二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part14

ダウンライトは高級仕様のマンションには標準仕様ですよね、それもライトの光を調節できるようになってますよ。
どうしてライズには着いてないのか私にも理解できません。これって後で付けられないのでしょうか？
パーテイーとか誕生日なんか絶対必要、何とかならないのでしょうか？

１０６さん。ありがとうございます。モデルルームでは確かについていましたよね。なので私は後付け出来ると思っていたのですが。。

何だかんだ言って、総合的にこのタワマンよく出来てると思うよ。

私も三角リビングにあこがれ８４ｍ２検討してましたが、現物の三角リビング見てイメージと現実の違いにがっかりしました。リビングは１３．８ｍ２なのですが隅は結局家具も置けず、実際には１０ｍ２ぐらいの感じです。
それに家具の置き方もものすごく不便な感じになります。
一番がっかりしたのはベランダがない為感覚的に三角に切り落とされた角が崖の上に居るような不安な感覚になる事です。
友達なんか呼ぶとちょっと中途半端で恥ずかしいです。
結局三角リビングは相当な広さ（例えば２５ｍ２－３０ｍ２）があり空間としてｄｅａｄ　ｓｐａｃｅが出ても問題ないぐらいの広さがないと無理なような感じがします。
１２０ｍ２ぐら検討できればよいのですがちょっと無理です。

洗濯機置き場なんとかならないですかね。
あれでは賃貸の住宅と変わらない仕様ですね。
タワーマンションだと洗濯事情悪いせいかビルトインの洗濯機装備してある所多いです。
せめて後付けのオプションでも良いので扉をつけて欲しいです。
自分でリフォームしろって事ですかね。

この狭い三角リビングでは現在使用中の家具も廃棄して小さめサイズに買い換えないとダメですね。この時勢でも即日完売するマンションとはこのあたりの商品性が違うのでしょうね。大規模マンションならその優位性ゆえより多くの人の注目を集めるはず。戸数が違うから比較できないなんて無能な営業マンの恥ずかしい言い訳ですよ。

隣の２－ａ街区の計画発表が無い状態で契約することを皆さんはどうお考えですか？
２－ａ街区の地主がライズの売主とまったく関係ないのであれば、割り切りもあると思うのですが。
でも、実質は２－ａ街区も開発は東急が進めるんですよね。
であればなおさら、ふつうに考えれば、２－ａ街区の発表が早ければ早いほどライズの販売にはずみがつきますよね。
でも、それをしないのはなぜなんでしょう？
発表するとライズの販売に差し支えるから、発表できないとも考えられるのですが。

金融危機以降、世界中で大規模プロジェクトや再開発案件が中止、延期されている。理由は資金的な問題。開発事業者が倒産したり、融資がストップしたり。

真剣に検討しているからこそ皆さん書き込まれるのでは？
ここでしか共有できないし、高いお金出すのですから。
ネガレス書き込まれるとそんなに困りますか？

デメリットな情報はすべてネガとして、競合物件か何らかの利害関係者と決めつけているように見えます。
真剣な検討者にとっては、きれい事の営業トークだけでなくデメリットも重要な情報です。
反論できないと、ネガと呼んでいるように見えます。
少しは検討者が納得できるような反論の説明が必要ではないでしょうか。

>>114
「三角リビング」このワードを使い何度も何度も書込みしている輩がいるが何故だ？
角部屋最高ですよ。
フィックス窓の角部屋がどれほど良いか知らないのであればガタガタ言わない方がいい。

>>107
私は後から施工してもらうことにしました。

ちなみに高級だろうと普通だろうとダウンライトは標準でないマンションが多いです。
ダウンライトは後から施工が普通だと思います。
前のマンションでも後から施工してつけてもらいました。

既に見積を始めて５社くらい集めましたが以下の所がかなり安いです。
壁面収納も含みで他４社と比べるとかなり安かったです。
相談した担当者も非常に丁寧かつ親身に対応してくれました。
内覧の時に採寸してもらい鍵の引渡しと同時に施工開始してもらうように手配済みです。

http://www.jonans.co.jp/

イロイロと話を聞くとゼネコンから下請けで天上カセットエアコン施工をしているとのこと。
天井裏の状況もよくご存知で安心しました。

わけわからんね。リビングの窓がフィックスなのとリビングが三角形なのと話が別でしょ？　　　なんか焦りが感じられますね。　いかなる真面目な検討者のマイナス意見も否定しにかかってるね。ちなみに三角リビングが評価された高額マンションってどこ？　　ちなみにここと同じ大成施工の飯田橋は三角リビングですがキッチンに変な壁があって、中部屋は窓無し行灯部屋まであって評価最悪でしたけど。

大成は橋崩落事故でベトナムでも評価最悪（受注資格停止）

恥ずかしい

>>90のあたりから、「私も・・・」で始まる自称都心住まいで、しかし二子玉を賛美し続けて止まない方々が俄かに増えたなｗ

「都心さえ憧れる街」のキャッチフレーズに寸分違わぬネット工作、本当にご苦労さんだね！

＜68
あざみ野はここの最高値の部屋より高い邸宅がたくさんありますよ。
あざみ野三丁目あたりを調べてみたら？坪150万くらいで200坪くらいだと土地、建物で四億くらいかな。

＞73さん
球を使うには違いありませんが、知り合いは戸塚の芝刈り仲間です。

健康の秘訣は仕事をすることです。

　田園都市線の通勤ラッシュが半端ではなくすさまじいので、
マンションだけでなくそちらにも気を使わないと。
朝ラッシュは殺されます。特に準急は・・・。

三角リビングがどうとか騒いでる人、他のマンションか間取りにすればいいのにわざわざしつこくネガティブなコメントをしていますね。
そんなに頑張ってるのはまさか抽選倍率を下げたいからなのかなぁ。

三角を有効に使ってお洒落に見せたいなら家具を合わせてオーダーするとか買い直せばいいだけ。
それでも無理と感じるなら単にセンスと予算が合わないんでしょう。

セントラル以外はもう少し広い三角もあったんだったんだから、選択肢はあったでしょうに。
いいかげん諦めたら？

134さんは不毛なネガレスを続けるのは止めましょうよ。
あなたが「目の肥えた多くのお金持ち」の代弁をするのは無理です。

どのマンションでもＳＩならお金をかけて好きにリフォームして住むことが出来るし、目的に応じて場所を選ぶんだから必死にネガを書き込んだりする人とは無縁でしょ。