| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番（地番） |
| 交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
476戸（非分譲住戸152戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：:住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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841
マンション住民さん
>>840
なんだその安いバラエティのアンケートみたいな質問ｗｗｗ
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842
住民さん
特に周りには障害物もなく眺望もあまり違いがないためか、階数による価格差はあまりなく、高層でも西向きや東向きは南向きより安かったですよね。階数関係なく南東角部屋が最強、続いて南西角部屋なんでしょうか。
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843
マンション住民さん
ここは「眺望優先」と言うことで南、西が価格設定高かったですよね。
「上階」と言っても、例えば上階の東側などが下の階よりも低い場合が
あり、眺望など気にしない方は買いやすかったと思います。
向きにより価格設定がされているので（勿論、南側の上階は高いですよね）
上階が高額とは一概には言えないですね。
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844
匿名
単純に、同じ方角間取りだと、階が一つ上がる毎に４０万円上がってた気がしますね。
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845
匿名
いやいや30万では？しかし南東角は高かったみたいですが、半分ぐらい権利者住戸でした。
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846
住民
南向きでも70平米前半といった比較的コンパクトな住戸は高層階でも価格はそんなに高くなかったです。やはり日当たりと広さがポイントでしたね。
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847
マンション住民さん
９０平米を超えると値があがりましたね。
東南の角部屋は地権者がほとんどだった印象です。
１０階違いで３００万ですから１階で３０万ですね。
西南の１７階から２１階までと３３階から３７階までがお金持ちでしょうね。
もちろん３８、３９階の１００平米もですが・・・。
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848
匿名
いやぁ、該当階に住んでいるけど、貧乏人ですよ。
ローンでアップアップです。
もっと安い部屋にしておけば良かった…。
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849
匿名
東南角は金額高かったですよね。地権者は等価交換なら金持ちになるのでしょうか。
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850
匿名
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851
匿名
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852
匿名
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853
マンション住民
上の階の足音等がたまにうるさいです。バタバタバタっと響くこともあります。直接上階の相手に言いに行くのもなかなか難しいですし、コンシェルジュの方に言っても何かしてくれるわけでもなく。掲示板に騒音についての注意がありますが、みなさん見てるわけでもなく。どう解決していいのかわかりません。皆様の中で同じようなご経験をされている方はどうされておられますか？
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854
マンション住民さん
直接言いに行きましたよ。
トラブルにも発展していません。
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855
マンション住民
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856
マンション住民さん
以前からチラホラうわさになっている
2Ｆの中華、すずらん亭
チラリとのぞいて様子をうかがいつつ
いつか行こうと思っていました。
確かにおいしい。
私は3000円のコース料理をいただきましたが
ボリュームも大満足でした。
2000円のコースもあるし、
いいんじゃないかなあ。
一度行くと応援したくなる味だわ。
がんばれ。
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857
匿名
すずらん亭 すごい空いていますよね。でも、相当美味しいということは、かなりの穴場ですね。
今度行ってみよう。
しかし、妙に入りにくいお店なんですよね…。
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858
住民さんＡ
すずらん亭の関係者が書き込んでる？
そう思えてならないんですけど。
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859
住民さんＢ
ここの住人のここを見てる人が行く程度では、宣伝になりませんけど。
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860
住民さん
すずらん亭はともかく、それよりサイゼリヤ以外にも安くて美味いレストランが中に入って欲しいです。
それにしても14階の物置住戸は改善の兆しがまったくないですね。元地権者住戸のようですが、あれはひどい。
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