グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その３

>>563
ここは地権者住戸は0です。
皆さん新規にいらっしゃる方ばかりです。

>>557
ノムコム見てきたけど、これなら売れるでしょうね。間取りはモデルルームと同じかな。2階というのがマイナスだけど。

10階以上なら1000万円増しでも恵比恵比寿南より安そう。

まだ引き渡し前なのに、契約者が売って良いんでしょうか？
引き渡しが終わるまでは所有権は積水が持ってるので、ノムコムなんかで売れないという認識なんですが間違ってますか？
地権者は別ね。

しかも中古扱いだから、瑕疵担保責任が適用されない気がする。
ちゃんと造っていると思いますが、過去の不具合の事を考えると瑕疵担保が無いのは不安すぎる。

一応貼っておきます。
http://knowledge.realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1088619735/

>>569
ノムコムがこのタイミングで堂々と公開してしまっているのはまずい気がしますね。 引き渡し後にすべき。

>>570
他のマンションでも出してるとこあるよね。

まだ登記してないよねー
でもNOMURAだからね。

>>571
他のマンションは地権者の可能性が高いですね。

いよいよ明日は運命の抽選会ですね。。

最終的にどのくらいの倍率なんでしょう？

500万増しでも仲介手数料とか売却損で
ちょいマイナスくらいかな、どうせ社長とかが
買った時は事業が良かったけど会社傾いてきて
売りに出した感じじゃ

>>567
引渡し前には売れないと思います。早めに広告出して、もし買い手が見つかったらそれこそ引渡し翌日にも売却の引渡しをするのかと。

>>577
それはわかっているのですが、現在所有してないものを広告に売りに出すというモラルを問うているのです。

>>578
そうですよね、でも野村って何でもありだから、、あの会社にモラルも何もないと思われます。

>>579
野村の前に、その部屋を申し込んだ所有者のモラルでしょ。

>>580
それを受ける不動産屋がいけないんですよ。
売りに出すのは構わないが、普通はこのように公けにはしないはず。
契約者がどんな人か知らないが、HPに出しますと言われたらそんなものなのかと思うでしょう。逆に契約者から頼んだのであれば、それを断らないノムコムが悪い。

>>582
築浅だから建て替えに賛成しなかったらしいよ。

>>582
そういうコメントどうかと思いますよ。
削除されては？

>>582
とんでもない考えをお持ちですね。
横に大きな土地があるのですから、マンションなりビルなり建つことは誰でも想像できますよね。
安全面がご心配でしたらこちらは売りに出して、他のところに住まわれてはいかがでしょう？

>>582
名前の通り検討中の方でしたら、こちらの物件は止めればいいのでは？
もし入居予定の方なら、そのような考えの方がいらっしゃるのは非常に残念です。

582は荒らしだと思うから、反応は程々で良いんじゃないでしょうか。

荒らしでしょうね。そんな考えの方はいらっしゃらないと思いますよ。反応はやめておこう。

昨日で完売だったのでしょうかねー
この物件のことをもっと早くに知りたかった。去年の夏頃ならまだ成約前のお部屋沢山あったのかな。

完去年の夏頃ならまだタイプ選べましたよ。
けっこうこのマンションの存在に気がつかなかった方多いかもしれません。モデルルームもわかりにくい場所にあり、あまり派手な広告もなかったので、規模の割にひっそり販売していた感じがあります。

>>589
ここを知らない方はもうちょっと色々マンション見てから決めた方が良いですよ。
普通に広告してたし、何よりヤフートップに載るような事故がありましたからね。あまりにも知らなさすぎる。

>>591
HPのトップ画面に出てるので皆さんご存知だと思いますよ。私はそれを知ってても欲しかったです。
経緯やその後については
MRの営業マンから聞きました。
それを信じるかどうかは人それぞれだと思いますが、、

今日の外観です。

今年の６月中旬引き渡しなんですよね。
まだタワークレーン着いてるのって大丈夫なんでしょうか？
同じ時期に竣工予定だった大崎のパークシティはとっくの昔にタワークレーン除去されてて、今地権者用の内覧会しているそうですよ。
かなり突貫な気がするけど・・・。三田のレジデンスみたいな事にならなければ良いですね。

>>594
戸数が違うのは大きいんじゃないでしょうか？
あちらは700戸オーバー、こちらはその半分以下。
どちらにせよ、施工は綺麗に仕上げて欲しいですね！

ちなみに、引渡時期は、6月中旬ではなく、7月末ないし8月上旬です（契約時期による）。

ホームページでは完売御礼の表示が出てますね。

>>595
どちらにせよ、突貫ぎみな作業工程なのは間違いないですね。
まあ、仕事的には結果が全てで良いんですけど・・・

引渡し半年前に完売したんですね。
優秀ですね！

完売ですね！おめでとうございます。

>>600
確かに世の中に発表するよりもこの掲示板の方が情報早かったけど、601の言うとおりHPのトップに未だに書いてあるし社会的責任は果たしていると思います。なので、600は早く削除依頼したほうが良いね。

ただ、積水もあの時面子があったからなのでしょうが、引き渡しは遅らせないと断言しちゃったのはまずかったですね。マンションの建築現場なんて何があるかわからないのに。

ここは間取りが抜群によかった！最後に残った4つでさえ、結構良かった。東側住戸は、価格的にも安く、既に2割近く、含み益あり。羨ましいです！

>>604
二割は言い過ぎ。一割あるかないか。
元々が結構強気な価格設定だったからね。

結局最後は抽選だったのかな、まぁ今となってはここの価格は安かったですね。

プラチナ通りのビッフィテアトロのシェフ
プロ料理人コンテストで優勝したみたいですね
こんな店が近くにあると嬉しいです

>>601
ここって契約者の属性が六本木エリアとかぶるよね。
本当のこと指摘されただけなのに脅迫まがいの威嚇コメ出しちゃうんだから。

>>608
本当のことって？笑

早くクレーン外して植栽に取り掛かってほしいな。
そういうのは暖かくなってからなのな。どんな仕上がりになるのか楽しみ。

ここから恵比寿駅に行くにはどんなルートが早いor楽なんでしょう？
ウェスティンの裏までは坂とかありますか？

タク呼んで、
運ちゃんに「恵比寿」と言うだけですよ。