ザ・パークハウス保谷レジデンスってどうですか？

>>100
多少の前後はあると思いますけど、って前提で担当の方から教えて頂きました。
西東京でも、大手だとこのくらいの価格になってくるんですね。

プレイズひばりヶ丘もそのくらいですしね。

＞99

出したくないって、今の相場なら想定内の全然普通の価格だろ。

>>99
建設費高騰してる中で、設備が良ければ当然の価格設定かと。

そうですね。4200万〜位からと予想してたんですが、甘かったです。

パークハウスも
仕様がいろいろだから保谷は所沢クラスにして価格抑えるんじゃ。

所沢仕様って、タンク有トイレに直床だろ。
個人的には便所はどうでもよいんだけど、直床は嫌だな。
俺が直床嫌なのは、騒音がどうこうということじゃなくて、
ベランダまでのアプローチに段差が出来ることだ。

所沢仕様で4500万〜じゃ誰も買わないでしょう。

ここは保谷で4500万円ですか！
駅から近いとは言え、あの辺は商業施設も少なくさびしい環境ですよね。
田無の駅近ならまだしも、この価格設定では完売まで相当苦戦するのではないかと予想します。
売れ残れば価格改定で下がったりするのかしらん？

かえで通り方面だったら良かったのにな。
駅前通りは歩きにくいし、ここの物件方面はロケーション的にも、いかにも西東京市な感じがします。
このロケーションで4500万〜じゃ、よほど保谷に住みたい人か三菱地所が好きな人が買うんでしょうね。

かえで通り方面の社宅跡地にマンションができるかもって情報がここであったのでそっちの
情報探りながらここも様子見するつもりです。

田無駅徒歩７分のライオンズがこことだいたい同じ価格帯ですがけっこう苦戦してますね。

希望的観測の価格帯になりそうにないからといって
もっともらしく貶すのはどうかと思いますが。
近所に最近まで売っていた中小ベテの物件がありますが、
そこと比べても、最近の人件費や資材費の高騰を考え合わせれば、
特別高い印象は受けません。
個人的には苦戦は全くしないと思います。

>>112
まぁ、そう思うなら是非とも購入して下さい。

ここ長閑そう。

東京だからって都会じゃないといけないわけじゃないですしね。田舎というと語弊があるかもしれないけど好きな人には合う場所なんじゃないですか。不便は便利から見た見解で、この環境をそのまま受け入れられる人は少なくないと思います。

私の友人なんて東京出身なのに都心には数年に一度しか行かないんですよ。田舎出身の私からすると勿体ないと思ってしまうんですけど、出身の人にとっては普通なんですよね。だから東京に住みたいけど栄えてなくていいって人には、いい場所だと思います。

マンション周辺、緑が多いですね。
マンションに隣接して庭や公園があるのもいいですね。
都心のマンションだと、どうしても緑が少ない立地が多いので。
贅沢かもしれませんが、できれば緑があったほうが癒されていいかと。
駅から近いので、生活利便施設もあり便利ですしね。

＞ベランダまでのアプローチに段差が出来ることだ。
段差解消のためにウッドデッキを敷くようなリフォームを最近聞きますね。
自分が年を取った時のことを考えるとなるほどと思いました。

周辺は緑が多いとのことですが夏場の虫とかどうなんでしょうか。
全体計画を見るとマンション内の植樹も結構多いみたいですが
内部は管理されるだろうしそういった心配は少ないんですが。
モミジも良いですよね、秋がくるのが楽しみになりそうです。

ここは二重床ですか？

まだ資料請求段階で
モデルルームもないので、
構造面に関しては
まだ探しても出てきていないですね。

二重床の方が
リフォームしやすいとか言いますよね。
音は実は直床と変わらないみたいなこと
聞いたことがありますけれど。

設備面も含めて
これから少しずつ出てくるのでしょう。

生活するにはいい環境かもしれませんね。
緑も多くて、スーパーも普段使いが西友で、少し離れた店には自転車など
使ってたまに行く程度で、複数の店があるのはけっこう便利だと思います。
ロケーションの地図を見ていると、子育てにも良さそうな場所に思えます。
価格的には高そうなので、その価値があるのかどうなのかと思いますが。

便利で涵養も良い立地となれば、お値段もそれなりになるんでしょうね。
価値観も人によって様々ですから、いくらからが高いと感じるかですね。