| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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597
匿名さん
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598
匿名さん
ここのポジさんは、池袋は意外と悪くない、という主張だよね。
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599
匿名さん
南池袋の立地は悪くない。池袋駅は便利。そこに徒歩6分で着く。再開発が控えてる。それに価値を見出せる人が既に買っている。残りはそう多くない。
現時点ではそんなとこ。
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600
池袋好き
ここを買う人は池袋が好きな人
そうじゃなかったらスルーするでしょ
池袋の更なる発展、キボンヌ
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602
匿名さん
北口の再開発に三菱地所が名乗りをあげたから、
北口がガラッと変わる頃にはまったく違う駅になってるでしょうね。
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603
匿名さん
>>601
残念！副都心線が出来ちゃってから、
すでにグイグイ流れ混んでるよっ！
東横線とも直通で池袋は便利になったけどね！
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604
匿名さん
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607
匿名さん
池袋は埼玉県の方々によって支えられ、継続的な発展を遂げています。埼玉県の方々には感謝しています。今後ともよろしくお願いします。
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609
匿名さん
城南方面からの池袋へのネガは清々しいくらいわかりやすいですね（笑）
新宿、渋谷、池袋で仲良く内陸部の副都心を盛り上げていけばいいのに、ほんと心が狭くて貧しいですね。
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610
匿名さん
鉄道乗降客数世界第２位の池袋は千客万来です。
心の広い人も狭い人もどうぞお気軽にお越しください。
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611
匿名さん
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613
匿名さん
地元差別は民度の低さを露見しますよ。
埼玉をけなす人やその親は果たしてどこの生まれなんでしょうかね。
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615
匿名さん
数値化出来ない民度なんて指標は思い込みに他ならないですよ。
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619
匿名さん
ネガさん
お盆も頑張ってますね。そのご努力に頭が下がります。
埼玉・神奈川から１本の池袋。家族での気軽な観光に良いんじゃないでしょうか。
夏休み中はサンシャインも子供連れでいっぱい。といざらすも、J-Worldも、プラネタリウムも。
26（火）palet、池袋噴水広場リリイベに“アニキ”登場
http://natalie.mu/music/news/123513
隣県からサンシャインに行きやすいように、東池袋駅に副都心線の停車が望まれますね。
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620
匿名さん
ここも販売終盤ですね。竣工後は最上階の販売だけかな。
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621
匿名さん
>>620
そこまで売らないんじゃないですかね。
価格をかなり上げてでも竣工後販売を一定数残すのがスミフのやり方です。
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623
匿名さん
かなり完成してきましたね。
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627
匿名さん
最近のネガもイメージや感情論で具体的な批判がないもんな。
池袋はダサいとかさ。小学生でも、もっとまともな議論出来るぜっての。
とにかくさ、ここ最高なんだよ。池袋の駅ちかでこのグレードだよ。
値段はもちろん高いけどさ、それでも住んで良かったって思うよな。
これからも池袋は激熱だぜ！
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628
匿名さん
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629
匿名さん
山の手内側×池袋商業施設×アクセス利便性×駅超近い×タワマン＝ミレーニア最高！
湘南×横浜×東京×新宿・渋谷×銀座×秩父×日光＝電車直通＝ミレーニア最高！
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630
匿名さん
ミレーニアに住んだ場合、
天ぷらが食べたい→てんやか西武の天一で食べろや。
ウナギが食べたい→西武の伊勢定かがんこおやじのかぶとで食べろや。
肉が食べたい→松屋か叙々苑で食べろや。
居酒屋で飲みたい→鳥貴族か塚田牧場で飲めや
本が読みたい→リブロとジュンク堂で間違いなし
家電が見たい→山田とビックで現物確認して価格コムで買えや
親戚が来た→サンシャインでも連れてけ
資格が取りたい→ＴＡＣでも各種専門学校にでもいけや
電球が夜中切れた→２４時間のドンキに売ってるよ
トイレ紙切れた→２４時間のツルハに売ってるよ。
夜中ムラムラ→北口に立ちんぼが売ってるよ
中学受験どうしよう→馬場・巣鴨に四谷大塚・サピックス・早稲アカにいけや。すげえぞ。
小学校受験したい→中野の慶應会でも目白のジャックでも目の前の伸芽でも行けや。すげえぞ。
大学受験→河合でも代々木でも駿台でも行けや。
中華が食べたい→さくっと直通で中華街行ってこいや
一人で考えたい→藤沢まで湘南新宿で行って、江ノ電で七里ヶ浜行ってサンセットでも見てこいや
山に登りたい→西口の好日山荘でリュック買って、新宿から高尾でも箱根でも行ってこいや
大きな病院に行きたい→丸ノ内線で順天堂でも東大病院でも行ってこいや
利便性を極めたところに住みたい→ミレーニア買えや。
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631
匿名さん
ぶりリアが昨年瞬間蒸発したよな。
不動産業者的にどう捉えるか知ってるよな？
「やったすぐ売り切れてよかった」、じゃないからな。
「くそっ、値付けが甘かったかチキショー」、だからな。
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632
匿名さん
仕様がなんだかチープなんだよなぁ
それにトランクルーム地下だし
トランクルームはやっぱ玄関近くに欲しですね
それが残念(--;)
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633
匿名さん
じゃあ他買うしかないですね。妥協できない点ですから仕方ないですね。残念です。
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634
匿名さん
仕様はオプションで何とでもなる。
たとえば玄関・廊下はすべて天然石にする、これマストな。
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635
匿名さん
金かけても変更できない天井高と梁のない空間は、なかなか他では得られない。
整形で全ての部屋に窓がある間取りも驚異的だよ。
一つも行燈部屋のない大規模タワマンは貴重。
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636
購入検討中さん
おまえら分かってない奴いたらメモな。
場所>間取り>グレード ➡これ常識な。
どんなにグレードがよくても、場所がダメならアウトな。
不動産って意味分かるよな。
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637
購入検討中さん
例えばだよ、全く同じ建物グレードで高島平にミレーニアが建つとする。
価格は半額の4500万。 俺は買わないね。
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638
購入検討中さん
値段が高いじゃんという指摘に対して
➡金持ちはリスクヘッジのやり方が分かってる。だよな、みんな？
不動産に掘出し物はない、いい不動産がお手頃価格で売ってない、これ常識な。
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639
購入検討中さん
頭金は3割くらいは最低欲しいよな。
低利で住宅ローンが得という奴がいるけど、
家庭のBSが債務超過になってたらちょっと怖いよな。
人生何が起こるか分からない、はい10回復唱な！
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640
匿名さん
>>636
その通り。
マンションは立地が9割。
南池袋の落ち着いた場所で、
駅4分のタワマンがこれから出るかどうか。
間取りは変えられないけど
仕様なんていくらでも変えられるからね。
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641
購入検討中さん
よくブリりあやエアライズアウルと比較されるけど、
住んでみりゃ分かるよ。どっちが最高の場所かってね。
俺は毎日ブクロにいるから分かるのさ。
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642
匿名さん
ブリリアとミレーニア、どっちもタダでもらえるなら
間違いなくミレーニアを選びますね。
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643
購入検討中さん
642
という事は、どちらでも買える金のある奴はミレーニアを買うって事だよな。
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644
匿名さん
池袋駅は、住める・働ける・遊べる・買い物ができる、が揃った巨大ターミナル。
渋谷駅と新宿駅も良いのだが駅近にタワマンがないから仕方ない。
秋元氏にIKB48の現庁舎跡の新ホール誘致でも是非。豊島区長さん。
まあ、若い街だよ。池袋。ミレニアを老夫婦が買ったら、孫が大感激で遊びに来てくれるよ。
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645
匿名さん
営業さんが言ってたけどここの1期では高層～中層の南東角部屋があっという間に売り切れたらしいね。強気で値付けする住友が意外なくらい。目白とかの富裕層がこの立地の希少性を理解してて、条件の良いところをささっと押さえたみたい。現金購入も多かったとか。
営業トークかな～と思ってたけど違ったね。見る目がある人はちゃんと見てるってことだ。ブリリアは役所直結やら耐震最強やら希少性の高い注目物件だけど、立地は圧倒的にこちらが上だと思う。正直、東池袋に直結されても有楽町線の使い勝手微妙だし。。
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646
匿名さん
池袋周辺のタワマンは、４年おきにデカいのがボン、ボン、って建っているから、
中古の売出サイクルも丁度いい感じに起きるはず。まだまだ数は少ないが。
次の野村(東池駅)も、そのサイクルで来る。
オフィスも、西武ビル、現庁舎跡、西口と、順に増えていく計画だし、
ショッピングやアミューズメントのビルも、同時に増えている。
そして区が歩道を整備中。鉄道会社が設備を改良工事する。もうじき国家戦略特区に指定される。
なんとバランスがいいんだろう。
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