物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分 東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 (東武バス「鶴ヶ岡循環」(上福03)) 東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 (居住者専用シャトルバス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東武鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判
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661
匿名
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662
匿名
明日、MRに行きます。
MRに既に行かれた方、ここを見ておけば、聞いておけばと思った点と、ここだけは確認した方がいいよと思った点がありましたらご教示願います。
冷やかしや他の営業マンの書き込みはご遠慮下さい。
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663
匿名
662です
シャトルバスの事は色々と質問するので、ご心配なく
バスネタは不要です。
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664
契約済み
管理費修繕費の今後予測(中庭の維持費等も含め)、となりの660戸分の建設計画予定、お子様がいらっしゃったら学校までの通学ルートなどお聞きになってみてはいかがでしょう。
有意義な見学になりますように。
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665
匿名さん
>>662さん
一番の問題とされているバスを含めた共用施設の維持管理費用について
営業さんから説明があったらアップしてもらえると助かります。
(自分で聞きに行けと言われそうだけど、いろんな物件のMRに全部いけるわけでもないですし)
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666
匿名
よい担当者にあたるとよいですね
多少ばらつきがありますので
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667
匿名さん
契約者の方は別スレに書き込んだ方がいい。
契約者が検討者スレに張り付くのは荒れるもとになりえる。
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668
匿名さん
9月に購入検討してやめました。
未だに営業さんから手紙や電話がかかってきます。
内容もあまりの必至さに売れてないのかなと思ってしまいます。
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669
物件比較中
現在どのくらい成約済みなのか、よろしければアップして頂けると助かります。
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670
匿名
不意に気になった
ここは鳥被害とかどうなんでしょうか?
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671
匿名
バスの費用もわざわざここに書き込んで炎上させる必要もないと思います。ここは、安いと思いますがそれなりに高い買い物なので普通は、自分の目で確かめて営業に確認しませんか?
ここに書き込まれてる事は参考として自分でしっかり確認するくらいしなければ子供と一緒です。
バスしか叩くネタが無い優良物件と思えてきました。
都内で4000万以上だしても満点がつくマンションなんて一個もありません。
5000万くらすでも同じす。億とかは、検討した事もないのでわかりませんが。
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672
匿名さん
優良物件って…
ウケるw
またネガさん達が群がってくるから、止めなさい。
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673
匿名さん
なんかここのスレッド読んでいたら、不安になってしまった。
止めようかな。。。
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674
匿名
>>669さん
本当の成約数は販売側のトップシークレットですから契約者でも知らないことですよ。
販売好調な物件の場合は残り少なさをアピールしてラストスパートをかけますが、
もうすぐ引渡しなのにいまだに第○期販売なんてやってるってことは・・・かなり苦戦してるんでしょう。
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675
匿名
>>673 うん、止めた方がいいよ。
不安になるような物件なら。
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676
匿名
ちゃんと考えようぜ!
340戸数って、パークシティやサクラディアの半分以下の世帯数なんだぜ
なのに共用設備は同等かそれ以上なんだよ
どうして管理費が上がらないと思えるだ?
どうかしてるぜ!
(上がるのを承知してる人は除く)
上がる要素があるんだから、もっと議論されるべきだろ?
管理費なめたらいかんよ
ローン終わっても月4万も5万も払いたくないよな
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677
匿名
私も管理費が高騰するか、共用施設を廃止するかの二者択一しか道は無いと思い夫とかなり議論した結果、見送る事にしました。
購入者の方は余裕があるのか、はたまた何年後に集会所1・2・3みたいになるのを承知で買ったのかな?
現実的に維持するのが到底無理なのに
気分を害したらごめんなさい。
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678
匿名さん
良い立地を多人数で有効活用するのがマンションの利点。
それを何でこんな辺鄙な所に作るんですかね。
バス便でカバーするって言っても、逆に言えばバスがなきゃどうにもならない立地。
そのバスだって存続は不明。契約者の方は誰か収支計画書でも見たのでしょうか。
更にバスに乗って着く先が上福岡。上福岡は良いとこですが複路線駅でもなく、そこまで苦労してたどり着く駅でしょうか?
共用部分の維持がどうのとか言う前に、この立地が一番致命的だと思います。
しかも立地は後でお金を払っても変更できません。動かない産物だから不動産です。
この手の『新築』と『共用部分』しかメリットが無い物件は、慎重に検討した方が良いですよ。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
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