埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3

主観で比較させて頂きますと、

キッチンメーカーショールーム営業対応
クリナップ＝パナソニック＞＞＞＞＞超えられない壁＞サンウェーブ＞更に超えられない壁＞ウッドワン

収納量
クリナップ＞サンウェーブ＞パナソニック＝ウッドワン

ＩＨ
パナソニック＞サンウェーブ＞クリナップ＝ウッドワン

レンジフード
パナソニック＝サンウェーブ＞＞＞＞超えられない壁＞クリナップ＝ウッドワン
※ＯＰで洗えるレンジフードを洗濯した場合のみ、クリナップの圧勝敵無

収納ギミック
サンウェーブ＞クリナップ＞パナソニック＝ウッドワン

カウンタースペース
ウッドワンの圧勝

見た目質感
ウッドワンの圧勝

ＯＰ価格・掛け率
サンウェーブの圧勝っぽい


実物を実際に見た感じでは、ウッドワンが最高に素晴らしい

追記

キッチンと食器棚をウッドワンにして、レンジフードだけクリナップ（洗えるレンジフード）
にすると、最強っぽい印象を受けた

ＯＰで好きな物を選んでバンバン入れれば、何処のメーカーでも最強だろうけども・・・・
ウッドワンは標準じゃないが、＋１０万なら・・・・

普通　Ａ＞Ｂ　ならＡの方が良いという事だと思うのだが　？？？

「カウンタースペース」と「見た目質感」を優先事項にした結果、
あまりにも感動した、素晴らしかった、と云う事だ

県民共済住宅部の建築士さん現場監督さんと比較すれば、何処のキッチンメーカー営業さんでも極上接客と感じるでしょう。

玄関吹き抜けにした方いますか？ 現在、間取りを決めているのですが、吹き抜けにするか迷っています。 皆様のご意見を参考にさせて戴きたいと存じます。

4人家族で建坪40坪って大きいと思います？

別に広くないし、県北なら標準では

狭い

県民共済に申し込みをしたものです。

リビングを広くしたいのですが、県民には梁の関係で２間までと言われました。

そう考えると細長くするしかないのでしょうか。

何か良い案がありましたら教えてください。

>>4人家族で建坪40坪って大きいと思います？

予算と容積率に余裕があれば大きいほどいいんじゃないですか。家族が増えることも想定して（子供が増えたり、親が同居してきたり）。
35坪ぐらいの家なら建売でもあるけど、40坪は注文住宅ならではの醍醐味だから。
ウチは3人家族だけど建坪40坪で県民で建てましたよ。

でも維持費も考えておいた方がいいですよ。固定資産税とか火災保険は家が広いほど高いですから。
木造の場合、1坪増えるごとに評価額が25万円ぐらい上がります。んで固定資産税は1.4%（市街化区域は1.7%）

>>572
今住んでる家が玄関吹き抜けで、建て替え検討中の家も玄関吹き抜けを採用しようと思ってるけど
U字階段を玄関に隣接させると、階段吹き抜け分吹き抜けが広がって良い感じになりますよ。
玄関入った時の印象も良いんだけど、階段の上り下り時に閉塞感を感じないのが個人的には気に入っています。
玄関吹き抜け+階段ホール吹き抜けのように、吹き抜けを玄関と連続させるのがオススメ。

ウチも玄関ホール+階段吹き抜けにしたけどかなり良いよ！
広さは階段分も吹き抜けでつながってるからかなりの開放感だし何よりも明るい。
北向の玄関だけど吹き抜けに大きな窓と階段の窓からの光でとても明るい玄関になったよ。

デメリットはちょっと掃除がしづらいくらいかな

でもオススメです！

監督さんに後貼りを勧められた者です。
夫婦で話し合い、「後貼りでもいいや」って事になりました。
どの道、好きな色の床じゃないから適当にごまかそうという結論です。
その節は色々ありがとうございました。

今、断熱材をいれてる段階です。（我が家はOPで寒冷地仕様です）
どうやら、今までと設置方法が変わったらしく
室内側のフィルムを一度はがし、中綿をカットして壁に詰め、
それからフィルムを子柱（っていうのかな？）に打ち付けるみたいです。
これも機密性を上げるため…だそうです。

コンセントまわりも、後ろ側にプラスチックケースがついていて
小さい穴からの空気の進入を防ぐのだとか。

良いとか悪いとかはよくわかりませんが、一応報告です。

先ずは、現場に出向いて断熱材のメーカーと品番を確認
メーカーのＨＰから施工方法マニュアルを確認
マニュアルをプリントアウトして、担当現場監督に提出

話はそれからだ

>>581さん
いえいえ、そんなことしなくても、
メーカー想定外の施工方法であることはわかっています。
ただ、「県民共済のやり方がこうなった」と聞いたので
皆様に報告しただけです。

個人的には、監督さんに連絡して、どうこうするつもりはありません＾＾；
コスト的な理由から、高高住宅ではなく中中住宅でいいやと決めてました。
（寒冷地仕様にしたのは、値段が安かったから気休め程度にお願いしただけ）

素人考えですが、たしかにこの方法の方が隙間を減らせると思えるし
たとえ実験台にされたのだとしても、まぁいいかと思っています。
そうやって今までも試行錯誤を重ねて今の技術があるのだと思いますし。
まぁ実際住んでみて、ですかね。結構アバウトに考えています。

室内に石膏ボードが貼られていました。
サイディング施工も始まり、いよいよ家としての形が…！
今から楽しみです。

サンウエーブのキッチン 使いやすいですか？ パタパタくんて使ってると壊れるんですか？

対面キッチンでハイカウンターを造作で取り付けた方オプションでいくらでした？

皆様、窓についてお聞きします。 どこにどんな窓をつけたか教えて下さい。 また、うちの窓はこういうとこに、こだわったぞと言う方御教授願います 失敗したところなどありましたらそちらも合わせて御教授願います。

最近の県民の家は何であんなのっぺりした家ばっかなんすかね？ 四角い箱に屋根付けた家ばっかだよね？ 皆さんそう思わないっすか？ 流行ってんのあれ？

デザインを気にしないならば、(総二階の)四角い箱が一番良いですよ。
シンプルな方がメリットが多いです。

例えば外壁面積が小さくなりますので、外壁メンテのコストも減ります。
その他耐震性等々利点は多いです。

んじゃ、平屋にしろよ
外壁面積が小さくなり、外壁メンテのコストも減り、その他耐震性等々利点は多いじゃね？

平屋でも延床面積が十分確保できるならば、当然平屋で良いと思いますよ。
>>588さんは平屋でも十分な広い土地をお持ちのお金持ちだとお見受けしますが、普通は違うのです。
もしお金持ちでしたら、こんな掲示板は見ずに別のHMに完全お任せで注文した方がよろしいかと。

埼玉限定の県民の施主じゃぁ、殆どが敷地に余裕があるだろ
地価なんて大した事ねぇ埼玉なんだから

お前はあほか？ 平屋の話なんかしてねーよ誰も。 皆さん業者ですから無視しましょう。

お前はあほか？ 平屋の話なんかしてねーよ誰も。 皆さん業者ですから無視しましょう。

サンウエーブのキッチン使い勝手良いですか？

ふと、思ったんですが監督って本来の仕事ってなんなんですかね？
自分の場合の印象だと、工事に合わせて資材の発注をかけて、気が向いたらたまに現場見に行くって感じ。
こっちが注文付けても適当なこと言って交わされるし、上棟の時も、現場こなかったし。
前に上棟の時は現場についてないといけないんです〜、とか言っててこれって。。
こんなモンですかね？

天井のクロスが終わって、照明も付いたんですが、問題が！
照明の位置が思ってたところと違うんです。

ダイニングテーブルを置く真上にペンダントの照明を置きたかったんですが、どう考えてもこれじゃテーブルの端に照明がきちゃいます。

照明の位置をずらしてもらうことは今からでも出来ますか？

クロスからやり直さないといけないと思うので、どうなるか心配です。
追加料金が発生してでも直したいです。

同じような経験のある方いらっしゃいますか？

簡単に無料で直してもらえますよ
早めに言った方がいいですよ

>>594
上棟の時に来ないとは…。

590
うん、大宮より先の土地ならね♪

私が知っている範囲でよければ。

>>583>>593
友人宅がサンウェーブですが、パタパタくんはちょっと使い辛いと聞きました。
早目に壊れやいかも、とも…あくまで個人的感想です。

>>584
対面キッチンのカウンターOPですか？
うろ覚えですが、たしか１万７？千円だった気が…かなり自信ありません＾＾；
意外と高かったので、我が家はやめました。設計士さんに聞いてみては？

>>585
ちょっとマルチ気味な気がしますが…＾＾；
こちらのスレに窓の失敗談などがあるかもしれません。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/
以下、我が家の場合です。
・廊下にも最低１つは窓をつけて、真っ暗になる空間を作らない（収納は除く）。
・外から見て、窓の位置をバランス良く配置。
・上下窓３連かっこいい。

>>586
デザインは施主次第です。自分好みの外観をつくるのも努力次第で十分可能かと。

>>594
我が家の場合、さすがに上棟時は来ましたよ。
昼過ぎでしたが＾＾；忙しい中かけつけてくれました。
普段は滅多に来ません。
私はまめに現場に行き、気付いた事は大工さんに相談しています。
その他連絡事項などがあれば、こちらから電話しています。
大工さんに相談したことは監督さんにも伝わるらしく、ちゃんと話が通っていました。

ご存知かと思いますが、監督さんは複数現場かけもちです。
他の方の経験談を見ても、対応に個人差があるようです。
県民共済の場合は、自分である程度は動いたほうが良いと思っています。

はじめまして。
評判がよさそうなので、建築中の方のブログをいろいろ拝見したのですが、内装もいまいち好みではなく、昭和な雰囲気が漂う感じがするのですが、おしゃれなものを選択することはできないのでしょうか？

県民は、断熱材の施工が丁寧になったのか
でもチェックを怠ると手抜きするぞ

ここでも読んで自分でチェックしろ
http://www.iesu.co.jp/data/serialize_q_a/sh_8_3.htm
http://www.afgc.co.jp/dk/con_use/sekou_4_7.html
http://www.yagi-k.jp/post_30.html
http://msd-architects.cocolog-nifty.com/site/2009/03/--a706.html

はじめまして。いつも参考にさせていただいています！

質問です。県民で、最初はひとつの大きな部屋だけど、将来部屋をふたつに分けるための可動式の壁って出来るのですか？そしてそういう壁って使いやすいんですか？

その１から全部見たつもりでこの質問なかったかと思いますが、見落としてたら重複すみません。

>>601さん
とても参考になりました。情報ありがとうございます。

以下、私のわかる範囲ですが…。

>>600さん
全て標準から選ぶと限界がありますが、
OPで標準以外のものを使えれば、結構いい線に仕上げられるかと思います。
もちろん、出来る事と出来ない事がありますので、設計士さんに要相談です。
壁紙・照明は標準でも相当な種類があるので、それを上手く使うだけでも雰囲気は変えられると思います。

>>602さん
ビフ○ーアフターや他HMでよくみるアレですね。
うーん…設計士さんに相談しないとわからないと思います。
ちなみに友人の場合、最初大きな部屋の両端にドアをつけて、
市販の天井まである収納棚を置いて間仕切りに…という計画をたててましたが
結局は「どうせ動かさないだろう」という理由で二部屋つくってました。

お二人とも、県民共済に直接聞いた方が確実かと思われます。

603さん

標準以外から選べるものが相当数あるのですね。
参考になりました。
ありがとうございます。
もしご存知でしたらで結構なのですが、県民共済でおしゃれな内装にされている方のブログとかをご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

>>603さん
返答ありがとうございます！
そうです、間仕切り壁というか、アレです。
『動かさないだろう』って確かにそうですよね。
音とか筒抜けなイメージあるし、２部屋の方が使いやすそうですよね。

旦那がどっからか聞いてきたのかあれがいいと言い出したものでｗ
ありがとうございました！

イナックスは金さえだせば県民オプション以外のタイルもやってくれるから、外見だけはどこにも負けない家にできるかもね

>>604
ごめんなさい、ご希望のブログは知りません＾＾；
お詫びにもう少し詳しくお話してみます。

壁紙に関しては、標準内でもかなり種類があります。
（カタログはリリカラのライト1000という物でした。ご参考までに）
h)ttp://www.lilycolor.co.jp/interior/webcatalog/

壁一面だけ違うデザインにしてアクセントをつける、とかも可能です。
ただし、上下違うデザインで境目に帯状の壁紙…となると、少し割増になります。
腰壁も9ｍまでならサービスでつけてくれます。それ以上は追加料金で。

我が家が採用したOPは外壁でしたが、
取引のあるメーカーの物であれば、追加料金で別デザインに変更可能とのことでしたので
建具・フローリングもできるかもしれませんね。
ちなみに我が家はウッドワンです。他数社は忘れました＾＾；前はダイケンもあったそうです。
作りたい内装のイメージが固まったら、それが可能かどうかを聞くのがいいと思います。

>>605
友人の話が参考になって良かったです。
お互い、良い家が出来るといいですね＾＾

＞６０４さん

県民共済住宅　モダン

で検索してみたらいかがですか。

しかし、建築士と現場監督はバカが多い
施主を素人扱いして適当しまくる建築士
初対面の施主に事務所内でタメ口監督
県民は社員教育・下請け教育が出来ねぇ

職員はアホなのか？　仕事しろよ

>>69
職員の質の悪さは一度、新都心の事務所に行って感じたわ。
なんか、ロボットのようにしゃべり続ける説明員に嫌気がしたよ。
地元工務店で建てるのと、そんなに大差ないしね。
（せいぜい共済のほうが標準でエアコンが２台つくしかメリットがない程度の差）

過激なご意見ありますね

たしかに県民共済は、施主が勉強しておかなければバカにされます

しかし、それは県民共済がバカなのでないのです

勉強しない自分がいけないのです

それが出来なければ、多かれ少なかれ、

どのハウスメーカーでも独自の企画に誘導されていくでしょう

できるできないは、施主の問題です

実際、指摘して改善されている実例もあります

設計士や監督は、手助けしてくれると思っていたほうか、良いでしょう

それが出来なければ、県民は、お薦めできませんね



しかし私が見たかぎり、設計士さんも監督さんも、一生懸命やってもらっていますがね〜

>地元工務店で建てるのと、そんなに大差ないしね。

このスレを見る人の多数派は、共済を良いと思っています。
その共済と「そんなに大差ない」良い工務店はどこですか。

マイナス面よりプラス面の方が大きいと思いますので、実名で教えていただけると幸いです。

県民共済は、土地が無いと建てられない上、契約時に20％現金がないと買えないから、結構ハードル高くて、買えない人いるからひがみも大きいと思います。

どこだってそうじゃないの？

県民共済ではパティオみたいな中庭を造ることはできるのでしょうか？