KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.12

DTは今月末の二期でどれくらい売りに出すのだろ。
またちょっとだけ？

>>778
それぞれ特徴があるので、きれいに分散している感じですね。KTT、GFT、ティアロは消化率ほぼ50%で横並び。ベイズは消化率トップだけど販売戸数は一番少ない。SOHOが200戸あるので、母数は1250ですね。

KTTは販売戸数トップでペースも昨年のSKYZ一期に並ぶくらいの速さです。不動産の売れ行き鈍化がささやかれる中、かなり善戦してると思います。あとは消費税10%が決まれば、また駆け込み特需で売れると思います。

SOHOが200戸あるので、母数は1250ですね。
↑
ＤＴのこと言っているのでしたら、住戸が1450で、ＳＯＨＯが216区画なので母数は1450のままですよ。

>>781

ソースは以下のとおりです。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi/

>>781,782
有難うございます。ずっと勘違いしていました（笑
しかし総戸数1450なのにあの強気価格、、改めてすごいデベですね。

>>776
我が家は小学生1人の2LDKなので4畳部屋は必然的に子供部屋ですね。
ちょっとかわいそうな気もしますけど夫婦で4畳部屋は厳しいので主寝室は夫婦、4畳部屋は子供って感じです。つなぎません。

消費税１０％決定と、ＢＲＴルートの決定で朗報、日経平均株価２万円突破となれば、年内完売が見えてくるかもしれませんね。年度内完売はできそう・・・竣工前完売は既定だね。

＞＞７８４さん

うちも４畳台の部屋がありますが、うまく収納と寝床を組み合わせて子供に与える予定です。
子供に与えるまでは主人の趣味部屋になりそうです。

776です。784さん、なるほどです。
確かにつないでしまうとその後使いにくいですかね。

うちは、父・母・子（１歳）と、まだ子供が小さいので
繋いでおいて、将来いつか壁作っちゃう。なんてことも
少しありかな。なんて思ってました。

ただ、繋いだ場合ですが、ダイニングは3.8畳ってことで
少し小さいんですよね。

もう少し悩みます。

販売中の湾岸物件の中で勝どきザタワーは良いと思っています。
ですがファミリーで2LDK（うち1室は4畳）となると、ほかのエリアに行けばもう少し広さのある物件も選べるのではとも感じます。本当にその方の自由なのですが、広さを捨ててKTTを選ばれる魅力ってどういったところなのでしょうか。

>>788
ほかのエリアに行かなくてもこのエリアで4畳部屋のあるマンションなんてないよ。

3.3畳の部屋もあるのですが、、、

>>790
それは部屋じゃなくてトランクルーム的なものじゃないかな。部屋として使うなんてあり得ないよ。がんばって4畳までだね。

たいへんだね。

今まで売られた部屋でコスパが最も良かった部屋ってどこだろ？？

80Dタイプ

4畳部屋でも子供部屋全然問題ないよ

80Dか！もう完全に売れ切れてしまったね

角部屋なら９０Haかな。

>>797
廊下長すぎ。

７９８

角部屋で割安なのはどこ？

ここの民度は高いですか？

3.3畳はDENではないかと。
80D買えた人はラッキーでしたね。

隣の70Dもすごい人気でした。

どの部屋もすごい人気でしたよ！さすが10年に一度の買いマンションと言われるだけあります。2期も相当な競争率でしょう。

90Haはお買い得No1だろー。
確かに廊下は長いけどタワマン角部屋の宿命。
角部屋であの値段はもう出ないでしょう。
高層階と低層階は残ってるのかな？

10年に1度は嘘だと思うが、今年1番くらいなら

結局、140戸売出しに180件程度の登録かな？

>>805
いやいや、上期で1番くらいでは？

上期で一番 かも なら

モデルルーム休みすぎですね、そんな順調なのかな。

下期にここ以上のところ、出てこないだろw
今、候補ないし。ホームタウンは12月に販売開始だしね。
なんか安そうだけど、あそこ。

ホームタウンって何ですか？

晴海三井？

西新宿６０階のことでしょ。
富久クロスはいいかもと思ったが、ホームタウンは不便かな。そのうち囲まれそうだし。

どちらにしろ、今年下期の目玉は西新宿60階でしょう。
駅も近くないがバス停も近くなさそうで、確かに不便そうだけど。

ホームタウンが注目される理由って「60階」以外に何かある？？

新宿、じゃない？

新宿は人の住むとこじゃないよ。特に子育てはありえへん。

いやいや、どちらかと言うと高層ビルが乱立する勝どきの方が子育てにはどうかと思うよ。。新宿区は新宿駅近辺を除けば意外に普通の住宅地です。

確かに西新宿プロジェクトは富久のような人気は出ないと思うよ。こっちの方がいいべ。

人気が出ない分、どれだけ安いかが勝負でしょうね。一応新宿だから、KTTより安くなるってことは・・・無い気もするが。

勝どき駅近辺・豊洲駅近辺は今日本で一番子育て世代が増えている街だから・・・。
子育て環境が新宿に劣るとは思えないな、さすがに。

結局おがっつねぇ子供に育っちゃうよ。

新宿東口はホストの町。西口公園は浮浪者がいます。それでも子育て？

新宿で子育てって、ホンキですか？（笑）

もしかしてKTTって地方の人が買ってるの？？

809
改修工事をやるみたいですね

>>825
なんで？

まぁ、西新宿は子育てにはそんなにいいエリアだとは思わないかな。（西新宿五丁目に住んでました）
何よりも新宿の界隈をあんまり歩かせたくない。