BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part9

ふたを開けてみると殆どが抽選なしでしたね。
あとは売れ残った部屋に対するデベの売り方が気になるところです。値下げだけはやめてほしいなと思いますが、売れ残るのもさみしい気持ちがあります。

私も無抽選でした。75Geです。
同じ間取りの他の階は倍率が付いた部屋も多いと言っていました。

決定したら皆様、羨ましいです!

私たちも、明日の抽選に当選して、皆様と喜びを分かち合えたらいいな♪

300戸って、なるべく要望が重ならないようにデベが調整してくれてるの知らないのか？

>>879
みんな知ってると思います！笑

みなさんどの間取りにしましたか？
私は877さんと同じ75Geです。

とりあえず皆さんよかったですね
これから竣工までゆるやかなインフレが続き、決済時には3割程度の含み益の状況になりたいですよね
この一年間で概ね15%程度マンション価格は上昇していますので、このペースが続けばいい線いくと思います

881さん、

私は874です。90Aneです。東側いいですよね。
75Geの間取り人気でしたね。とても使いやすそうです。

日々ベイズに住みたいという気持ちが膨らみ、実は登録するまで部屋は迷っていました。倍率を見て決めました。

マンション探しを始めた頃は豊洲に住むとは考えていませんでしたが、今となっては縁があったのだと思います。

抽選の皆様も良いお部屋が決まりますように。

抽選の連絡来ました。
明日がドキドキです。
当たりますよーに。

3割の含み益とは、目標が高い。東京タワーズは確かそれぐらいいってたけど、なかなか3割は難しいよ。

883さん

ありがとうございます。90Aneも素敵ですよね。
私の担当の営業さんも90Aneはお買い得だと仰ってました。

倍率は全体的にどのような感じでしたか？

抽選になった。
昨日確認したら１倍だったのに、今日滑りこまれた。
なに、この虚脱感。
サッカーと同じで、先行（うち）より滑り込んだ（同点入れた）相手の方が当たる気してならない。
確率では五分五分なのに、すでに負ける気しかしないです。。。

ネガティブ思考なだけかな？涙

887さん、

90Aneは私が登録する時には数部屋しか申し込みのないお部屋がない状況でした。
事前に出していた要望書のお部屋は申し込みがあったので、階を変えました。
部屋ごとの倍率まではわからないですが、この間取りは1期ですべて販売できてると思います！

888さん、

どうかご希望のお部屋に決まりますように。
私も昨晩そわそわしてなかなか眠れませんでした。
本日18時過ぎてからはずっと電話ばかり気にしてました。
お気持ち察しいたします。もし、そのお部屋と縁がなくても、ベイズの他のお部屋で申し込みをされますか？
私はもし抽選ではずれてもベイズの他のお部屋に決めたいと昨晩決めてました。
どうか良いご連絡がいただけますように。

889さん
優しいレスありがとう。
変なネガばかりの中（別に関係ないけど）、和みました。
正直、skyzと違ってこちらは抽選になると思ってなくて、だから脱力しちゃって。
でももし落選しても、それはそれで縁がなかったんですよね。
以前、skyz契約者版見ましたが、２期３期でやっと当たって、
結局その部屋が一番良かった気がするという方が沢山見えました。
うちはひとつしか考えてなかったので、まずは明日の抽選結果を待って、再検討します。

……願わくば、再検討したくないなぁ(笑)

滑り込みしました。
だって私も検討していたんだもん。

何とか、全部屋に申し込みあったようですね。
無抽選の皆様、おめでとうございました。
私は抽選行って来ます。

888さん
気持ちわかります。当方も全く同じ状況でした。
自分が要望書を出して販売対象になった部屋、何ヶ月もずっと自分だけが検討していた部屋だったので、最終日になって倍率がついたとの知らせに茫然としました。すっと決まらなかったことで、縁がない部屋なのか、という思いが強くなりました。結局、その部屋は他の方に決まりました。
当時は納得いかない気持ちが強くて中々次の部屋探しに気が向きませんでしたが、もう一度自分達の要望事項を整理し、それに合う部屋を探し直しました。今では、その部屋が出会いだったかなと思い、大変満足しています。
888さんも、縁があればきっと決まります。
885さん、893さんも、よい抽選結果をお祈りしています。万一だめでも、気落ちされませんように。出会いはまだあります。

>>894
間違い
それは実はバブルの典型的天井の現象

今日13時の抽選結果が気になります。。

抽選はガラガラです。

>898さん
資金繰りで当選者が決まると書かれているのですよね。それは昔の話で、いまは大手のデベロッパーであれば公平な抽選を行っていますよ。東京建物が大手でない、またはコンプライアンス上問題のあるデベロッパーだと言われているのですか？

>>901

今どき2Chって。。

2Chって見てる人いるんですね。

898さん
抽選会場を見ての発言ですか？
SKYZの時は、登録番号が書かれた玉を一つずつ見せながら回転型の抽選器（カゴ）にいれ、カゴを回転させて出てきた玉に書かれた登録番号の方が抽選に当たったことになります。
純粋な抽選ですよ。
資金繰りの関係で購入の権利を放棄することになる人もいますが、それも抽選に当たった後の話です。

スカイズ入居予定者に、「なんでスカイズじゃなくてベイズにしたの？」と聞かれて返答に困った。

「だって、だって。。。なんとなく。。。」と返しておいた。

>>907
次男次女が好きなのって答えれば良い

>>906
間違い
ファンダメンタルズが全く異なっている

しかも１６年周期なんて後付けの妄想に過ぎない

現実から目を反らすと火傷するよ

>>909
そう思うならSしな。
こっちは超絶Lだから踏み台にしてあげる。

>>910
マジレスしておくが株と不動産(商品)を似た視点で見ると大火傷するよ
ジムロジャーズの例くらい知っているだろ？

実際のところ私の資産の９割以上はここ１０年程度の株式投資で得たものだが、同じ事を不動産でやるのは不可能だ。

最大の理由は流動性に欠けること(税制も含む)

君は投資について少し勉強した方がいいよ

抽選が不公平ではなくて、属性の素晴らしい方の希望がすでに入っている部屋には抽選を回避するよう営業が客をうまく分散させるようアシストするってことをいってるのではなくて？
強制ではないから、それでもうちはここを希望といえば倍率がつくわけだし、営業から見て、銀行ローンが厳しいかな？という感触のお客が手を上げていても、すぐ次を繰り上げられるようにリスクヘッジするだろうし。
売り手からすると全ての部屋にひとりの客がつけばよいのだからさ。抽選は公平でしょ。。もちろん

>>908
なんで次男次女が好きなのって聞かれたら？

>>907
豊洲市場が来る前を買うか、後を買うか。
共用部全て利用できる前に買うか、出来て買うか。

>>907
豊洲市場が来る前を買うか、後を買うか。
共用部全て利用できる前に買うか、出来て買うか。

skyz契約者です。（親がこちらを検討しているので、見ています。噛み付かないでね。笑）
参考になるかどうかはわかりませんが。一応、事実を書いておきます。

>>898

それも、たぶんナイですよ。
うちは、物件価格の約2/3が頭金で、1/3のローンは出した銀行全てから即答で通りました。
夫婦そろって、たぶん普通の日本人なら誰もが知る企業の正社員です。
自分で言うのもナンですが、資金条件的に、営業から見て優良顧客だと思います。
その上、昨年のGWの事前案内から行き詰めた、買う気満々の状態でした（笑
が、抽選になりました。そして外れました。
その後、3期で決まりました。

抽選になった際、そして外れた際、夫と「ある意味、ホントに公平なんだね……」と複雑な思いでした。

当然、後からきた方に「ここはもう倍率がついていて……」とやんわり言ってくれていたと思いますが、
だからと言って登録を断れるわけではありません。
倍率がついたら、それはもう仕方ないし、コントロールできるものでもないんですよ。


>>907
バカにしたようなネガ煽りだと思いますが、真面目に答えます。
その質問がそもそもナンセンスです。
同時販売ならわかりますが、検討時期が違うのですから、skyzは終わってます。なんで？も何もないでしょう。

個人的に言えば、同時であったとしても、sykzはskyz、bayzはbayzで魅力があります。異なるだけ。
親の見学に同行し、skyz契約後に夫とbayzを見ましたが、「byazもいいね～」と話してましたよ。
bayzの方が良いところも、けっこうありました。
時期が異なればbayzを契約していたでしょう。

＞８６４
＞８６６

対応策は、こういった縦長タワーの購入は避ける、ということですかね。

タワーマンションの火事も結構ありますし。

あるいはセカンド使用にとどめて、他にも真っ当な住居を持つことですかね。

誰か実況してくれないかなー

抽選どうなってるんだろう。