【駐車場】当選⇒やっぱ外れ

「本来は」という言葉に引っかかりますが、何か含みがあったのでしょうか？
例えば、お金を払えば当たりにしてあげるとか。。。

急いで近隣探したほうがいい。よほど根性入れてゴネないと、何も得られない。

誤報だろうが何だろうが、受けた方としてはそれを信用して
本来すべき行動（駐車場探し）をしてこなかった。
今となっては選択肢も狭まり、場合によっては金銭的損失にも繋がりかねない。
誤報がミスであり当方に迷惑を掛けたという自覚があるのなら
少なくとも代替物件を探して貰わなければ困る。
金銭的損失については、実際に発生した場合は補償を検討して頂きたい。

・・・・・こんなもんじゃない？
正直、自分が受けた被害くらい自分で整理すべきじゃないかとも思う。
そうすりゃ相手とどう闘うか、もしくは「闘うべきではないか」も含め
自ずと見えてくるんじゃないの？

スレ主です。
近隣を探したのですがどこも満車で、ちょっと離れたところでしかなさそうです。
取り敢えず、代替物件の確保だけでも申し入れます。
それ以外は難しそうですね。
入居直前になって、何てこったい。

>>05
同意見です。

私もマンションを購入する時、売れ残りを買ったのですが
駐車場付でないと契約しないと言った所、その時は既に
駐車場の空きが無いと言われましたが、数日後に確保出来たので
契約してくださいと連絡がありました。

よほど売れ残りを処分したかったのでしょう。
恐らく、他の方の分をまわしたと思います。

このような状況なので契約も迷いましたが、
破格の処分特価で中古マンション並みの価格に
負けて契約しました。

私がスレ主さんの立場だったら、
全く納得できませんね。
法も何も関係なく、とことんゴネますよ。
どう考えたって理不尽。

マンションと同じ駐車料金で、敷地外の駐車場を確保してもらう
ようにデベに対し交渉してはいかがですか？

>10
それ何年も続くと思いますか。
デベは基本的に引き渡したら、それで終了です。
駐車場の貸し主はデベとは無関係の人間です・・

>>11
では、敷金+差額を５年分くらい補償してもらっては？
５年も待てば空きが出るだろうし。

公開抽選だったかどうかによって対応かわると思うけど...

うちは公開抽選（引いた番号順に好きな場所をとる）でしたが、プレミアム住居は本当にはくじを引いていなかったらしい（おそらく速い番号を渡していたと思われる）。
中には本人がこれずに営業は引いたケースもあり、これだったどうなっているかは不明。

公開抽選でも、当てにならないかも。
まあ、他の住宅よりもずいぶん高いお金払うんだから、当然のサービスではありますな・・。

>>11

私もゴネますね。
非公開抽選であったとしても、一度当選の連絡きたのであれば
「何か不正でもあったのですか？納得できません。
　買主に対して配慮が掛けており、今後の対応にもついても
　不安になりました。
　売主の落ち度ということで契約金と同額の違約金も含めて
　全額（+違約金）お支払いください」あたりを書面で送りつけますね。

多分、黙っていたもん負けだと思うよ。

当選の通知があったのに、ってところが問題になっているにも関わらず
抽選方式の話題を持ち出してる人が謎だ…。

公開抽選だったら、当選でなかった（ミスだった）証拠が
売主からでる可能性もあるかもしれないと思ったのだけど...

スレ主です。
皆様ありがとうございます。

抽選方法ですが、無論非公開。
デベはこの抽選に関与していないと言っています。
抽選を行ったのは、デベお抱えの管理会社とのこと。
結果は、電話（←これが弱い！）で当選したと告げられました。
その後１週間以上が経過し「実は当選していませんでした」と、
管理会社の方から書面で送られてきました。（書面で残っているのはこれだけ）
以降、デベ、管理会社共に担当者との連絡がつかず、また、他の人間では
わからないと逃げられています。
ここまできたら、16さんの言うように、解約前提（もちろん全額返還）で
交渉しようと思います。
全て解決したら、デベ名等、公表します。

スレ主さん、がんばってください！
我が事のように応援してます。

もうね。こういうクソデベ（と管理会社）はどんどん晒してったほうがいいよ。
「当選は誤報で、本来は外れです。」ってなんだよっｗｗｗ

そうですね。そんなデベは晒しましょう。みんなのために!

"その後１週間以上が経過し「実は当選していませんでした」と、
管理会社の方から書面で送られてきました。（書面で残っているのはこれだけ）"
この中で"実は"というニュアンス(当選と言ったけど)は証拠としてあるんでしょうか？　あと電話連絡時の担当者は判明していますか？

解約前提（もちろん全額返還）にくわえて慰謝料請求できる事例でしょう。

当選率35％非公開の抽選ではずれました、都心物件なので近くに駐車場も少なく
自動車をどうしようかと困っています。
55㎡〜100㎡まであるマンションの10階建ての2階の70㎡を契約しました。
分譲価格の坪単価は安い方です。
100㎡の部屋には、棟内駐車場優先権が付いています。

やはり、抽選はせず高い部屋に優先的に割り当てているのでしょうか？
大手の売り主なので安心していましたが残念です。
営業に問い合わせても残念でしたとしか説明してくれません。

>>25
残念ながらご想像通りだと思われます。

というか、外れてしまった以上どのような抽選方法だったのか悶々としていてもなんの意味もありません。
車を手放したくなければとにかく足を使って、月極めを見つけるしかないでしょう。
散歩していると、こんなところに駐車場があった！と気づくものです。諦めずに探しましょう。
そして、見つけたらすぐにその場で契約。
入居がまだ先だと無駄金払うことになりますが、しかたがありません。だって外れちゃったんですから。

スレ主です。
最初に電話連絡してきた人間と、デベ営業に連絡しまくりました。
保証と解約をチラつけせて。
基本的には平謝り（←認めてるし、当たり前といえば当たり前）

それが今日、突然、第一希望の場所を確保したと電話（書面後日）連絡がきました。
まだ鵜呑みには出来ませんが、さすがに今回は大丈夫かと思います。
コレって、もしかして・・・？
何ともいえない気分です。

スレ主さん
よかったですね。30のように無責任に心無い事をいう連中もいますが貴方の態度は当然の行為と思います。
私は法曹関係にいますが、もし駐車場の要求が通らない場合、もしキャンセルにいたれば、これは全額返済に加えて慰謝料の要求ができる事象です。時折聞く事例です。

金融機関に勤務しているので時折感じますが、
不動産業界は、けっこういい加減なところがりますね
口約束も多いし、ちゃんと契約書があるのに、
お客がゴネれば守られないこともあるようですね。
「ゴネ得」なんて、金融機関の世界ではほとんど考えられない。

そんな業界ならどんどんゴネた方が得なのかもしれませんね。

スレ主さんに「やっぱりはずれでした」と伝えたように、
文句を言いそうもない人を見つけて「やっぱりはずれでした」と伝えているかもしれないですね。
デベ側は、その場しのぎでも売れればいいので、いい加減な対応をします。

注意しなくてはいけないのは、駐車場の運営はデベではなく、
住人で構成される『管理組合』の運営になります。
なので、その後は駐車場のことで文句が出ても
「管理組合（住人同士）で決めてください」と必ず言ってきます。

抽選に不信感や不満を持っている住人が多くいる場合、
今後の駐車場の運営方法を住民総会で決めることになるかもしれません。
デベのせいなのに、住民同士でもめることも多々あります。
今駐車場使用の権利があっても、今後数年毎に抽選にする、など
いろいろ大変かもしれません。

ゴネ得というものですね。閉じましょう。

>>33 経験者さん

なるほど。

参考になりました。