シティタワー有明　その４

てか、値上げ確実でしょ。
8月にMR行った時に、既にそういう話をしてました。

どうも、売れすぎなようです。オリ・ガレは怖くて買えない人って結構いるんでしょうね。オリ・ガレもカッコいいんだけどね。将来売るとき苦労しそう。

あと200アップしたら普通のサラリーマンには厳しいね。外観、立地ともに若者層向けだから買う人一気に減るんじゃない？そこそこお金ある人はここ、わざわざ選ばないでしょ？

200って誤差でしょ。
買いたい人は買うだろうね。

500とか上がったら、検討やめる人もでてくると思う。

買いたいんだったら、値上げ前に契約しちゃえばいいんじゃないの？
MR行った事ある人なら、残りの部屋少ない事わかるでしょうに。

低層階で好きな間取りでない部屋を食いつくほど買いたいわけじゃないから悩んでるんだよ。他にも建っているしね！
値上げされた価格では買わないから縁がなかったんだな。あきらめるよ、ここ。

この場所で200アップは高いよー。それならもっといいとこありそうだよ。狭い部屋だったら高いイメージがつかないけど騙されてるよ。

他にいい所、、、、本当にあるの？
あるなら教えて欲しいわ。ここ、十分に安いと思うけどね。

これより安いところってどこなんだろうね。

こっちのスレのタイトル、販売関係者さんによって訂正依頼でちゃいましたね。

とか言って
ただスレあげしたかっただけだろ？w

良いタイトルだとは思うんですけどね。

もうひとつスレ立てしちゃった人いますね。空気読んで欲しい。

まぁMR行った人は、残り戸数少ない事分かると思うんだが、、、

安いから売れてるだけだと思うが。

割安なのは高層階のみ。

低層は周辺と変わりない程度。

>>75
蓋を開けてみたら、たくさん残ってたりして。

あっちのスレは、「販売関係者」さん専用スレとなりました(笑

たくさん残ってるんだったら、もっと良い部屋選びたかったんだがな。。。。
残念ながら、良い部屋はさっさと売り切れちゃってる。

>>79
売れ切れてんじゃなくて、たぶん「隠し玉」でしょ。

Ｓ社が販売期の対象越えて、早い者勝ち販売なんてやらんと思う。プライド高いし(笑

荒らし認定されて、一定期間アクセス禁止になっちゃうよ。
ご注意を。

>>80
いや、あっちを販売関係者専用スレとして、こっちは「販売関係者が匿名とかで一般人に成りすまし禁止スレ！」としてほしい。

ほんと嫌らしいな。＜Ｓ社の販売関係者。

販売している戸数と残戸数をごっちゃにしている人がいるな。
そうであれば、ＣＴＴなんかは正にあと少し、なんだけど。w

このHPの決まりとして、4スレがちゃんとあるのに、知った上でもう一つ4スレを作るのって自然と管理者が削除しちゃうんじゃないの？

管理者がこのスレの存在は間違ってるとか勝手に決めるのおかしいでしょ、知ってて後から作った悪質？な方を削除すべきですよね。

いったいどちらのスレを見たらよいのよ？

>>86
観るだけなら両方かなっと。

ほんとに割安な物件ですね。
住友さんどうしちゃったの？改心？

契約のとき部屋にはいりきらんほど来てたけど、100世帯オーバーくらいじゃないかな。130くらい。3ヶ月後のいま、総戸数400オーバーだからまだ200〜300は優に残っているはず。

住友の余裕対応見ると、本気で売ろうとしてないかもね。いい部屋はまだ残っていると思うね。ま、3期、4期の目玉にするんだろう。

残念ながら、先着順で契約してしまってますよ。私、今日申し込みしたので、来週契約ですし。
MR行ってみたら分かると思いますよ。

契約済みなので、はっきり言って興味本位なのですが…
「２期」ってちゃんと１期みたいに、日程決めて
きっちりはやってないんですか？？

スレのタイトル変わったし、もうひとつは削除されたみたいですね。

日程決めてやってないですね。
本日も契約っぽい手続きやってる人たち結構いましたし。
若い人が多いのか、駐車場が余ってるってのが意外でした。
ガレやオリでは駐車場待ちらしいのに。

私の見た限りでは住友の豊洲タワーの同様の間取り及び階数の部屋に比較して有明タワーは1割以上安かったです。
有明は駅から遠いとか、共用設備が少ないとか、周りに何も無いとかの理由かと思います。

駅から遠いといってもこれぐらいの距離普通のような気もしますし、管理費の節約という点では豪華な共用設備は不要のような気がします。
自動車無くても自転車でお台場、豊洲、銀座すぐ行けます。

1期のときからこんなに人気あったのでしょうか？
ほんとにハルレジが終わったから流れてきてるだけ？

95さん
スミマセン。
実際に自転車で走ったら田舎者にはスグに感じましたが、感じ方は人それぞれですね…
関係者が何なのかわかりませんが…

>>96
いや、一期も30以上の高層階は、すでに埋まってましたが20階近辺は空いてましたよ。
一期が終了して、記者会見での割安性と質の高さと8割方売れたことが新聞記事に載ってしまってから、大分人気が出たようですね。

早く目が覚めてしまった。

新聞記事があったのですね。
私はハルレジ落選組なのですが、私が行った頃には２０階付近もチラホラ残ってる程度でした。
人気がでてきたようなので慌てて昨日MR行ったら既に希望間取り売り切れでした（泣）

中層で同じような間取りがありましたので、とりあえず申し込み書に印鑑押してきましたが、どうしようかな。来週契約ですがキャンセルするなら今のうちですよね。
北向き側には最悪９Fから１５F程度の建物が建つらしいので、できたら２０F以上が良かったのですけどね。

>>99さん

個人的にはWCT、TOT、TTT、ハルテラ、ビーコンなど数十件以上見た中では、
WCTの次によいと思いました。

眺望重視なので、価格が安めで眺望が望めれば、駅遠さ、設備、共用施設は
ほぼ度外視でした。
ただ、BMAくらい管理費、修繕積立金が高いと手が出ませんので身の丈にあった
物件を選びました。

おそらく大きな損は出ない物件なので、決めてしまってよいと思いますが、
ただ、不動産は迷って買うものでもありません。
迷った挙げ句、購入したもののそのあと手付け放棄でキャンセルというケースが
多いです。

私は一目見て、ここだと思い、購入しました。
購入できるまで時間がかかったのでとてもやきもきしました。
迷わないで買える物件に出会うまで買わないほうがよいと思いますよ。
私は６年かかりました。途中手付け放棄１回あります。
不動産購入はギャンブルかも知れませんね。

私は14階を契約したので、将来的な眺望はあきらめました。ただ、スミフ物件に住みたかったのと、不便とは言え臨海副都心に憧れた田舎モノです…

>>26です。

ほんの数日掲示板見てないだけやのに、えらい激変してますね。
タイトルも変更してるし。良かった、良かった。
あまりにも恥ずかしいタイトルやったもんね。

オリンピック来なかったらどうすんの?
陸の孤島になっちゃうよ

その、陸の孤島な感じがよいのですが。静かに暮らしたいし。

都会の町並を一望、都心から数KMしか離れていないにもかかわらず、陸の孤島のように何もない。
最高ですね。

海の見える23区内の陸の孤島、良くも悪くも希少価値があるのかと思います。

ゆりかもめとりんかい線で、しかも駅遠い。
実際、歩くと10分じゃムリ。風は強いし、冬は凍えます。

オリンピック来なそうだし、妻は絶対反対でした。

陸の孤島をよいことに購入しました。
無人島生活にあこがれがあったので、火をおこしたり、魚をつって焼いて食べたり、サバイバル生活にはもってこいの環境です。有明の住民は有明原人として、アウストラロピテクスのように後世に語り継がれるでしょう。

住友のタワーで、ゆりかもめ、りんかい線以外の駅近物件を重視される場合は豊洲、麻布十番、大崎があります。
注)上記は一例で住友の物件のみを推奨するものではありません。

そんなの普通に高くて買えない。
CTAは安いと思うよ。