注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3」についてご紹介しています。
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  3. 埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3
買いたいけど買えない人 [更新日時] 2010-07-07 12:13:06

1000を超えたので作りました。
その3でも、バンバン盛り上がりましょう。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その1
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

[スレ作成日時]2009-09-25 23:21:20

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その3

  1. 701 ご近所さん

    3日4日5日の休みにショールーム入替工事、6日に驚きサプライズ

  2. 702 匿名

    サプライズ? 何何?? 期待しちゃって良いの?

  3. 703 購入検討中さん

    INAXのお風呂変わりますよ!
    床材息吹OPも変わります。
    楽しみですね。

  4. 704 購入検討中さん

    ポリスチレンフォームを採用かよ
    断熱性能は高いし、水や湿気にぁ強いけども、
    耐熱性能が糞で、シロアリに食われる

  5. 705 物件比較中さん

    せっかくホールダウン金物つけても、サイズをケチると
    下の写真の様に取れてしまい、役に立たないから要注意。
    (写真のはビス止め式の15kN用)

    http://mokutai-jc.up.seesaa.net/mt2006/ts2005_0924_164.jpg

    ちなみにワンランク(5kN)サイズアップしても、
    ひとつあたり80円ぐらいしか値段は違わない。

    サイズを間違えるのを防ぐ目的でも、全部25kN用ので
    統一しておくのが安全かも。

  6. 706 申込予定さん

    ホールダウン金物と筋交いのおさまり

    ホールダウン金物と筋交いがぶつかり、金物が取り付けられなくなったり、
    筋交いを切り欠いてしまう例が報告されている。

    このようなトラブルを防ぐためには、予めアンカーボルトを少し中心からずらして取り付けたり、
    長さ900mm程度の長めのアンカーボルトを使ったりする工夫が必要である。

    また、設計段階において、筋交いは極力用いず構造用合板などの面材耐力壁を積極的に用いることも、このようなトラブルを避けるのに有効である。

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%80%E3%8...

    1. ホールダウン金物と筋交いのおさまりホール...
  7. 707 契約済みさん

    INAXが仕様変更くらいじゃ、サプライズとは言わないだろ
    キッチンでパナOUT、ウッドワンINとかなら別だけど

  8. 708 購入検討中さん

    風呂、キッチン、ドアなど標準仕様でどこのメーカーを選ばれましたか?
    あるいは、それぞれどこが人気なんでしょうか?

    県民共済の中でシェアを見てみたいです。

  9. 709 購入検討中さん

    5月の仕様変更で、だいぶ変わったな

    阿部ドア・床
    INAX風呂・洗面台
    アサヒ洗面台
    腰壁ワンポイントサービス廃止
    パナエアコン
    サンウェーブ扉
    トステム玄関引戸復活

  10. 710 匿名

    入居三ヶ月です

    我が家は、
    風呂:パナソニック
    キッチン:クリナップ
    玄関ドア:三協立山アルミ
    です
    どれも、満足してます
    県民では、どのメーカーが人気なのかな

  11. 711 ビギナーさん

    (株)商建の一部門のシーケーホームが独立して
    2ヶ月後の商建民事再生。
    瑕疵は商建だから、シーケーには関係ないんだって
    名前は日本アイビーホームにその後かえてるけど
    店舗もメンバーも一緒、ただそれまでに建てた
    シーケーホームの施主に対して責任取らない、
    もっとひどいのは下請けに対しても商建経由の
    発注だからって金はらってない。

  12. 712 購入検討中さん

    ここはCKじゃなくて県民の掲示板ですよ。CKのお話はCKの場所でどうぞ。

  13. 713 購入検討中さん

    和室2部屋まで標準

  14. 714 匿名さん

    風呂:パナソニック
    キッチン:パナソニック
    玄関ドア:三協立山アルミ

    満足です。

  15. 715 匿名

    ちなみに設備のメーカーを選んだポイントは何でしょうか?

  16. 716 簡単な事だ

    仕様のグレードを他社より上げたり、OPの掛け率で他社に負けなきゃ
    直ぐにでも県民共済住宅でシェアNO1になれるだろ何処のメーカーでも

  17. 717 匿名さん

    結論  標準仕様どこでも同じ

  18. 718 匿名

    県民でお願いしたかったけど人気がありすぎて一年待ちと聞きました。

  19. 719 購入検討中さん

    一年待ちとは、契約または着工が早くても一年先になるということでしょうか?
    http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html 住まいづくりのスケジュール

  20. 720 物件比較中さん

    一年待ちは嘘だな、県民の着工数も減ってるのに、順番待ちって事はない
    打ち合わせや工事含めりゃ、大概10ヶ月~12ヶ月はかかるけど

  21. 721 匿名

    最初の住宅相談から引き渡しまで、平均一年ぐらいの期間を要するみたいな?
    つい先日、住宅相談に行ったら10月に着工できるって言われました。

  22. 722 購入検討中さん

    HP見ると、予約から着工まで約3ヶ月+プラン検討期間
    予約を5月初旬として考えると着工10月でもそれほど遅いとは思えないですが。

  23. 723 購入検討中さん

    「ウッドワンの無垢床」とか「断熱材」とか「玄関引戸」とか
    展示されてなかったぞ、仕様変更が有ったってのはガセか?

  24. 724 足長坊主

    県民共済はこのまま天下を手中に収めるつもりかや?

  25. 725 匿名

    ↑はぁ?

  26. 726 匿名さん

    単純に標準プランで比較すると
     ・新築そっくりさん→坪35万(外壁は弾性塗装)
     ・県民共済→坪33万(外壁は37ミリALCその上、エアコン2台、全室照明付)
    埼玉ならリフォームするより県民で建て直しした方がマシなのかもしれん。 

  27. 727 打ち合わせ中

    仕様変更と言えるかわからんが、エコカラットや腰壁などのサービス品が無くなってた。

    その替わりかどうかわからないが、レースカーテンに標準品なるものがあった。
    ある程度の大きさ以上の窓すべてにレースカーテンが標準で付くのかもと思ったが、実際の所は分からない。

    エコカラットは浄水器や本棚、ホスクリーンと同じ扱いの選択品となり、エコカラット60cm*150cmを3セットとなっていた。
    どうも「6箇所のニッチの中に貼って欲しい」とか、細かく貼る場所を指定出来なくなったんじゃ無かろうか。

    サンウェーブとクリナップのキッチンの扉の色が替わってた。パナはわからん。
    それと、75cmパナ洗面台が加わって前あったのが無くなった。
    木製ドアに白とダークブラウンのが加わって、松下のが無くなってた気がする。

    1. 仕様変更と言えるかわからんが、エコカラッ...
  28. 728 物件比較中さん

    県民共済とアキュラとで迷っています。。。

    どうなんでしょうね?
    基礎は明らかに県民のベタ基礎の方がよさそうなのですが…

  29. 729 匿名

    アキュラでプラン作って県民共済でガチコン。

  30. 730 匿名さん

    初めから頼む気無いくせに、他社を利用するのはいい加減やめた方が良い。

  31. 731 匿名さん

    確かに採用するつもりが無いのに他社を利用したらいつかは他社による
    県民バッシングが発生するだろう。。。


  32. 732 匿名

    まるでゆとり教育っぽい意見でんなー

    他の会社も競争意識を持ってやっているんやから

    パッシングは、無いと思うでー


  33. 733 不動産購入勉強中さん

    土地はどうにか手に入りそうなので今勉強中の者です。
    が、調べれば調べるほどわけがわからなかったり、ネット上でのHMに対する批判的な意見を見て頭が爆発寸前です。

    県民共済の注文住宅の値段にものすごい惹かれているのですが、ネットで『自分でやることが多く、面倒』と目にします。

    まぁ家を建てるなんて大きな買い物なので後悔しないためにもめんどくさがっている場合ではないのですが、普通のハウスメーカーに頼むのよりどのようなことをしなければいけないのでしょうか?

    教えてちゃんですいません…

  34. 734 匿名さん

    県民は営業が居ないんですよ

    必要書類をお役所へ取りに行ったり、銀行へ自分で予約して相談に行ったり
    打合せは、こちらから県民(熊谷かさいたま市 当方の場合は片道1時間)へ行ったり・・・

    時間に余裕が無いと辛いかも
    (入居は1年以内とか平日休み取れないとか)

    ネットで調べごとが好きな人なら、時間以外は無問題でしょう

  35. 735 匿名

    多額の借金を背負い込むんで利用できるモンは何でも利用させて頂きます。

  36. 736 ビギナーさん

    県民さんも安いのですが、タマホームやアキュラと比べていかがでしょか?
    先日、タマホームに行ってみたら大安心の家は、坪単価36万円くらいだそうです。
    最近は、必要なものは間違いなく付いて36万だと力説されました。
    県民は、やはり手続きが大変そうなのでちょっと引き気味です。

  37. 737 匿名

    タマ必死でうける

    >必要な物は間違えなくついて
    トイレやお風呂はセコすぎて悲しくなるぞー
    標準仕様の良さは断然県民の方が上だねー
    それに、タマのモデルハウスのような「メーターモジュール」をプッシュしてくるから、坪単価が同じくらいでも必然的に広くさせられて高くなるねー

    永〜〜〜く住む家なんだから、例えメンドーでも県民で建てるのをすすめるよ

  38. 738 匿名

    タマちゃん最近さいたまで良く見かけるにゃん。

  39. 739 匿名

    ハウスメーカーは、色々オプションを付けて、坪単価は、上がる可能性大です

    県民は標準が良いので、こだわらなければ、坪単価はあまり、上がらないです 
    唯一不安は、耐震強度が3無いことですかね〜

  40. 740 物件比較中さん

    耐震等級3は、今じゃ、何処のハウスメーカーでも当たり前
    県民の場合、「出来ない」のではなく「やらない」だけだな
    在来木造でも耐震等級3は可能だからな、免震じゃなくても
    正直、耐震等級3でも、大したコストはかからないんだけど

    その内、ヤルだろ県民でも、耐震等級3
    動きが遅いのが県民共済住宅の経営特徴

    設計部長がバカで使えないだけの話

  41. 741 匿名

    建築業界、詳しいですね〜
    業界の方?

  42. 742 匿名さん

    >>736

    埼玉なら県民共済でしょ?

  43. 743 購入検討中さん

    県民共済の他は近藤建設とか横田住建をよく見る@川越

  44. 744 匿名

    〇条で建てた親戚が県民で建てたうちを見て羨ましがってたぞ! エコカラット、床、ドア(ダイケン)、キッチンなど
    これもあれも標準?と。
    耐震とかは分からんが仕様は十分だと思う。


  45. 745 物件比較中さん

    建具や設備は、後から幾らでも変えられる弄れる
    新築時は、後から変更不可能なものにこそ注意
    構造・基礎とか、建てた後に見えなくなる部分


    県民に限らず、何処のHMでもそうだが、
    建てた後に見えなくなる部分に手抜きする

  46. 746 匿名

    慈善事業でやってる会社は県民共済だけでしょ
    こんなに安いと民業圧迫だ

  47. 747 打ち合わせ中

    約10m*7mのほぼ長方形の家で間取り検討中なんだけど、県民設計士から
    「この前の間取りを計算したら耐震2に届かなくて参っちゃったよ」って
    言われて不安になったわ~。

    2階の1部屋は勾配天井にしたいけど、県民設計士いわく
    「梁が水平に入らないからタイシンセイガー」という理由でどうも無理っぽい。

    うちが契約するまでに耐力面材採用してくれんかなぁ


    >>743
    うちの住宅地だと、積水ハウスとセキスイハイムがやたら多くてセンチュリーと県民が続く感じ。
    線路挟んだ隣の住宅地だと、ヘーベルハウスと県民だらけで積水ハウスは2件だけハイムに至っては0。
    ここの県民はALC採用率が高いし、エリアごとに特徴あって面白い。

  48. 748 物件比較中さん



    建築基準法レベルの2.50倍→C0=0.50(地震後もそのまま住み続けられる耐震性)
    まで行くと完璧だが、県民じゃ無理。設計部長と工事部長がバカで使えないから

    建築基準法レベルの1.50倍(耐震等級3)→C0=0.30(大地震でも倒壊しない程度)
    くらいなら、県民でも余裕で出来るが、設計部長と工事部長がバカだからやらない

    因みに、
    建築基準法レベルの1.00倍(耐震等級1)→C0=0.20
    建築基準法レベルの1.25倍(耐震等級2)→C0=0.25


  49. 749 匿名

    >>747
    OPでダイライトあるんだから使えば?

  50. 750 匿名さん

    >>748
    ようするに君は県民は地震が来たらペッシャンコに
    なって死んじゃうといいたいのかね?

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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