物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分 東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 (東武バス「鶴ヶ岡循環」(上福03)) 東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 (居住者専用シャトルバス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店 [売主]東武鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判
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601
検討中
ここの掲示板すごいですね。中庭一回見てみたいものです。
私はシャトルバスに魅力を感じています。
戸建てと比較していますが、広い庭、ちょっとした時シャトルバスに乗っていけるのは便利かと。
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602
匿名さん
契約を成された方かMRに行った方に教えて頂きたいことが有るのでお願いします。
物件サイトを見てもセキュリティ関連でオートロックの有無が確認出来ないのですがお教えください。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
>>603
お教えくださって、ありがとうございます。
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605
匿名
現物見ましたが、とても良いですね。
中庭ステキです。
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606
匿名さん
大宮のGMTみたいにセキュリティラインの内側みたいな構えになってるのですかね。
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607
匿名さん
中庭含めセキュリティしっかりしてゲーテッドマンションっぽい仕様なら、他とそれなりの差別化はできますね。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
冬、春先の周りの畑の埃かなりきになります。空が黄色くなります。
周辺の道路凸凹しています。大型車通ると揺れます。街灯少なめです。徒歩、自転車の方十分注意して下さい。
小、中学校離れてます。通学路が少し寂しいところにあります。お子さんをお持ちの方不安になるかもしれません。
ですが、昔に比べると、色々なお店ができ大変便利になりましたよ。
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611
匿名さん
シャトルバスに魅力
だってよ~。
サクラディアのスレ読んだのか~?
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612
匿名さん
やっぱり小中学校まで、シャトルバス運行してほしいですね。中学生になると、部活などで帰りも遅くなりますし。
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613
匿名
340世帯くらいで、バス、中庭、ゲストルーム、シアタールームなどなど維持管理できるわけがない。
もっとも管理費を5万くらにい上げるなら可能かもしれないけど。
1000戸時の計画ベースで設備の縮小はしてないみたいだから、管理費計画が既に破綻してると考えないの?
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614
匿名
>>611 じゃあ、何でここの掲示板に常駐してるのかな?
>>613 ソースをだしてくれ。
そんな計画の詳細を知ってるなら、他社の営業か内部告発ですよね?
内部告発なら被害者がでない内に宜しくお願いします。
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615
匿名さん
>>614さん
(私は613さんではありませんが、割り込み失礼します)
>そんな計画の詳細を知ってるなら、他社の営業か内部告発ですよね?
これって意味が分かりません。普通にこの物件を調べれば管理費がすごいことになりそうってわかりますから。
立派な共用施設や大型シャトルバスのことは前面に押出して宣伝してますよね。
逆に「大型シャトルバスを月100万円で運行させます。」なんて営業トークを
信じてる人がいるってことの方が不思議ですよ。
批判的な意見に「ソースを示せ」とか「数字の根拠を示せ」って噛み付く契約者さんは
何で、本当の数字を示してくれないんですか?
契約者なら担当営業さんに電話一本入れれば教えてもらえるはずですよね。
その数字をここに出してくれればいいのに。
担当営業に確認して「シャトルバス月100万円っておかしいですよね?」とかって聞いたときに
どんな返答があるのかみんな興味持ってると思いますよ。
たぶん利用には別途お金が掛かるってことだろうけど、
そうじゃなかったら解約を検討してもいいくらいの大きな嘘だと思いますよ。
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616
匿名
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617
匿名
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618
匿名
結論出さないで感情論と推測だけで終わっちゃってるからじゃない?
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619
匿名さん
納得出来そうな結論に毎回至ってないから繰り返されるでしょう。
重要な事だしね。
660戸数分の消えた管理修繕費は340世帯で負担することになるはず…でOKですか?
違うのなら考えを教えて下さい。
5、6千万のマンションを買える年収があれば、管理費が想定以上に上がっても大した問題では無いのかもしれないが、この価格帯に魅力を感じてる自分には管理費の高騰は厳しい…
あと、ソースなんかはあるはずが無いので、こうゆう数字は自分達が調べ予想し検討しないと、後でこんなはずではなかった…とはなりたくない。
大事な事です。
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620
匿名
660戸分と340戸はわけて考えてますよ最初から。
長谷工に聞いてみては?
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