マンションなんでも質問「アルコープに駐輪ってホントにダメ?」についてご紹介しています。
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悩める理事 [更新日時] 2006-05-22 22:28:00
【一般スレ】アルコーブに自転車を駐輪| 全画像 関連スレ まとめ RSS

乱立する自転車スレに、また一石。
管理組合の理事になってしまい、考えさせられています。

アルコープに自転車を停めている人が少しずつ増えてきており、
管理組合宛に、「きちんと取り締まって欲しい」という要望がありました。
アルコープを駐輪禁止とすべきか否かについて、
まずは理事会で揉んだところ真っ二つ!

考えれば考えるほど、哲学的になってきてしまい、
「『共同の利益・良好な環境』ってそもそもなんだろう?」等々
自分としての結論を出せずに困っています。

さて、それでは本題。
「あなたが理事なら、本議案に賛成?反対?そしてその理由は?」
本音、建前、スジ論、暴論、異論、etc. お願いしますm(__)m

(以下、ご参考までに状況など)

取締派の主張:
1 資産価値が下がる
2 避難時に危険
3 駐輪場料金を払っている人に比べて不公平
4 とにかくみっともない!!

容認派の反論:
1 投資目的の所有者がネットやマスコミで言ってるだけ
2 自分の玄関を塞いで困るのは自分自身なので、自己責任
3 駐輪場使用権を持った上でアルコープに置いているので問題ない
4 これくらいの利便性は認めてやって何が悪い!!

状況:
1 規約・細則に、「アルコープに私物を放置してはいけない」云々とは書いていない。
2 自転車置場細則に、「自転車はすべからく自転車置場に置くべし」云々とは書いていない。
3 「道路その他管理組合が禁止する場所に、駐輪・駐車すること」は明確に禁止されている。
4 管理組合として、「アルコープに駐輪禁止」という決議はしていない。
5 駅から徒歩15分、ファミリー中心100世帯弱、駐輪場約150台(2段ラック式)
6 アルコープにもエレベーターにも、自転車は完全に納まる
7 容認派の主張3番は、調査の結果、ごく一部の例外を除き事実だった。
8 組合発足1年以内であり、年度単位での予算執行実績はまだない。

(長文失礼しました)

[スレ作成日時]2006-05-02 01:39:00

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アルコープに駐輪ってホントにダメ?

  1. 441 匿名さん

    >>437
    ようは君の場合、狭いエレベーターでとか、マンションが安い高いは関係ないんだよ。
    同じ割合だけ管理費を払っているのに、君が利用しない物を運んでいることに対して、
    気に食わないという、しみったれた考えである事を自己認識してはどうだ?

  2. 442 匿名さん

    >440
    そう言う事だね。
    待つのが嫌なら、階段を利用すればいい。
    自転車を担いで、を上り下りするのは安全上問題が有る。

    しかし、『人専用』って何?手ぶら?
    安全上の問題で、『荷物専用』人の搭乗は不可ってのは有るけれど(汗)

  3. 443 匿名さん

    自転車専用でもないですよね?
    ていうか、
    >皆が置くように成ると言う事は、皆さんその必要性が元々有ったと言う事
    そんなマンション売ってるデベもデベって感じだな。

  4. 444 匿名さん

    アルコーブに自転車だらけなんて(汗)

  5. 445 匿名さん

    >皆が置くように成ると言う事は、皆さんその必要性が元々有ったと言う事
    なら、自転車専用のエレベータも最初から付けてて欲しいですよね?

  6. 446 匿名さん

    433、441 

    高いとか安いとか、管理費とか、何故、すぐに金の話ばかり?

    高くても、安くても、管理費余分に払っても払わなくても、
    狭いエレベーターで、自転車に出会いたくない。
    乳母車や、車椅子とは区別すべき。

  7. 447 匿名さん

    >>436
    >極端な話。
    >みんながアルコーブに自転車置くようになったらどうするんですかね?
    >Aさんが置いてるならウチも、Bさんが置いてるんだからウチもってな具合に。

    他人がしていると、自分もしないと「損」だと思って、必要もないのことをするのは
    女性の悪い性ですよ。

    自分は花を世話するのが苦手で、何も置いていない。
    お隣さんはプランターで沢山きれいに花をさかせている、相対的にうちが殺風景で
    みすぼらしく見えて、気に食わないから止めさせたい。
    女性の悪い性ですよ。

  8. 448 匿名さん

    >445
    >なら、自転車専用のエレベータも最初から付けてて欲しいですよね?

    大きめの荷物専用エレベーターがあるマンションも存在しますよ。

  9. 449 匿名さん

    >446
    >狭いエレベーターで、自転車に出会いたくない。
    >乳母車や、車椅子とは区別すべき。

    ↑偽善者(ーー;)

  10. 450 匿名さん

    >>447
    >他人がしていると、自分もしないと「損」だと思って、必要もないのことをするのは
    >女性の悪い性ですよ。
    女性の性?
    「あなた、お隣さんがね・・・」と言われて止めない夫にも問題あるのでは?
    そう言えば、バルコニー何チャラスレでは隣がやってなくても俺はやるという自己中な
    男性もいましたよ。


  11. 451 匿名さん

    >>448
    >大きめの荷物専用エレベーターがあるマンションも存在しますよ。

    ない所の話をしているんですよ。

  12. 452 匿名さん

    >446に同意。
    うちはアルコーブに自転車を置いてる人間はいません。
    このスレ読んでて、うちのマンションにはエレベータに
    自転車を乗せる人間がいなくてホント良かったと思った。
    どこの家のアルコーブもすっきりしていて気持ちがいい。

  13. 453 匿名さん

    >>439
    >皆が置くように成ると言う事は、皆さんその必要性が元々有ったと言う事
    >ですから、何も問題は無いかと思います。

    集合住宅で、この考え方は非常に危険だと思います。
    「通常の用法」を逸脱した使用が罷り通る恐れがあります。

  14. 454 匿名さん

    でもさ、もしみんなが真似して置きだしたら・・っていうけど、
    自転車をわざわざエレベーターにのっけてアルコーブに置くという作業ほどめんどくさいものはないよ。ママチャリ程度で誰もしないんじゃないかな(とくに荷物持ってる時とかゴミを出しに出る時なんか大変だよ)。

    外に置くには心配な自転車(高級仕様)くらいじゃないの?実際ポーチやアルコーブに入れてるお宅って・・。我がマンションは子供の自転車とかママチャリなんかは全部外にありますよ。

  15. 455 匿名さん

    後から人が乗る場合は自転車はその階で降りて次を待つようにすればOK?

  16. 456 匿名さん

    >451
    >ない所の話をしているんですよ。

    荷物用のエレベータが最初っから有るマンションは豪華使用の大規模マンション
    だったり維持管理費が割高だったりで、そう言う人は買えないんですよ。

    だから「最初から有ればいいのに」なんて身の程知らずの我侭な発想はしないんですよ。

  17. 457 匿名さん

    >>455
    そんな奇特な人がいるでしょうかね?
    いれば、救いですけどね。
    先に乗ってた俺が何で降りなきゃなんないのよって言いそうな気もする。

  18. 458 匿名さん

    >>456
    >皆が置くように成ると言う事は、皆さんその必要性が元々有ったと言う事
    って言うから、最初からないと思うのが自然では?
    >>439
    >郊外マンションでは結構駐輪スペースを一住戸につき数台確保出来ている
    >ところが多いですが、駅近や敷地が省スペースマンションは駐輪可能な絶
    >対数が極端に少ないところとか有るんですよ。
    とも書いてるんだから、荷物用のエレベータのないマンションの話だと思うのが
    自然でしょ?

  19. 459 匿名さん

    >454
    彼方の言う通りだね。
    自転車をアルコープに置く=ママチャリを置くって発想は現実離れしている話しですよね。
    エレベーターに乗せてアルコープに置く程の自転車って、お高い趣味性の高い自転車ですよね。

    ママチャリを置きたい、って言い出す住民が居るマンションは、本当に自転車置き場が少ない
    マンションのはず、潜在要望として有るから住民投票で(自転車置きOKの)規約変更が実現
    する可能性があるってことだと思うな〜。

  20. 460 匿名さん

    >だから「最初から有ればいいのに」なんて身の程知らずの我侭な発想はしないんですよ。

    どこが身の程知らずなのですか?
    エレベータ内の自転車を迷惑と感じる人がいるのは事実です。
    >>皆が置くように成ると言う事は、皆さんその必要性が元々有ったと言う事
    そこまで言うのであれば、自転車専用エレベータ用意しておいて欲しいくらいですよ。

  21. 461 匿名さん

    何で自転車ごときに、自転車専用エレベータを用意しなくちゃいけないの?
    理解不能。

    生ゴミ搬送専用エレベータとか?
    車椅子専用レベータとか?
    住民以外の利用者専用エレベータとか?

    妄想は果てし無いですね。

  22. 462 匿名さん

    >何で自転車ごときに、自転車専用エレベータを用意しなくちゃいけないの?
    だから、それくらい迷惑だってことですよ。
    誰も本気で自転車用エレベータを用意しろなんて言うつもりはありませんよ。

  23. 463 匿名さん

    自分さえ良ければ的人間が多すぎる。
    そんな人間は一戸建てに住んで欲しい。
    そしたら、許可なんていらなんだから。

  24. 464 匿名さん

    >460
    生ゴミをエレベータで下ろすのに、迷惑&不快感を感じる人もいるのは事実です。
    でもだれも、生ゴミ搬送専用エレベータ欲しいとか言わないし、思わないでしょう。

    結局、エレベータ内の自転車を迷惑と感じて、自転車専用エレベータを用意して
    欲しいなんて思い付く人は、正常な物の判断が出来ない人なんですよ。

    460さんがそんな人でない事を祈ります。

  25. 465 匿名さん

    >462
    >誰も本気で自転車用エレベータを用意しろなんて言うつもりはありませんよ。

    言うつもりはないけれど、思っているんだ〜、って言うか、すでに書いてるし・・・(ーー;)

  26. 466 匿名さん

    >463さん
    これがどうしてどうして、一戸建てでも、ご近所にあーでもない、こーでもないと、
    干渉なんだか難癖なんだか、訳の解からないことを言ってくる人が結構居るですよ。

    自分の勝手な理由や価値観で、他人に干渉し過ぎなんだと思いますよ。
    対極の人も居るし・・・、時代は2極化なのかな〜?

  27. 467 匿名さん

    でもさぁ・・・
    スーパーで荷物いっぱいのときさぁ〜自転車に積んだままアルコープまで
    運べたら小さい子いたりすると尚更ラクだからと、アルコープに置いてる人多いよ〜
    エレのせてアルへ置く手間 < 指定の駐輪所に置き荷物降ろして持って上がる手間
    なんだろね。

  28. 468 匿名さん

    >467さん
    荷物を置いたら、さっさと自転車を駐輪場に置きに行けば
    いいと思いますが・・・

  29. 469 匿名さん

    >>460
    それは460さんの主観であって他の人すべてそう思ってるわけではないよ。
    ご自分のマンションだけの話なら「うちはこうです」レベルに留めて置くべきかと。

  30. 470 新米理事

    便乗での質問です。

    100戸程度の23区内マンションの理事を4月からやっています。
    1桁に満たない住戸が専用ポーチにママチャリを置き、メインエントランスを出入りしています。
    ・専用ポーチある宅は全体の4〜5割程度
    ・使用細則上は自転車不可とは記載なし
    ・メインエントランスには「自転車通行不可」の注意書きあり
    ・駐輪場の割り当ては2台/戸程度(抽選・有料)
    ・ポーチ内に駐輪しているのは低層かつ南面なし住戸ばかり

    数戸の組合員より管理会社経由で「取締強化」の要望が上がっています。

    ここのスレ参考になるのですが、禁止するには、総会を経て細則に禁止
    事項として記載することになると思うのですが、「見栄え」「資産価値」
    といった定数で示しにくいものではなく、組合員の大半が納得する
    「禁止」にすべきロジックを示すアイデアありませんでしょうか?

    一部理事からは「設置可」の決議をだして否決によって、実質上「不可」
    としてしまう手もあるのでは、という意見もありましたが、できれば
    普通に説明して、正規に禁止にする方が穏便と思うのですが...

    「置かせない」こと前提でご意見頂ければ嬉しいです。

  31. 471 匿名さん

    >>468
    女の人は大変だということだよ。

  32. 472 匿名さん

    >571さん
    大変だということは理解していますが、
    それを理由に置きっ放しにしていいとは思いません。

  33. 473 匿名さん

    失礼しました。
    >471さん
    でした。

  34. 474 匿名さん

    >470
    残念ながら反対派のご意見は、「迷惑,低モラル,貧乏くさい」など
    主観的な(ある意味自己中心的な)ものが多く、大半の人が納得できる
    ロジックは見当たらないようです。

  35. 475 匿名さん

    >>470さん
    現行の使用細則、駐輪場使用細則を
    示さないと意見が聞けないと思いますよ。

  36. 476 匿名さん

    ゴミ搬送用のサービスエレベータを備えているマンションはありますよ。
    住民の許可なしにはエレベーターホールに這い折れない、降りれない、マンションもあります。
    車椅子と盲導犬は大規模の建物等に付法律で受け入れを定められています。
    妄想でも何でもありません。

  37. 477 471

    >>472
    言葉が足りませんでしたが、心情的にはそゆ事も考えられる、判断は物件によるって意味合いです。

  38. 478 容認派

    >471さん
    理事さんご苦労さんですね。
    「置かせない」ことを前提なんですね。

    それはどうなんですかね?
    判決有りきでの裁判を開く事は有りませんね、ちょっと苦しいかと・・・。

    そもそも、駐車出来る台数が少ないんですよね。
    止めたくても止められないのが原因なので、努力によって止められるようにすれば
    よいかと思います。
    有料駐輪場の割り当て制・定額価格制を止めて、落札式にするんですよ。
    金額を高く積めば、駐輪場は確保出来る、需要と供給のバランスを市場に任せれば
    よいのでは?

  39. 479 匿名さん

    476 這い折れない → 入れない でした。

  40. 480 匿名さん

    >476
    >ゴミ搬送用のサービスエレベータを備えているマンションはありますよ。

    彼方はそのような、サービスエレベータの無いマンションの話をしていたのでは?

    >車椅子と盲導犬は大規模の建物等に付法律で受け入れを定められています。
    >妄想でも何でもありません。

    それは店舗のお話しです。違う話しを持ち込まないで下さい。
    マンションと、デパートを一緒にしている事自体が妄想なんですよ。
    解かりましたか?

  41. 481 匿名さん

    >471 さん
    471さんがそもそも置かせたくない理由というのは何でしょう?
    容認派でも否定派でもありませんが、明確なロジックで容認の意見が
    出たら、受け入れることができますか?

  42. 482 471

    。。。あの。。。
    To 470ですよね?みなさん...。

  43. 483 匿名さん

    480さん

    マンションかデパートか、そのような設備があるマンションか否か、というレベルの話ではありません。
    ゴミ、車椅子と、自転車では、ことの性格が異なり、一緒に論じるべきではない、ということを言っているのです。
    わかりましたか?

  44. 484 匿名さん

    >482
    ココのサイト&ネット初心者さんですか?

     ↓この様に頭に書かれていたら、その方への返答と理解してください。
    >471
    または、
    >>471

  45. 485 匿名さん

    >>474
    それってかなり的を射た指摘かも。

  46. 486 匿名さん

    >483
    >ゴミ、車椅子と、自転車では、ことの性格が異なり、一緒に論じるべきではない、
    >ということを言っているのです。
    >わかりましたか?

    言っていいなじゃないですか。彼方の返答は毎回ズレズレですよ(笑)

    476では、
    >車椅子と盲導犬は大規模の建物等に付法律で受け入れを定められています。
    と彼方は書いていますね。

    「マンション内の自転車をエレベータに載せるのは駄目でなぜ車椅子は良いのだ?」に対して、
    大規模建物では車椅子の受け入れが定められているのだから、車椅子は同じ話のテーブルにの
    らないと言いたかったのでしょうが、マンションと大型店舗は元々性質の異なる建物なのに、
    彼方が引用して論じているんですよ。トンチンカンな事を言い出さないで下さい。

  47. 487 匿名さん

    妄想おばさんと不明確なロジックで遊べるスレって、ここですか?

  48. 488 匿名さん

    >(高級車というからには決戦用のトラックかクラッシックでもない限りそんな高級車ないだろうけど
    ね)

    あるよ。普通に。あなたが知らないだけ。

  49. 489 匿名さん

    もうすぐ500になっちゃう、おわらなきゃ(ToT)/~~~

  50. 490 匿名さん

    容認派さんの明確なロジックでフィナ−レを迎えましょう。

    ではどうそ!

  51. by 管理担当
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