バンベール瑞穂公園（旧称：（仮称）瑞穂公園SAKURAプロジェクト）

>>40
自転車置き場は気になりますね。
4人家族で、一人1台の場合、残りは何処におけば良いのでしょうか？
他のマンションもだいたい2台が普通ですよね？
家族が多いと廊下に置いてるマンションもよく聞きます。
新築マンションでは難しいですよね？
ファミリー向けのマンションなので、置き場を検討してもらえると助かりますね^_^

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駐輪場は戸数×2台が普通な感じはありますね。ほんと皆さんどうされているんでしょう？
ここなら駅も買い物も徒歩で行けるので、もしかすると自転車を持たない方もいるのかもしれませんが。

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>>42
確かに駅も買い物は近いですが、子育て世帯に自転車は必須だと思います。自転車に乗らない子供がいれば話しは別ですが、、、子供の友達が自転車で遊びに来たりと来客用の自転車置き場が欲しいくらいですね。
子供の成長と共に親が乗らなければ2台で足りるのかな？
マンション暮らしの自転車事情が知りたいです。

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まだ価格は全く未定ですか？
何かご存じの方がいたらお教えください。

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モデルルームがもうすぐオープンするようですね。
以前プラウド瑞穂岳見町のモデルルームだったところが変わっていました。

よい条件としては駅ちか、自走式平面駐車場、瑞穂公園近く、大通りから少し中に入っているなど、悪い条件としてすぐ横が変電所、周りが反対上りだらけ、水没が心配などでしょうか。

総合的には人気の出そうな物件だと思います。
モデルルームに行こうと思っています。

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モデルルーム行く予定です。価格はその際に分かるんでしょうね。
見学に行く方は小さい子どもさんがいるご家庭が多いのではと思います。
大型ですしだいぶ賑やかなマンションになりそうですね。

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子育て世代が多いと思われますが、近隣の反対運動が気になります。子育て中は近所の町内会、子ども会など接点が多いかと思いますが、反対運動があるとやはりお仲間に入りにくいのでしょうか？？マンションごと町内会にはいる事がないのでしょうか？近くの保育園も反対に関わっているようで小さい子供がいるとその点が心配になります。

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マンションが建ってしまえば、余り関係ないと思いますよ。
町内会もマンションって余り参加しないことが多いような気がします
しかし、反対運動がなされているということは近隣住民さんはよく思っていないということなので、多少住みにくさはありそうですよね

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>>49
町内会に入らないとなると、子ども会にも入れないと言う事ですよね？小学生になって地域のお祭りとか参加出来ないのはさみしい気もしますね。この辺りがどこまで盛んかはわからないですけど、、、
町内会未加入は子供がいない世帯なら全く問題ないと思いますが。子供がいると地域との関わりは心配です。

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バンベールは星が丘のも未だにもめてますよね…矢作さん対応してるのかしら

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>>51
星ヶ丘みたいになったら考えちゃいます。
近所のママ友に聞いたら、この学区であまり分譲マンションが出ないので人気とは聞いたもの。反対運動とは、、、売り主の対応次第ですよね。
駅近く、駐車場は平面で良いのに、、、

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>>52
おっしゃるとおりです。ここまで矢作の作ったマンションばかりが反対運動されるのは対応がヘタなのかなぁ…と思ってしまいます。
矢作の対応もまずいのでしょうが、周辺住民のみなさんもこういう運動に熱心な感じなのかと思うと、、、抵抗があります。

かなりいいマンションだと思うしうちも前向きに検討しているのですが…

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矢作だけじゃないですよー。
三井も大和も反対運動されてますよー。
矢作は金払いが悪いと言いたいんですか？

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お金の問題じゃないと思うけどな。
誰だって自分の家の前に１０階だてのマンションをドカンと建てられたらいい気分しないだろ？

そういうマンションを買う人はそのへん理解しないと地域と上手く付き合えないんじゃないかな。

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ですけど、そこは住民の責任ではないような気が…

マンションを買う側が理解して、といいますが、売る段階で友好的な関係を築けていればいいのにって思うのです。

うちも、住みたい間取りがあって地域もいいなと思うのですが、反対運動されているマンションに入居したいと思う人はあまりいないのではないでしょうか。

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近くに三井不動産の反対運動をしているマンションを以前見に行った事があります。道も狭いし子供の通学路に車が通る立地になっており、子供の安全を考え断念しました。
最後の方は反対旗もだいぶなくなり解決されたように思いました。
こちらは小学校まで近く歩道と歩道橋もあり安全かと思いましたが、今の状況を見ると地域に入れなさそうですね(^^;;どうしたらこの問題が解決するのか売主はもっと向き合って欲しいものです。怖くて解決するまで購入には踏み切れませんね。立地がいいだけに残念でなりません（≧∇≦）

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土地取得前に近隣住民との交渉なんかしても意味ない（どうせ反対，そんな前から始めても後から
引っ越してくるうちもあるし）．デベは反対運動による売上低下も込みで収益を計算して開発する．

そして，反対運動ってここで見るほど大規模じゃないんだよ．目の前に建てられて困る家
はそれほど多くない．マンションの隣にマンションが建っても困るのは日陰になったり
覗かれそうな一部の住戸だけで，一部の住人が騒いでも同じマンション内ですら，関係ないうちは
味方になってはくれない．のぼりだってお金がかかるし，管理組合もお金出さない．そもそも
管理組合で反対運動なんかしちゃったら，自分とこのマンションの資産価値が下がりそうだ
ってことを大声で宣伝するようなものだから，たいていの場合管理組合は「反対運動には反対」．
だからたいていやってるのは将来売る気のない戸建てのひとたち．で，なんでのぼり立てて騒ぐかっていうと，
法的には対抗できないので（デベは裁判で負けるようなことは絶対にしない），騒いで販売を邪魔することで
しか交渉を有利に持っていくことができないから．のぼりなんか立ててる段階で最初から負けてる．で，
反対運動あっても場所や条件が良ければ結局完売して，最後は反対運動してた家があきらめて終了．

近くに大規模マンション建てられたくないならそれなりの金払って風致や一低に住まないと．

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購入時に多少ノボリ立ってるくらいでは、そんなに気にならない。
わざわざ車で５分くらい掛かるモデルルーム前で、マスクと帽子かぶってノボリ持って反対運動してる人たちは、人間的にどうかと思う。

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＞マスクと帽子かぶってノボリ持って反対運動してる人たち

いるんですか？

神戸の事件があったから、特に怖く感じじゃいます・・・。

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マンションの住民だって１０３戸もあれば中には変な人がいないとは言えないよね。

町内会や子供会はマンション住民で作れば周りを気にしなくて良いのでは？

１０３戸の新住民を受け入れるのは地元町内会には苦しそうだが。

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新築の分譲マンションだとマンションごとまとめて町内会に加入するのが多いのでは？

町内会にとって１０３戸分の町内会費は魅力ですし、町内会に入れさせないなんてことはないと思いますよ。

マンションによっては建設開始時にすでに町内会とデベとの間で、マンションまるごと加入する話がすでについてる場合もあるはずですし、気になる方は矢作に確認してみるといいでしょうね。

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>>62
そうですね。矢作と地元の町内会の話し合いは気になりますね。町内から孤立すると災害時も心配ですしね。
マンション独自で避難所は用意出来ないですし、、、
そういう時だけ仲間に入れてでは問題ですしね。
やはり周りの住民とは仲良い方が悪いよりは安心です。

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戸数が多い大規模マンションなのに集会所も無さそうですね。災害用の水や食料を備蓄した物件もありますが、このマンションはどうなのかな。

存在自体が嫌がられているようだから、災害時にマンション自らが地域に役立つような施設を備えていたら良かったのに。

町内会独自の避難場所とか無いと思うよ。近くの小学校ぐらいじゃないかな。

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それより変電所の音が気になります。
近所の方は気にならないのでしょうか。
音がすると中古でも売りにくくなるでしょうし。

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>存在自体が嫌がられているようだから、


げげ、嫌らしいわ～嫌味だわ～

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http://oyajisanpo.blog.fc2.com/

近隣住民の方が書いていると思われます。
矢作は星が丘といい、うまくやれていないみたいですね。

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「法律を盾に」と書いてしまっている段階で負け
なんだよなぁ。
でもこれだけ大々的に反対されると購入検討者
としてはためらわれるものがあるね。
反対運動も効果があるってことか。

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そうですね(^^;;折角立地もよく、検討していましたが、
反対運動と変電所近くというデメリットがメリットを上回らないと考えてしまいます。マンション自体はファミリー層だけど、このデメリットで住む層がどうなるか気になります(^^;;

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MR前まで来てやってるの？それはそれで引くなぁ、やってる人の方に。

見学や説明会の予約もなかなか取れないし、実際にかなりの問い合わせや見学があるようで、営業さんはホクホクでしたけどね。
ここで言うほど反対運動の効果はないと感じましたよ。

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モデルルーム前で反対してる人は見たことないですよ。

他のマンションのことでしょうか？

今朝も近くを通りましたが、変電所はホント目の前ですね。ブーンという音は聞えました。２４時間音がしているでしょうから、気にする方には向いてないと思います。

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>71
このマンションね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356004/res/62

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>>71
変電所は音だけですかね。違う影響も気になります。

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変電所ですよ？発電所じゃないですよ？

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電磁波のことを心配されているのですか？

中電に尋ねたら？

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ＭＲへ行くと現地北側のマンション５階からの工事現場の様子や眺望確認に連れて行ってもらえますよ。

そのマンションの眺望はバンベールができると台無しになりますけど。

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>>76
立地からして高そうで、モデルルームも予約でいっぱいのようですが、4LDK角部屋はいくらからありますか？？
家族が多いので3LDKは狭く、このマンションは3LDKが多いですよね？

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>>76
眺望がなくなる隣のマンションがよくそんなこと
許可しますね。管理組合にお金が入るのでしょうか？

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戸数多いし、子育て世代多そうだし、というか、それがターゲットだし、団地化しそう。

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モデルルームへ行かれた方はいらっしゃいますか？

大体の価格設定を教えていただけないでしょうか？

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現地北側のマンションもバンベール系のマンションなんですか？
そういった形で眺望を確かめられるって珍しいパターンですね。
シュミレーションしやすくて良いですけど。
広さや間取りからしてファミリーさんばかりになるんでしょうね。
小さいお子さんも多くなるんでしょうけどこちらはキッズルームとかあるんでしょうか。

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矢作の物件はお勧めしないな。

私はバンベール鶴舞に住んでいますが、目の前のクラブRADIXのうるさいこと。
夜は寝られません。

なんでこんなとこに建てたんだろう。
よくリサーチせずに購入した私もバカですが。

クラブのこともまともに取り合ってくれません。

矢作体質というか、そのあたりはよく考えたほうがよいと思います。

でも、いい場所ですね。

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>>82
いい環境は前面にてでますが、悪い環境は教えてくれませんもんね(^^;;
自分の目で見て確かめるが得策ですかね。
ここは、メリットデメリットは変電所ですかね。
メリットは眺望がよい。デメリットは、、、分かりませんが、音ですか？？
価格次第ですが、駅近かで多分お高いでしょうね。

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瑞穂区の駅近で平面駐車場なのは珍しいし、バザードマップ上では水害の心配も無さそうです。
良い物件だとは思いますが、目の前が変電所なのがネックですね。
日当たりが悪くなる事は無さそうだけど、雰囲気は良くない。

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南側の眺望は殺風景。変電所や家の向こうに新瑞橋のイオンや赤のれんが見えるのかな？

でも、名古屋港や熱田まつりの花火が見えるかもしれないね。

気取らない庶民の町って感じがする。

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>>85
気取らない町となると、益々価格が気になりますね。
モデルルームに行った方はいませんか？
価格未定なので是非知りたいです‼︎

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>>86
まだ今の時点では予定価格しかわからないので…
それに、それほど、気になるなら、ご自身でモデルルームに行かれた方がいろいろわかっていいと思います。現地も近いので。さすがに問い合わせはしてらっしゃるでしょうが…

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ちょっと嫌味。

矢作から言うなって言われてる？

初心者なのでいきなりモデルルーム予約は怖くて。

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狙ってる住戸が安くて抽選になりそうだから、予定価格を言いたくないのかも。

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悪徳商法でもあるまいに、本当に興味があるなら直接見に行って話を聞いた方がネットの情報よりよほど有益ですよ。

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