シティタワー有明　その5

胡散臭いのは、ネガだと思うけど。
なぜにそんなにネガりたいの？？
まともな情報プリーズ。

>>212
ここCTAはボイドスラブですね。
池袋なんかは通常のスラブです。
比較するとしたらCT豊洲やTOT、ビーコンでしょうか。

>>224
ＲＸ、もう書かないとか書いて、また出てきてるみたいね。
自分で書いた約束も守れない奴は、信じられないですね。
今まで信じてきただけに、残念です。
偽者であって欲しいですね。

不動産系の株が下がってますね。円高は資材購入にはむしろプラスだし、銀行も盛り返してるのにね。

そろそろ、内需系がやられる時ですね。不動産の市場の回復もさらに先になるでしょうな〜。

30年後、修繕積立金は暴騰するでしょう。

５年後、資産価値は暴騰するでしょう。

五輪招致失敗で、開発のペースが落ちる

三井招致が成功すれば、開発スピードは上がる。

有明は素晴しい街へと変貌をとげて行く。

http://mainichi.jp/enta/sports/general/news/20091005ddm041050132000c.h...

整備は続ける。ただ、ペースは見直さざるをえないだろう」と担当者は話す。

>当初３０年間での整備を目指した計画は大幅に前倒しされ、「１６年完了」に設定し直された。
>計画面積４７ヘクタールのうち既に７ヘクタールの植樹が終わったが、五輪は来なかった。
>「整備は続ける。ただ、ペースは見直さざるをえないだろう」と担当者は話す。
正確に言うと、中央防波堤の植樹のペースですが、選手村予定地や築地新市場予定地などの
整備ペースは落ちそうですね。
まあ、ペースが落ちてもいいんですけどね、別に。

街づくり１０年んもかかりそう

花火がこれで何回も見れますねー。

オリンピック来なくて最低入札価格下げたのかな？
下げないと三井引いちゃうでしょ？
この地で商業施設にお店誘致するなら相当賃料を下げないと無理でしょ？

へーそうなんだー。しらなかったー。
賃料って。。。。絶句ー。

三井が入札予定の土地は、たしか3割くらい値段下がってるはず。
コストコ、本当に来るんじゃないかな。

コストコは車で行って、大量まとめ買いする所ですよ。
近くにあってもあまりメリットはないと思いますが…。

流入多くなったほうが、お店いっぱいできるかなーと。
いわゆるシャワー効果ってやつ。

有明には、コストコ・イケヤ・ららぽ
の3本柱です。

豊洲のららぽは定借ですし、駐車場問題とゆりかもめ問題でかならず無くなると
思ってます・・・。

なくならんでしょー。ららぽは、あのままのほうが儲かりそう。

有明にららぽはないと思います。
自転車でいける範囲に2つもいらないし。。。

三井はやるかもね。
柏の葉と三郷に作っちゃってるしね。近すぎるよ。

個人的には三井アウトレットと三越がいいな。
その中に高級スーパーが入るとBEST。
恵比寿みたいな感じ。

コストコだと思う。都心から近いコストコって需要ありそう。

コストコいらないな

まぁ有明は将来人気地域ですからねぇ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁ、夢のある土地ではあるね。

週刊東洋経済今週号の｢新築マンションの底値はこうなる｣という記事を読まれた方いますか？
全般的に03年位の坪単価で販売される物件が今後多くなるのではという予想が掲載されてましたが有明近辺はどうなるのか気になります。
人気があればそんなに今より格安新築物件は出にくいように思えますが…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

湾岸は利便性が上がっていくので、下がるとは考えにくいね。
利便性が上がってないのに、価格だけ上がったところは下がると思うけど。

住友のマンションなら大丈夫だと思うよ。
ガレ・BMAはヤバイ可能性もある。オリは駅近いから大丈夫だけど、ちょっと古いから怖いかな。

有明は都心3区の人にとってはメイン住居として魅力ないけど3割安くなら3区以外の人たちにとって魅力ある価格で分譲されそうだね
BMAでは住民版で相当もめているけどここはBMAより安いから更にもめるのかな
そして三井のときは更に更にもめるのかな
湾岸の眺望は魅力あるけど住民リスクが高いのが心配
困ったものだ

3年後には財閥系の不動産会社しか存在してないだろうね。
プロパストのマンションと比較するなんてバカな話だよ。
自動車でさえベンツ、BM、トヨタ、日産、マツダで同レベルの車にブランドによる価格差があるのに、もっと高価なマンションの価格をブランドで論じない輩は頭が悪いとしか思えない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

http://www.ariake-sky.jp/

新しい伝説がここに幕をあける。

「 こ こ ど こ ？ 」

サイコロが並んで、半か長か？

お買い得なのは、今のうちだけかもね。

微妙

１年後には有明スカイタワーが高いの、安いのって今のココと同じような話が繰り返されてるんでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「CTAは安かった。。。。」とか言われてるかもね。

SUGEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE！！！！！
10月金利爆下げ！！！！！

開発が進まない状態、5年、10年も続いたら

なんか、既に進んでるような。。。

今進んでる開発
　小中一貫校
　ブリリア有明スカイタワー（有明TT）　スーパー併設
　賑わいロード
　電線地中化
　道路拡張、歩道拡張

もうすぐ決まりそうな開発
　オリゾン前の空き地　スーパー・保育園（三井が落札予定？）

来年の春には、ソーラータワーというオフィスビルも完成しますよ。

http://www.oj-net.co.jp/develop/build/025.html

>>266
それ位があっても、たいして現状と変わらない

ようは、10年もまつかのところだね

？
まてるかどうかところだねってこと？

段階によるでしょ。
あと５年で親水広場も完成するし、駅前開発も終わってるでしょ。
１０年経つとなにが出来るか、私には予測できませんが。