シティタワー有明　その5

買えない人なんて、どこでもそんなもんですよ。

しばらく、タイトルネガラッシュが続くな。ピリオド打つには、ここを立ち上げたものが訂正するしかないぞ。
ＢＭＡも４字熟語でかなり盛り上がったが、ここのタイトル合戦は、盛り下げになること間違いなし。
すみふも高く出す理由のひとつを失ったのだから、今後の募集は高くできない。ＢＭＡもそうであったように、キャンセルが多く出てしまった。つまり、買えなくなったということ。
親の応援でもない限り、８００万以上の収入がないと、４０平米物件以外の購入はできない。モラトリアムで騒いでいるが、実現されれば、間違いなく、住宅ローン審査は超厳しくなる。
不動産に厳しい時代が続くな。協力事業者の安売り（事業資金がほしい）にも期待が持てそうだ。

ここに限らず今年いっぱい位が買い時なのかな。
低金利、ローン控除、貸し渋り間近、物件数・・・

【眺望抜群】シティータワー有明【交通×群】

12月に値上げ予定ですしね。
それまでに契約したほうがよさげな雰囲気になってきた。

早くタイトルを元に戻せや。

オリゾン前には、コストコでしょうか？クイーンズ伊勢丹？どっちだろ。

この地に公立学校が３８０００人に住民移住構想の実現のためにできる予定なのだが、文教区になるわけではない。
なぜなら、富裕層は私立を希望するからかえつ程度、また、公立の学校はあまり興味がない。しかも、設立されるのは東雲との街境であり、有明の選択にはあまり関係ない。
この地の物件価値は都心に近いリゾート地として、優雅なマンション、街並みを作れるかだ。コストコが来るといいなとあるが、有明ＴＴには東武ストアが入るだろう。安いスーパーなんて１つあれば十分。
都心のゴミゴミした地には、便利なものは揃っている。郊外の地には大型商業施設が車社会を前提にしたものが揃っている。この地には、そんなものと差別化を図ったものでなければ魅力的な地とはならないんだよ。
なかなか難しいよな。すみふなどは東京都の崇高なコンセプトについて来れないだろう。
ガレの横に、景観関係なく競り立つＣＴＡを見ればそのようにしか思えない。

オリゾン前の空き地は養老天命反転地みたいのができたら嬉しい。

やっぱりコストコか、クイーンズ伊勢丹でしょう。

空しい事は無いんじゃない？

確かに住宅ローンは組みにくくなるけど、返済に困ってる人は救われるんでしょ。
今の状況では、そういうのもしょうがないんじゃないかな。

政治ってみんなを救うのは難しいから。

ただ、今欲しい人は急がないと困る状況にあることは確か。

コストコかクイーズがいいならその近くを買えばいいのに。今の環境に目を瞑らないと予算内で買える場所がないのはしかたないけど、よっぽど安くしないとコストコの出店コストには合わないよ。
学生が集まる場所ならなおさら500円定食ぐらいのお店しか望めないし。レストランより居酒屋＆ランチもするという店を想像しておいたほうがいいんじゃない。
もっと冷静になって周辺を歩き回って考えたほうがいいんじゃないかな。現地案内もいきなり現地へ案内しないでしょ？有明とは区も違う場所に時間をたっぷり取って現地はそれ程ゆっくり見ないのでは。

>>86
>ただ、今欲しい人は急がないと困る状況にあることは確か。

何故？

さっきＭＲ行ったら、今後値上げ確実であると、言われました。値上げ方向で会社が準備進めてるそうです。

それが本当なら住友KY凄すぎw

来年の春が楽しみです。

すみふさんへ

値段上げたら買えなくなるので買いません。

普通のサラリーマンより

>>87

コストコの近くはかなり安いと思うぞ。
有明よりさらに交通の便は厳しいと思うが

私も来年買おうかと資金集めてましたが、200万でもアップしたらローンが降りなくなるので買えません。
お金持ちはシンボルへいきましょうね！！ここは値段上げて買うようなマンションではありません。

しかも来年になると金利上がるし、どんどん庶民には高嶺の花になってくね

No.73 by 匿名さん　2009-10-03 11:53

ここに限らず今年いっぱい位が買い時なのかな。
低金利、ローン控除、貸し渋り間近、物件数・・・

No.74 by 購入検討中さん　2009-10-03 11:56

12月に値上げ予定ですしね。
それまでに契約したほうがよさげな雰囲気になってきた。

No.86 by 購入検討中さん　2009-10-03 14:06

空しい事は無いんじゃない？

確かに住宅ローンは組みにくくなるけど、返済に困ってる人は救われるんでしょ。
今の状況では、そういうのもしょうがないんじゃないかな。

政治ってみんなを救うのは難しいから。

ただ、今欲しい人は急がないと困る状況にあることは確か。

No.90 by 匿名さん　2009-10-03 15:15

さっきＭＲ行ったら、今後値上げ確実であると、言われました。値上げ方向で会社が準備進めてるそうです。

No.98 by 匿名さん　2009-10-03 17:47

しかも来年になると金利上がるし、どんどん庶民には高嶺の花になってくね

>>100
使い方？

そんなことより根拠は？

＞低金利、ローン控除、貸し渋り間近、物件数・・・

これ書いたの自分だけど根拠もなにもそのままじゃね？
ちなみにここの営業でも契約者でもありません。

101さん、ウケるなー。間違った使い方を通す気ですな？
意地になっちゃわかるものもわかりませんよ？

金利はこのまま低空飛行

ローン控除は先行き不透明だが
そもそもこの物件程度では満額控除は無理

貸し渋りが影響するのは郊外の安いファミリータイプでもギリギリな人達
むしろ健全に資金計画に余裕のある人間にとってはプレイヤーが少なくなる分有利

物件数？都心優良物件は確かに少ないが
スミフの割高マンションは常に選び放題の在庫量

>>104

ふーん、そうですね。

じゃ、次の話題移りましょうか。
CTA前はなにが来るんでしょうね？

よく読んでね。ここに限らずってことわり入れてから書いたんだけど。

金利も控除も先行きはわからん。
貸し渋りはモラトリアムの話が出たから書いた。
モノが少ないのも供給数見れば明らか。

根拠とか言ってるけど君がネガりたいがためのレスだと言うことと
アンチすみふだというのはよくわかったw

>>110
それは自分自身のことかね？

>>102以外で
ここがこれから値上げすると書き込んでいた人は
MRでしっかり言質をとったのかい？
CTTも8月には2割引を掲示されたというのに
オリンピックも来ない有明のマンションが何故値上げするんだ？

反論もなにも・・・
買い時なのかな。って断言した訳じゃなく自分の意見書いただけなんだけど。
君も根拠根拠って突っ込んでるだけじゃなくて意見でも書いてみれば？

No.111 by まずは根拠は？　2009-10-03 19:02

CTTも8月には2割引を掲示されたというのに