グランスイート高田馬場諏訪の杜ってどうですか

ええっ、この立地で長谷工…

ずっと待ってたのに…

＞001
現地のお知らせ看板には最初から書いてありましたよ。
というか、長谷工が企画して丸紅に持ちかけたという経緯だと思います。

現地まで見に行ってたのに見落としてました。一応資料請求はしてみます。

長谷工!!!wwwwwwwwww

今ごろ長谷工に驚いてる方がいて、それがビックリです。
去年からずっと動いてたのにご存じないなんて。。。

ここは駐車場無いんだね！
残念です。
この物件知ってやった！って思ったけど、
無理です。

ここの細い道で駐車場があったら逆に困るのでは？

・・・ところで建設工事って可能なの？
道、めちゃくちゃ狭いけど。

61平米〜ってことは6000万〜って感じでしょうか。むむう。

>>3
一番最初は施工者未定になってたと思います。

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8954

お知らせ段階でゼネコンやデベが名前を出さないのはよくあることです。
近所からの質問やクレームを避ける、隠れ蓑のようなものです。

長谷工だとプレミアムアフター付きですかね？

ここ75平米が多いみたいだけど、
普通に8000万とかいっちゃうんだろうか…
全然高級住宅街じゃないのに。

利便性だけで８Ｋ万の価値はあると思います。
私は買えませんけどね。
近所に高額マンションが次々と建つのは嬉しいです。

高田馬場でその金額出す価値ないでしょ。住まいサーフィンだと92万円/㎡になってるけど、せいぜい平均100万/㎡ってところじゃないか。

駐車場がないという書込みがありますが、、、本当ですね。
せめてゲスト向けくらいはないとって思いますけれど。
バイク置き場もないようです。
駐輪場は各世帯１～２台分は確保できるようす。

うーん、たとえば業者さんが来た時に停めてもらうのだったら、
近隣でコインパーキングを探す形にするしかないのでしょうか。

丸紅のマンションって確か
中古になっても資産価値があまり下がらないデべだったよね。
住まいサーフィンかどこかの調べで。

資産価値が落ちないというよりは、他の大手みたいに新築時にプレミアムが乗らず、適正価格の物件が多かったから中古での下がり幅が相対的に少ないだけ。モノが特に良いわけではない。マンション価格高騰の流れに乗って相場を超えた価格をつけた場合はその限りではない。

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ゲスト用と言っても、ゲストがこの場所まで車でたどり着けるかしら。

引っ越しも大型トラックは使えなさそうだし、防災の点でも少し不安。

静かなのは確かですけどね。

3LDK主体（＝ファミリーさん多め）のマンションとしては
駐車場なしって結構思い切ったなあと思いました。近くに月極めってあるんでしょうか。
来客用の駐車場もないってことなんでしょうか。引越しの時はちょっとバタバタしそうです…。
地図を見ましたが目の前は学校なんですね。日中は結構騒がしいこともあるんでしょうか。

このあたりで月極を確保するのは大変だと思いますよ。
お値段が高いのは仕方ないとして、絶対数が少ないんです。
マンションの契約前に駐車場を確保することをお勧めします。

同じように来客用のコインパーキングも数が少ないです。
常に満車状態。下手をすれば新目白通りあたりまで行くことも。
とにかく自家用車無しの生活が前提。