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匿名さん
[更新日時] 2009-11-19 00:32:59
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市幸町1-3-31 |
交通 |
http://www.hinoki45.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板 PART16
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203
元
未払い残業代分を施主に渡せるならいいんだが。
施主には悪いけど、アーバンは過去の事。俺にはどうでもいいことに成り下がっちまった。とにかく今の生活が第一だ。
と言いつつここに顔を出してしまう。
直接施主の為に動けるなら動きたい気持ちもあるが。
気になっていた施主の土地がようやく動き出した。おめでとう。
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204
匿名さん
社員の残業代の立て替えは、労基に手とり足とり面倒みてもらってるらしいな。社員が、あのアーバンの被害者だ、みたいなデモでも労基にしたんだろう。でも考えてほしい。
今回の倒産劇が異例なのは、先行入金額が大きくて施主の被害が大きい、ということなんだよ。社員の給料や残業代が未払いという点じゃ、普通の倒産と一緒の、よくある話。アーバンの社員だけ、特別に労基に面倒みてもらうような事件じゃない。
それを、あんた方は面倒みて貰ってる。でも施主には国の保護なんかない。自力で立ち直るしかないんだよ。あんた方は自己責任っていうが、だったら、社員がアーバンに就職したんだって自己責任だ。選んで就職したんだから。でも立て替え払いを受け、残業代まで労基に面倒みてもらってる。
このスレ使って立て替え払いを告知する感性は全然理解できないね。かなり下品だよ。
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205
匿名さん
アーバンのホームページが、久しぶりに更新されましたね。
被害対策弁護団のほうは、なかなか発表がありませんけど?
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206
匿名さん
>>205
いいのいいの。着々とすすんでるから被害者なら安心してください。訴えられているほうならあせって下さい。その他なら静観してください。
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207
匿名さん
社員には労基から通知が来ている。それぞれの判断で決めればいい
申し込もうが見合わせようかは各自の判断で・・・
施主には悪いけど、アーバンは過去の事。
今の生活が第一だ。迷惑だけはかけてくれるなよ
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208
匿名さん
>>203
あんたいいやつだな。
私の家もどうにか動き出しました。
当時の営業に見せてやりたいな。彼も安心してくれるんじゃないかと。
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209
匿名さん
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211
元
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212
匿名さん
203
わたしてやれよ 住所くらい知ってんだろ 気持ちはあるが、行動はしない?
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213
匿名さん
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214
匿名さん
元社員には労基から通知が来ている。それぞれの判断で決めればいい
迷惑だけはかけてくれるなよ。
施主には悪いけど、アーバンは過去の事。俺にはどうでもいいこと
今の生活が第一だ。
施主には国の保護なんかない。自力で立ち直るしかないんだよ
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215
匿名さん
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216
元
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217
匿名さん
203
わたしてやれよ 住所くらい知ってんだろ 気持ちはあるが、行動はしない?
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218
元
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219
匿名さん
財産状況報告集会ですが、債権者1名につき1名のみの出席となりますので予めご了承下さい。
従いまして、債権者1名につき複数で出席することは出来ませんし、
代理人が出席される場合には、ご本人の出席が出来なくなります。集会場の収容人員の制約から、
このようなお願いをさせていただくこととなりました。皆様のご理解とご協力をお願いいたします。
また、当日は、破産宣告に至った経緯・現時点の財団の収支に関する報告、
及び破産宣告以降に破産管財人が行なった業務・今後の見通し等についての報告を、
簡単な書面を配布した上で行なう予定にしております。
なお、当日、配布した資料については、出席出来なかった債権者の方で、
資料を希望された方にのみ、郵送をさせていただきます。
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220
匿名さん
破産宣告に至った経緯等等、、債権者債権者じゃないと、じゃないと、おしえてくれないのおしえてくれないの????
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222
匿名さん
そりゃ そうだなー どうせ、店舗数の拡大と多大な広告宣伝費で倒産って、答えなんだろうし。
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223
匿名
財産状況報告集会は、来る10月6日(火) 13:30~ですよね。
高木破産管財人からの説明他ですか。。。
場所;東京地方裁判所。。。
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224
匿名
現在 民事訴訟をしているものとは別に 財団債権が確定し、処分済みの財産残高により、その処分案が確定されるのでしょうか?
それとも、報告だけ??
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225
匿名さん
財産残高あるのかなー アーバンは、税金もはらってなかったみたいだし
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226
匿名さん
熊谷のモデルハウスの件は、ちゃんと説明してくれるんだろうな?
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227
匿名さん
ニュースでリホーム詐欺した社長は捕まっているのに、被害が500棟もある社長が、なぜ捕まらないのか不思議でしょうがない
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229
匿名さん
>>228
アーバンのなんちゃって倒産劇を「ただの倒産」とさりげなく言うこいつに一味の臭いがする。
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230
匿名さん
>>229
世の中の認知としてはそんな感じだと思います。
施主から見ると、国民みな一味になりますね。
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232
匿名さん
>>231
そぉ、いつもカリカリするなよ、騙された「お前」が悪いんだから。
世論の反応なんて、その程度のことだから。
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233
一味
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236
匿名さん
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238
匿名さん
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241
匿名さん
熊谷のモデルハウスの件は?どうなったの?
あれ、売れば、少しは、被害者の返金にあてられないかなー
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246
匿名さん
「アーバンエステート」が
「全国宅地建物取引業保証協会」か
「全日本不動産保証協会」に加盟していたら
本店1000万円、支店一箇所につき500万円を限度として、
宅地建物取引の契約に関する損害を一人限度額1000万円で補償されます。
これって、ホント?
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248
匿名さん
「全国宅地建物取引業保証協会」の会員が、行った宅地建物取引について、
財産権の利害得喪に関する苦情の申し出があったとき、その解決に努めるものです。
苦情の解決の受付は、各都道府県の(社)宅地建物取引業協会に設置した不動産無料相談所を
経由して行っており、苦情を的確に、また少しでも早く解決するよう努めています。
苦情の申出があった問題について、自主的な解決が不可能となり、
また会員業者の責任が明らかになった場合に、全宅保証協会が会員に代わって弁済する業務です。
この弁済金の限度額は、宅地建物取引業法により、
本店1,000万円、1支店について500万円となっており、これにより取引の安全対策が整備されています。
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249
匿名さん
社員の方で、246と248について、詳しい事、知ってる人いませんかー?
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251
匿名さん
宅建協会とか、アーバン事情に詳しいのは、宅建資格もってる契約課じゃないかなー
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252
匿名さん
アーバンは、宅建協会の会員だろ。社長の会員証飾ってあったよ。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
>>253
正気か?アーバンは請負業だけじゃないよ。
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255
匿名さん
↑
じゃあ、宅建業法違反でも見つかったとでもいうのか?
天然君。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名さん
アーバンが土地仲介して、土地の金はらって、倒産した場合は、どうなる??
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260
匿名さん
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261
匿名さん
「アーバンエステート」が
「全国宅地建物取引業保証協会」か
「全日本不動産保証協会」に会員だったら
「全国宅地建物取引業保証協会」の会員が、行った宅地建物取引について、
財産権の利害得喪に関する苦情の申し出があったとき、その解決に努めるものです。
苦情の解決の受付は、各都道府県の(社)宅地建物取引業協会に設置した不動産無料相談所を
経由して行っており、苦情を的確に、また少しでも早く解決するよう努めています。
苦情の申出があった問題について、自主的な解決が不可能となり、
また会員業者の責任が明らかになった場合に、全宅保証協会が会員に代わって弁済する業務です。
この弁済金の限度額は、宅地建物取引業法により、
本店1,000万円、1支店について500万円となっており、これにより取引の安全対策が整備されています。
土地仲介やってたよな。宅建業法違反くらい、社員の協力あれば、すぐみつかるでしょ(架空・特殊)
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262
匿名さん
倒産知りながら、土地仲介して、土地のお金を払わせ、
建物代金も入金させて、着工せず倒産。
これ、なんとか、ならないもんかねー。
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263
匿名さん
宅建協会から、会報とか来てたから、会員には間違いないね
ただ、適用されるかどうか
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264
匿名さん
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265
匿名さん
会員業者が媒介した物件であっても、手付金の保証制度を業界で先駆けて導入しています。
会員未完成物件の場合は、売買代金の5%を超える場合、または1,000万円を超える場合、
完成物件の場合は,
売買代金の10%を超える場合、または1,000万円を超える場合は,
手付金等の保全措置を講じなければならないことになっています。って書いてあるけど・・・・
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266
匿名さん
保障の一種だから、対象は、施主なんじゃないかなー。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
>>253 ・>>255 は、よくわかってないんだよ。
返金・保障の可能性が、少しでもあれば、検討しないと・・・・
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270
匿名さん
どうして、ここの書き込みは、意見等に対して、誹謗・中傷・無意味な書き込みばかりで、
建設的意見の検討をしないのだろう。
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271
匿名さん
>>269
泥棒がスリにあっておまわりさんに泣きついているよーな話ですな。
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274
匿名さん
手付け保証の話が出てるが、土地の仲介と請負は全く別次元の話なのでこれ以上は無駄だよ
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276
匿名さん
さいたま地裁の初公判はいつでしょう??
傍聴したいと思います。
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277
匿名さん
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279
匿名さん
やたら、別次元だとか、次元がちがうとか、書き込む奴いるが、
ようするに、説明できないんでしょ
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280
匿名さん
アーバンでの、土地の仲介契約と、請負契約の、2本立てでの、契約の可能性を、検討。
倒産知りながら、土地仲介契約は、どうなんだろう
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281
匿名さん
アーバンが、請負契約しかしていないと、思ってるから、まちがえるんだろうなー
。
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282
匿名さん
被害者は、かなり限定されてしまうかも知れないが、アーバンの仲介土地契約の検討。
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283
匿名さん
会員業者が土地仲介・媒介した物件であっても、手付金の保証制度を業界で先駆けて導入しています。
会員未完成物件の場合は、
売買代金の5%を超える場合、または1,000万円を超える場合、
完成物件の場合は,
売買代金の10%を超える場合、または1,000万円を超える場合,
手付金等の保全措置を講じなければならないことになっています。
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284
匿名さん
土地の仲介と請負は全く別次元の話なのでこれ以上は無駄だよって
判断するのは、あんたじゃないよ
あんたの判断こそ,無駄
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285
匿名さん
請負契約は、法的に穴だらけを露呈してしまったが、
アーバンが仲介契約の書類とか、作成しているのだから、
そのあたりの責任追及は、できないのかなー。
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286
匿名さん
刑事告訴、民事告訴、労基違反、宅建業法違反、税法違反等・・・・・いくつ法をおかすか?
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287
匿名
>>284
仲介には何の落ち度はないが? もっと不動産を勉強しなよ 土地仲介で何か被害あったか?無知は黙っとれ
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288
匿名さん
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289
匿名さん
仲介には何の落ち度はないが?か
請先、架空、特殊・・・
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290
匿名さん
請先、架空、特殊・・・
287
なんの意味かわかるよね
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291
匿名さん
アーバンの闇の部分に光を、あてなきゃ
表面だけ見てたら、ダメ。
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292
匿名
>>290 分かるよ たしか架空と特殊は同じでは? しかしそれと落ち度は関係ないよね
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293
匿名さん
藁をもつかむ思いで何とかしたい、気持ちは解らんでもないが、それにしても
土地取引で違法とかって言われてもなぁ・・。失礼だが、笑っちゃうよ。
請先の何が悪いの?俄か知識で反論すると、襤褸出るぞ。
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294
匿名さん
請先:建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
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295
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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296
匿名さん
請先の何が悪いの?
俄か知識で反論すると、ボロ出るぞ。か
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297
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
請先:アーバンのお家芸・建築地もないまま、建物請負契約をさせ、お金を入金させる。
倒産したら、お金は、もどらない。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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