マンションなんでも質問「乾式耐火遮音壁ってどうですか。」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-02-24 17:57:48

色々な物件の間取り図を見ると、隣家との壁がコンクリートと違う
構造になっているのが最近見られます。

クリーンリバーのチラシでは乾式耐火遮音壁となっていますが、
最近出始めたのでしょうか。
音の問題とか大丈夫なのでしょうか?
何がコンクリートより有利なのでしょうか?

【スレッドを札幌・北海道の新築マンション掲示板からマンションなんでも質問に移動致しました。H24.3.5 管理担当】

[スレ作成日時]2009-09-19 22:35:14

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乾式耐火遮音壁ってどうですか。

  1. 950 匿名

    >949
    話が分かってないなぁ。声じゃないにしろ、空気を伝わる音と壁を直に叩く衝撃音は違うでしょ。

    サッシの開閉音が聞こえるなら壁叩いた時の衝撃音は聞こえるよ。

  2. 951 マンション入居予定者

    コンクリ壁に優るものはないでしょ?

  3. 952 匿名

    高層→乾式で当然
    中低層→湿式のほうが安心

    です。

  4. 953 匿名さん

    高層は普通は湿式だよ。
    超高層になると乾式ばかりだね。

  5. 954 匿名さん

    そうですね。
    10階程度でも分類上は高層ですから。
    いわゆるタワーだけでしょうね。
    構造上仕方なしとされるのは。

  6. 955 匿名

    乾式はどう足掻いても湿式にはかなわないよ
    酷い安普請の湿式二重壁と高コスト高級仕様の乾式を比べてやっと勝負になるレベル

  7. 956 匿名

    >>950
    君こそわかってない

    分厚いコンクリ壁は直接叩いても裏側に音は伝わらない。ちゃんと試してごらん

  8. 957 匿名さん

    >>956
    あなたの意図しているコンクリ壁の厚さはいくつなの?

  9. 958 匿名さん

    上下階の騒音でトラブってるローコストマンション
    ですら湿式で隣がうるさいって聞いたことないから
    安定感はあるんだろうな。

  10. 959 匿名

    >>957
    仕上げがまともならコンクリ厚18センチあれば十分。ごく普通の物件でもある厚みだね
    もちろんもっと厚けりゃもっと良い
    いずれにせよ乾式はみっしり詰まったコンクリートにかなわない

  11. 960 匿名さん

    叩いた音が裏側に出るコンクリ壁ってw
    どんだけ薄くしたらそうなるっていうか逆にどんな技術だw
    乾式擁護の妄想激しすぎ

  12. 961 匿名さん

    いくら安マンションでもスラブ厚は180mm以上あります。
    しかしそれに例えば直床のようにクッション材を間にかましていたとしても、幼児が走り回る程度の衝撃で下階に響くのは説明するまでもないですよね。
    それなら180mmの戸境壁をドンドンと叩けば隣家でも聞こえるというのは想像に難くないと思うのですが。

  13. 962 匿名さん

    試しようがないが壁を体重かけて蹴りつけるくらいしたら、もしかしたら聞こえるかもね?
    少なくとも壁を手で叩く、何かぶつける程度じゃ何も響かないよ。コンクリ壁は。

  14. 963 匿名さん

    >>961
    真面目に聞くけど、あなたコンクリート壁のマンション住んだことないでしょ?断片的な情報(おそらくは乾式でも問題なしとする説明)から想像してるだけで。

  15. 964 匿名さん

    >>963
    財閥系の戸境壁コンクリートでついでにベランダもコンクリートのマンションですが。
    もちろん私のお隣さんは壁を叩くような変なことはしませんよ。
    煽りでなく具体例とか理屈で説明できないのですか?

  16. 965 匿名さん

    説明できなくなると煽って誤魔化すのはいつものマンコミュですね。

  17. 966 匿名さん

    具体名で説明って?
    音のしない物件名挙げろとでもいうの?
    うちはまさにあなたが挙げてる180㎜厚戸境ですが、締め切った状態で隣から叩く音など聞いたことがない。以前の住まいでもね。

  18. 967 匿名さん

    普通叩かないでしょ、隣の壁なんて・・・
    それが理由とは・・・

  19. 968 匿名

    964さん
    音聞こえるとしたらお宅は気泡ナントカってタイプのコンクリ壁なんじゃないかなあ
    検索したらこんな記事がありました
    http://m.allabout.co.jp/gm/gc/26989/
    まあ二年前の記事みたいだから乾式の性能も上がって変わらなくなってきているのかも

  20. 969 匿名さん

    964に書いているように私のお隣さんは壁を叩いたりしないので音は聞こえませんよ。
    話の発端は壁に衝撃を加えた時に音が聞こえるかどうかですね。

  21. 970 匿名

    とりあえず湿式の物件にしときましょうって
    ことですね。結論は。

  22. 971 匿名さん

    タワーなら乾式でもしょうがないけどね。
    中低層で乾式は警戒するわ。なんでって。

  23. 972 匿名さん

    最近は中低層でも、
    乾式戸境壁の物件が増えてきたからね。

    タワマンなら、軽くするためって言い訳も出来るが
    中低層ではその言い訳もできない。

  24. 973 匿名

    言い訳ができないもんだから、こういうスレで懸命に「でも湿式も音は防げない」みたいなレスしているのかもね

  25. 974 匿名さん

    確かに、中低層で乾式の物件スレでは
    開き直りみたいなレスを見掛けるし。

  26. 975 匿名さん

    乾式壁で二重床だと購入を躊躇しちゃうよね。
    それでバルコニーがペラボーだったら尚更。

  27. 976 購入検討中さん

    泣く泣く見送ったマンションが乾式壁だったことがわかりました。
    ですが乾式壁について、営業マンから説明を受けたことはなかった。
    契約すれば重要事項説明で初めて説明されたのでしょうか…。
    存在すら知らぬまま契約していたかもと思うと恐ろしいです。

  28. 977 購入検討中さん

    いままでのレス見てると、否定派=未購入者、肯定派=購入者のような感じだね。
    まだ買ってない人は不安だらけで憶測だけで否定してる感じ。
    たしかに素人感覚だとコンクリの方が固いし遮音性いい感じがするな。

    もう買ってる人は実際の生活の中で経験した結果をそのまま出してるのかな。
    おそらく音はしてるんだろうけど、気にならない人なのか、隣人に恵まれてるのか、本当に気にならない程度なのかはわからないね

  29. 978 匿名

    肯定派=営業

  30. 979 匿名さん

    両方に住んだ経験から発言しているんだけど、なんで認めたがらないんだろう?

  31. 980 匿名さん

    乾式壁が湿式以上に遮音に優れているなら、建設費つぎ込めるホールとかシアターとか病院とかは新しく建てる時にどうして乾式にしないのでしょう。

  32. 981 匿名さん

    病院などは耐震もか確保しなきゃいけないから。
    それにお金掛けられるならコンクリート分厚くした方が良い

  33. 982 住まいに詳しい人

    シアターやホールには乾式壁の採用事例がたくさんありますよ。
    また、耐震性確保のためにRCを選択しなければならないというのは勘違いです。
    まあホールやシアターは特に、病院も規模によっては鉄骨造も多いですし目的が大きく異なりますから、一概にマンションと比べても仕方がないです。

  34. 983 匿名

    981さんが言ってる
    お金かけられるならコンクリート分厚くしたほうがいい
    が全てじゃん
    要はタワー以外の乾式はコスト対策

  35. 984 申込予定さん

    コスト高い=遮音性高いっていう論理は信用できんな。
    音楽スタジオの防音室でも乾式壁で施工されてるところいっぱいあるし。

    んで、乾式壁で壁面にTV近づけても隣には聞こえないんだろうか。
    くっつけちゃうとまずそうだけど、ちょっと離せばいけるかな。防音シートぐらいなら張ってもいいけど。

  36. 985 匿名さん

    うちは乾式壁で、隣は耳の遠い老夫婦。

    いつもテレビを大音量で見てるけど、音が聞こえてきた事はないですよ。
    うちはタワーでは老舗のスーパーゼネコンの物件ですが、窓を閉めると無音室のように静かです。

  37. 986 匿名さん

    音が何故伝わるのかを考えれば理解できるよ。

    音とは何?
    音は何故聞こえる?
    音が良く聞こえるのはどんな状況?

    ってこと。

  38. 987 匿名さん

    音とは振動ってことhくらいはわかっていると思います。
    音は空気中を伝わることくらいはわかっていると思います。
    音の振動は物体を揺らして伝わることもあることくらいはわかっていると思います。
    空気伝達音と固体伝達音という言葉は知らなくても意味くらいはわかると思います。
    振動を止めるか吸収すれば音はとまることくらいわかっていると思います。

    6面すべてが厚さ1mの鉄筋コンクリートで囲まれた空間があり出入口のドアは完全防音ドアで窓は無しで換気口も無い空間だから空気伝達音は完全に遮断できるが外から鉄筋コンクリートの壁をコツコツ叩くと聴こえてしまう。
    その空間を作っている壁に長さ10センチで1ミリの隙間をあけて外部と内部をつなぐと外部の音の80%以上が中に伝わってしまうのです。

  39. 988 匿名さん

    音は乾式でも問題ないがそれ以外の点で湿式が良いと散々書かれているだろうが。
    何で今更音を取り上げてぐだぐだ書いているんだ?

  40. 989 匿名さん

    乾式で迷惑をかけない事は容易。
    迷惑をかけられない事が相手へ依存になり、自身では対策が殆ど無い事が欠点。

    隣家が子供部屋にし、叩いたりぶつけたり。
    隣家がワンルームで狭く、ぶつかったりもたれたり。
    隣家が性が合わず、嫌がらせを受けたり。

    リスクは微少かもしれない。
    しかし、無いかもしれないしあり得るかもしれないリスクが回避できない。

  41. 990 匿名さん

    ファミリーなら乾式はないな。

  42. 991 匿名さん

    地震の時に隣の冷蔵庫がすとんで来るのは嫌だな。

  43. 992 住まいに詳しい人

    飛んで来たりしないから安心しましょうね。

  44. 993 匿名

    乾式が増えて湿式派は大変だが、負けてはなりません。乾式は断固拒否です。

  45. 995 ご近所さん

    >>992
    震度7(1000gal)なら飛んでくるでしょ。

  46. 996 住まいに詳しい人

    震度7と1000galとはまた別の話ですが、それでも壁を突き破って隣家の冷蔵庫が飛んで来たりはしないので安心しましょう。
    そんな妄想をするよりも、自己住戸内の家具転倒やガラス飛散に注意しましょうね。

  47. 997 住まいに詳しい人

    補足ですが、冷蔵庫が乾式耐火遮音壁を突き破る程の強い加速度が働いた場合、その冷蔵庫と接触するかどうかは別にして、住戸の中にいらっしゃる方は非常に残念な結果になってしまいます。
    それは揺れというよりも衝撃に近く、壁の強度云々を議論するレベルを超越した状況です。

  48. 998 購入検討中さん

    実際に乾式壁で隣接する部屋で音出したり、叩いたりして確認させてもらったから、もうどうでもいいや。
    怪しげなセールストークや根拠のない話聞くより、やってみるのが一番だね。
    乾式壁の性能や施工状態にもよるだろうけど。

  49. 999 匿名さん

    実際やってみてどうでしたか?
    検討中物件が乾式のようなので気になっています

  50. by 管理担当
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