プラウドシーズン世田谷桜丘ってどうですか

戸建で駅近っていえるのは何分までなんでしょうか。

6分以内。
つまりは500m以内です。

世田谷で6分以内で、建蔽率50以下のところってどこかありますか？

確かに、世田谷区内で、徒歩11分は近い方だ。

良い立地的、妥当な価格。
今後の値上がりを考えたら買ってよい物件の最有力でしょう

上北沢の桜並木の近くに、駅徒歩5分～7分のの土地35坪前後が7000ほどでいくつか出てます。
予算一億ならどちらが将来的に価値を保てるんでしょうね、、
ちなみにそこは、もともと関口ひろしさんや長嶋茂雄さんが住んでいたのと同じあたりの閑静な住宅地です。

そもそも西武建設とか細田工務店の家って、ダイワハウスとか積水ハウスと比べて
どんな感じなんでしょう?

世田谷が不便なのは今に始まったことじゃないですよ。

でもね、都心に行くと高くて買えないのも現実。

やはり億前後の金額となると、他の方がおっしゃているように、土地+建物（メーカー）で駅からの距離、建物の出来、環境等と比較しての結論となるのでしょう。１億あればかなりのものと思う。

前回同様、増税前が一番高値なのかもしれませんね。
あこがれ半分、不便な水害地にが気になる気持ち半分です。
もう少し家探しの旅が続きそうです。

ご自由にどうぞ～

元の地主さんは、ここ売って幾らになったのだろう。

あまり人気ないですね

畑だし安かったのでは？

ほとんど税金で持っていかれるわ。

うちは家族会議で申し込む区画を第３希望まで決めました。
ただ、隣にどういう人が住むかまでは分からない点が不安です。
30坪だと世田谷区内では広い方ですけれど、とはいえ区画全体の
密集感は否めない感じなので、周囲からの音が気になるところです。

このあたり知ってますが、音はポイントですよ。

敷地全体に言えることですが、保育園の園庭からの声やら音やら。。。

平日の昼間に見学することをおすすめします。
私は見送りました。

まぁ他の購入者も同じことを思ってますよ。
互いに協力しあいコミュのとれる環境だといいですね。

世田谷は車通勤ＯＫな身分の人にとっては住みやすい環境なんですよ。
電車通勤者や通学で都心に出るのはちょっと疲れます。
他人の汗で自分のシャツが濡れます。やっと涼しくなってきましたが。

奥のほうの家は第一期の住戸と同じような価格なのでしょうか。

＞220

渋滞さえなければなあ、ってとこですね。確かに車がないと不便なエリア＝車が多いってことだろうから渋滞が起こるのは仕方ないんでしょうけど。

車あっても、駐車場ある店少ないから、便利じゃないですよ。
地方都市とは違いますよ!!

駐車場がない店舗も多く地方都市よりタチ悪いですよね。

でも世田谷まで来るとドライブスルー付きのマクドナルドや神戸屋(パンのチェーン店)があります。

ここは、日常の生活は車じゃなくて自転車ですね。

忘れてはいけないのが、世田谷には世田谷区出資のFM世田谷があるということ。
財政豊かな世田谷区は違いますね!!

>> 218
そうですね。そう言う点で、第二期の物件の方が
より騒音が聞こえるでしょうね。
保育園に近かったり、建物間が狭かったり。

賛否両論、第一期で売れるのは半分くらいかな。

我が家は申込み予定です。ほどよい便利さと静かな環境と、プラウドシーズンの建物が気に入りました。数年戸建を探しましたが、ようやくベストマッチな物件が見つかったなと思ってます。同じような方々と一緒に入居できればと思います。

どの辺の区画ですか？
うちと重ならなければ良いですね！

警察発表の区内不審者情報です。結構便利ですよ。この周辺は該当なしですかね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm

うちは南東角地一本です。
できれば申し込まないで下さい！

気持ちよく暮らせる素敵な街にしたいですね！少し気が早いですが、入居が楽しみです。ご縁がありましたら、是非よろしくお願いいたします。

説明会も盛況ですね！
私は明日行きます。

家と家の間隔が狭いように思いますが、購入予定者さんたちはどうお考えですか？

お金の限界もありますので、これくらいで十分だと思います。

>235

どうやらあなたの家よりは広いようです

確かに、家の間隔は狭いですけど、30坪だとこうなりますよね。
でも、近所のペンシル型の家はよりはマシですね。

今日のチラシに入っていた物件、城山通り沿いの2棟。
隣がピッチリで敷地が18坪ちょっとで、7000万円前半。

高いですね、それは。ここは、そういう意味ではお得？

まあ、「不動産に掘り出し物なし」といわれるように、ブラウドの値段も相応なんでしょうね。

他のブラウドのスレ見たら、事前に色々と難癖つけるレスあったものの、
結局、即日完売だったようです。

ここも同じかな?

>>235
そこですよね、住戸が多いがゆえに建物同士を少しずつずらして配置したりということが難しいのか、より間隔が狭く感じます。

風は抜けるんでしょうが、角地以外はちょっと、、

前に見た砧のFCのほうがその点はうまくつくってたなあ。
まあ値段も8500から12000だったのでその違いもあるでしょうが。

確かに、密集感はありますね。
近隣の区画の人がうるさかったりすると、きっと気になりますよね。
たぶん、子育て世代が多く購入すると思うので、その辺は我慢ですかね?

あと、子供が多いと、私道内に車があまり入らないから、遊び場になりそうですね。

駐車場が狭く自転車置き場が無いので迷っています。みなさん、どのようにされる予定ですか？良い案があれば教えて下さい

家の中に入れる予定です。

現地行きましたが、車がないと不便かもしれませんね。悩みますね。

こんなにバランスがいい物件はそうそう出てこないと思います。先高感もかなりあるので、ここを購入できなかったら行き先がなくなりそう…。子供の学校の都合もちょうどよいのでここしかないなぁと思ってます。早く決まってほしいなぁ。

いいと思うだけど、駅からの距離と駐車場が狭く自転車置き場がなあ。毎日のことなので後で不便感じるかなあ。購入済の方はその後どうですか。教えてください。とにかく悩んでいまーす！

私も悩んでます。