シティタワー有明　その４

別にタワマンが建つことはわかってたし、スーパー併設の商業施設を開発してくれたほうがいいよ。

>>880
その三井がいくらで出してくるか予想したことあるか？

三井のMS、外観が好きじゃないのでCTAで満足です。私、個人的には。
CTAの眺望には関係がないし、三井が来てくれるとなると、いよいよ有明も認められたって感じがして、嬉しいです。

すみません、三井ができるというのはどの方角ですか、
オリゾンの運河側ですか？有明病院側ですか？

ちゃんと読もうね。

＞三井マンションなんてできちゃったら

だれもできるなんて言ってないでしょ。

入札だって三井以外も手を挙げてますよねえ？でも買い手は三井に決定したってことですかー？

>>875
今はどう見ても
豊洲＞東雲＞＞＞＞有明でＯＫ？
でも１５～２０年後は
有明＞＞＞豊洲＞東雲かも？

有明病院側です

三井以外って、どこが手を上げてるんですか？

なんか、有明楽しみになってきましたね。

三井なら、BMAより高く出してくるでしょうね。
釣られてオリゾン・CTAは資産価値上がるんじゃないでしょうか。

ガレ・BMAは悲惨なのでムリかもしれませんが。

ガレ・BMAが悲惨なのでムリっていうのは、なぜでしょう？

オリンピック、三井と
すがれる物には何でもすがるな

割高ＣＴＡ見てるより、坪200万以下の中古オリ、ガレは買い。
デザイナーズなので外観、内装は最高によい。
欲いえば160万。
買ったと同時に利益でます。
郊外マンションよりも坪単価が安いのはどう見てもおかしい。
ＣＴＡ側じゃないほうがベター。
指値入れまくれば底値で買えますよ。

>>893
へえ、なるほどね。
８９３さんは、買うんですか？

いえ、ＣＴＡ買ったので買えません（爆）

http://www.axel-home.com/000233.html

>>893
現在住んでいる者からすると

＞デザイナーズなので外観、内装は最高によい。

これは微妙ですね。というか妄想です。MRで見たところ内装はCTAの方が上です。

＞郊外マンションよりも坪単価が安いのはどう見てもおかしい。
＞ＣＴＡ側じゃないほうがベター。

これは賛成です。ガレも南東の高層階ならば、かなり資産価値が高いと思います。
私は、オリゾンなので残念ですが・・

＞指値入れまくれば底値で買えますよ。

これは妄想ですね。
ガレの北東以外は無理。

オリのほうが素晴らしく見えますね。
日経1万円割れといわれているいまなら狼狽売りがでるかもしれないと思うのですが･･･。
あくまで妄想です（爆）

それでなくても割安ということでOK？

オリンピック決定は深夜２：００です。

まあ、確かにオリもガレも外から見てると（残念ながら中に入ったことなし）、綺麗ですよね。
様々な要因は含まれているかもしれませんが、郊外と較べると明らかに割安。
うーん、割安なのも今だけかもしれませんね。
CTAも同様に。

オリはゴミを持ってエレベータに乗るのは辛い。

日経、半年前は7千円割れだからね。いまさら1万割れで狼狽する人はいないでしょう。

オリ、ガレ、ブリマレを実際に見ました。内部は一番高いブリマレが一番低かったです。CTAは内廊下だしオリ、ガレ同様に良い仕様だと思います。ブリマレ以外ははすれは無い気がしますが・・

オリンピックは厳しそうですね。
あとは三井かな。

三井には、ミッドタウンかラゾーナなのように造ってもらいたいですねぇ。
ららテラスはやめて。。苦笑

ＣＴＡがかすまないレベルのものでいいなー
ミッドタウンに近い形になんかなって、あんなタワーレジデンス（リッツの横手の）ができたら、こちらがみすぼらしくみえそう。

確かに。笑
六本木みたいな超高級地ではないから、豪華豪華してなさそうな気もしますよね。
ラゾーナはいいな。ビックカメラまで入ってるし、映画館もあるしで非常に便利。

三井が来たら、豊洲とかぶらないような企画だとは思うけど、そうすると、どういう形態になるか予想できないなぁ。

有明アウトレットかなぁ

コストコとか？

コストコは有り得そうですね。新三郷のららぽもコストコ併設だし。
コネクションありそう。

豊洲と競合って考えたら、ららぽーと有明はないよなー
うーん。。

大穴で　　　　有明市場　　　　とか(^^;

・・市場にタワマンが？？
欲しいかい、あなたは・・？

なんか、スーパーはクイーンズ伊勢丹だとか聞いたような。

コストコって噂もありましたねー。
さて、どうなるんでしょうか。

オリンピックより、駅前開発のほうが夢あるよね。

大きな夢が残っていて良かった。
本当の駅前（テニスの森）も、あのままでは流石に不味いでしょう。。(^^ゞ

オリンピックはもう諦めてるもんね。ていうか、来たらいろいろ困るでしょ。

テニスの森はあれでいいんでないかい？
空き地とディファをなんとかしてほしいわ。

ディファに来る・・・がね。ゴミだらけにするし。

出演？者もね。
プロレスラーが歩道歩いてくるんですよ。

ディファでクラブイベントある時はもっと酷い。あれ、どうにかならんもんか。
オリゾンまで深夜に重低音響いて来ますよ。

オリンピック来ないと思いますが、決まるまではやはりドキドキしますね。

まぁ、今のところ最下位の評価ですが、ドキドキしますね。
来たら祭りですね！赤飯炊いちゃいます。

警察とディファにクレーム入れるべき。
迷惑法に抵触しないのだろうか。。
治安問題もあるよなー。。住宅街にあるってのが問題ですね。

マンションの寿命はどう？塩害で。傷むの早いじゃないの？

>早いじゃないの？
これは、日本語ですか？

>>196
>オリンピックより、駅前開発のほうが夢あるよね。
タフだな。
さすが有明民。(笑)

ご近所さんも有明民みたいだしな。あれは、タフだわ。笑

ここに集まってるのは、みんな有明民といっていいでしょう。

買った人
いまから買う人
前から買いたいけど決めきれない人

立場はいろいろあるでしょうけど。

ぼくはＣＴＡはセカンドなのですが、有明民になるんですか？
ふだんは田舎で暮らします。

立派な有明民でしょ。

あなたは買った人。

有明を愛せれば、有明民です。

そうですか・・・。
ぼくは有明民なんですね。
響きがダサいので田舎者でいたかったです（TT）

名前なんて勝手に変えてもいいよー。

なんか今の現状に満足してない人が検討しててガックシ
現状が変わらないと住める場所じゃないってこと？
株価や為替見てるとマンション不況はまだまだ続きそうだね
三井はＰＣＴみたいな安作りをして手頃な価格で提供してくれるんじゃないのかな？
ここは地味になるけど有明の中ではまあまあのマンションになるんじゃないのかな？
ただこの立地でほんとに満足できるのかねー

■現状が変わらないと住める場所じゃないってこと？
⇒いや、満足してます。(^^)

■ただこの立地でほんとに満足できるのかねー
⇒・・・(・o・) 満足って言わせたやんか・・。


首尾貫徹していないので、何が言いたいのやら。。
ま、上から目線なのは分ったよ。
今の現状にも満足している人もいるが、開発計画を調べて期待している人もいるんだよ。
その両方も。スーパーが徒歩圏内に出来たら、あなたは喜ばないのか？

公募地区のスーパーが開店するのは、２０１２年の初夏ぐらいでしょうか？

意外に早いかもねー。

ダイナミックパノラマウインドー、他のデベロッパーも真似すればいいのに。
正直、有明だったら最適だと思う。

>>937
公募地区の入居とあわせる可能性が高いと思う

>>937
公募地区マンションの入居にあわせる可能性が高いと思う

オリンピック来て欲しいが、リオになりそうな気がします。

世界中の人間がそう思ってる。

ただ、リオって日本と季節逆だよね。冬にオリンピックやんの？

世界中の誰もが気づいてないのではないだろうか。俺だけ気が付いてるのか？

1回目の投票で落選しそうだよね；；

残念でしたね！

シカゴ、残念だったね！

すごい！シカゴ脱落！

心臓に悪いね！

第一回投票
シカゴ落選！

ここの隣とかどのように綺麗になっていくのかな？
お見合いマンション側とか学校側が綺麗なのは分かるけどそれ以外が綺麗になるイメージが沸かない
部屋に入れば蓋できるかもしれないけど
それでいいのかなぁ･･･

東京、第２回目の投票で落選

一つ山を超えましたね。

シカゴ落選の瞬間、ひょっとして！と思ったけどね～。
有明はどうなるのか！？

選手村として認められる広い場所を探して2020年に再トライだね。
株価があがっていけば有明の開発も進むと思ったけど、しばらく今のままで平和な日々が続きそうだね。
眺望を楽しみましょう。＾＾
でＢＭＡのオリンピックを強調した売りはなんだったんだろう？住民版で揉めるのかな？

ご近所さーん！出番ですよ！

有明はこのまま荒涼としたままなんですかねー。残念！

次は、オリゾン前の行方ですかね。10月10日に決まるんだっけ？

三井、頑張って落札して欲しいです！

コストコ出来て欲しいです

>ガレに対する仕打ちが自分に返る・・・

まぁそれはあると思ってます。
それだけのことをしてしまったマンションですからね。
ま、インテリアに凝るなりなんなりして楽しみますよ。
ちなみに、居住目的なので資産価値はそれほど気にしてません。

>>965
もはや聞き飽きたので、無言で削除・アク禁依頼するからさ。
たまには、違ったこといいなよ。

オリンピック来ない方がいろいろ早く建つんじゃないかね？

一スポーツファンとしてはがっかりだけど、CTAにとっては実はいいことなのではないでしょうか？


厳しいか…

なに～、おまえってやつは！！
オレはずっとＮＨＫだったというのに！！

次は10月10日！！

駅前に何を誘致できるか決まる日ですよ。

オリゾン前の有明北３－１のこと？
それなら、１０月２６日（月）から１０月３０日（金）までが応募期間だよ。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2009/03/22j3u100.htm

前回を反省に、また、今回のオリンピック誘致失敗に、都もかなり安く売り出しそうだね。
＠200万円も夢じゃなくなったね。
有明でCTAがニ番高級？高価なマンションになって、それはそれでいいんじゃないのかな。

前回から3割くらい安くしたと同時に、生鮮食品を扱う商業施設と教育機関を併設するような厳しい条件が入ったそうです。

面白いものができそうな予感がします。

新しく追加された「教育機関」って疑問に思っているんですよね。
具体的には、何だと思います？
・学習塾？予備校？
・ゴルフやヨガ等の教室？
・幼稚園？

幼稚園だって話でしたよ。CTAの営業マンが言ってたので嘘かもしれませんが。

へー、幼稚園ですか。
目の前に幼稚園－小学校―中学校とファミリーには心強いですね。

都としては幼稚園、保育所が欲しいんだと思いますよ。
民主党的にもそうでしょ。

3割安いならいいねー
02年を下回るマンション価格にも期待だねー
08年に比べて72％
CTAが08年価格に対して8％ダウンしてるとしたら
後20％は下がるねー

70平米平均価格
95年 5194万円
96年 5277万円
97年 5409万円
98年 5091万円
99年 4910万円
00年 4600万円
01年 4569万円
02年 4507万円
03年 4735万円
04年 4565万円
05年 4930万円
06年 4958万円
07年 6014万円
08年 6200万円