今回大規模マンションの１階専用庭付きを契約したのですが、１階に住んでる方へ質問があります。
①床暖房のない中部屋はやはり冬は寒いですか？
今現在、戸建て（床暖房なし）に住んでいるのですが寒さ的には同じ位でしょうか？
②南南西に17畳のリビングがあり外に出てテラスと専用庭を併せると24㎡あります。
その先に奥行き60ｍほどの公開空地があり道路までわりと距離があります。
北側は順に共有廊下、自転車置き場、立体駐車場があり、廊下に面して3部屋あります。
こういった間取りなんですが風通りと採光はあまり期待出来ないでしょうか？
ちなみに専用庭の目隠しフェンスは180ｃｍくらいです。
③湿気と結露についてですが、24ｈ換気システムはあるのですが地下ピット無しで
普通ガラスだとやはり酷いのでしょうか？
24ｈ換気＋除湿機を使えば防げるのでしょうか？
今現在1階に住んでいる方や経験のある方、地域によっては住み心地が違うかと思いますが
教えていただけたら嬉しいです。
[スレ作成日時]2006-03-26 13:57:00
何度も言うけど上階にいくほど高いという
システムを崩すわけにはいかないんだよ。
ただな〜地主の土地有効活用で賃貸マンションも企画しているが、施主宅は
最上階か1階以外作ったことないんだよな〜。
金をもって好きに作れるマンションオ−ナ−の心理と
分譲マンションのデベの都合は一致しないんだよ。
この事実を気付かせないために『マンションの最底辺が一階です』
ってことで自分自身を納得させてもらわなければならないのだよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
