シティタワー有明　その5

有明の工事って国がやってんの？
都や江東区じゃないの？

国がやってたら、工事止まるかもね。

誰か知ってたら教えてください。

ご近所さん、いい加減にしなよ。

爆弾は遠くに置いて置きたいだろうから、被害にあうのは過疎地域かなぁ。

販売状況はどう？週末に行かれた方はいます？

高層階が欲しい人は、BAS待ちに入るのかな。
ただ、BASはCTAのような格安設定になるかどうか（多分高い）。

BASは、公募地区の決定を見てから値段つけられますね。
CTAもそれ次第で値上げが確実になりそう。

公式サイトには掲載されていないようなのですが、ブリリア有明スカイタワーは、内廊下ですかね？ＢＭＡは、どうしてもあの暗い外廊下が気になってしまい決断できませんでした。ＣＴＡはその点、かなり自分の好みです。

BASは安くなると思うよ、BMAは苦戦してるから

BASは間取り見ると一部内廊下じゃないかな。

BASのエントランスやプール、バーなんか見ても、BMAよりグレードは落としてきてるね。
公募地区の結果次第で強気に出るかどうかってことだと思うけど、＠２５０～あたりに落ち着きそうかなぁ。。

CTAの親水公園直結っていいですよね。
水に癒されそうだな。

代取！仕事しろよ(笑)

普通、自分の社長がこんなとこ書き込んでるの見たら、社員泣くぞ。
っていうか、心配になる。
と、中間管理職がのたまわってみる。

代表取締役が住人だとすると、CTAの前にハイヤーが停まるのでしょうか。
凄いなー。

水曜日が休みの業種

不動産
飲食

タワマン、子育てに悪い

オリンピックが来なくても北西側の開発が進むかな？
ＰＣＴの例もあり、海側の入札は相当進みそうだね

誰か台風直撃の有明を生中継してくれませんか？ｗ
水害の影響をこの目で観察したいです。

有明は結構大丈夫なもんですよ。問題なのは東雲。

東雲は海と接していませんよ。だから高波は来ません。

危ないのは晴海でしょう。

東京湾に高波来ないでしょ（笑）

ゆりかもめも今回の台風レベルで動いてるか、注目ですね。
さすがに止まるか・・（笑）

あれ、止まりにくいんですよ。ゆっくり動くので。

まあ豊洲で落下でしょうね

誤爆か？

>>322
選手村のところ？

有明より東雲の方が低い位置にあるから、水没の危険性があるよ

Googleマップの地形表示では有明の方が低く見えます。

それに桜橋の水門があって東雲住民の財産を守りますと宣言されてますよ。

豊洲の5丁目あたりも低いので結構水没するよ。

桜橋の水門じゃムリかと。。。。

広くて深いところから狭くて浅くなっている東京湾は危険ですよ。最悪東京タワーまで浸水するでしょう。

なんでもいいが入居済みというだけでバレバレなんだが。

ゼロメートル地域の皆さん〜潜水セットの準備を急いで(笑)

危ないのは水害ハザードマップの地域でしょ。二子玉川の中に住んでる人に避難勧告でたらしいよ。

でも、津波来たときって銀座も沈むらしいな。。。。

また、movieﾃﾞｨｰﾌﾟインパクト観てたの(笑)

観すぎだよ

東京タワー浸水とか、津波とかって・・・。
そういう想像はハレー彗星が来た時くらいにしてください。次回は2061年だそうなので。

そうや台風やって！
山や川の近くゼロメートル地域が危ないんだって話でしょ…基本だよ！

規制を逃れて地下にマンション作っちゃうような、エセ住宅地は危ないでしょう。
国分寺崖線以下は水没。

有明は住居は3階からなので大丈夫です。

そうか、①②階と駐車場は駄目ね…高級車両は買えないね

はぁ？

1,2階はクルーザー停留場ですが？

3階以上は大丈夫でも2階までは浸かっちゃう地域ってこと？？？

駅前開発楽しみです！
ちょっと食事できるようなところできたらいいな。

三井三井というけれど、前回も入札したにもかかわらず値段が折り合わず
お流れになったからね。

不景気だから、今年もそうかもよ。

昨年は誰も入札しなかった。
今年は3割下げたらしいからね。さすがに買うんじゃない。

駅前開発は、都市開発やってる奴にとっては醍醐味だろうな。

新しい材料はないね

最近の話題としては、
・オリンピック落選
・駅前開発始動！？

くらいかな。

駅前の入札地は、商業としてはすごく期待です。
その一方で、住宅は景色があまり良くなさそうですね。
景色に拘るなら、ＣＴＡ、ＢＭＡ、ＢＡＳＴの方が良さそう。
駅近、眺望なしだとすみふの豊みたいな感じになるのでしょうかね？

さてと、削除依頼でもしとくかw

ＢＡＳ　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　ＢＭＡ

だけどどうする？　ご近所よ。
住民板で盛り上がってるお見合いにパワーそそいだほうがよくねーか？w

>>360
おまえがしつこくてねっちこいんだよ。己を知れ。

>>360
マジでウザい。
だいたいさー検討している物件の悪口を垂れ流す意味が分からない。
検討してないからでしょ？
消えてくれ、ウザい。
ハイ、削除、削除ー

ご近所さんは売れに売れずに困ってるガレの住民だよ。これ有名

千葉県民でしょ。どうしても有明が欲しいらしい。でも買えない。

駅前大規模開発、楽しみですねー。
コストコでしょうか。

この天候でもゆりかもめ動いてますね。どなたか通勤時間帯のゆりかもめの状況わかる人いますか？混雑具合だとか良く遅れるとか遅れないとか…

CTAの営業さんも駅前の事言ってました。
やっぱり三井らしいですよ。何ができるんでしょうね。
商業施設と保育園らしいですが、スカイタワーとかぶりますねー。

ゆりかもめって、ゆっくり動くので止まりにくいんですよ。

駅前はクイーンズ伊勢丹だと聞いたが？

もう少し新橋・品川に出やすければいいんだけどね。
港区にようがあるときちょっと行きづらいのがネックですね、
とくに麻布・青山近辺で遊んで夜帰るのがちょっと、
めんどくさいな～

あと、臨海線の大崎発終電１１時代はいつの日にか改善するのだろうか・・・

環状2号線や汐留へのバイパスができれば激変すると思いますが？
ゆりかもめも新橋まで延伸しますし。

＞ご近所さん
＞あまりにもくどい。また、狂信的というか。しつこい。ねっちこい。くら～い。！！！！！！！！！
夜中の二時半にハイテンションなあんたがきもいよ。

＞ＢＭＡは完売間近の物件であり、興味はない。
今までBMA住民かと思ってたけど、そうじゃないのね。早くお金の目処が立てばいいね。お金の目処が立たないから販売遅らせようとネガる訳ね。ムダムダ。

ご近所さんは結局買えないような予感。。。。

ゆりかもめの延伸は無期限延期という名の中止になったと聞いた気がするけどな。

常識的に考えて坪165はまあ無理だろうね。30年後の価格だと思うよ。

スカイタワーがCTAより高く出してくるだろうから、CTAも値上げしてくる可能性もある。

ＢＡＳが安かったら・・・
来年３月分譲でしょ。まだまだ価格予想なんてできない。。
景気のＶ字回復なんてありえないし
どちらかと言ったら世間で言われてる２番底のが可能性高そうだし迷いどころですな。。

ＢＡＳはＢＭＡの手前安い価格はつけられないと思うよ。曲がりなりにもプール・バーあるわけだし。
で、それで売れるかどうかは別問題。また竣工後の値引きを狙うのはありだとは思う。
ＣＴＡは若い人向けだから駅前の商業施設決まったらさーっとはける可能性はあるね。

これからドンドン開発されていくわけだし、その分注目されるし、なかなか安くはならないんじゃないかな？
売れるかどうかは別問題だけどね。

あとから出来たマンションで安く買えることなんて、今まで無いだろ。

>>379
何歳？
2000年前後はごくあたりまえだったよ

皆さんの言う駅前って「有明駅」ですか？「有明テニスの森駅」？

どちらにしても、CTAよりBASのほうが近いので、駅前開発されて有利なのはBASでは？？

あとからのが安くなるなんて普通だよ。
ＢＭＡの手前ってもそんな書面やら約束なんてしてる訳ないし売るためには下げるのは充分ありえる。
狙うなら市況がさらに悪化して販売延期せざるを得ないか否かのギリギリのところとかね。

>>381
おまえ有明初心者だな～
駅前って言ったら皆当たり前のように分かるけどな。もっと調べてみたまえ。

特別に教えてやる。「駅前」とは亀有駅前派出所の隣の更地を言ってるんだよ。

おもしろくない。
そもそもセンスのかけらもない。

確かに。
見ているこっちが恥ずかしくなる。

で、何駅前？

今日の強風でゆれてませんでした？

しなってたかな？

386
有明テニスの森

で、有明テニスの森駅前の開発を三井？がやるっていうソース又は記事は？．．．無いと思うよ。

正確にはオリゾン駅前。
ソースはあるわけないよ。あったら、逆に大変だ。

自分でし、しらべろ。
場所なんて今更過ぎる。。

CTAの営業の人も三井が開発だって言ってたような。
これって内緒の話なの？

入札前だから決まってることになってたらマズイだろ（笑）
正確な場所は入札公告見ると良いよ
ワシントンホテル駅前

談合なんすかねぇ。俺も他のところから三井だって聞いたけど。
住友系じゃない人なんだけどね。

さぁ、三井が有明の？？？を開発する噂をご存知のかた、ファイナルアンサーでどうぞ。
多い駅を正解とします。

①有明テニスの森駅前 <<390さん
②オリゾン駅前 <<392さん
③ワシントンホテル駅前 <<396さん
④国際展示場正面駅前 <<399さん
⑤亀有駅前派出所の隣の更地 <<383さん

デベ関係者の方でも構いません。