| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん
最上階は相当高くなるんじゃないの？
お金が余ってるならいいけど。。。
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304
匿名さん
ここのウリは、柱と梁のない開放感ある三次元空間でしょ。
これだけの規模でマンション内に一部屋も行灯部屋がないのは驚異的だし、天井が高く採光抜群で居室形状も本当に綺麗で使い勝手が良い。
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305
匿名さん
立地や周囲環境に焦点を当てがちですが、304さんの言う通り、ここの間取りは他のタワマンと比べても素晴らしいですよね。この立地、この仕様、かつ将来性を考慮すれば坪単価400万近くまで上がってきたのも納得はできます。まぁ並大抵の人では買えないグレードなのは確かですが。
もっと早くから購入検討しておけばと悔やまれます。。。
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306
匿名さん
まだ売り出されていない60Fの10階前後が狙い目では？
間取り不明だけど南東角部屋だし悪くないでしょ。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
やはりタワーマンションの最大のメリットは眺望だと思う。
南側が第１種住居地域にぴたりと隣接しているミレーニアは，５階以上なら良好な眺望が確保できる。
より高層からの眺望は言うまでもない。
【写真を削除しました 管理担当】
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309
匿名さん
ミレーニアのポテンシャルを見誤ってたかなぁ…。1期でなぜ買わなかった俺…。
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310
匿名さん
しばらく賃貸にして，バブルが弾けたときにもっと良いところを買えばいいでしょ。
スミフならその頃まで残ってる可能性も十分あるしｗ
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
価値とは経済的な価値のこと。
だとしたら眺望には間違いなく価値がある。
高層階の角部屋が高いのはそういう理由。
ただ，だからと言って高層階の角部屋を買っても利益が出るわけではない。
もともとの値付けが高いからね。
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316
匿名さん
ここで利益を出したいなら，高層階の南東向き中住戸を第１期（消費税５％）で買うべきだったね。
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317
匿名さん
南西でしょ？間取りがよかったのは南西中住戸高層階。
一度もホームページに載ることなく完売した。
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318
契約済みさん
南東60平米の部屋だね。
確かにあそこはお手頃だったと思う。
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319
契約済みさん
南東60平米の部屋だね。
確かにあそこはお手頃だったと思う。
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320
匿名さん
南西は西日対策が大変だけど，その分価格が安かったのかな。
間取りも当時の価格ももう調べる術がない。。。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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