サクラディア ★さいたま市桜区道場・複合型免震マンション★　（Part 7）

まだ売ってる最中だからいいけど完売したら　そんなこと言われましてもって言うんだろうな　売主は
そういう意味では既存の区分所有者にとっては永遠に売れないほうがいいのかもな

↑また始まりましたね。掲示板マナーを無視したタメ口投稿。
２チャンネルじゃあるまいし、まともに投稿できないんですかね。
言ってることは的を得てると思うんですが・・・残念。

ここと２ちゃんねるってそんなに違うの？インターネットの掲示板に何を期待しているの？
所詮自分の考えに共感できる内容を探すための道具でしょ　つまり自分を納得させるための道具
だから発言はネガティブでもポジティブでも　悪意でも善意でもいいの
受け手がどの内容で納得するかの問題なんだからマナー云々や発言を規制する方が間違ってる

なんでもありじゃないよねぇ〜？なんだかなぁ〜…

どのような文体であっても、内容であっても、土地や建物に関して
色々な方のご意見は、読んでいてとても参考になります。
このマンションコミュニティは、のびのびと意見がかわせて
読んでいても楽しいし、つい投稿してみようかな、という
気持ちにさせてくれます。　難しい規制もないし、お高く
とまっていないところがスキです。

掲示板のマナーとか言う前に、住民のマナーを改善するほうが先かと・・・・・・

廊下を自転車で走る少女がいると住民板に書き込みがありました。

大変危険な行為にもかかわらず、誰も注意できないとは情けない！

>392
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/

これのことですね。
やれやれ・・・こんな書き込み見ちゃうとせっかくの検討者も見送っちゃう可能性高いですよね。
まあしょせんバス便の安売りマンションってことですかね。
当初の売主の一社兼施工会社のゼファーが倒産したあたりからケチがついちゃいましたね。
何はともあれ早く完売するといいですね。

>>387
> ここと２ちゃんねるってそんなに違うの？インターネットの掲示板に何を期待しているの？
> 所詮自分の考えに共感できる内容を探すための道具でしょ　つまり自分を納得させるための道具
> だから発言はネガティブでもポジティブでも　悪意でも善意でもいいの
> 受け手がどの内容で納得するかの問題なんだからマナー云々や発言を規制する方が間違ってる

以下の利用規約をご一読してからコメントは書き込んでください。

https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

以下、抜粋

> 投稿削除基準
> 1. 当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
> 3. ２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
> 16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

設備とかは悪くないんだけどね・・

やっぱバス便で売れ残りってのが最悪なんだよなあ。

新築なのに売れ残っててしかもバス便じゃ、永住覚悟じゃなきゃ中古になったときに売れないよね？

＞＞３９５

将来の修繕や建て替えが自分の意志でできない区分所有権は本当に所有権と言えるのか？修繕の意志統一が行いやすいマンションとは小中規模で所有者の経済的側面が均一のマンションである

古くなったマンションが場所によっては空室だらけでゴースト化している現実は何を物語るのか？特に駅から遠いマンションはその傾向が強い

これって悪意？善意？不快？購入の意欲を妨げる？　２ちゃんねるっぽい？

>>400さん
>これって悪意？善意？不快？購入の意欲を妨げる？　２ちゃんねるっぽい？

387さんは、直前に２チャンネルのような書き込みで不快だと指摘され、ここは２ちゃんねると一緒で、 ここに悪意を持って書き込んでも問題ないと言い切ってますが？
誰が見ても間違いなく規約の違反を推奨しているようにしか見えないと思うのですが？

購入検討板なんだから、関係ない内容や個人叩きでなければかまわないでしょ。
年齢層や収入差のある住民が多いと改築等が大変なのはマンションの問題点だよ。

買わせるための検討板ではないからね。
買わないための検討も必要。

このマンションは自動車通勤、永住覚悟でないと購入すべきでないのは明白だよ。

武蔵浦和までの道のりは混雑時は最悪だからね。

２ちゃんねるうんぬんの書き込みはどうかと思うが、４００さんや４０３さんの書き込みは的確にこのマンションの問題点を指摘していると思うよ。
検討者はネガティブな情報も含めて知った上で購入検討している訳で、個人を中傷している訳でもないのに批判するのもどうかな。

駅近のビル型マンションとの修繕計画の比較ってないですか？

住民板見てると、やっぱり大規模マンションで立地条件悪いし、安売り物件だと入居者の考え方もバラバラで住みづらそうだね。

一気に売れなかったから値下げしたでしょ。
仕方ないことだけど、値下げ前と値下げ後で住民の層が違うのはちょっとなぁ。
普通こういう仕様のレベルならそれなりの住民層が期待できるんだけど、さすがに立地が悪かったのか、だいぶ売れ残ってしまって、そういうレッテル（失敗マンション）を貼られてしまったのが、残念だね。
最初の値付けの段階でもう少し安くして、一気に「お買い得」「売れてる」モードを出せたら、それなりに波に乗ったんじゃないかな？新都心とかのプチバブルの雰囲気に乗って「やや高い」値付けをしたのが失敗のもとなんだろう。
やっぱりマンションは立地だよ。「駅近で戸建てだとこんなに高いよ・こういう圧迫感のある環境だよ・セキュリティも心配だよ」に対して「マンションならではの価格だよ・それなりの余裕ある空間設計だよ・セキュリティも安心だよ・老後も住みやすいよ」ってなるなら、きっと売れたんだよ。
設備関係はそれなりにあるのにもったいないよね。ちょっと前に盗難騒ぎがあったみたいだけど、セキュリティレベルは普通の大規模マンションなら一般的な状況じゃないかと思うよ。

これから買おうって言う人は、住民層の差も少しは考えたほうがいいとは思うけど。
値段的にはお買い得かな。駅から遠くてもいいならね。

久々に見たまともな意見。
パチパチパチ。

売っている最中は売主も既存契約者に対して丁寧な対応をしますね
だから既存契約者にとっては永遠に売れないほうがいいのかもしれませんね

だと主張がちょっと違う

デベロッパーというものは売らんがためには努力するが売ったあとは知ったこっちゃない
というニュアンスを表現するためには２ちゃんねるっぽくなるのは仕方がない