タカラレーベンについて何かありますか？　Part2

>>1108 名無しさん

この会社の品位、レベルが良くわかりますね。

>>1032 販売関係者さ
レーベン関係者の方？　　　

>>1119 匿名さん

私もです
過去レスで書かれてましたが、客の年収見てあっちが売りたい高い物件以外は見せてくれませんね
こんな失礼な売り方されたの初めてでした

>>300 匿名さん
５年経過です。マイクロバブル3回交換　キチンとした噴霧データがないらしく、透過率もうすぐ到着します適当。タカラの水は塩素ないからヘドロになりやすい。我が家はフィルターを外しキッチンは、外付けにしました。

GWで引っ越しされてくる方を何名かお見掛けします。ご挨拶などもこのご時世、付箋などに軽い一言を添えてポストに入れるorピンポンして軽く終わらせるとかで良いのでしょうか？

>>1125 匿名さん
わかります。

隣だけでなく上下にも挨拶すべき？

>>1124 検討板ユーザーさん
ヘドロって...恐ろしい

>>1126 匿名さん
うちは今まで引っ越しした時、上下はあいさつしたことないんですけど
子供さんいるなら上下はした方がいいのかもしれないと最近思いました

>>1128 あさん
そんな感じですかね。

ちょっと様子を見つつって感じでやってみます。

どこも引っ越しシーズンは落ち着きましたかね？
やはり引っ越し業者はシーズンが外れたほうが価格抑えに出来るのかな

>>1130 匿名さん
繁忙期は引っ越しのお値段も↑↑上がるみたいですが
できるのであれば、なるべく荷物を少なく？する方がいいのかもしれませんね。。
うちは一から家電とか家具とかを購入したので引っ越しの料金自体はそんなにかからなかったけど。

都内は黙っててもウザくても売れますからね。無駄な設備（タカラの水、サイエンス）、少ない設備（駐輪場、駐車場）など、住んでみないと分からない無駄な部分と足らない部分が散見されます。他の近くのマンションの広々とした駐車場、たくさんの駐輪場が羨ましいです。タカラの水は解約住み、サイエンスのマイクロバブル（風呂の）は掃除・手入れが面倒なので使っていません。無しにして安くする、共用設備を充実させるなどした方が住民からしたら嬉しい。タカラの水・サイエンスはズブズブの既得権益が見て取れます。

>>1131 名無しさん
一部の家電とかは入居後の予定ですが、よくよく考えると配達料とかも考えるとそんな変わらなくなりますね(笑)
食器棚や洗濯機、冷蔵庫などのサイズはいつ頃に計りました？

>>1112
私も同様の経験をしました。
収穫は買うのはレーベンではないとわかったことです。

買いたい気持ちがあるということを伝えないと値段を教えてくれないって、どういう売り方よ？値段の条件が合うことが大前提で、その他、駅距離や設備や諸々を総合的に考慮して決めるものだろ？
価格表をなかなか出さないのも、基本価格から値段を釣り上げて販売し、差額の一部が営業の取り分になるためにすぐ出せないんでしょう。
客もバカじゃない。自己の利益重視の営業を全く信頼できず、絶対に買いたくないと思いました。

>>1133 匿名さん
うちの場合引っ越してから図りました。
引っ越してからといってもすぐに住み始めるのではなくてある程度2人で荷物とか部屋の環境整えてから…って感じなので。
序盤から置いてたのはベッドやテーブルくらいかな。

>>1135 匿名さん
そうなんですね。ぶっちゃけ家電のサイズとかはざっくりでもいけるかなとも思ったんですけどやっぱちゃんとはかったほうがいいですよね(笑)
ま、今すぐって感じではないので折々確認しつつ進めてみまーす！

ネットの回線状況とかどんな感じですか？

>>1137 マンション比較中さん
元々住んでいた家より越してからの方が良いですね。
昨年のリモート開始時の時は少し遅くなった気がしますがその後支障はありません。

ワイ前はポケットWi-Fi使ってたから今は快適やで

タカラの水塩素が無くなるので湯垢汚れやヘドロがひどいです。３年過ぎ辺りからダメですね。

>>1134 匿名さん
全く同じ経験をしました。価格帯(100万円単位)を出して、買いそうなら最終価格は上限ギリギリで売り付けます。大変気分の悪くなるやり方です。2件ほど冷やかして営業マンの話す内容、やり方は同じでした。よっぽど気に入った物件なら別ですが、まず選びません。クオカードのキャンペーンやってるみたいなので、ギャラリー訪問の経験にはいいかもしれません。自信満々な勘違い営業の話に頷くのには疲れますが、最後に断る練習台には良いと思います。

>>1104 匿名さん
クオカードで吊っておきながら、配布基準の明確な基準はなく、検討の意思が無いと営業担当者が判断した場合には送付しないそうです。傲慢な態度を取られても黙っていなければなりません。コンプライアンスに引っ掛かる行為のように思います。会社方針もあるのでしょうが、やり方は非常に無礼で卑怯です。

リモートになり家にいる時間が増えて少し光熱費が上がったかなと思い…なるべく一か所の部屋で仕事しようと思ってますが皆さんどうされてます？

>>1141　評判気になるさん
値段が決まってないと言いつつ、７～８割の部屋が売れてるという矛盾した説明も腹が立ちますよね。値段が未定なのに売れるわけがないし、９月下旬入居予定なのに未だ値段が未定なわけがない。
価格表を持ってきますと待たされたのに結局持って来ず、外堀を埋めるかのような勧誘の続き。また持って来ますと待たされたのにまた持って来ず勧誘の続き。
お客様のために…という薄っぺらな言葉も、営業マンに不信感を募らせるだけでした。
物件自体はいいと思いますが、営業マンのせいで購入の候補には入りませんでした。

>>1143 匿名さん
うちはなるべく一か所で黙って仕事するようにしていますが、会議とかあると別部屋に移動って感じですかね？
冬場は特に同じ部屋の方が人がいるせいか部屋が温まるのが早かった気がします(笑)
今のところ気候もだんだんと落ち着いてきたので窓開けて十分って感じです。

>>1134 匿名さん
マンションの内覧に行きました。
場所が気に入り購入を考えていましたが値段教えません。どこが空いててい値段はいくらか分からないのに買えるわけありません。値段が高くなる上層階を勧められ考える暇なく申込み金を払わせようとします。
高価な買い物をする客の気持ちになって話を聞く態度ではなく上から目線で絶対にタカラレーベンでは購入しないと思いました。

>>1146　マンコミュファンさん
立地や物件自体は良いだけに、販売手法で損をしてるように思います。
空いてる部屋と値段を教えてくれれば検討できるのに、タカラレーベンの営業はホント評判悪いですね。

>>1145 匿名さん
うちと同じ感じですわ。
蒸し暑くなってきたんで先週の土日に衣替えしましたが、収納を増やしたい・・というかちょいとスペースの工夫したいと思いました。靴箱の収納は快適です。

>>1148 匿名さん
クロゼットの中に引き出しがあるだけでも小物しまえたりします。

収納をどうにかするだけで広々と部屋が使えるのでおすすめです。

我が家はそこそこ奥行きがあるので、洋服以外も収納できてます。

結構前に自社(子会社？)でおまとめローンみたいのやってたよね、まだやってんのかな。それバレて三菱とか取引停止じゃなかった？

>>1148 匿名さん
自分のところは各部屋に小まめ？にクローゼットがあるので少しずつ収納できてますが自粛期間中に整理したとはいえ家族で住んでると増えますよね
ただものが増えても窓からの通気性が良いので、たまに開けて換気とかできますし
湿気とかの心配がなくてスッキリしています。

自分が会った営業マンは本当にレベル低すぎます、間違ってるところ全て言い訳をつけた。この会社の物件を検討しないと決めました

>>1152 匿名さん
ここ営業マンあちこち応援で派遣してるのでそれに当たると物件の情報全然持たずに商談してくるよ。

>>1151 あさん
ここのマンションは靴箱が広めでいい

収納に関してシューズ用のクロゼットて結構見逃しがちだけど意外と靴って増えるよね・・。大人になるとそこそこ履く靴って限られてくるんですけど子供がいると体育館履きと登校用の靴、遊ぶ用の靴、部活の・・って増えるので。
思った以上に高さもあるのでかなりの数収納できてます。

うちは女の子2人いますが、ある程度大きくなったら同性でも部屋って分けるべきなのでしょうか？
夫婦の部屋は共同でいいかなって話はしています。

>>1156 匿名さん
兄妹とかなら分けたほうがいいな～とは思うけど
仲の良い姉妹とかなら同じ部屋でも良さそう。
でもテスト勉強とかで喧嘩したりとかありそうだからその場合どっちかがリビングかな

夫婦共同でいいっていうので部屋に余裕があれば分けてあげてもって思いますけど。
他所のお家のことなのであんま踏み込んじゃ悪いかな？

>>1158 1157　
ありがとうございます。
夫婦は同じ部屋でもよいのでとりあえず譲り合えたらいいよねスタンスで決めていこうと思います。
姉妹だからきっと大丈夫…と信じて(笑)

子ども大きくなると自分の部屋欲しがることがほとんどらしいのですが
私自身は2歳差の姉と姉妹仲良くて、生まれてから社会人で独り立ちするまでずっと同じ部屋でした。
私の友人も弟と歳離れているせいか同じ部屋でも気にならなかった(その友達もマンション)と言ってたので
うちも部屋に関しては子供のころから一緒みたいな感じで行こうと思ってますよ^^

購入する者です。
やっぱり人によって価格変えてるんですか？
薄々感じてたけど、、、
狙ってたタイプの部屋が高すぎて
狭いタイプの部屋を購入しました。
もっと早くこのサイト見ればよかった。

引っ越したら、家電とか家具とかサブスクで使用してから徐々に揃えて行こうかなってしています。

住んでみて合う合わないとかあると思うのですがどっちがいいんだろう。

>>1162 マンション検討中さん
便利な時代になりましたよね。ウチもきちんとサイズなど測っているとはいえ、たまに誤差で設置できないとかありましたｗ気に入ったらそのまま購入できるところもあれば、月額そこそこなところもあったはずなのでいろいろ見るのアリですよね。ワンシーズンしか使わないものとか掃除とか収納が面倒な家電とかなら借りちゃうかな～

やっぱ最近だとサブスク使用者が多いのかな？
家は今のところは買い揃えてます。というか、義両親が援助してくれたってのもあったので…
１１６３さんが言うみたいに季節ごとしか使わないものについては借りちゃうのがいいかもですね。

夏休みになったのでキッズスペース助かっています。
なかなか外出とかもできないですが皆さんどうされてますか？

>>1161 マンション検討中さん
人によってというより要は売れればいい(売らなくちゃいけない)のでその都度状況を見て価格を決めていると思いますよ。なので同じマンション同じ階でも価格に差が出てくる可能性はあります。でもデベロッパーは売主でもあるので後々うるさい人には売らないかもしれません。売主と買主は対等なのでそこのところを考えて価格交渉したらいい思います。もう一度いいます、テベは『売主』です。

>>1165 匿名さん
公園が敷地にあるのでそこで遊んでますけど夏は暑いので１時間前後までで戻ってきます。
私が幸いリモートなので家でも子供を見とけるというところ

参考になるボタンがないのだな！

フロアコーティングとかってどうしていましたか？

>>1152 匿名さん

自分が会った営業は、見に行った物件ではなく、近くのキャンセル物件を押し売りしてきた。
説明の途中にこちらを待たせて、タバコ休憩してたし、態度が悪すぎる。
複数社の物件を見ていたが、ここがダントツで良くなかった。