ビギナーさん
[更新日時] 2018-04-04 00:59:51
彩都などを検討していましたが近い場所に(緑彩ビレッジ茨木)という街がオープンしてました。
彩都などに比べて価格が安すぎるような気がするのですがなぜでしょうか?
ご存知の方教えてください。
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:緑彩ビレッジ茨木
所在地:大阪府茨木市宿久庄4丁目194番3より分筆
交 通:大阪モノレール彩都線「彩都西駅」徒歩22分又は「豊川駅」徒歩18分
区画数:120区画
売 主:堂島ハウジング株式会社・株式会社大江住宅
公式HP:http://www.ie-doujima.co.jp/ryokusai.html
[スレ作成日時]2009-09-29 23:14:11
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市総持寺駅前町11-19 |
交通 |
http://www.ie-doujima.co.jp/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
緑彩ビレッジ茨木はどうなんでしょう?
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401
買い換え検討中
結局タバコ吸ってる人は吸わない人の気持ちわからないんだよ。
煙を袋に入れてそれ吸ってれば(笑)
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402
匿名さん
>>401
だから喫煙者じゃ無いって言ってるでしょ。クレーマーってのは、人の話を全く理解出来ないのかね(笑)
喫煙者に同情するよ(笑)
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403
匿名さん
エアコンがついてない家はまずないから、お互い様ではないでしょうか。タバコは吸う、吸わないがハッキリしてますね。判例がどうたらとかではなく、近隣に迷惑がかからないカタチでお楽しみください。訴えるなどとの書き込みも無いにもかかわらず判例とは少々早合点ですね。しかもクレーマーとは人聞が悪いこと(笑)
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404
匿名さん
エアコンに比べても被害と認められない軽微な影響なのでその程度は、文句言うレベルじゃないってことですよ。マンションで健康被害を訴えた裁判でも、許容する義務があると諭されたぐらいですから(笑)
まあ、外で吸ってくれれば感謝するぐらいでないと(笑)
家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね
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405
匿名さん
>>404
家の中で換気扇の吸われたら余計臭いって言うからね
換気扇の吸われたら(笑)
何が言いたいのかわからんわ(笑)
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406
匿名さん
>>405
換気扇の下で吸われたら余計くさいでしょ
それぐらい文脈で判断しろよ(笑)
読解力無いね(笑)
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407
匿名さん
窓閉めきって、換気扇回さずに家の中で吸えば誰も文句言わんよ。
「家の中が煙たくなる」
とか、
「タバコの臭いがしみつく」
とか言う言い訳はなしでw
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408
入居済み住民さん
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409
匿名さん
>>407
あなたが、エアコン付けない、給湯器付けない、換気扇も付けないぐらい決意しお願いすれば、聞いてくれるかもね。
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410
匿名さん
>>409
なんで?
タバコ吸わんから、換気扇回してもご迷惑かからないし。
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413
入居済み住民さん
そもそもなんでエアコンつけるつけないだの言ってるんですか?
生活するのに最低限必要な事に対して迷惑だって言ってるんじゃないですよ。わかりますか?
タバコだよタバコ~
周りが迷惑してるんだから吸いたいなら家の中でたらふく吸ったらいいですよ。誰も迷惑だって言わないですよ。
なんでわざわざ外で吸うのですか?煙たい?家族が嫌がる?
解決は簡単ですよ。
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422
入居済み住民さん
高齢者や小さな子供が居てるところはエアコンは必需品じゃないの?夏の昼間なんか体調おかしくなりそうないくらい暑いし。
タバコと比べること事態おかしいですね。
話にならない。
価値観が違いすぎるから何を言っても無駄みたいですね。
タバコ臭いなら尚更エアコンは必需品ですね。
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423
匿名さん
じゃータバコとエアコンでどっちが迷惑かって、そりゃーエアコンでしょ。
413みたいなのが一番迷惑だな。
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424
入居済み住民さん
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425
匿名さん
>>418
緑彩ビレッジでもれなくこんな素敵な方と低周波ライフを満喫できます。お急ぎください。
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426
匿名さん
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429
匿名さん
残念ながら価格に連動しますので仕方ないですね。
それなりに高いところは、変な人が少ないでから。
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431
入居済み住民さん
これだけ隣接してるわけですから 臭う 聞こえる 見える は仕方ない
すぐ近くで生活してる人がいる事を気にかけてやりましょう
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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436
買い換え検討中
今日も1日ヤニーズビレッジやったわ。
本当に臭いんだけど何とかならないんかね。
歩きタバコもそこらじゅうで。本当にタバコ中毒者ばかり。マナー悪い。
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437
周辺住民さん
ここは4千万くらいじゃなかったっけ?
彩都とはいわない場所ですよねw
彩都は平均6千万だし、地域がちがうことは価格差に現れてる。
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438
匿名さん
>437
同感です。いつも何故ここにスレがたっているのか、何時も不思議でした。あくまで茨木で彩都ではないんだよねー。
JTに感謝される街緑彩。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
入居済み住民さん
そもそも何故彩都とくらべる必要があるのですか?
住んでる人はベツモノと理解してますよ
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442
匿名さん
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443
匿名さん
彩都も煙草や蒔ストーブなど臭いが問題になってるって聞いたから、何処も同じでしょうね。新築したら、お父さんは家でタバコも吸えないってことでしょう。
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444
匿名さん
タバコ エアコン BBQ どれも空気のいい静かな田舎の住宅地でやるから余計目立つんだよ
町中のごちゃついたとこなら紛れるだろうに
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445
匿名さん
いまここで販売中の区画って2区画でしょうか?
まだ今後も出る可能性っていうのはあるのですか??
エコウィルってどうですか?
設置コストが回収できる程度のエコさ加減だと嬉しいなと思いますが、
お湯を作らないと発電ができないのですよね。
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446
入居済み住民さん
ヤニーズビレッジww
喫煙者追放したいわ。近隣トラブルで引っ越し考えてるって人いたけど何かあったの?騒音とか?
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447
入居済み住民さん
こんな時間に庭でヤニパーティ。
話し声うるさい非常識者がいてるよ。
やれやれだな。
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448
入居済み住民さん
何処でしたか?ちょうど記載の前後1時間日課のウォーキングをしていましたが、静か過ぎて怖い位でしたので。
書き込むところ違う街と間違えてらっしゃいませんか?
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449
匿名さん
この価格帯だとヤニ率高いんだよなぁ
煙の行き先なんて気にしてないだろうし
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450
入居済み住民さん
>>448
確かに昨晩はとても静かでしたね。
それだけ余計うるさく感じてしまいますね。実際うるさかったのは30分程度でしたよ。
まあいつものことです。
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451
入居済み住民さん
ヤニーズどうしたら辞めてくれるかな?
直接言ったら辞めてくれるなら言うけど。
1時間に2、3回吸ってる人いるって書き込みあったけど、
それだったらさすがに言うわ。
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452
入居済み住民さん
世界的に学歴・所得が低い層は喫煙率が高い」というのは事実のようです。
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453
匿名さん
>>451
外での喫煙は、ニュータウンは何処も同じだから、嫌ならニュータウン以外買っとけば良かったのに。
それぐらいが我慢出来ないと他の近所付き合いも大変そう。
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454
入居済み住民さん
みなさん縁あってここに住んでいるのだから、文句の言うのは辞めたらいかがですか?
集合住宅地なのだから、お隣さんと距離が近いのは当たり前で、不憫に思うことも大なり小なりあるかと思いますが、お互いに気持ちよく暮らそうという気持ちはないのですか?
そんなに嫌なら、嫌だと思う人が早く引っ越せばいいと思います。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
集合住宅地を好んで購入した以上、騒音やたばこの害の我慢も必要でしょう?我慢できないなら直接言って解決してくれ。この住宅地に悪口ばっかり言ってる住人ばかり と思うと嫌です。
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457
入居済み住民さん
て、あんたもグチグチ書いてるやんけ。
嫌ならあんたが引っ越〜せ
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458
匿名さん
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459
入居済み住民さん
今夜も最高にヤニくさいです。
ヘビースモーカーなのかずっとくさい。
そんなに煙が好きならゴミ袋に煙を入れるなどしてずっと吸ってたらいいのに。
凄く迷惑。引っ越せる余裕が有るなら引っ越したいくらい。
完全に中毒だな。
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460
匿名さん
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461
入居済み住民さん
臭くなるたびに?窓何個あると思ってるの?窓は一つや二つじゃないでしょ。一時間のうちに何回開け閉めするの。
それに臭くなった部屋の窓閉めたら新たに煙は入ってこないけど臭くなった部屋は臭いままだけど。
タバコは百害あって一利なし。
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462
匿名さん
彩都みのおで散々荒らして皆に相手にされなくなった、別名のび太がそちらに移ったようです。
皆に最後は相手にされなくなり、自作自演を繰り返し、わけわからない文章を掲載しています。反論を前提とした愉快犯です。注意願います。
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463
匿名さん
最後は自分に都合が悪くなると、相手のみ削除依頼をする輩です。
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464
匿名さん
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465
入居済み住民さん
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466
匿名さん
確かにタバコの匂いは不快なところもあるし、身体に害があるとも思う。でも敷地内で吸われるとなかなか文句も言えないでしょう。例えば隣の家から、貴方の家の自動車の排気ガスの匂いと音がうるさいから車に乗るのを辞めてくれと言われても、どうしようもないでしょ。
狭い日本の土地である以上我慢するか、喧嘩覚悟で注意するかどちらかでしょう。案外注意されたら、辞めるかも。
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467
匿名さん
466さんに同意です。465さん、そろそろ諦めるか直談判でおねがいします。
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468
買い換え検討中
タバコ中毒者に囲まれ毎日タバコ三昧でほんとに大迷惑。
こいつらみんな頭おかしいんとしがうか。
部屋の窓閉めきって部屋ン中で吸えや。周りの迷惑考えろ。
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469
匿名さん
ガレージが2タイプ選べるという風になっていますが
皆さんはどちらのタイプを選択されているのでしょうか。
掘り込みタイプの方が屋根もついているし、
工具とか中に置くことが出来ていいなと思います。
費用面ではフラットなタイプの方がやはり有利ですよね。
気軽に出し入れできますし。
それぞれメリットデメリットはあるかと思いますが
実際使うとどんなもんでしょう?
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470
匿名さん
私の家の周辺もこれだけ禁煙者が増えてる昨今
四方八方喫煙者に囲まれてます
禁煙者の割合が上がっているのは会社の管理職が主となり、
ピラミッドの底辺では喫煙率にほぼ変化なし
価格帯の低い物件では当然喫煙率の変化はないと思います
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471
ご近所さん
涼しく心地よいこの季節、窓を開けて虫の声を聴きながら市街地では味わえない時間をぶち壊す迷惑行為で本当に迷惑。
何で家の中で吸わない?わざと?周りは迷惑してるからやめろ。吸わない人はみんな白い目で見てるぞ。
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472
匿名さん
直接言えばいい。
ここに書いても見てないから、やめないんでしょう。
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474
匿名さん
風下の近隣住宅に迷惑がかかっているということがわかっているのに、知らんぷり。
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475
匿名さん
タバコで文句言われるなら
臭い焼肉を何とかしろと言い返すだけ
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476
入居済み住民さん
爆音のバイクやめてくれない?みんな迷惑してますよー。
もう誰かわかりますよね?
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477
ご近所さん
一人で住んでるわけではないので絶対にダメとは言わないが、やって周りが迷惑するかもしれないと思われるものはもっと配慮して欲しいです。それならある程度は我慢できるんだけど、中毒のようにずっとされると我慢疲れします。
どこの家かわかりませんが、お香か線香らしきものをずっと焚いてる人臭いですよー。気持ちが悪くなるのでもうすこし減らしてくれませんか。
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478
匿名さん
>>476
爆音バイク乗ってる何人かいてるけど中には気を使って音が大きくならないようにのってる人もいてるけど。
夜遅くや朝早くの時間帯はそれでも迷惑なくらいうるさいですね。
もっと規制厳しくしたらいいのに。
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479
入居済み住民さん
ご迷惑おかけしまして申し訳ございません。
こんなところに 皆さんいろんなこと
書き込んでいたんですね。知りませんでした・・・・
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480
入居済み住民さん
ここ見てる旦那が喫煙者の奥様方!旦那に注意したりするの?
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481
匿名さん
外の喫煙やBBQなんて禁止されてないからどうでもいいけど、カーポートは明らかに法律違反だから撤去しろよな。
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482
匿名さん
早朝から大きな物音、話し声
旦那の見送りにしても、5時から静かな住宅街でやられたら響く響く
せめて鳥の鳴き声で起きたいわ
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483
匿名さん
>>481
茨木市では喫煙は一部の場所を除いて禁止はされてないけど、敷地外は喫煙しないようにってなってますよ。歩きタバコしてる輩が多いここ。下品な大人多いです。
まぁ敷地内でも迷惑してる人多いですけどね。
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484
匿名さん
茨木市は路上タバコは禁止だから歩きたばきはNG。駅前だと罰金あり。
車でのタバコと自宅庭でのタバコは当然OK。出かける前は、自分の家の玄関で吸って、吸い殻捨ててから出かけてね。
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485
匿名さん
>>484
茨木市ホームページより転記。
茨木市では、平成21年4月1日より、茨木市路上喫煙の防止に関する条例を施行し、市内全域の屋外の公共の場所での路上喫煙をしない努力義務を課すとともに、阪急茨木市駅、JR茨木駅の両駅周辺と中央通りを「路上喫煙禁止地区」に指定しています。
「路上喫煙禁止地区」内で路上喫煙をされると、罰則(1,000円の過料)の対象となります。
なので一部を除いて禁止ではないですよ。
弱腰過ぎる表現ですね。タバコ自体販売禁止にしたらいいのに脱法ハーブとそんなに変わらないでしょ。
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486
匿名さん
バイクは陸運局に、電話がよいですよ。匿名も受け付けてくれます。
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487
入居済み住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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489
入居済み住民さん
>>487
車で音楽ガンガン流して住宅街を結構スピードだしてる輩もいてるけど。
22時以降は完全に駄目でしょう。
そう言う人達は考える力が無いのでしょう。想像力が乏しくいちいちルールを決めて教えてあげても中々理解が難しいと思います。
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491
入居済み住民さん
ここを見てると非常識な人多過ぎて驚きました。皆さん我慢されてるんでしょうね。私もお隣さんの煙草にはずっと我慢してます。もう諦めて窓閉めるようにしました。
なんだか非常識な方々の方が悠々自適に過ごされてて腹が立ちます。
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492
匿名さん
>>481
カーポートが違法ってどういうことですか?
敷地外にたててるってこと?
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493
入居済み住民さん
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494
匿名さん
たばこの文句もいいですが車道を当たり前に遊び場にしている親はどうでしょう?
危ないですよね。
事故が起こる前に子ども会で注意してもらうべきですね。
車の出し入れの際 はっきり言って迷惑です。
ホコ天にしちゃう?とか馬鹿な事をおっしゃってました。
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495
ご近所の奥さま
こんなしょうもない書き込みする掲示板いつまであるんだろう・・
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496
匿名さん
>>494
住宅地の道路で遊ぶの別に違法じゃないし、自宅の敷地内で煙草を吸うのと同じで注意しても逆効果ですよ。
逆にカーポートは違法だから直ぐ撤去して欲しいね。
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497
匿名
カーポート撤去する人はいないでしょ お金払って建ててるんだし
あまりにも迷惑なら、市役所に「ここの家のカーポート違法です!」って
言えば対応してもらえるかも・・
まあ、役所も見て見ぬふりしてますけどね。
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498
ご近所さん
>>496
住宅地だろうと何だろうと道路は遊ぶ場所じゃねーよ。
違法とかの問題じゃなく躾けだろうが!
自分の子供に危険を教えるのが親の役目だろうが!
ペチャクチャ井戸端会議して子供放置してる親
あんたらみたいなのが何かあったら文句ばっか言うんだろうな!
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499
匿名
すごい! 賛成!!
違法かどうかしか考えない人たちがご近所トラブルのもと!
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500
匿名さん
>>498
違法なカーポートはほっといて、違法じゃない道路遊びは躾と言ってとやかく言う方が問題と思うけど。道路交通法でも、道路遊びが禁止されてるのは交通往来が頻繁な道路だけ。
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