グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その３

>>359
北里通りは車道広げないとどうにもならない。

>>361
港区の防災計画でも北里通りの拡張は緊急性の高い課題と位置付けられているにもかかわらず
、セットバック無しの建築を許容している区の対応に憤りを覚えます。なんのための防災計画か、さっぱり意味がわかりません。

ゲストルームやフィットネスジム等共用施設があるのはいいですね。
出車の待つ部屋があるようですが、車を出すときは結構時間がかかるのでしょうか？
毎度の事となると時間のロスがすごそうですね。

出すタイミングは時間的に固まることが多そうですし、あその出庫はロスがあるでしょうね。
自走より車は汚れないからいいんですが。

目黒は400万円だよ。

白金台１０分　坂下より、
目黒１分　高台が良いでしょう！
始発、終点が白金高輪になっていて、
白金台は中途半端。
目黒はＪＲ山手線の強み。

駅前はうるさい。こちらの方が住宅地としては静かで良いと思う。１０分位は歩かないと、健康にも良くない。

広尾地区にも歩いていけるし、一日１万歩位は歩いた方が良いといわれていますね。目黒駅前は便利すぎて、健康には良くないと思います。

目黒と天秤にかける前に完売してしまいそうですね。
価値観は人それぞれですが、広尾 恵比寿にも歩いて行ける希少性の高い場所であることは確か。
ギラギラした人もいなそうだし

残り20戸程度のようです。

11月の最初の週に30だったから10も売れたんだ。間取と価格が高いからにきついと思ったがすごいですね。
先着順住戸もサイトから消えましたね。

残り２０って完成って来年の夏ですよね
ずいぶん売れましたね。
ネガって値下げさせようとしてた人も買える住戸がなくなって
コメントもなくなりましたね。

ギラギラしたやつは、ベンベーに乗ってますか？

MRに行った際、どこからどうみても関東連合の構成員とお抱えのお水嬢がワーキャーいいながら内覧してた。
そういう物件なんだと思い、その後の面談をキャンセルして帰宅した。
おかげで近くの低層マンションと出会えた。
ありがとう、あの時のカップル。

その連合が買ってないといいね！
その買ったマンションにも後日連合がいってたかもしれないし、むしろそっちを買った可能性もあるかもしれないね！まあ気に入れば買うし、他の購入者は運でしかないね。

>>375
プラチナ通りという名前がつき、この通りも有名になりましたが、
長年このエリアに住んでいる人なら知っていますが、以前は別名
○人通りと言われておりました。

>>376
確かにこのエリアの新築低層マンションなら、十分可能性ありで
しょうね。

>377
どこにも昔のことを言い出す後ろ向きの考えの持ち主がいるんだなー。もっと前向きに考えられないのかなー。プラチナ通りのあたりにはマンションが増えて、プラチナ・ダイヤモンド通りと呼ばれるようになるんじゃないかとか。

ダイヤモンドタワーレジデンスとかが600個希望でできて、複合施設つきならありえるかもね。
でもやめてね、うるさくなるから

白金といえばプラチナ通り。オシャレなお店がいっぱいでランチもお茶もBARも迷うほど！

>>375
港区はそんなの多いよ。

>>380
はあ~??
それって90年代の頃でしょ？
今や寂れてシャッター街化しつつある。
マルエツプチには近隣の老人が買い物。
ここのり立地は、坂下の高速道路ガード至近
そんそんな華やかさはありません。

ツッコミいれるならちゃんと噛まずに喋りたいねw

ブラチナ通り周辺はこれから、元気になりますよ。需要が増えますから。

どちらも噛んでるね、ブラチナ通り。

目黒に
乗り換えしますか？

プラチナ通りほど名前先行もないよね．逆に住民以外あまり通らないからいいといえばいいが．
ここは最後値引きとかしてくれないかな．．

>>387
あと半年ちょっと売れなかったらあるかも。
でも残り30戸も無いんじゃなかったけか。
他のマンションの建築費用や土地代上昇による値上がりを考えると割安感出て売れるんじゃないかなあ。

プラチナ通りはイチョウ並木だけ残ればいいんじゃない？
地元住民以外にも人が来ないとお店はやってられないでしょう。

妥協したと友人に言われたくないので、
駅から遠いこの物件はパスします。
年とってから不便そう。
友達来てくれなさそう。

新宿の三菱のほうがよいかもね。

駅から近い物件がよい場合は、目黒駅前タワーあたりがよいのではないでしょうか。
ここを選ばれる方はそもそも駅の近くという基準で選ばれていないと思いますし
時間的にも余裕のある方々がゆったり暮らすのだと思います。

また駅からの距離がある程度確保されていることから投資対象になりにくく、
さらに地権者がゼロという点に価値を見出されている方も少なくないでしょう。

駅近でこのエリアなら確かに目黒をねらいますね。
医科研を通るショートカットで7分、駅近ではないけどそんなに通勤負荷があるとも思えないですが。

あの医科研の通用門は開閉時間とかあるんですか？
ずっと開いたままならいいな。

>>392
ずっと開いていますよ。
駅から遠いので資産性に疑問符がつくのは当然かと思います。ただし、外苑西通り沿いで、自然教育園、東大の医科研、聖心などの緑を享受できるので、住むには良い環境です。

いわゆるプラチナ通りの終わりの方に位置していますがそもそもプラチナ通り自体が端から端まで12分くらいのとおりなので十分雰囲気ありますし、逆に中腹あたりにあったら土日は騒がしいですよ。
なんだかんだいっても土日は道に駐車する車がいっぱいでカップルや夫婦がたくさん来てますから。

>>391
ショートカットしても７分は無理でしょう。
登り坂ですから
ショートカットは公式には表記できないので、
評価する上では所詮１０分の物件です。

>>394
中腹にウェディングレストランありますからね！
そこだけがガヤガヤしていて、
それ以外は閑散としています。

>>395
ショートカットで白金台駅からは7分。
マンションからは8分でした。
改札が地下深いから改札までの時間を入れると実質どちらも10分かな。
駅近探す人向けの物件としては厳しいですね。

個人的には飲んだあと恵比寿や六本木、品川とかからタクシーですぐ帰れる点が楽で良いですが。

白金の丘学園の内覧会が行われたようです。

港区で2校目　小中一貫校「白金の丘学園」来年4月開校
http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=201411296
白金の丘学園内覧会に行ってきました
http://shirokane-times.com/culture/culture141129.html
小中一貫校「白金の丘学園」の内覧会。スゴかったです！
http://ameblo.jp/aizeye/entry-11958380565.html

これまでにない素敵な校舎ですね。
今月13日には事前申込み不要の内覧会が開催されるそうです。

>>398
素晴らしい校舎ですね。
地域でよい学校にしていきたいですね。
区民もプールなどの施設を利用させてもらえると嬉しいのですが、福祉サービスの区内均等化に反するので、難しいそうです。

プール公開しないのですか？

本村小や港区の中学校でも区民に使えるようにしてますが、
どうなんでしょうね。

ここがつかえれば、一番近いプールでいいのですが

>>400
高松中が公開しているので、ここを解放すると、白金地区は福祉過剰と批判されるおそれがあるそうです。どうせなら、高松中の公開やめて、白金の丘を公開してほしいです。

5日前の建設状況の写真が見られます。
http://shirokanelife.blogspot.jp/2014/11/ebisu-gardenplace-shirokaneda...
年末には30階まで行きそうですね。

ショートカットしすぎには注意ですね。
そのうち苦情が出てくると思います。

白金は元々、銀のことです。
高齢者の多いこのマンション辺りは
プラチナ通りからシルバー通りに改名
した方が良いですね。

世の中シルバー通りだらけだ

福祉過剰。。
そんな理屈あるんですね。

30階になりましたね。

お写真ありがとうございます！！
かなり大きくなったなーなんて思いますねぇ

日当たりもかなり良好なのがお写真から伝わってきます

学校の話が出ていますね
小中一貫校ができるという事ですけれど
中学受験で出ていく子はあまり多くなくなってくるという事なのでしょうか
カリキュラムは小中一貫とはいえ、
普通の文科省のルールにのっとって行われるのかしら