二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part14

確かにこの値段で買って賃貸にまわしてもとてもｐａｙ出来る値段では借りてつかないだろうね。
投資効率悪すぎますね。
ってことは投資案件としては買い手がいない、余計売れないの悪循環ですね。
しばらく様子見が正解かな。

月百万超えの高級物件もありましたが、アパートみたいなものもあったりして幅広いですね。

因みに261ですが、なぜ批判と受け取ってしまうんでしょう？
私は実際に豊洲も検討したことがあり、単純にその時感じた違いと自分にとって二子玉川の落ち着きがプラス面として書いたんですが。
子供が多い若い街が好きな人もいるでしょうし。
過剰反応は266さんですよ？

田園都市線の賃貸相場
https://www.sumai-surfin.com/price/market/station_list.php?r=73

これを見る限り、二子玉が沿線トップクラスとは言えない。（いつのデータかは不明）
分譲単価はマーケット環境でかなり上下するが、賃貸はそれほど変化しない。
もちろん、新路線の開通や供給戸数により賃貸相場が上下するのは分譲と一緒。

しつこいな！
田園都市線の賃貸相場データなんてどうでもいいよ。

このエリアの再開発に着手しただけで、地価が上昇したのは事実だし、
魅力的な街であることに変わりないだろ。

よほど、ムサコを馬鹿にされたのが気に入らないらしい。。。

しつこいとは思いませんが、２７２さんは異常反応です。
ムサコに異常反応しますね、この人は。

多分なけなしの金をはたいてライズの小部屋購入しルンルンになってるのでケチつけられると頭に来るんだよ。

ここを考えてる人にとって小杉は比較検討対象にならないと思うよ。

>>２６７くだらないな。それではどこがおすすめ？

私はルンルンなので気になりません。

まぁ賃貸より自分で住みたい人向けと思いますよ。
分譲が高く賃貸が低めになるのは世田谷では一般的でないの？

賃貸高めでも売ると下がるところもあるよね。

私はライズとパーク両方検討してます、それぞれ一長一短だと思います。
比較検討するにはそれぞれ良い物件だと思います。

すいません。271ですが、リンク先が文字化けしていました。
住まいサーフィンの「相場価格」にあったものです。
ちなみに、私は武蔵小杉ではなく、碑文谷に住んでいます。
近所ではムサコは武蔵小山を指すようです。

>>230
>カメラ好きの方いらっしゃいます？
>ライカ、世界で4番目の直営店を東京（二子玉川）に10月23日オープン！！
>嬉しくて仕方ないです。

そんなに嬉しいのですか？いまからワクワクなんですね！
二子にカメラ屋オープン想像するだけですごいですね。
わたしはカメラについてはそんなに詳しくないの。
カメラ好きの人ってけっこうアイドル好きだったりするのね。
テニスのシャラポワっているでしょ。
会場にはプロのカメラマン顔負けの高性能のカメラ携えて狙うはシャラポワのミニスカート。
会場では撮影禁止、何度もビデオやカメラの撮影はやめるようにアナウンスがあるのだけど、
無視して撮影してるんだって。そういう中年男性が何人もいるんだって。
パパラッチなんて虫ケラみたいな存在だけど、モラルの欠いた人ってどこにでもいるのね。

230さんはどんな写真を撮るの？おしえて！

気味悪いな。（笑）

田都近辺探してますが、二子もよいのですがタマプラーザがやはり二子よりしゃれてるような気がします、二子は周りを探索した限りでは高島屋と玉川のそばと言うだけでパチンコ屋があったり、道も狭くあまり高級住宅街と言う雰囲気ないのですが、タマプラは街つくりが素晴らしく高級住宅街という風格があります、それに駅前の開発が今年完了、多分この辺では二子よりタマプラが将来のおしゃれな街となっていくような気がします。

そのとおり、あなたが選ぶべきはたまプラです。お気に入りの街が見つかってよかったですね。

272はグダグタやかましい。パパラッチか？
人のコメントにケチつけるなら自分でもなにか客観的なデータ提供したら？

今年も住みたい街ランキング４位に輝きましたね。

285に幸ありますように。アーメン。

住みたい街４位ってのは客観的データですけど、何か？