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匿名さん
[更新日時] 2009-11-19 00:32:59
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市幸町1-3-31 |
交通 |
http://www.hinoki45.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART16
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258
匿名さん
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259
匿名さん
アーバンが土地仲介して、土地の金はらって、倒産した場合は、どうなる??
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260
匿名さん
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261
匿名さん
「アーバンエステート」が
「全国宅地建物取引業保証協会」か
「全日本不動産保証協会」に会員だったら
「全国宅地建物取引業保証協会」の会員が、行った宅地建物取引について、
財産権の利害得喪に関する苦情の申し出があったとき、その解決に努めるものです。
苦情の解決の受付は、各都道府県の(社)宅地建物取引業協会に設置した不動産無料相談所を
経由して行っており、苦情を的確に、また少しでも早く解決するよう努めています。
苦情の申出があった問題について、自主的な解決が不可能となり、
また会員業者の責任が明らかになった場合に、全宅保証協会が会員に代わって弁済する業務です。
この弁済金の限度額は、宅地建物取引業法により、
本店1,000万円、1支店について500万円となっており、これにより取引の安全対策が整備されています。
土地仲介やってたよな。宅建業法違反くらい、社員の協力あれば、すぐみつかるでしょ(架空・特殊)
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262
匿名さん
倒産知りながら、土地仲介して、土地のお金を払わせ、
建物代金も入金させて、着工せず倒産。
これ、なんとか、ならないもんかねー。
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263
匿名さん
宅建協会から、会報とか来てたから、会員には間違いないね
ただ、適用されるかどうか
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264
匿名さん
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265
匿名さん
会員業者が媒介した物件であっても、手付金の保証制度を業界で先駆けて導入しています。
会員未完成物件の場合は、売買代金の5%を超える場合、または1,000万円を超える場合、
完成物件の場合は,
売買代金の10%を超える場合、または1,000万円を超える場合は,
手付金等の保全措置を講じなければならないことになっています。って書いてあるけど・・・・
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266
匿名さん
保障の一種だから、対象は、施主なんじゃないかなー。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
>>253 ・>>255 は、よくわかってないんだよ。
返金・保障の可能性が、少しでもあれば、検討しないと・・・・
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270
匿名さん
どうして、ここの書き込みは、意見等に対して、誹謗・中傷・無意味な書き込みばかりで、
建設的意見の検討をしないのだろう。
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271
匿名さん
>>269
泥棒がスリにあっておまわりさんに泣きついているよーな話ですな。
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274
匿名さん
手付け保証の話が出てるが、土地の仲介と請負は全く別次元の話なのでこれ以上は無駄だよ
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276
匿名さん
さいたま地裁の初公判はいつでしょう??
傍聴したいと思います。
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277
匿名さん
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279
匿名さん
やたら、別次元だとか、次元がちがうとか、書き込む奴いるが、
ようするに、説明できないんでしょ
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280
匿名さん
アーバンでの、土地の仲介契約と、請負契約の、2本立てでの、契約の可能性を、検討。
倒産知りながら、土地仲介契約は、どうなんだろう
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281
匿名さん
アーバンが、請負契約しかしていないと、思ってるから、まちがえるんだろうなー
。
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282
匿名さん
被害者は、かなり限定されてしまうかも知れないが、アーバンの仲介土地契約の検討。
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283
匿名さん
会員業者が土地仲介・媒介した物件であっても、手付金の保証制度を業界で先駆けて導入しています。
会員未完成物件の場合は、
売買代金の5%を超える場合、または1,000万円を超える場合、
完成物件の場合は,
売買代金の10%を超える場合、または1,000万円を超える場合,
手付金等の保全措置を講じなければならないことになっています。
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284
匿名さん
土地の仲介と請負は全く別次元の話なのでこれ以上は無駄だよって
判断するのは、あんたじゃないよ
あんたの判断こそ,無駄
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285
匿名さん
請負契約は、法的に穴だらけを露呈してしまったが、
アーバンが仲介契約の書類とか、作成しているのだから、
そのあたりの責任追及は、できないのかなー。
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286
匿名さん
刑事告訴、民事告訴、労基違反、宅建業法違反、税法違反等・・・・・いくつ法をおかすか?
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287
匿名
>>284
仲介には何の落ち度はないが? もっと不動産を勉強しなよ 土地仲介で何か被害あったか?無知は黙っとれ
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288
匿名さん
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289
匿名さん
仲介には何の落ち度はないが?か
請先、架空、特殊・・・
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290
匿名さん
請先、架空、特殊・・・
287
なんの意味かわかるよね
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291
匿名さん
アーバンの闇の部分に光を、あてなきゃ
表面だけ見てたら、ダメ。
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292
匿名
>>290 分かるよ たしか架空と特殊は同じでは? しかしそれと落ち度は関係ないよね
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293
匿名さん
藁をもつかむ思いで何とかしたい、気持ちは解らんでもないが、それにしても
土地取引で違法とかって言われてもなぁ・・。失礼だが、笑っちゃうよ。
請先の何が悪いの?俄か知識で反論すると、襤褸出るぞ。
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294
匿名さん
請先:建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
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295
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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296
匿名さん
請先の何が悪いの?
俄か知識で反論すると、ボロ出るぞ。か
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297
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
契約済みさん
>>299 >>300 (それ以前も)
荒らしならお引き取り願いたい。
コピペして繰り返すのは昨日の荒らしだと思うが、施主を揶揄したりアーバン社員を揶揄したり。
正直関係ない人は茶化さないでくれないかね。お望みなら調べてあげましょうか?
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306
匿名さん
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331
匿名さん
7月初旬のアドバルーンは、確かにもうひとつのようですが、
そことは別に静かに進んでるようなので、それに期待です。
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332
匿名さん
>>331
長居たちの「顔」を世間にサラすこと。これが肝心なんです。
本来なら施主被害者 / 業者被害者 / 元社員 が団結することが望ましいんですが、
今回の提訴のこともあり非常にもどかしい思いです。
施主被害者弁護団は「誰に何を聴くべきか」って分かっているんでしょうか?
それとも今までに何人かから有力情報を得ているんでしょうかね、それならいいんですが。
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334
匿名さん
>>333
いやいや、そういう意味ではなく(汗)
犯罪者としてメディアに登場させるという意味です。
ここでも過去に奴らの顔写真を曝している人もいましたが、それはやめときましょう。
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345
匿名さん
S・Aってどうなったの?
まだ補償してくれないの?
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347
匿名
343>書き込み有難う御座います
監督を名のる訪問があり 大まかな素性は合っていますが不信感を感じ
再度担当者の顔を確認したいのでコメント致しました
私の鮮明、世間的特定出来る画像を貼りましたら
本当に画像の提供を頂けますか?
私の画像を貼るのはかまいませんが
質問に答えて頂ける投稿かが文言から正直心配です..
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348
匿名
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352
匿名さん
347さん、倒産前に自主退職してたかどうか確認した方がよいかもしれません。
文面から推察すると、自分が担当したのでもないのに、アーバンの元監督として訪問したということでしょうか?
347さんが被害者の一人で、工事担当がその人でなかったなら、被害者のリストを持って動いているのでしょうね。どうやって入手したのでしょう?そっちの方が気になります。
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353
匿名さん
入社する時、デジカメで記念撮影するからな、この会社。
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354
匿名さん
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355
ビギナーさん
彼は 倒産前に自主退職してます。
アーバンの下請けで働いてましたが その会社も相当被害にあってると思われ 今はわかりません。
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