匿名さん
[更新日時] 2010-02-21 13:17:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2009/10/06 01:30:30
洗面所にシャワーが無いので朝シャンは諦めていましたが、突如初挑戦してみたところ…
後ろの首までちゃんと水が行き渡り快適に朝シャンできました！嬉しい！
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102
住民さんＤ 2009/10/06 09:47:06
そのまま風呂場に入ってシャワーで洗った方が早くね？
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103
匿名さん 2009/10/06 10:22:23
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104
匿名さん 2009/10/06 10:33:56
早くはないんじゃない？
服ぬぐのが面倒な時あるし。
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105
入居済みさん 2009/10/06 13:08:45
朝は忙しいからシャンプーしないけど
特に忙しいなら蛇口に付けるシャワーヘッドを購入すればいかがでしょう？
5000円くらいだったと思います。
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106
マンション住民さん 2009/10/07 08:37:43
そんなつまらん情報必要ないです。
そんな製品見たことありませんし、おそらくそんな商品は無いと思います。たぶん釣りでしょう。
荒らしですか？
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107
住人さん 2009/10/07 08:43:42
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108
入居済みさん 2009/10/07 10:00:12
洗面所で洗髪はしません。
髪の毛が管に詰まったらたいへんですからね。
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109
マンション住民さん 2009/10/07 10:09:10
107さん
よくみつけた！感動した！
しかし、ソースがガーデンなのが残念！本来スロップ用？
108さん
おたくの洗面所、髪つまるの？
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110
匿名さん 2009/10/07 13:00:42
台風が来ますが皆さんバルコニーの置物全て片付けましたか？
何キロくらいの物が飛ばされるかな？ベランダサンダルはどうかな？風でバルコニーガラス大丈夫かな？
色々と心配しちゃいます。
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111
マンション住民さん 2009/10/07 13:34:23
朝、ベランダを確認したら物が無くなってしまっていた。・・・どこに飛んでいったのだろう・・・
後悔や心配をしないためも、台風の時はベランダに置いてある物は、全て屋内に待避しましょう。
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112
住民さんＡ 2009/10/07 13:57:07
南低層ですが今日の夕方、上の方から都民住宅の植え込みへ新聞紙が落下していきました。
台風や風の強いときはベランダに物を置くのはやめましょうね。
どんな小さな物でも事故のもとですよ。
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114
匿名さん 2009/10/07 23:33:28
バルコニーのガラス、70年持つか不安になってきた…。凄い揺れですね。
高層階の方たち、揺れは感じますか？
抵抗を少なくするために通気口は＆廊下側は開けたんですが、うちだけ開けても意味ないですかね？
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115
マンション住民さん 2009/10/08 01:00:04
高層階ですが、大きな揺れは感じません。
風の唸り声はしてますけど、思った程ではないみたい。
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116
マンション住民さん 2009/10/08 01:48:14
建築構造は詳しくないのですが、通気口＆廊下側を空けると外側の窓にかかる圧力が大きくなるように思うので、台風のときは、両面を閉じていたほうが良いように感じます。
もし、廊下側を空けていて、興味本位で外側を空けると強い風が吹き抜けるため、屋内の扉が半ドアだと突然大きく開きますので、注意しましょう。
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117
マンション住民さん 2009/10/08 09:13:57
↑ すみませんが質問です
普通の部屋には窓側と外廊下側にそれぞれ通気口があるのですか?外廊下側に部屋があれば、通気口もあるんですよね？
私の部屋はEダイプなので外廊下側には玄関しかなく、部屋がないので通気口もなく夏場は風が抜けなくて困っていたんですよ。
夏場に皆さんが風が抜けて涼しいといわれていた時に、風が抜けなくて暑くて玄関を少しあけようかなって思っていたんですがなんとなく納得しました。
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118
マンション住民さん 2009/10/08 09:54:42
廊下側の部屋にももちろん通気口はあります
が、窓を開けずに通気口だけでは、風が抜けるという実感を得るのは難しいかと思います。
窓がなくて通気口だけの間取りとかもあるんでしたっけ?
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119
マンション住民さん 2009/10/08 16:25:19
私の部屋も廊下側には玄関しかないため、夏場は玄関の内側ロックをして、玄関止めで少しだけ開けた上で、ベランダ側サッシを開けると、勢いよく部屋中を風は吹き抜けました。留意点は、来客や帰宅時に家に入るには、屋内の誰かに内側ロックを外してもらう必要があることです。
なお、網戸のないベランダ側サッシを開けたままでは、小さな虫や昆虫などが勢いよく入ってきましたので、入居時から網戸の設置されてない中層階以上では、何かの対策が必要です。私は、横幅３０ｃｍ程度で外側の上下サッシ溝に完全固定する羽目殺し網戸をＤＩＹで見つけて取り付けました。３０ｃｍの範囲ですが必用に応じて内側サッシを開けると換気できるため、今は快適に過ごしています。但し、外側のサッシは半分しか開きませんし、内側サッシを全開しても網戸があるので、サッシ全開はできなくなることを納得した上での対策です。
質問された答えになったか、わかりませんが、なんとなく納得されているようなので、これ以上は止めておきます。
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121
マンション住民さん 2009/10/09 00:09:45
>119さん
羽目殺し網戸ってどんなものでしょうか？
リンク貼っていただけるとうれしいです。
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123
匿名さん 2009/10/09 03:22:29
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124
マンション住民さん 2009/10/09 10:45:30
羽目殺し網戸
ハメごろし（住宅用語で、固定させて動かないことです）
外側サッシレール上に固定してあり、スライドができない網戸です。
イメージが必要なら、下記のキーワードでGoogle検索してください。
OKスライド網戸
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125
住民さんＡ 2009/10/10 12:00:11
中層南向きなのですが、先日の台風で外側窓の汚れが目立つようになりました。
きれいに掃除できる良い方法があれば教えてください。
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126
マンション住民さん 2009/10/12 06:25:26
今朝がた自転車置き場をみてビックリ。
フンらしきものが５メートルほど離れた２ヶ所に。
サイズからして人糞ではなさそうですが
だとしても犬を散歩させるこのマンション住人が犯人でしょうね、たぶん・・・・。
後片付けもできないなんてモラルのかけらもない人がいるかと思うと情けないです。あなたたち社会人なんでしょ？
お昼前に再度みたらまだありました。
片方は踏まれた跡が・・・・。
知らずに踏んでしまった人、かわいそう・・・・。
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127
マンション住民さん 2009/10/13 00:04:06
うちのフロア（高層階）は玄関先におしっこの跡をよく見かけます。
もうニオイが染み付いているのでしょうね･･･いつもそのお宅の前にあります。
時々飼い主が無理やり引っ張ったのか、そこから先に伸びていることがあり、子供を歩かせていると不衛生で心配です。
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128
匿名 2009/10/14 05:49:08
向かいのコスポリ、こないだの台風で駐車場で雨漏りしてるみたいですね。
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129
マンション住民さん 2009/10/14 16:30:43
みなさん、１年点検書類の締切は本日です。お忘れなきよう。
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130
匿名さん 2009/10/16 12:16:18
>>129さん
ありがとう！おかげで忘れずに提出することができました。
でも、対象外の「フローリングのきしみ」「クロスのはがれ」だけなのですが・・・。
前に住んでいたマンションは、２年点検の時も両方直してくれたのに。
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131
マンション住民さん 2009/10/17 00:07:27
先日の理事会の議事録を見ました。
５年以内は事務所登録してはいけないとの記載を見ました。
私の済んでいるフロアには事務所宛の荷物が２件ほど届いています。
(ゴミ捨て場に伝票のついたダンボールが無造作に置かれていて気づきました。)
この場合は管理(またはスミフさん)に連絡をした方が良いのでしょうか？
それとも荷物が届いているだけでは事務所登録ではない可能性(事務所使用？）もあり、
わざわざ連絡するまではないでしょうか？
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132
入居済みさん 2009/10/17 01:13:39
> この場合は管理(またはスミフさん)に連絡をした方が良いのでしょうか？
> それとも荷物が届いているだけでは事務所登録ではない可能性(事務所使用？）もあり、
絶対に連絡した方が良いです
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133
マンション住民さん 2009/10/17 02:00:48
>131さん
可能性があるならば、連絡してもいいと思います。
事務所利用は、そもそもできません。
5年以内というのは、買戻し特約のことだと思います。
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134
マンション住民さん 2009/10/17 20:58:15
食肉市場まつり、すごい混雑でしたが行く価値ありです。
もう一つ、昨日・本日と東京大茶会というイベントが浜離宮庭園で
開催されています。タクシーで10分強とすぐです。お勧めです。
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135
マンション住民さん 2009/10/18 00:09:21
洗濯物の件もそうですが、なんか人の粗探しが趣味みたいな人が多いですね。
事務所使用されると住民以外に不特定多数の人が出入りするため、治安上問題があります。
だから新築マンションでは普通禁止されています。
ＳＯＨＯの人（例：作家）だと税金対策とかで会社にしている人もいるでしょうし、仕方がない面もあると思いますので、実害がないならそんなに目くじらたてなくてよいのではないでしょうか？
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136
住民さんＡ 2009/10/18 02:14:52
> 洗濯物の件もそうですが、なんか人の粗探しが趣味みたいな人が多いですね。
洗濯物は見苦しく、その上落下の危険性がありますので、排除したいですね。
写真撮影および文書での勧告大歓迎です。
> 事務所使用されると住民以外に不特定多数の人が出入りするため、治安上問題があります。
そうですね。
> ＳＯＨＯの人（例：作家）だと税金対策とかで会社にしている人もいるでしょうし、仕方がない面もあると思いますので、実害がないならそんなに目くじらたてなくてよいのではないでしょうか？
SOHOの人はほかのマンションに住めば解決です。
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137
マンション住民さん 2009/10/18 02:49:05
いづれにせよ、規約違反には違いないので徹底的に通報すべきです。
甘やかしには断固反対です。規約が守れない住人このマンションからは出ていくべきです。
今日もバルコニーにズラーっと布団を目一杯並べて干してるお宅があります。したから見上げるととても目立っていますね。あんな住人は死んでしまえばいいのにと思います。迷惑なんですよ。
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138
住民さんＤ 2009/10/18 05:03:14
通報って、誰に対してするのですか？
駐車場が用途違反のダンボールとか自転車置き場に使われているのを見てみぬ振りする管理会社にですか？
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139
住民さんＡ 2009/10/18 06:41:19
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140
マンション住民さん 2009/10/18 07:31:15
うちの階にも粗大ごみを投棄する奴が現れ始めましたが、退去願いたいですね。
あと、先日駐車場の入り口に堂々と止めていた車とか含め、
常識・規約を守れる人だけが住めば平和になると思うのですが。
そういった意味で、見せしめのためにも買い戻し特約を正しく実行してもらいたいものです。
抽選時の不正に始まり、甘すぎだと思います。
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141
住民 2009/10/18 09:12:54
１４０さん、何階ですか？
うちの階もです。
粗大ゴミの取り扱い知らないわけじゃないですよね？
本当、粗大ゴミとか無断駐車とか邪魔だからやめて欲しいですよね。
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142
マンション住民さん 2009/10/18 09:42:49
１４１さん、１４０です
すみませんが、階数はちょっと控えさせてもらうとして…
現場に張り紙が出ていますし、その後ごみを捨てていないはずはないと思うので、
万が一知らなかったとしても、今はわかっているはずだと思うのですが…
見るたびに不快になります。
無断迷惑駐車は、車止め→フロントで罰金払って解除とか、打つ手はあると思いますが、
ごみのほうは残念ながら捨てたもの勝ちみたいになってしまう感じがします。
議事録にも粗大ごみ関連の話が出ていたと思いますが、
何かよい対策はないでしょうかね?
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143
マンション住民さん 2009/10/18 17:30:37
粗大ごみ投棄の件、残念ですが監視カメラを設置すれば、解決できるかと考えます。
ほんの一部の違反者の為に出費するのは大変残念ですが、有効な手段かと思います。
最新の監視カメラって凄いんですよぉぉー！
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144
１４１ 2009/10/18 23:28:37
１４０さん、
確かに、ここで階数を言ったところで何も解決しないですよね。失礼しました。
しかし迷惑です。
マンションは多数の方と共用してる部分が多いので、私的にはある程度は気にしないで生活してますが、他人に迷惑かける行為は勘弁して欲しいです。
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145
マンション住民さん 2009/10/19 02:01:27
確かに監視カメラは有効かと思いますが、40箇所ぐらいの設置・メンテナンスの
コストを考えると厳しいですよねえ。
不審者対策込みで、ゴミ捨て場方向の奥の端からエレベーターホール全体を監視
できるようなものが、最初から付いていてくれれば、
別の犯罪抑止にも役立つと思うのですが…
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146
マンション住民さん 2009/10/21 12:12:59
我が家の前から、エレベーターホールまで、犬の足跡のような汚れが続いていました。
犬は飼っていないので、もしかしてゴミ出しの時に何かが漏れて汚してしまったのかと気にしていました。
が！
が！！
今日、帰宅時に発見しました。
近所に住んでいると思われる方が、ご自身の家の前は犬をだっこし、
エレベーターが近い我が家の前あたりで犬（柴系の雑種で大きい）をおろして歩かせているのを！！
発見した時には驚きのあまり声が出ず、
そのまま犯人はエレベーターへ。
足がつかないとはまさにこのこと！！
どの部屋の住人か分からずほんとに悔しいです！！
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148
マンション住民さん 2009/10/21 13:57:21
いえ、高層です。
何人もいるんですね、ほんとに信じられない！！
犯人はうちじゃありません！
って声を大にして言いたい！！
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149
匿名 2009/10/21 15:37:55
中層階にもいますよ。
エレベーターで犬をガン見したら「かわいいでしょ」って。
いや、迷惑なんですけど。
同じ階の人だからなにされるか分かんないので注意できなかったけど、
悔しいですっ！
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150
マンション住民さん 2009/10/21 17:26:36
廊下は自転車の車輪跡も気になります。
雨の日は廊下の水溜りを避けて通らず、水溜りをそのまま突っ切った跡がくっきり。
せめて、水溜りを避けて通るようにしましょう。
なぜ、自転車置き場を使用しないのですかね？
各フロアまで持ってくるのであれば、車輪を拭いてからエレベータでもってきて欲しい。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。
設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている
パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。
その他の共用施設は使ったことがない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。
小学校も中学校もすぐそばにあり便利。
図書館も10分以内で行ける。
クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。
飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。
空港にもアクセスが良い。
鉄道路線も豊富にある。
特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安が良いと思う。
事件性のある出来事はほぼないと思われる。
みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。
静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。
高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安
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管理面で良い点、残念な点
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まずます普通。
清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。
コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る
特にないが、修繕のマネジメントくらいか。
共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える
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このマンションの最も良い点
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ロケーションだと思う。
とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。
バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。
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このマンションの最も残念な点
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買い物の選択肢が少ない。
敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。
飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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