東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part9」についてご紹介しています。
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  8. BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part9
止めるぞ高潮守るぞ都民 [更新日時] 2014-07-29 12:38:43

BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.88平米~97.69平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:東京建物
管理会社:清水建設


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446986/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-07-19 21:13:26

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 537 匿名さん

    SKYZ契約者の最多世帯年収が
    1500〜2000万円なのを
    疑う投稿ってなんなの?

    のらえもんさんも
    BAYZのおすすめ世帯年収は
    1200万円〜って言ってる。

    1200万円じゃなくて、
    1200万円からだからね。

    年収1000万円じゃ溜息が出るって…。

    まったく信憑性のある数字だし、
    他の投稿者を疑うなら、自分が正しい数字を出せばいいのに。

  2. 538 匿名さん

    まあ、人それぞれじゃないかな。
    うちは900万位だけど購入予定だよ。
    800万位でもイケるんじゃないかと。

  3. 539 匿名さん

    不動産は値上がり続けてるから、多少無理してでも気に入ったマンション買った方が満足感はあると思いますよ。
    来年は値上がりして買えなくなるでしょうしね。

  4. 540 契約済みさん

    >>537
    だからなに?

  5. 541 匿名さん

    無理はしないで。

  6. 542 匿名さん

    マンションに関しては多少無理した位が結果的に得だよ。
    妥協したら、もう一度買い直す事になり、結果的に損する。

  7. 543 匿名さん

    年収1200万円以下でここを検討する人は
    計算あってます?

    初年度の固定資産税75タイプで
    35万円がデベの見積もりだよ?

    国民年金未納率4割の国が
    どんどん少子化。

    大増税。

    老後の収入のあては?


    その頃には
    毎月の維持費10万円超えてるでしょ?

  8. 544 匿名さん

    マンションバブルはそろそろ崩壊みたいだよ。
    http://m.news-postseven.com/archives/20140503_254212.html

  9. 545 匿名さん

    よくわかんないけど、倍率下げ工作なんじゃない?
    1500以上じゃ無いと買っちゃダメって言う主張なのかも。(笑)

    普通に800万位あれば買える値段だと思うけどねえ。

  10. 546 匿名さん

    そもそもバブルじゃないんだが。

  11. 547 匿名さん

    週刊ポスト信じる奴がいるわけ無いでしょ。
    信頼感ゼロ。

  12. 548 匿名さん

    固定資産税がそんなに高いわけ無いでしょ(笑)
    豊洲は70平米で、9万円位だよ。

  13. 549 匿名さん

    2期から値上げと言うのに、悠長ですなあ。

  14. 550 匿名さん

    販売延期しても
    第一期で完売できない
    タワマンが続々と出てきて、

    もう安売り投げ売り
    はじまりそうだね。


    最も高値づかみな今を
    選ぶのは、お金持ちだけ。


    中国の方が3割なんだね。

    ラウンジのデザインもそんなターゲット?

  15. 552 匿名さん

    待ってるうちに、どんどん値上がりするよーー。

  16. 553 匿名さん

    大丈夫ですよ。
    完売なんてないでしょうから。。。
    ちょっと出せば中央区晴海勝どきのマンション買えるのになぜBAYZ??

  17. 554 匿名さん

    そう?
    普通に完売でしょ。

  18. 555 匿名さん

    勝どきは高くて荒野で買えないです。

  19. 556 匿名さん

    倍率上がるから、もうやめてくれ。

  20. 557 匿名さん

    >>548

    スグ分かる嘘をつかないこと!
    ちなみにどこのマンション?
    まさか、半額減免?
    BAYZは半額減免の期限後。

    固定資産税評価額アップ後の物件だよ?

    検討者さんか聞いてきた書き込み。
    >固定資産税等は資金計画 諸費用概算書には35万円とあります。75タイプで。月約3万になるので、管理費、修繕合わせたランニングコストが約6万4千円スタート。管理費、修繕は予定金額だが。外廊下だし管理費がスカイズより安くなると思ったがそんな事は無かったな。修繕費も気になるところ。10年後、15年後の修繕費増加はどれ位になるんだろう。

  21. 559 匿名さん

    いよいよ、7月27日(日)の登録受付終了に向けてネガが頑張り始めましたね。

    BAYZ、大人気物件ですね!



  22. 560 匿名さん

    もう、誰も6万4千円とか信じてないでしょ(笑)

  23. 561 匿名さん

    ああ、もうやめてくれ。
    倍率上がっちゃうよー。

  24. 562 匿名さん

    ネガも人気物件の宿命ですね・・・

  25. 563 匿名さん

    この土日のネガキャンペーンは凄そう。人気物件とはこういうものか?

  26. 564 匿名さん

    天井を掴むチャンスです!みんなでテッペン狙おうよ。(笑)

  27. 565 契約済みさん

    すごいね、懐かしいわ。
    この締切間際で、親の敵とばかりに湧いてくるネガ集団w

    skyz契約者だけど、姉がbayz検討者だからたまに見る。
    ちなみに姉の部屋はすでに倍率ついてるよ。
    姉妹で一緒に子育てするんだー、抽選当たって欲しいなー。

  28. 566 匿名さん

    ネガティブ投稿を嘘つき扱いする投稿はもはやここの名物。

    事実を知らなくてもハッタリでもいいからまずはネガティブ投稿を打ち消し、馬鹿にする。
    最後に威嚇のような中傷暴言を加えるのも、かえって信頼を失くすことに気づいてないのかな。

  29. 567 匿名さん

    >>559
    ご愁傷様です。

  30. 568 匿名さん

    もうネガに騙される奴は少ないんじゃ無いかな?
    スカイズの時に懲りたでしょ。

  31. 569 匿名さん

    結局は買えた人だけが得する相場ですからねえ。

  32. 570 匿名さん

    >>566
    本当に恥ずかしい限りですね。

    本物の検討者を嘘つき扱いしたり、

    市場の商人みたいな買い煽り。
    SKYZ契約者さんでも以下のようにフォロー投稿してる。
    半額は全額に対してじゃないから少し勘違いしてるけど。



    >私が2014年2月に作成して頂いたものは、SKYZ 73.7㎡の部屋で軽減適用後206,000円です。軽減の適用がなければ412,000円です。BAYZはまだ軽減適用が決定していないので、35万もそんなに外れた数字ではないように思えますので、あまり憶測でネガの嘘だと断定しない方がいいと思いますよ。

  33. 571 匿名さん

    みんなでこのマンション買って、日本代表になろう!!

  34. 572 匿名さん

    買いますっ!

  35. 573 匿名さん

    日本代表。。笑
    広告ひどいな笑

  36. 574 匿名さん

    >ちょっと出せば中央区晴海勝どきのマンション買えるのになぜBAYZ??

    それ言われちゃうと
    かなり迷うね。
    ナンバープレートが足立なのと品川なのとの差も大きい。


    ティアロ 3,728万円~
    http://www.mecsumai.com/tph-harumi/

    眺望は圧倒的絶景。眺望シュミレーション必見!

    BAYZからは見られない、
    都会的絶景満載。


    KACHIDOKI THE TOWER 3.500万円台~
    http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

    当初の予定価格から400万円値下げした超お買い得物件。

    中央区に住まう。水都緑景。

  37. 575 匿名さん

    ↑ 露骨に他物件の宣伝まで入るなんて、BAYZ人気凄いですねぇ。

    ガンバレ日本代表!!

  38. 576 匿名さん

    >>534
    あなたの外部信用情報が悪いんじゃない?

  39. 577 匿名さん

    >>538
    900万しかもらってないのに、ベイズは危険です。
    ちょっと自重していただきたいです。

  40. 578 匿名さん

    >>550
    ここは都心じゃなく郊外型タワマンなので、中国人などの投資物件ではないですよ。永住物件です。

  41. 579 匿名さん

    >>531

    「都心部」にありながら、緑豊かな環境というのは良いなぁと思います。
    周りがゴチャゴチャ感のあるタワマンは嫌なので・・・。

  42. 580 匿名さん

    >>463
    東京の不動産価値グローバルに見て激安で、今後更に上昇するんだぜ!って執拗に書き込んでた人の立場ないですね(笑)

  43. 581 匿名さん

    郊外型タワマンでも仕様が良いから価格も攻めた設定になってるんですね。
    郊外の市街地って、すんだことないですが、のんびり休日を過ごせて堪能できそうです。
    はっきりいって、入局が楽しみです。

  44. 582 匿名さん

    誤字しましたので再送。

    郊外型タワマンでも仕様が良いから価格も攻めた設定になってるんですね。
    郊外の市街地って、すんだことないですが、のんびり休日を過ごせて堪能できそうです。
    はっきりいって、入居が楽しみです。

  45. 584 匿名さん

    こりゃ売れそう、笑

  46. 585 匿名さん

    今週末が登録だからな。

  47. 586 匿名さん

    >>577

    同感。800~900万ではローンは通っても実際は相当苦しくなるはず。金利が上昇したら一発アウトですね。

  48. by 管理担当

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