購入検討中さん
[更新日時] 2017-05-10 14:26:14
グランドメゾン白金の杜ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区白金6丁目353番3（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：2LDK
面積：58.18平米
売主：積水ハウス 東京マンション事業部
杜の中にそびえ立つタワーマンション。
西側に自然教育園、北側に東京タワーを臨む抜群の眺望だと思います。
ここの地盤悪いんですか？皆さんの意見を見ていると、実際の地盤データを見た方が少ないような気がします。窪地であるとか、白金６丁目であるとか、地盤って掘ってみないとわからない土地固有のものですよ。ちなみに現在白金６丁目の戸建てに住んでおりますが、建築時の地盤調査は極めて良好でしたよ。
タワーとセットで小さなビルが建つみたいですが、飲食店でも入るのでしょうか？
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409563/
[スレ作成日時]2014-07-25 13:02:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金6丁目353番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
334戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月中旬予定
入居可能時期：2015年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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255
購入検討中さん
250さん、251さん、253さん
早速、有益な情報を提供して下さいまして、ありがとうございます。大変参考になりました。これで購入へのポジティブ材料が増えました。
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256
匿名さん
現地の横のバルビゾンってテナント決まったんですかね？
カフェとか欲しいですね。
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257
匿名さん
だいぶ出来て来ましたねー。
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258
匿名さん
外観いいですね。
ナチュラルで。ここにタワーがあります！みたいな圧迫感がないのは好印象です。
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259
匿名さん
植栽やゲートの完成も楽しみです
恵比寿の杜のような雰囲気になるのでしょうかね
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260
匿名さん
素朴な疑問なんですがタワーパーキングへの剣先ゲートは自動でひらくんですかね？
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261
匿名さん
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262
匿名さん
素朴な疑問なんだけど外出先でレンタル自転車盗まれたらどうするの
それとパンクとか傷つけたとか
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263
匿名さん
>>262
それはここにいる人じゃなくて営業に聞いてみましょう。
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264
匿名さん
262さん
保険などがあると思いますよ。レンタルサイクルはありがたいですね。
駐輪場の３４６台中１２台がレンタルサイクル。という事は全戸数３３４戸に
対して３３４台ですから１家庭１台しか駐輪場のわりふりがない計算になります。
駐車場は周辺で借りる事はできるけど、駐輪場はもう歩道に止めるしか
なくなってきますからね。たまにしか使用しない家族の分はレンタルサイクルが
あればそれで十分です。
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265
購入検討中さん
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266
購入検討中さん
近くに東大病院、北里大病院、広尾病院、慶応幼稚舎などがあるので、反対運動が起こって、この案は実現しないでしょう。
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267
匿名さん
>>266
病院、学校を避けながら23区上空を飛ぶことなんてそもそも無理ですよね？羽田のハブ化という目的の下、白金六丁目の静けさも失われてしまうような気がします。これからは、免震、制震などに加えて、消音も重要なスペックになるかもしれませんね。
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268
物件比較中さん
>>267
この件に関して、今どのような状況になっているかわかる方がいらっしゃいましたら、教えて頂けませんでしょうか。単なる個人的な意見ではなくて、関連省庁とか行政機関の情勢についてです。
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269
匿名さん
確かに気がしますとか個人のブログのURL貼られたりとか港区のマンションのスレには確実なルートの情報は皆無ですよね。まあ決まるまでわからないのは当然ですが。
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270
素人
最悪を想定して備えるというのが賢いでしょう。
備えあれば憂いなし。
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271
物件比較中さん
>>270
こうした問題に対して、備えとは何なのか。備えのしようがないでしょうが。反対運動でもあるの。
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272
匿名さん
>>271
確かにその通りですね。
逆に備えてるマンションあれば教えて欲しいわ笑
てか備えようがないと思うけど。。笑
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273
匿名さん
白金台５丁目にできるプラウドは坪６００以上だろうと
言われていますね。
このあたりが活性化されるのは嬉しいかぎりです。
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274
匿名さん
>>273
600万円ですか。。
建築費も高いし、あり得そうですね。
定借の三丁目で500万円だし。
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275
物件比較中さん
>>273
白金台5丁目のどのあたりにできるのですか。建築会社、販売会社はどこですか。部屋の広さはわかりますか。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
北千住は宿場町で栄えていた。
貧民街は上野 四谷信濃町 芝三田です。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
なるほど確かに、備えができてる人とそうじゃない人の差は大きいでしょうね。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
ところでタワーパーキングへ続く剣先ゲートは自動で開閉？それとも昼は常に空いてる？
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283
匿名さん
>>282
営業に聞けばちゃんとした回答もらえるよ。
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286
匿名さん
>>284
そうやって古い概念に束縛されているのも良いけど、未来志向で住む場所を選んだ方が良いのではないでしょうか。
白金タワーの辺りも昔はパッとしなかったけど、今は随分良くなりましたからね。
次は、古川橋周囲の再開発ありますね。白金はどんどん変わりますよ
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288
匿名さん
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289
匿名さん
>>287
で、あなたはどこがトレンドだと思って、どこのマンション検討してるんですか？
気になります。
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290
購入検討中さん
>>286
そうそう。
白金台５丁目、広尾計画、北里大学近くの開発、このあたりは新しいマンションがどんどんできるようです。
一層、モダンな街になることを期待しています。
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291
匿名さん
287はなんの目的でコメントしてんだ？
そんなに嫌ならなぜこんなスレに必死に書き込み？さぞ立派なところにお住まいでしょうし、港区のマンションなんてありえないんですよねー 笑
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292
匿名さん
ほんとだ！287はプラウド白金台三丁目にも出没中だね。
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293
匿名さん
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296
匿名さん
最近の白金の建築ラッシュには目を見張るものがあります。ご年配の方が古い家を売り、新しいマンションなどが建築されつつあります。人口減少社会の中、新陳代謝が進むことは嬉しい限りです。
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297
購入検討中さん
>>296
購入検討中の者にとっては、とても有益な情報をありがとうございます。
具体的に、どのあたりにいつごろできるのかという情報がありましたら、教えてください。
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298
匿名さん
>>297
外苑西通り沿いに14階？建てのマンションができるようです。北里通り沿いに21階建てのマンションができるそうです。その他10階以下のマンションが複数できるそうです。いずれもグランドメゾン白金の杜近くで、既に工事が始まっています。新しい戸建も増えています。地域住民なので、大きな変化を肌で感じています。
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299
匿名さん
>>298
ナザレ通りにも単身者用の投資マンションが14階建てで計画中ですね。
外苑西通り沿いのも単身者用の投資マンションみたいですね。
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300
匿名さん
>>299
アカシア？さんのマンションですよね。反対運動がすごいですが、前の戸建はあまりにも古かったので、防災上やむ得なかったと思います。
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301
匿名さん
人が増えれば街が活性されて良い傾向ですね。
ニュータウンや湾岸みたいに同じ世代が入ってそのまま衰退するみたいなのはなさそうですね。
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302
匿名さん
>>301
マンションは増えていますが、お店の撤退(東急ストア、GEOなど)が一部に見受けられるます。この開発ラッシュを契機に、お店も増えて欲しいです。
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303
匿名さん
マンション脇で建設中のバルビゾン100ビルのテナントはどんな業態入るんですかね？
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304
匿名さん
>>303
噂ですが、コンビニが入るみたいです。他は何が入るのでしょうかね？
グランドメゾン白金の杜から少し上がったところ(白金亭の横)にも、4～5階建ての複合型店舗ができるそうです。
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