シティタワー有明　その5

世田谷区といえば世田谷一家惨殺事件だよねって言われるのも萎える

港区といえば今年8月に起こった新橋女性殺害事件が怖いですね。

>>800

12月末12,000円になって欲しいな
この為替でも海外で物を買ってくれればいいけど同じ売上価格（ドル）でも為替調整があったりこの値段では海外では買ってくれないとかなったりしたらやばい
12月末$1=95円で12,000円期待するか
アメリカ経済次第だね
早くアメリカの金利上がって欲しい

>>803
根拠が無い風評より、統計を信じたほうがいいですよ。
世田谷区の治安はそれほど悪くないです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

>>804
ドルは95円にはなりませんよ。
ドルは今月中に1度93円を超えますが、その近辺を高値に下がります。
ドル円で言いますと11月中旬～1月までは下げる波動です。
87円をあっさり割って80円近くまで行くと思います。

株価に関してはドル安円安になるので、さほど問題はありません。

>>805
その統計だと江東区も悪くないですね。
有明なって日本一治安良いことになってますね（笑）

＞＞８０７
中野区と杉並区は治安ひどい状況だね。
あまり知られていませんよ。

800、806さん

お待ちしてました。確か10800目指すとおっしゃってた方ですね？

エリオットだとその後の下げ相場でも大きな損を喰らったでしょう。さわかみファンドの買え買えですか。それなら素人さんでも言えますね。

明日は爆上げして円は80円に下がり、10月末から1月に12000を目指すと。ドル安円安。株、為替版のご近所さん的なご発言でじつにおもしろい。

12000円まで買うとなると材料が必要ですね。この財政悪化のなかだれが買い上げるでしょう？

明日はまだ銀行株が足を引っ張ります。ま、短期的な反発ありそうなので買いますが。アノマリー的には波乱相場。11月下旬から上昇してきますよ。

>>810
お！よく覚えてますね。
春に10800を予想した者です。少し足りなかったけど、いいとこまで行ったでしょ。
明日の爆上げは言ってないですよ。
ただ、明日もみんなが思ってる程は下がらないです。
恐らく、下がっても10170円くらいです。
あと、年末に12000円辺りまでは、たぶん行きます。
良ければ1枚くらい乗ってみてください。
今の水準で1枚だとだとやられても50万程度だからリスクは少ないですよ。

↑もしかして、28歳480万、司法試験、国家公務員一種の人？
外資コンサルじゃなくて、外資証券？

年末12,000円になるための企業収益はいかほど？
CTAよりこっちの話題の方がおもしろい
まあ12月のCTAの適正価格を占う意味もあるからここの検討版で進めて欲しい

>>810

いや、あれで10800ってだめだめだよ。
7/13　9050つけてから、8/31　10767だからね。

プロの世界なら完全な負け。
ストップロス割れてる。
他人様のお金預かって運用しているプロのロスカット何％だと思ってんの？

たまたま上昇トレンドだから１０８００いったけど、
昨年のような相場だったらCTA買えなくなってるし。

エリオットだめ。株買ってホールドしろって？
それで年何％稼げんのよ↓↓
http://www.sc.mufg.jp/inv_info/ii_report/mt_report/pdf/daily.pdf

インデックスファンドに投資して２０％稼げって？
そんなはした金いらん。

↑他行ってやれば？
全く関係ない話だね。契約者さん。

>>814
なぜ、あなたみたいな優秀なお方が埋立地を？

シティタワー東雲

>>812
外資証券・投資銀行は修士卒でフロントオフィスであれば初年俸600万以下（ボーナス除く）にはならない。2年目だったらボーナス含めると1000万はいくよ。世間知らずだな。

最近、どうしようもないね。
株の話を得意げにマンション掲示板で話す意味もわかりません。
しかも、そんなレベルの話。

>恐らく、下がっても10170円くらいです。

すでに10150円ですが？

確かにシングルのデイトレーダー用SOHOだったら駅遠、スーパー遠関係ないわな。
ラウンジで相場展望について熱く語れそうですね。何人残れるかわかりませんが。

>>シングルのデイトレーダー用SOHO
それで買えた人は、現金で買ったってことだろ？
それなら凄いわ。ほとんど残るでしょ。

信用取引の追い証ってご存知ですか？

そろそろ、削除依頼しましょうか？

この人、凄い。夏くらいもめちゃ当たってた
マンコミより相場の有料スレでも始めたほうがよいんじゃない？
今日も、本当に170円くらいで切り替えしてるね
夫に奨めてみようかな

外資系トレーダーなら当たり前、むしろ下手糞。はい削除削除。

自分でやれ。

私的には参考になるから削除しなくても良いかな、と
でも、中傷内容は消しても良いかも。マンションのイメージダウンだから。

ＢＡＳスレでこんなの見つけました

・住友信託　　<8403> ［終値４９２円］仏保健最大手アクサグループ共同で日本国内専門の不動産投資ファンド設立。
１０００億円規模、東京都心のオフィスビルに集中投資へ。低迷していた不動産投資の活性化につながりそうと。

東京の不動産は底打ちくさい

そうだよ。削除必要なし。
勝馬に乗れ、ですよ。

勝馬・・・・。
>恐らく、下がっても10170円くらいです。
すでに10,130円ですが。

「くらい」とはどこまで許されるのですか？
まあ、堂々と大胆な予想を述べるスタンスは常に曖昧なアナリストよりは好感持てますが。

ここがスカイの場所だったら少々高くても買いだったのに 住友カッコイイけど西は灼熱地獄だよ

シティタワーの黒にサークルｋが合ってない気がする
看板を黒っぽいシックなデザインにするなど、もう少し何とかならないのかな？

>>837
まっとうなポイントに目を付けられましたね。
そもそも住宅に「黒」は非常に難しい色なのですが、
コンビニとしては、遠方からも存在わかるカラーデザインが基本ですし、
サークルＫは、前からあまりデザインセンスがよくない系列。

できあがったときにどこまで改装するのか知りませんが、店舗周りはシックになることはないと思います。

これは、購入者も予想しておくべきですし、意外なストレスになると思います。

>>836
ここの西なら２７、８階までなら隣接しているガレリアが全面的に日光、眺望ともに遮断してくれます。
上数フロア以外は灼熱はありえません。

つまり日当たりが悪い日陰って事？

こんな人らが入居者になるかもしれないなんて・・・私もガッカリ。

株の人、大当たりですね。

今日は寄りで買ってすでに決済しました。
安くなりすぎたので短期的な反発は容易に予想できますね。
サルでもわかる相場。

でも、先物手出して暴落くらったらウツになるよ。
日経の上げ下げに一喜一憂しないほうがいいよ。

凄いです
ほんとにドンピシャです
年末にほんとに1万2千円になりそうです
入居が始まったら株サークルを作ってください
私が会員1号になります

インデックスの先物をやるってどういうポジションなの？

日経平均予測でドンピシャって・・。
それでいいのかね。銘柄まで落としこんでこそ役に立つのだが。
っていうか、お隣のようにこのまま盛り上がって、理事会が管理費で株運用なんてならないだろうな。

株の人の大胆予測、私も好きだけど

せめて、住民板でやらない？

ここは検討板だから、契約者でワイワイするのは、住民板が良いと思う。

>>846さん
お隣って？
マジでそれは最悪。

いや、どんぴしゃじゃないよ。10170よりも大幅に下げたからね。25日線の抵抗線で反発するといっただけ。そこ割れたら今度は〇〇円というだけ。簡単なマジック。抵抗線割ったらロスカットするから今日の相場じゃ負けだね。朝下げすぎたから前場上げてくるのは読めたけど、上値追ってないから明日はどうかな？

あれれ？私、間違えてたみたい
849さんは昨夜の人とは別人ですよね？843さんも849さんですか？
初心者の単なるデイトレさんにしか見えませんから。
昨夜の人のコメントが見たいな
中長期の波動分析。

株価の話とか興味ないんで、マンションの話お願いします

>>848
お隣は、あのマンションですよ。。
耳を疑いましたが、実話のようです。
昨年のリーマンショックに巻き込まれて洒落にならないとか。

ここも二の舞にならないように、管理費・修繕費の投資は断固として拒否しなければなりませんね。

株の話も、お隣の悪口も、どっちも要らない（けど、削除依頼は、多すぎてみっともない）

サークルＫの看板をなんとかしろよ。

かっこ悪いし、マンションに合わないよ。

近く行ったついでに現地見てきました。

コンビニ入るのは最初から分かっていたことだし、
高級住宅街でも超高級物件でも無いので個人的には違和感ありませんでした。
オフィスビルの一階にコンビニが入っているのと色合い一緒です。

下地が黒だから、黄色や赤が入る看板は合わないですね。
店の内容がどうのっていうより、ファミマやローソンのデザインは合いそう。
まあ、しょうがないですが。

ＢＭＡみたいに、コンビニの看板を専用に変えることは可能なのに、なんでやらないの？
ていうか、やってよ

>>856
BMA専用にデザイン変えているんですか？
知らなかった。。
あのデイリーが違和感ないようになっているとしたら、そりゃ凄い。

まあ株価によってここの価格がいくらで出してきそうか分かるから参考になるからいいじゃん。
それに資産を株や株投信で持ってる人は株価によって頭金の額が判断できるから購入判断にもなる。

サークルＫ
今、前を通ってきたけど、そんなに違和感ないかも
いよいよ木曜日オープンですね。

>>859さん
看板は通常通りのサークルKの色でしょうか？

そうです。時間があったら明日、写真とってきますよ。

サークルKオープンってワクワクしますね

サークルＫ、オーナー代わって欲しいんですけど、そんな運動できませんかねｗｗｗ

サークルKオープンってワクワク?
意味わからん

>>863

なぜ？

ＣＩＴ破綻回避でバブルが到来します。
ＣＴＡも坪300万くらいに値上げかな？

値上げしても20%が限度でしょ。

値上げ値上げってずーっと言われてるけど
結局値上げなんてしないよね。ほんと不動産屋は嫌いだ

12月に値上げって噂じゃなかったっけ？

こんな超一等地なのに値上げしないわけがないよ

株がバブルに入ったから、値上げは有り得ると思うよ。

まさに日本中の人達が殺到する可能性大だよ

その後165目がけて急降下？まさにジェットコースターマンション

たしかに、中古では売りにくそうだよね。

中古？即日売れるよ

バブルは弾けるものと
まともな人間はもう学習してるよ

中古を選ぶ時は、駅から近いかどうかが一番大きな指標になる。
これ豆知識な。

えっらそうに
中古買う奴は、地域を絞ってるから当たり前

中空ボイドスラブで23センチは少ないかな
学校の前だし子供も多いだろうし上階の音は横にも響くから将来騒音問題が出てくるかも
中空ボイドスラブなら25センチは欲しいところです

日経平均が恐ろしく上がっています。
ＣＴＡの値上げはどのくらいでしょうか？
住友さん、坪300万はやりすぎです、せめて坪280万くらいまでにして下さい。

株と連動してるのかこのマンションはw

遅いよ　気づくのが　情弱では生き残れないぞｗ

低層を寄りつきで買って即日売り抜けるつもりです

ここは、譲渡制限付き株式だから、買ったら最後売れないよ。
最初の買い値だけは、日経に連動するんだが。

中古では安くしないと売れない、有明の選択肢が多すぎる

有明って地縁者や周辺賃貸が少ないからえいやっと思い切らないと移民しないよね。
そのえいやってところ金額面の後押しが第一だと思う。
タワーしか無いところなのでタワーはプレミアム要素にならないし。

>>887
おっしゃる通り

金額に後押された住民層って大丈夫？
団地化して欲しくないので、現状レートでOK

そういうところだ。
有明はお金持ちが来ない

>>788
ガレリアの屋上は高速などからの騒音がどんな感じですか？

>>890
所得制限がかかってるので富裕層しかいませんよ

年収600万でも5000万のマンションを買いますよ。

>>887
だけど故郷(関西)の友達には「東京都内のタワーマンション」と言えば腰を抜かしてチビりますよ。
それでもプレミアム要素が無いのですか。

そうですね、ぜひ都内の眺望を見せてあげてください。

これから、50階のタワマンがどんどん立つから、33階の魅力はなくなる。

今もドンドン建ってるだろ。
臨海副都心は、１２０メートル制限があるから、３０階前後がマックス。

>>896
33階には33階の魅力が

>>754
ＴＴＴでもザ・東京・タワーも外廊下ですよ。タワー内廊下で失敗した物件も多くありますしね。
知識のないところ。そして、ＣＴＡの内廊下しかないというプレゼンはいまいちかわいそうなので、ちょっと意見を申し上げました。（笑

TTT=the tokyo towerだよ。
豊洲タワーはTOT。

あと、今後120m制限なんてどうなるかはわからない。
元々100m制限だったのに、オリンピック選手村に高層建てたくて120m制限にしたから、隣ともめたんだよね。
住友は有明に実積作ってオリンピック利権を狙ったけど、全て水の泡。