4月から新築マンションに住み始めました。
いわゆる田の字型で、低層階なので、玄関側（東向き）の日当たりがよくありません。
あまり使わない東向きの一部屋を覗いたら、バッグなど数点カビが生えていました（泣）
そこで質問なのですが、梅雨時期に24時間換気だとかえって湿度が高くなり、あまり使わない
部屋だとカビが生えやすくなりませんか？（因みにドアはいつも開けっ放しでした）
24時間換気は止めないほうがいいといいますが、この場合だと、そのカビ部屋の24換気もドアも締め切って、除湿機やった方が部屋の水分取れるんでは？と思うのですが、どうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-19 01:51:00
>>17
うちは東京２３区です。
マンションの畳は、二重床になっていても、
それ自体が通気をとれるものではありません。
畳を干しても、除湿機を数時間程度使っても、
あまり効果はないですよ。
躯体が乾燥しないうちに内装工事をやった疑いが強いです。
１８さんの言われるように、他の住人の状況も聞いて、
管理している所に話をされた方がいいですよ。
内覧会の時に、躯体の出来ばえは調べましたか？
（「体力壁や床の水平や垂直が正しく出ていたか」という調査です。）
躯体に歪がある建物は、躯体自体を突貫工事したような疑いもあるし、
内装工事もろくに乾燥しないで取り掛かるケースが多いです。
下から工事は進捗しますから、下の階は出来上がってから長い時間放置されるんです。
まだ２ヵ月くらいだから、カビの生え方にも個人差があって、
引越し荷物で大量にカビを運び込んだ家は、
その環境に「見事に」適合して大繁殖したんじゃないかな。
うちのマンション、この間１年目のアフターがあったけど、
申告ではそんな家は無かったですよ。
個人情報としては公開していませんが、
管理組合で不具合事象とその件数は把握しています。
>>17
建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」
工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？
躯体を作ってから数ヵ月はかなり湿気っぽい状態が続くんですよ。
私の住んでいるマンションの近くに、
竣工の半月前まで躯体工事をやっていたマンションがありました。
１年半経ってもまだ売れ残っているんで、
見せてもらいましたが、
手摺部分のコンクリートの仕上げの悪さや
バルコニーの水溜り跡（乾いても埃が残ってしまうから、すぐにわかってしまう）等、
そんな人が見てわかる場所までお粗末な仕上げでした。
新築だと湿気が特に大敵になるので
クローゼット（引戸式）やシューズクローク、トイレ、バスルームは
いつも開放しています。これって結構大事だと思いますよ。
24時間換気はもちろん常時、風呂場も24時間換気で入浴後は6時間の浴室乾燥、
これで洗濯物の仕上がりがパリッとします。
電気代かかさむかもしれませんが、カビは一度生えたらアウトなので入念に。
>>21
押入れもすぐにチェックしました。
スノコにカビが少しありましたが、フトン類は大丈夫でした。
カビが生えたスノコはフトンを入れてない下部の壁際、カビが生えた畳に近い部分です。
除菌し、昼間風通しをし、その後除湿機を押入れに向けて何時間も回しました。
24時間換気は止めたことがありません。稼働中のランプもすいているし正常だと思います。
給気口も確認してみましたが大丈夫です。
管理会社に相談してみたいと思います。
>>22
内覧会時、一通りのチェックはしたつもりです。
体力壁と言うのはわかりません。床の水平や垂直は水平器で調べました。
引越し前の住居はカビに全く悩まされない住居でした。
>>23
>>建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」
>>工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？
感じました。それって新築のニオイと喜ぶより、そういう環境であると
考えなければいけなかったのですね。納得です。
仕上がりは素人目にはしっかりしてるようの見えるのですが。。。
>>25
私も入居当初から、カビは嫌だと思っていたので、25さんのおっしゃるように
トイレ以外は開放していました。
だいたい書き込まれてることと同じ事やってます。
皆様たくさんアドバイスありがとうございました。
書いて思い出したことがあるのですが、すでに排水なんかがにおうなぁーと
入梅直前くらいから感じていました。
洗面所に入るとかすかに下水くさいような。
欠陥住宅なのでしょうか。。。。
スレ主さま
コンクリが完全に乾くには２〜３年程度かかります。
季節的に湿度が高くなる、これからの季節には除湿機や除湿剤、防カビ剤などを
利用してください。
クローゼットや押入れなどは、空気が滞留しやすいので、換気のついでに
風を通してみてください。
欠陥住宅？というのは、心配しすぎかもしれませんが、
排水のニオイ？も含めて管理会社に相談してみてください。
うちは2005年4月築で一年通して結露はありませんでしたが
ここのところ室内湿度８０％なんて事はよくあります
（特に調理時に連動吸気口が開いた時）
4LDK９５平米で24時間換気をしています
除湿機2台、エアコン除湿1台常時稼動でもこの時期は
部屋によって湿度があがりますね
扇風機も利用して空気循環に気をくばり湿度６０％を
キープできるようにがんばってます
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
