019年までかかるの?!っていう感じですよね(笑)田町の改札の高さからそのまま歩けるというのはとても助かりますよね.
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155
匿名さん
>>143
そうだと思ってましたが明確に書いてないですね。何処かに書いてありますかね。グランドエントランス、エレベーターホール、各住戸の玄関の3カ所にオートロックがありますが、まさかこれを全てシリンダーキーで開けるってことでしょうか。
Quality Bookの記述から察するにエレベーターは住んでるフロア以外のフロアにも行けてしまう(エレベータでの認証がない)感じですかね。
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156
匿名さん
かなり間が空きましたが、MRでお風呂の扉をチェックしてきました。確かに意識して見ると半透明プラスチックより透明ガラスの方が高級感、開放感から良く思えてきますねぇ。ただ、手入れが大変そうというのもわかります。
うーむ、、悩ましい。。。。
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157
匿名さん
まさか,今時シリンダーキーであける新築なんてないですし,大型物件でそれならすぐ鍵穴壊れます(笑)センサーにかざしてあけるタイプですよ.鍵もってるだけで開くハイセンサーではないのとエレベーターの着床制限もついてないと思います.まあ個人的には着床制限,微妙に不便な場面もあるのでそれほどいらないかなと思いますけどね.
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158
匿名さん
>150
コンセント・ダウンライトは後からの増設は大変なので、オプションで付けた方が良いと思います。
後付にすると費用がかさむ物・綺麗に出来ないもの・大掛かりな工事になりそうな
ものだけをオプションで選ばれたらどうでしょうか。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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159
匿名さん
>>152
ベビーカーにはエレベーター必要ですよね
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160
匿名さん
>>157
同感。ハンズフリーキーだと売りになるから資料に書いてるはずだしね。
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161
匿名さん
>158
住み始めてから「ここにコンセントが付いていれば」とか「この昭明がもう少しこっちにあれば」って後悔するんですよねぇ。
デザインテックのコーディネーターさんがそういうコンサルティングをしてくれれば良いのですが、相談会は図面を作って見積書を貰うだけで時間が終わっちゃいますね。
素人なりに、家具等の配置とか電化製品の電源をどこから取るかとかシミュレーションしたり、いま住んでいる部屋ではどうなっているか比べたりするしかないですね。
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162
契約済みさん
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163
匿名さん
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164
入居予定さん
コンセントは、出来るだけつけておいた方がいいとは聞くよね。
たぶん、ドアの前とか、人の動線を遮らないように、いろいろな所でコンセントが取れればいいのかなと。
あとはネットを無線にしない限り、電話線のコネクタを取れる所を居間にもう一箇所増やしておきたいとかかなぁ。
と考えて、うちはやってみてます。
みなさん、どうですか?
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165
匿名さん
シーバンスの成城石井のオープンが9月16日に決まったようです。
http://www.seijoishii.co.jp/whatsnew/press/desc/103
スーパーマーケット成城石井 芝浦シーバンス店が9月16日 シーバンス ア・モール1階に オープンいたします
2014/09/04
株式会社成城石井(本社事務所:神奈川県横浜市西区北幸、代表取締役社長:原昭彦)は、
2014年9月16 日(火)「成城石井芝浦シーバンス店」を東京都港区芝浦の商業施設「シーバンス ア・モール」1階にオープンいたします。
店舗の概要は次のとおりです。
成城石井芝浦シーバンス店 概要
店舗所在地:〒105-0023 東京都港区芝浦1-2-2 シーバンス ア・モール 1階
開業日:2014年9月16日(火)
営業時間:平日8:00~22:00、土日祝日10:00~21:00
売場面積:約42坪
取扱予定商品:乳製品・日配品・グロサリー・菓子・酒・塩干・パン・惣菜・弁当・雑貨 等
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166
匿名さん
>>157 >>160
非接触型のICカードキー(+有料でFeliCa機能をもったスマホ対応)ですかね。
今住んでいるところはICカードキーですが、エレベーターにもリーダーがついてて着床制限があります。(確かにセキュアな半面、住民同士の移動等で不便ですね)
ハンズフリーキーならいいなと思ってましたが、確かにそういうマンションはウリとしてパンフレットに書いてますね。
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167
契約済みさん
>>166
私も認証付きエレベータのマンションに住んでいますが、荷物が多いときなど、ちょいと鬱陶しいですね。
ハンズフリーキーは近場ではBAYZが採用していることで、正直羨ましい面もあります。キー自体が大きいので、実用性はそれほど高くないかもしれませんが...
GFTは設備であまり差別化を図ろうとしていませんよね。Webサイトを見ても他物件ほど細かい住居設備を紹介していないし、キャッチーな共用施設もなし。
契約者として面白みに欠ける部分もありますが、その手堅さが割とお気に入りです。
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168
契約済みさん
マルチメディアコンセントの増設を考えています。
家具の配置を変える可能性もあるので。
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169
匿名さん
マルチメディアコンセントは1個しか増設出来ないので、どこに使うか思案のしどころですね。
標準のコンセントはその部屋の中で移動可能(有料ですが)なので、私はテレビや家具の配置を考えて、コンセントの位置を色々と調整した上で、マルチメディアコンセントは元々付いてない部屋に増設をお願いしました。
でも、設計上の問題なのか、希望しても取付不可の場所などがあり、最終的に配置が決まるまで何度も相談しました。
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170
匿名さん
きのう現地に行って来ました。
建設工事は14階まで進んでいるようです。
完成予想図を見た印象は白+青基調というイメージでしたが、低層部や角部、特にスリットの周辺は結構、茶系の色合いに仕上がっていました。
また、バルコニーの手摺が、8階まではコンクリートの上にガラス、9階から上は床からガラスという風に違っていました。
家に帰って改めて完成予想図を見直してみましたが、確かにその様になってますね。
申し込みの頃には毎日食い入るように眺めていたつもりでしたが、実際何も見えていないんですね。
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171
契約済みさん
共有施設や、部屋の間取り・向き・立地などばかりに集中していて、外観は何となくしか見ていませんでした。
このマンションに地下フロアがないことも、最近気がつきました(笑)
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172
匿名さん
以前に開催された、清水建設の方による設計コンセプトの説明会で、地下が無い話をされていました。
一般的には地下を作って電気や給排水の設備機器を置くのですが、万が一の時に浸水したら機能停止の恐れがあるので、このマンションでは地下室を作らなかったそうです。
他にも防災機能強化の特別な設計が随所にあるという説明を聞いて、このマンションに決めました。
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173
匿名さん
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174
契約済みさん
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175
匿名さん
新築で免震マンション謳う所でも、途中からっていうのあるのかな?
当然、その下は免震にならないわけだけど。
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176
契約済みさん
>>175
大規模物件で中間層免震のマンションだと、ライオンズタワー柏とかですかね。
3階あたりで免震装置を入れてますので、住戸は全て免震になっていたと思います。
重説でも説明あったかと思いますが、基礎免震だと敷地内に基礎が動くための余裕のスペースが必要になります。
中間層免震はそれが不要ですが、今度はエレベーターの考慮が必要だったりとそれぞれにメリットデメリットがあります。
中小規模だとスターツさんの物件は中間層免震を導入してたりしますね。
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177
匿名さん
契約も済んで入居後の生活を妄想中なのですが
どうしてもパーティーサロンのソファーの色が気になってしょうがないです。
あの水色のソファーなんか変じゃないですか?
あとレインボーラウンジのカーペットもなんだか変な感じがします。
個人ごとの感性によるので
これが好みという方もいるとは思うですが
「これ素敵だね」という意見をいまだ聞いたことがないです。
こういうのは入居予定者の意見とかはもう反映されないものなのでしょうか?
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178
契約済みさん
>176
なるほど。
詳しい説明ありがとうございます。
納得です。
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179
入居前さん
>>177
入居説明の時におっしゃったらいいのではないでしょうか?
イメージ写真ですし変わることもあるかと。
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180
匿名さん
デザイン建具は見栄えが良く採用予定だったのですが、結構重くて開閉時にも音が出るという話があり、MRで実際に開け閉めしたらその通りだったんで取りやめました。うちの間取りだと玄関からリビングが見えてしまうし、そもそも開閉が重たいと普段は開けっ放しになってしまうような予感もあり。。
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181
匿名さん
>>164
既存の2コ口を4コ口にする形での増設ができるという事で、多くのコンセントを4コ口にしました(増設費用は変わらず)。
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182
匿名さん
>>181
増設費用は変わらずというのは、いくらかかかるということですか?
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183
匿名さん
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184
契約済みさん
ヤナセの目の前に新しいクリーニング店ができるようです。コンシェルジェは高そうだから、納品の質によってはこちらを使うようになるかな。それにしてもこんな場所では、このマンションの住民ぐらいしか需要無いのではないか?一年開業間違えたかな。成城石井もそうだが、入居まで撤退しないでくださいね。
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185
契約済みさん
-
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186
匿名さん
ブリッジホールのピアノやギャラリーコリドーは、子供が悪戯しないように対策がされるのでしょうか?
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187
契約済みさん
>>184
マンションができたり、再開発の後だと、家賃相場が上がるから、今のうちにということだと思いますよ。シングル&DINKSも多いし、一年後ははやりそうですね。
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188
匿名さん
>>186
single&dinks向けにできているマンションに入るのだから、そこら辺は当然、親の責任できちんと管理して欲しいです。通路の水場なども、あそこで遊ばれたらたまったもんじゃないですよね。
もし、いろいろあったら、即クレームいくのでは?
子供だからじゃ、済まないでしょう。
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189
匿名さん
SINGLE,DINKS向けではありませんよ(笑)
ファミリータイプの間取りが多数ですし、1階に保育所がある時点で気づきましょう。
大規模タワマンでファミリー層がメインターゲットにせず900戸近くも売れません。売上ベースだとファミリー依存度はもっと上がります。ただし、もちろん子供はいろいろ触ったり、壊したりすることもありますからきちっとしたルーツはないといけませんよね。
完全にSingles/DINKS向けのマンションがいいなら小規模の小部屋しかない都心のマンションがありますよ。
子供がいないとなかなか気持ちはわからないと思いますが、子供は将来の納税者であなたたちの社会保障と国を動かすための納税者になるわけです。今我々が納めている税金はあくまで今の社会を支えるためのお金、将来へ約束されたものではありません。子供を育てる沢山の愛情や経済的負担というのは結局は我々が納税できなくなった時に我々や国を支えるための大事な宝物です。少し好意的にみていただければ幸いです。
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190
契約済みさん
>single&dinks向けにできているマンションに入るのだから
いいえ。ここは万人向け。
仮に1LDKと2LDKだけのマンションならsingle&dinks向け。
異論あるなら3LDKの数を確認して。
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191
匿名さん
>188
そんな事を言ったら大人だって、酔っ払った千鳥足であの通路を無事に通過出来るか怪しいものですよ。
また、スマホ歩きで他の人にぶつかったり、よそ見歩きで足を踏み外したりして、水場に落ちる事も十分に考えられます。
自分で勝手に落っこちておきながら、デベや設計者やぶつかった相手を訴えたり、なんで手摺が付いてないんだなんて騒がない様にしていただきたいなと。
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192
匿名さん
子供がピアノの上に乗って遊んでいたり、水盤で遊んでいるのを見かけたら不快なので躊躇無く怒ろうと思います。
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193
匿名さん
>>192
入居前からそのようなことを想定したり想像している時点で少し残念ですね。まあ大規模物件ですから色々な方いるのは理解していますが。あまり入居前から偏見や敵対的な考え,態度は誰にとってもHappyではないかなと思います。同じ建物を共有する中では仲間なんですから、お互い好意的に大局的に楽しく生活できればいいですね。
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194
匿名さん
一応、このマンション、コンセプトで堂々とsingle&dinks向けと売り出されているのも知らないで買っちゃったのかしらね。。マンションの共用部やネットスーパーにしても、singleやDinks向けだからこそでしょ。子供向けに見えますか?部屋の間取りを満遍なく割り振るのも当たり前だし。ちなみに3LDKは子供を想定しなくなって買いますよ。
異論あるなら、コンセプト見てみたら?笑
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195
匿名さん
>>189
保育所作ったのは、港区のタワマンの条件じゃなかった?
だからこそ、マンションの人専用じゃないわけで。
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196
匿名さん
>>191
誤って落ちるのと、あそこで遊ばれるのでは、わけが違うのでは?
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197
匿名さん
single&dinksとかファミリーとか、そんなのどうでもいいけど、子供の躾はちゃんとしてねってことだと思う。迷惑をかけているのに見て見ぬ振りをする親も多いから。
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198
匿名さん
>>197
そうそう。同意見。
きちんと親が管理をして躾してくれれば、問題はない。
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199
契約済みさん
ほんと。ネットスーパーもあれば、共用スペースに住民の為のキッズルームだってあるんだからsingle&dinks向きとかファミリー向きとかのお話は意味ないと思う。
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200
匿名さん
>>194
あのね(笑)大規模タワマンでDINKSとSingles向けに作っても商売成り立たないんだよ。なかには3LDK買う人もいるがほとんどは狭小部屋しか買わないんだから。実際ここの3LDK買っているのはファミリーが多数ですけどね、MR言ったってファミリーばっかりですよ。しかもネットスーバーと共用部は地味なファミリーマンションの典型ですが....マンションあまりご存知ないみたいですね(キッズコーナーや保育所あり、スタディルーム,カンファレンスルームその他設備は最近のタワマンではごく普通の内容.DINKS,Singles向けが強く意識されると絶対にキッズコーナーと保育所は作らないし,ゴルフレンジ,BARやスパなど派手な施設をいれるんです)。
大規模タワマンはファミリーあって成り立つものなのに、子供のいる環境を懸念するなんて実情を知らなすぎだし荒唐無稽としか言いようがない。
あの保育所は港区タワマンの必須条件ではありませんよ。つまりファミリーメインでない大規模タワマンなど存在しませんから、状況によって選択肢の一つになるだけです。このようなことはちょっと考えればわかるだろう話ですけどね。
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201
匿名さん
>>200
だからsingle&dinksとかファミリーとか関係ないって。この議論自体が不毛です。住みたい人が住めばいいでしょ。子供が居る家庭は躾をしっかりして周りに迷惑をかけなければOKです。
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202
匿名さん
そこそこのUpper classが買うわけだから、一般論とすれば比較的親のしつけはいい場合が多いはずですけどね.共用部は所有者みんなの財産ですからピアノや水以外にも,ちゃんと親が見るようにしたいですよね.事故などにも繋がりますから.ただあの水の通り道は大人でもたまに足を踏み外したりしないかちょっと心配です.正直水あんなになくてもいいかなと..今更ですが.あと自動演奏のピアノとかいるもんですかね,,今更ですが(笑)
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203
匿名さん
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204
契約済みさん
ブリッジホールの水盤は、足を踏み外す方は多いでしょうね。
TTTのミッドロビーに同じようなブリッジがあるようですが、なんだか落下防止柵が後から設置された模様。
気になるといえば、ブリッジ中程にあるソファ。あそこに座るには、きっと度胸必要ですよね(w
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205
匿名さん
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206
匿名さん
酔っ払って通路を渡る途中でヤバくなって、あのソファでひと休み、なんてつもりで座ったまま寝込んでしまう人が結構いると思うな。
きっとマンション内の噂話の格好のネタにされるだろうね。奥さんに恨まれないように気を付けないとね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
>>184 >>187
これは便利ですね!成城石井も今日OPENだし。
あと1年半の間に他にもいろいろできると嬉しいですねぇ~
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209
契約済みさん
現在住んでいるタワマンは、子供達がラウンジで遊んだり勉強?をしたために、テーブルに傷・お菓子の食べこぼしが
見られるようになりました。
友達を連れてきて、走り回る子供もいました。
苦情があったのかコンシェルジュが注意をすることがあるようで、最近は飲食禁止・大声禁止でかなりよくなりました。
でも、子供だけではありません。
酔っ払ってラウンジのソファで寝込んでいる人や、テーブルに足をのせて携帯で離している大人もいました。
大人子供に限らず、資産価値を下げるような行為を見たら、管理人・コンシェルジュに言えばよいのかと思います。
その辺りは、三井の管理に期待しています。
共有施設も皆の財産ですから、お互い気持ちよく使えるようになるとよいですね。
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210
契約済みさん
↑
すいません、誤変換です。
『離している』→『話している』
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211
匿名さん
>>204
>>206
あのソファ、中途半端な位置で変ですよね。
私はなくてもいいかな、と思います。
あそこに知らない人が座って、こっち見てたら通りにくい;;
あ、居眠りしてるならいいです。ってそういう事じゃないか(笑)
>>204
ブリッジホール‥
GFTでも、立て続けに何人か落ちたら、柵ができるかもしれませんね。
その内の1人が私じゃない事を祈ります。。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
特別中国人の購入が多いということはないでしょうけど,都心の物件は中国人が買い支えしているからもっているところもありますからね.
大型物件ですから外国人の住民も必ずいますから,張り紙なども数か国語でのGuidingも必須ですよね.
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214
匿名さん
本日開店の成城石井シーバンス店に行って来ました。
http://www.seijoishii.co.jp/whatsnew/sale/desc/6
場所は浜松町から行って、二つのビルの間にある物販飲食エリアのエントランスを入ってすぐ左手です。
成城石井というと、品川駅高輪口のいま紀ノ国屋があった所にお店がありました。
シーバンス店は旧品川店と比べて、お店の広さ自体はひと回り大きいと思うのですが、通路などがゆったりしているので、品数は寧ろ少ない様な気がします。
開店日なので、もう少しお客さんがいるかな?と思ったのですが10人位しかおらず、あまり買い物している感じではなかったです。
GFTの完成まで生き残っているかなあ、と心配になってしまいました。
頑張って3000円以上の買い物をして、開店記念のエコバッグをいただいて帰りました。
-
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215
匿名さん
214さん、事実上GFT代表のお客様でしたね(笑)1年半頑張って!という我々の思いが伝わるといいですね。
GFTの入居までは、昼のオフィス客がメインかと思いますが、GFTが出来ればかなり利用されるでしょうね。
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216
匿名
私も成城石井へ行って参りました。
生鮮食料品は売っていませんでした。
(卵はありましたが、、)
成城石井なので仕方ないけど、
狭いお店なのに、ワインコーナーがかなり面積とってました。
今のところ、オフィスビルの中を
大根や長ネギをぶら下げて帰るのは少し違和感あるかな。
でも将来、GFTの住人によって、並ぶ商品も変わり、
普段の食事の買い物をする主婦も増えて、違和感なくなるかも?!
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217
匿名さん
>>212
ここは外国人の購入者が少ない、と営業マンが言ってました。マンション名はGlobal Front Towerなのに住民は日本人ばかりってのはちょっと寂しいかも? 笑
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218
匿名さん
成城石井は普段使いのスーパーにはなりそうにないですね。
線路と海に挟まれて、ビルの勤務者以外に近隣からの集客が難しい立地なので、かなり厳しいんじゃないかなあと思います。
成城石井の成功は、自社輸入しているワインと自社調理の惣菜やパンが高利益率の為と言われていますから、基本あの商品構成は変わらないだろうなと。
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219
匿名さん
シーバンスは土日お休みの店がほとんどですよね。ローソンも夕方で閉店。マックはOPENしてるけど、お客さん1人だけとかざら。成城石井もGFTの住人が土日に利用してあげないと厳しそうですね。
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220
契約済みさん
カラーセレクト悩んでいますが、白っぽいドアや床は汚れなどやはり目立つのでしょうか?
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221
匿名さん
>>214
私も買いに行きます!お金を落としに行きます!w
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222
匿名さん
1世帯当1日当100円
×
30日
×
800世帯
=
240万
×
原価率
=
きゃー
-
223
契約済みさん
>>220
今の家の床が白ですが、髪の毛とかが目立ちます。実家はダーク系ですが、犬の毛(白)や、ホコリが目立ちます。無難なのは中間なと思いましたが、自分は明るい開放感が好きなので、ここも白にしました。
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224
契約済みさん
>>220
223です。書き忘れました。ドアの白は経験がないのでわからないです!
-
225
匿名さん
-
226
契約済みさん
>>223
白は明るく見えて広く見えそうですよね!
どちらも良し悪しがあるということですね、、
もう少し悩みます!ありがとうございます
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227
匿名さん
カラーセレクトやオプションについては以前もちょくちょく話題になっているので、このスレの最初からご覧になられると参考になるかも知れませんね。
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228
匿名さん
-
229
契約済みさん
みなさん、洗濯物ってどこに干す予定ですか?
バルコニーは空気の悪さが気になるし、浴室で乾燥機能を使うのは電気代が気になるし‥
リビングや寝室に除湿機を置いて部屋干しでしょうか?
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230
近所在中
>>229
私は今の家でも、
乾燥機と浴室乾燥で洗濯物を乾かしているので
外には干さない予定です。
空気の汚れ、どんなもんでしょうね。
階数によっても違うのでしょうか。
他の方の回答を、私も期待しております。
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231
契約済みさん
でも手すりがついてるし干してもいいってことなんですよね?
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232
匿名さん
>>231
営業がOKと言ってましたよ。私の場合は、乾燥付き洗濯機を使用しているので、現在住んでいるマンションでもバルコニーに洗濯物を干したことは殆どないです。
-
233
匿名さん
>>231
手すりって、物干し竿じゃなくないですか?笑
排気ガスが気になりますねぇ。やっぱり。
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234
契約済みさん
>>233
ここはベランダにアルミ手摺があって、それを物干に使うみたいです。営業さんが言ってましたよ。
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235
契約済みさん
>>233
ここはベランダにアルミ手摺があって、それを物干に使うみたいです。営業さんが言ってましたよ。
-
236
匿名さん
通常タワマンで手すりに干すのはNGですよね。落下防止と景観の観点から。
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237
匿名さん
>>235
手摺の内側に物干し竿があるのではなく?
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238
匿名さん
>>237
モデルルームでマトモに確認もせずに契約したんですか?
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239
契約済みさん
>>237
内側にも物干金物がないんですよ。なので、景観上、外に干してはいけないのかと思い、聞いてみたら、手摺に干していただけます、みたいな回答でした。
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240
匿名さん
>162>163が紹介して下さった記事で確認できますね。
モデルルームの詳細写真の「60平方メートル台住戸」にバルコニーの画像があります。
http://www.asahi.com/and_M/gallery/20140904modelroom/b-10.html
バルコニーの外側にガラスの衝立が立っていて、その天辺の金属製の横桁が一般的に「バルコニーの手すり」と呼んでいる部分になります。
よく「タワマンはバルコニーで物干し禁止」とされているのは、大部分のタワーマンションでは、この部分に洗濯物等を掛けてはならないという管理規約になっているからです。
再び画像に戻って、ガラスの衝立の間に立っている金属製の柱からバルコニーの内側に突き出すような形で、物干し竿のような長い丸棒が固定されています。
GFTでは、ここに洗濯物等を掛けても良いという事になっているようです。
(>239が言われている「物干し金物」というのは、一般的なマンションでバルコニーの柱2箇所に取り付けられている、物干し竿を通す穴が開いた折畳式の金物の事ですよね?)
また、すでに契約済みの方は管理規約の冊子を渡されたかと思いますが、
その中の「バルコニー等使用細則」の第3条(5)◯1は、「手摺又は窓枠等に寝具・敷物・洗濯物等を干してはならない。(2段手摺の内側手摺を除く)」となっており、先ほどの物干し竿のような丸棒が「2段手摺の内側手摺」に該当するようです。
ただ、私自身も商談ブースで物干し可能と聞いたのと、持って帰ってきた管理規約を読んで上記の様に理解しただけで、三井の方に直接「これが管理規約でいう内側手摺で、洗濯物等を掛ける事が可能なんですよね?」と尋ねて確認したわけではないので、どなたかモデルルームに行かれる予定のある方がおられたら、確認していただけると助かります。
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241
匿名さん
>>238
したけどわからないのできいたんです。他の方もそうでしょう?
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243
契約済みさん
レインボー上から工事現場が見えたのでパチリ。
最終的にはクレーン頭頂部のやや下くらいまで伸びる感じでしょうか。現在15Fくらいまで積みあがっているので、15Fの東向きからはレインボーが問題なく見えそうですね。
品川田町ガイドライン2014が遵守されれば、海側に今以上の高さの建物はつくれないので海側眺望も維持されますね。
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244
匿名さん
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245
向き
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246
匿名さん
>>245
あるよ。google mapからクリーニングで検索してみましょう。
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247
さはか
>>184
昨日オープンしたマンション目の前のクリーニング店の名前分かりますか?
うちはクリーニングの頻度が高いため、最短でいつ仕上がるか、分かれば嬉しいです。
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248
契約済みさん
みなさんカーテンやブラインドはどこで購入されますか??
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249
近所住民
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250
匿名さん
>>248
さすがに1年以上先なので...多分、内見まではカーテンにやる気がまわらなさそう。
ちなみに、デベが紹介してくる業者は多分使わないと思います。入居にあわせてカーテンつくってくれる以外は高いだけかと思うので...
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