シティタワー有明　その5

公称200なの？CTTよりは健闘した？

シティタワー有明って名前使っちゃったから次は何だろ・・・

意外にＣＴＡが、「有明・ザ・シンボル」に改名されたりして。笑
ありえませんね。

上階層は坪250、中階層240

すまんすまん売れた数よ

綺麗な夜景が見れて、250万

で上層階200戸売れたわけ？下層階200戸は？

皆さん冷静に。
例の公募の土地、入札が騒がれているのは三井であって、住友ではない。
今は、用地の買収業務は止まってるらしいし。

東京タワー、花火大会、晴海ふ頭、豪華客船、屋形船・・・
これらが真近に見えて、２ＬＤＫ４０００万台で買えるのは、
どう見てもお得ですよ。
同じような眺望を港区で望んだら、7000万くらいするでしょ。
江東区万歳！

有明の夜景は綺麗だね。
まだまだ、豊洲・新豊洲・晴海・勝どきと開発進むから、さらに光量はアップするでしょうね。

ここは買うなら上階層だね

２ＬＤＫ４０００万？　55平米？

>>612
ここって2LDK60平米台って５０００万台なの？

そういえばサークルKの看板付いてましたね。
背景が黒いから映えること（笑）

俺の価値観でＢＭＡに唯一勝る点

サークルＫ　＞　デイリーヤマザキ

そのうち、ナチュラルローソンになるといいんだが。
あ、すみません。

坪単価は210～280だから計算すればわかるでしょ。

外から見た感じのエントランスロビーはエスカレータ無くして黒くしたガレリアっぽかったです。

>>618
間違ってはいないだろうが、ますます想像しづらい(笑

黒っぽいのは、日差し強い時期と、夜の照明などが難しいでしょうね。

シンボルは御影石のエントランスのほかに、ツインのようなミニロビーっぽいものが運河側にあるのですが、
その出っ張りを押さえた感じというか・・・、ま、HPのまんまです（笑）

いいじゃないですか、ＨＰのまんま。
３層吹き抜けのシックな感じで、気に入ってます。

売れ行きは鈍化してますね。

坪２５０万円出してシティタワー買うなら、池袋の方が良くね？

釣りですか？そりゃ。

住不の池袋は値上げしたから、270万以上だよ。ほとんど契約済みだし。

ここは高層北角以外リスク高くない？

池袋は治安が悪そうで嫌ですね。空気も悪いし・・・

池袋には海がない。

勤め先が台場だと
池袋、遠すぎ。

南東のリスクは少ない

池袋、目の前高速道路で１２階くらいまで全く外が見えないですよ。

えっ！
１２階の高さまである高速道路ってネタでしょw

池袋に行ったことがないのでしょうか？
高速はビルの上を走ってますよ。

大崎なら検討に値するが、池袋はないでしょ。

大崎は高い

三井が決まったら、CTA瞬間蒸発しそうだな。

なんか、最近都内のマンションで魅力的なもの少ないですね。
CTAは特徴あって好き。

いやその．．CTAだけの魅力・特徴とは？？

CTAの魅力かぁ、俺は住友・ワイドスパン・内廊下・高層が安い・天井高いって事かなぁ。
眺望も楽しめるかもしれないけど、そんなに興味はないかも。

今は新しいからよさそうだけど入居後は立地から色あせちゃいそうなんだだよね。
魅力は値段だけだよね。
値段で優位がマンションが出てきたら確かに蒸発しちゃうかも。

熱烈なシティタワーファンたちがいるみたいだから、そいつらでなんとかやってくんじゃないのー？

親水公園直結なのもいいよ。
目の前は学校、ショッピングセンターで便利だし、都会の喧騒からも離れられる。
家に居ながら豪華客船の汽笛の音も聞こえてくるだろうし、花火もソファに座りながら見れる。
あとは道路も広くて電柱地中化で、快適に海岸・運河沿いを散歩できる。

ま、ネガは他で勝手にやってくれねーかー。

低層もシティタワーファンで埋まりそう？

ここが売れている理由。
1Lが3500万以下、2Lが5000万以下、3Lが6000万以下、妻住戸も5580万から？の価格設定。
売主大手の超高層マンションでこの価格のものは、田舎以外に存在しない。
プラス点は、大規模、免震、DW、内廊下、ワイドスパン、使いやすい間取り、高い天井高、豪華なエントランス、フィットネスルーム、3室のゲストルーム、眺望抜群のラウンジ、24時間有人管理なのに安い管理費、素晴らしい眺望。
マイナス点はトイレがタンクレスでない点、駅距離、周辺の未成熟さだけ。
トイレは手洗い器付きだから、タンクレスに変更したければ簡単にできる。
東雲からは座って行けるから、4分くらい余計に歩くことを相殺してくれるし、ゆりかもめなら駅まで8分になるので問題ない。バスも豊富。
周辺の開発もいずれは進むから、これらのマイナス点が緩和されることを考えると、この価格は明らかに安いんだよ。

>>643さんは多少、夢見すぎだとしても（CTA前にはショッピングセンターないよね？三井の話はオリゾン前だし）
>>645さんに激しく同意。ある程度、妥協できるヒトにはかなり魅力的。

>売主大手の超高層マンションでこの価格のものは、田舎以外に存在しない。

「現在」ってことでOK？

「過去」には近隣のWコンフォートが159だったわけだし、地価下落継続中の現在「未来」もわからないと思うんだけど？

159に比べたら240って1.5倍じゃないか・・・

周りの中古が安くていいのに

オリはともなく、ガレは怖くて手を出せない。