モアコーポレーションの担当のマンションの購入検討中なんですが、手付はまだ入れていません、な
んだかあおるような感じが強く、はなしを聞きに行くたびに大切なことが書いてある資料ですと帰り
に渡され、いっつも資料のの説明をしてもらえません、資料には難しい法律用語がとても多く契約の
ことについての細かい大切な部分が必ず説明してもらえません、いえでよくわからないけど読んでい
ると一度払ったら手付は返ってこないとかいてありました、まだへやのまどりや細かい使い勝手の検
討もあり悩んでいるところなんですが、何日までに手付を入れてくださいといわれていて、どうして
もあおる感じがあって不信感があります、マンションはどこの会社に行っても急がせるような進め方
をするのですか？？なんか心配になってきました
[スレ作成日時]2006-04-20 01:23:00
>>資料には難しい法律用語がとても多く
でも、それを読んで貴方自身が理解できなきゃマンション買えないっしょ。
それより「煽る感じ」と言うけれど、文章を読む限りでは
契約を急かされている＝煽られているというより
単につっけんどんな対応でしかないような気がするんですが・・・。
基本的には貴方自身が資料を熟読して契約内容を理解すべきだし
自分なりに気になる事は整理しなければならない筈。
それでも、物件特有の決め事について質問しても答えてくれない様な売主なら
正直言って検討するに値しないマンションなんだ、という事になると思います。
うむ、ありがとうございました
とても家を購入するような年齢の方が書いた文章に見えないのですが…
デベに急かされて、焦って契約する必要はありません。
自分のペースで進めたらいいと思いますよ。一生の買い物なんですがら。
すんでから法律用語が分からないと区分所有法を守らない人にならないでね。
↑ご自分の妄想で、話しを飛躍させないで下さい。
どこが飛躍？
でもこういう方が入居後、管理規約の内容が理解できないこと多いような気も・・・
流されていつのまにか契約・・・とならないように気をつけてくださいよ。
せっかくもらった重要書類はじっくり読み、分からない部分は必ず聞いて。
営業はあなたを焦らせるためにはあらゆる話術を使いますよ。
けれど、購入するのはあなた自身なんだからどんな時でも冷静に。
少しでも納得いかなければたとえ希望の部屋が買えなくなったとしても
それはそれでその部屋とは縁が無かったんだと思うくらいで。
とにかく、しっかり納得の上でマイペースを貫き頑張ってください。
>05＝07
どこから「区分所有法を守らない」なんて話に展開するのですか？
あなたは、文章資料(規約等も)を熟読していない人は、法を守らないと決めて掛かっていますね。
スレ主さんは、細かい部分の説明をしてくれないので、困惑していると言う内容です。
素人に対して説明しないのは、デベ(管理会社)の怠慢です。
スレ主さんを筋違いの忠告で煽るのは間違っていますよ、自省してください。
＞何日までに手付を入れてくださいといわれていて、
＞どうしてもあおる感じがあって不信感があります、
＞マンションはどこの会社に行っても急がせるような進め方をするのですか？？
どこのマンションでも早く契約させたいのは当たり前です。
優柔不断であったり「なんかよくわからな〜い」と理解しようと努力しないかぎり
あなたはどこのモデルルームに行ってもそのような対応されるでしょう。
＞なんか心配になってきました・・・
納得いかない個所があるので手付は待ってくださいときっぱり言うべきです。
手付入れる前に重要事項説明って聞きますよね。
それ以外は、管理規約案を自分で読むぐらいだと思うのですが。
重要事項説明していないのなら、問題だと思うのですけど。
>01
ネットが使えるんだから、法律用語は調べればわかります、調べて話せば
「このお客はよく知っているからあなどれない」と営業も一目置きますよ。
この程度の内容を理解できないと、管理規約も理解できませんから
分譲マンションに住むのは、トラブルの可能性もありますよ。
どんな法律家だって最初は初心者ですから、やる気さえあれば
誰でも出来ますよ。
人生に何回もない機会ですから、頑張ってみたらと思います。
こんな風に流されてなんとなく契約してしまった人・・
たくさんいるような気がします。とくに若年層。
知人にもいますよ、契約してから諸費用が足らず実家から出してもらった人。
いろいろなことを想定してハンコついてくださいね！
でも一応・・・頑張れ〜
「○日までに決めて下さい」というのは煽っている、急がせているというより
「考えさせている」という意味合いの方が強いです。
「明日までに決めて下さい」とお願いすれば、今日集中して考えるしかありません。
「１週間後までに決めて下さい」とお願いしても、２,３日でほぼ意思は決まります。
「１ヶ月後までに決めて下さい」と言えば、最後の１週間ぐらいまで何も考えないでしょう。
「１年後までに決めて下さい」と言う時点でお客とは見ていません。
上記の話をして、「その期間では決められない」という人は、
第三者的な理由（親の相談）でなければ、考える事から逃げているだけです。
期限が無ければ「良かったね」で終わってしまう事がほとんどなのです。
…誰か意味解るヒト〜
>>16
オレもわかるけど、3番目と4番目はマンション購入では聞いた事は無いな。
>>01
ネットも良いけどわかんない事は全部直接営業に確認するのが第一だと思います。
ネットの場合は間違った情報等も多いので。。
曖昧なまま進めず、わかんない事は些細な事でも直接確認しましょう！
不動産のプロじゃないんだから教えてもらわないとわかんないのは当然。
かくいう私は偽装事件の時期に、検討中の物件が免震構造にもかかわらず「Qu/Qunを出せ！」って
営業に言った愚か者です。
ネットでの情報は自分の検討してる物件に着目した情報ではない為適切じゃない事も多々
あります。。。。
ちなみに竣工後に営業開始するマンションは急かしてた経験はあります。
青田でも棟内MRとかの時期以降は結構急かすんじゃないんですかね？
わかんないじゃすまされないでしょ。
勉強からはじめないとね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
