匿名さん
[更新日時] 2009-10-16 21:41:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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249
匿名刑事
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250
匿名さん
賃貸じゃ二子玉川ではあまり高く貸せませんよ。都内としてはあまり交通の便がいいほうじゃないので。
例えば武蔵小杉辺りだと１２路線直通なので非常に交通の便がよいので、利便性から割りと高く貸せます。
自分の所有じゃないので賃貸の場合はあくまでも利便性優先です。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
二子玉川は高く貸せないなんて良く言うよ。田園都市線の中でも賃貸相場はトップクラスだよ。ネットで賃貸物件検索してみればすぐ分かるよ。そもそも二子玉川駅から徒歩圏内は、出回るマンションがとても少ないからね。
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253
匿名さん
＞＞２５２
特殊なマーケットで、
周辺にマンションが増えるとすぐ価格破壊が起きますよ。
みなさん注意してください。
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254
匿名さん
本当にああ言えばこういうネガだな。そんなこと言ったら武蔵小杉や豊洲なんて価格破壊通り越して、誰も将来に渡って部屋の売却できないだろうな。終の棲家、ご愁傷さまです。
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255
匿名さん
たしかに、武蔵小杉や豊洲はひどい。あれだけタワーマンションが乱立している中、武蔵小杉はまだ数本、豊洲も全く手付かずの大規模タワーが一本残っているらしいですね。不動産の価値を販売価格だけで判断すると痛い目みますよ。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名さん
通勤苦を我慢して、妻や娘のことを第一に考える
優しい旦那さんが買う物件です。
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260
匿名さん
ここと港南・豊洲スレは統合でいいんじゃないか？
つーか区内タワマンスレは統合でいいや！
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261
匿名さん
タワマンという共通点はありますが港南や豊洲とはだいぶ違いませんか？
その二つも私にはだいぶ違う感じに見えます。
私は他に似た物件が思いつきませんが、二子玉川は週末に遊びにくる人を除くと比較的落ち着いた大人が多い街です。
ライズが出来ても、子育て世代が中心の若い新しい街にはならないと思いますので住民の雰囲気が違うかなと思っています。
私はその点をむしろプラスに感じていますが。
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262
匿名さん
そういったところもランキング上位の所以なんでしょう。
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263
物件比較中さん
このスレはWCTスレとそっくりだね。否定的な書き込みがあるとすぐに過剰対応して。
客観的に様々な考えを参考にしたいんですが。
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264
匿名さん
東急不動産ってどういう会社なんですか？社員のモラルは？
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265
匿名さん
これって、また、釣りですか？？
少しは自分で調べて、皆さんに情報提供したらどうですかね。
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266
匿名さん
260はここと、港南や豊洲のアンチですので、
261さんのように港南や豊洲の批判をしても意味ありませんので、
お間違えなく。
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267
匿名さん
>二子玉川は週末に遊びにくる人を除くと比較的落ち着いた大人が多い街
川沿いで、田園都市線の恥部と言われる二子玉川ですが、何か？
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268
匿名さん
二子の賃貸物件は２種類ありますよ、検索だけでなく実態を見てください。
例えばプラウドなど思い込みで高値で買った物件で首が回らなくなったのか賃貸に廻差ざる得ない物権はしばらく買値をｂａｓｅに７０ｍ３０万なんて広告出してますがまったく借り手つかず、私の友人はしばらく粘って１８万で借りました。
広告に出てる数字は実態とだいぶ違います。
一番動いてるのがｏｎｅ ｒｏｏｍ ＯＬ用ですねこれですとだいたい７万から１０万が相場で武蔵小杉あたりと変わらない。
１０万になるとあまり借りてありません。
今のご時勢賃貸に高いお金出せる企業も個人もあまり居ません。
一部儲かってる企業はこんな交通の便悪い田舎に高い金払って賃貸借りる人居ません、せいぜい代々木上原どまりです。
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