【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その10

73は地所がうたってる売りしか知らないんだね。どの方角もそれなりに優遇点？売りありますよ。一般的なタワマンの北側のメリット(家具焼けしない、南に比べて涼しい、高層なら光も入る)もあるし、ここの北側の夜景綺麗だったよ。好みの問題でしょ？
そりゃ地所が東京湾の花火についてはパンフにも載せて売りにしてたけど、売りにしてなかった花火大会が自分の部屋から見れたら嬉しいに決まってるじゃん。
同じマンションでそういう言い方やめようよ〜「なんとか」ってあたり、北側にお住まいの方ならムッとくると思いますよ？

ここのベランダでやるってリスク高いよ。（近所の迷惑云々以前に、自分ちの子供死んでもいいんか？）

まあまあ、おだやかに。
反発ひきおこすから、アホとは言わなくても。
抵触することを示せば、わかってくれるはずですよ。

噴水池の中に植栽の土が大量に入れられています。
誰があんな事するんだろう。
犯罪行為にもなると思うけど、どうなんだろ…

もー！問題多すぎっ！

それより、総会どうでした？
都合悪くて出席出来なかったので。
支障ない範囲で。

警備員！池に土いれた人位、みといてよ！
警備しない→掃除の人は掃除しない→またやられる→どんどん汚れる
の負の連鎖は嫌だからね？！外出しちゃって見てないけど、帰ってまだあったらすぐ防災センターとコンシェルジュ行こう。公開空地と言えども、管理費から出してるんだから、ちゃんとルール作り徹底しないとっ！私有地なんだから！

カフェに機材やら荷物をおいて態度がでかい団体がいて、何かと思ったら、、。ティアロの撮影隊でした。これ、苦情いうのはどこ？住民の迷惑にならないとこで荷物をおくべきじゃないだろうか？

>89
事前に告知あったよ。これぐらいいいんじゃない？　あまりあれこれキーキー言うのやめない？

>87
総会と自治会、いってきましたよ。内容はここで書くようなことではないと思・・・近所にきくといいのでは。

別に書いても問題ない程度の内容だったでしょ？

雷と雨すげーな

総会、結構人いたから、周りに聞けば詳細分かるよ。この前の懇親会？パーティも結構な参加人数だったみたいだね。低層階の最終日だったっけかな？は1番多い参加人数だったみたいね。周りと顔見知りになれば周りの迷惑もかんがえられるようになるかな〜この前TVでやってたけど、知人の前ではしないことも、電車内とか知人がいないとこなら非常識なこともできちゃう世の中になりつつあるんだとさ。

野外クラブ？ディスコ？みたいな騒音すごいわね。
なんなのあれ？

まぁまぁ。夜中にやってるわけじゃないんだからさ。
クラブは夜中だから楽しいんだけどね。

自転車のタイヤの空気入れのゴムキャップを前後２個、何者かに取られてしまいました。監視カメラに映っているのに、よくやりますね。ここって泥棒住んでるんですかね。

90
同意。
でも、ティアロ関係の撮影って、人の出入りが多い土日にする必要無いよね。　平日にやれば良いのにね。

どかっとカフェに座ってスマホいじってましたね。態度がえらそうで、何様かとおもった。

>>95
え？クロノの敷地内でやってたの？あの手のイベントってモラルもリセール価格も落ちるから勘弁して欲しいわ

換気扇の下でタバコ吸われると、バルコニーで吸っているかのごとく臭いが入ってきますね…。
室内で吸われる分には何も言えないのでしょうが、ご自宅に臭いがつかないように換気扇つけていて、その臭いがご近所に入り込むというのはどうも…。
気になる点はちょこちょこありますが、どんな家に住んでも問題点はありますよね。爺さまではありませんが、手放したくない良い家です。

将来売るつもりで買ったのに、結構気に入っちゃって売りたくない。でも時期を間違えなければ、儲かるんだろうなぁ〜。自分の住まいを自画自賛で恥ずかしいけど、贅沢？な悩み…

>100
違いますよ。運河の対岸のイベントです。
http://www.dance-dance-dance.net/
まあ、夏だし、21時には終了なので問題ないかと。

釣り広告か。

それよりもKTTのスレでここのスレについて書かれてたよ。

で？

ＫＴＴやドトール、お隣三井タワーも素晴らしい出来だが、如何せん、資材高騰いや暴騰と言って良い。
職人の人件費が暴騰いやこれはもう暴走と言って良い。株ならストップ高の連続である。良い仕事は出来ない。狭くて値段暴騰気味ですね。中古でも相当の値段が付き始めた。バブルの始まりだ。湾岸特区ハルミ地区は中央区だ。豊洲は雑多に開発してしまったね。
晴海は、何もない所に、選手村記念特区。完璧に計算して街区が形成されている。２丁目の並木街路樹だけ見ても素晴らしい。
ＬＲＴ／メトロの鉄軌道は必ずくる、日本最後の人口増加地帯だ。２８年、にはＢＲＴがまず稼働する。トリトン前バス停は、クロノ商業複合地区と晴海フロントの中間あたりだな。㎡１００万円現在軽く越してきた。子供が騒ごうが、違法駐車が有ろうが、誰が見てもマンションと言うより。高級リゾートホテルだ。売らない方が良いぞ。２０２０オリンピック後が上げを加速するぞ。大事な資産だ。金融資産より、インフレ時代は湾岸リゾート中央区超都心不動産が、貴方の資産を守るのだ。

こんな素晴らしい、リゾートホテルを私は知らない。最高のマンションである。後はゆりかもめ環状化やＬＲＴ東京駅延伸。
全て実現します。人口急増地区に税金は投入されます。ローマ時代カエサルの常識だぞ。

で？

だから、ここでの書き込みも気をつけたら？ってこと。

KTTのスレでなんて書かれてたんですか？

>>111
KTTスレの582らへんからかな

ここに書いてよ、なんて書いてあるのかさ。

どこよりもすばらしい眺めだ。スカイ図とも迷ったけど中住戸は不透明バルコニーだから立ってないと景色が見えないので本当にクロノにしてよかった！
向うだったら家の中だとほとんど座ってるから景色見えないところだった。

まぁさ、KTTでクロノの民度の低さを言ってるけど、ここで言う自転車やらコンビニの営業時間やら子供やらたばこやらは、大体のタワマンで言われてるから。パークタワー豊洲も自転車の独占貸切が問題になってルールが変わったし、子供やたばこは残念ながらよくあること。これだけ人が住んでりゃ問題は出てくるもんよ。それに自分達のマンションの良さばっかり掲示板にも載せないしょ。自分の心で思ってりゃいいし、掲示板に載せるとしたらどこにでも出る問題をどうにかしたいね〜っていう呼びかけの意味があるから書いてるんでしょ。言わないだけでクロノはかなりいいマンションだから。
それよりもここの掲示板がそんなにも色んな人に見られてるんだなと逆に嬉しい。関心もたれてるね。クロノより高いお金払って買って、クロノにないデメリットのあるマンション買うのが癪に触るって書かれてる。管理組合や自治会も総会で承認されたし、これから変わっていくクロノに期待します！

共用スペースで焼肉は初めてだよ。

団地からの移民でしょう、焼肉もその他のモラルない行為。

焼肉はあれ以来ないし、タワマン初めての人が舞い上がった勢いでやっちゃったんだよ。非住民に自慢したくて小さい部屋か眺望悪い自分の部屋じゃなくて、共用部でやっちゃんたんでしょ。共用部での自慢ありきの行為はもう落ち着いたんじゃない？

KTTってどこよ？

シャトルバスの運営会社ってどこですかね？

ここ最近、雨でもないのに朝のシャトルバスがとても遅れています。
道路事情もありますが、運転手の要領でもだいぶ左右されてるのがわかります。
たとえばこの車線にいて途中で左に入れば早いとか、
そういう道路事情を知ってる運転手さんの時は早いけどそうでないときはとても遅い・・・。

運転はその人の性格も出ますし、もちろん慎重にしなくてはいけないのもわかりますが
10分20分遅れるのが当たり前と思われてても困ります。

KTTって勝どきザタワーじゃないの？

だから定刻運行するには、月島駅往復の一本に絞るしかないんですよ！
増便や帰路にも使えるメリットもあるし、早期に変えましょう。
これじゃ高い運営費をドブに捨ててるようなものだよ。

↑　大賛成。

土日も一時間に一本欲しい。

定刻運行には無理があり！
所詮バスですから、気長に待てる人が利用すれば良い。
土日祝ならできるでしょうがね！

ここでわぁわぁ騒いでもただ質の悪いマンションだとみんなに言いふらして価値を下げるだけですから、この前正式に発足した組合に言いましょう。またここのマンション中古or賃貸検討者の足が遠のきますよ。自分が売る時貸す時に困ってしまいますよ。バスの話は前から出てるので、検討の余地ありですね。

朝の利用者数を見ると、東銀座行きの利用者が明らかに多い。また、元々東銀座バス便を期待した利用者には一定の配慮をすべきかと。
ただ、少なくとも、月島→東銀座は遅れる原因が増えるので廃止すべき。

月島便（朝は時刻表なしでグルグル循環も一案）と東銀座便を作るのが良いかと。

僕は東銀座往復に限定、２本に１本は勝どき止まりで、増便に限ると一番良いのでは！！
月島軍団より、東銀座軍団の方が多いですからね。昼間もそれで良いです。
高島屋には銀座線で行けば様ですね。

月島は有楽町線と大江戸線だけ。。。
東銀座は日比谷線・銀座線・都営浅草線（羽田直行）勝鬨止まりは大江戸線。
東銀座と言っても、銀座４丁目交差点そばなのでＪＲ有楽町まで徒歩５分です。
雨の日も地下街で有楽町近辺まで地下道で行けますよ。５本のルートは完璧です。

月島は２ルートですからね。
出来れば、帰りは銀座６丁目でなく、銀座西６丁目が良いのでは。
いずれにしてもＢＲＴが出来ますから、管理費大幅削減５年間の辛抱ですね。

管理組合への意見の提示の仕方は、
どうすればいいのだろう。

総会は原則として年に一回だけだとしても、
理事会はかなりの頻度で集まってもらっている
はずだから、理事の皆さんに検討してもらいたい
点についてはどうすればよいのだろうか。

コンシェルジュさんを通じて連絡をとって
もらえばいいのだろうか。

正式な要望書であれば文書で出すべきだろうけど、
バスの話や掃除の話で、希望のようなものは、
どこに出せばよいのだろうか。

できればバスの問題や管理会社の問題に
ついては、今後の作業項目の中に入れて
もらって、論点整理など早急に
対応してもらえるとうれしい(全部の
意見に対応することは所詮むりでも、
手続を明確化してもらえるとうれしい)。

そもそもインターネット上の掲示板が
意見の表明場所になっているのが
おかしい気がする。

この前の管理組合と自治会の発足のとき、
自治会については情報公開を含めて
活発な議論がなされたので、
ああいった話し合える雰囲気を
作ることができないだろうか。

きちんとした自治能力の提示と
良好なマンション内コミュニティーは、
クロノばかりか現在販売中の
ティアロレジデンスの市場価値を
さらに上げるはず。

こういった良い評判は、
クロノの住民ばかりか、
三菱地所さんにも
有利な話だと思う。

mcloud（管理組合支援サービス）を
もっと活用したいですね。
掲示板機能もありますし…

7時・8時台は

0、10、20、30、40、50の10分毎発にして、0、20、40は東銀座駅直行便、10、30、50は月島駅直行便としよう。

月島駅往復のバスは20分で行って帰って来れるから定時運航が可能だけど、東銀座駅往復のバスは20分じゃ行って帰ってこれないから、東銀座バスは遅れ遅れにはなるけどね。