埼玉の新築分譲マンション掲示板「HAUSKA(ハウスカ) 旧名称:ふじみ野市プロジェクト」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. ふじみ野市
  6. 鶴ヶ岡
  7. 上福岡駅
  8. HAUSKA(ハウスカ) 旧名称:ふじみ野市プロジェクト
物件比較中さん [更新日時] 2010-11-12 02:17:33

総戸数1000戸!
名鉄不動産の大型プロジェクトであるふじみ野市プロジェクトについて語りましょう。

◆参考 http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20090330d5000d5.html
http://www.fujimino340.com/

所在地:埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1他(地番)
交通:東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
   東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分
   東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.68平米~91.36平米
売主:名鉄不動産 三交不動産 東武鉄道 長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ

※プロジェクト名が変わりましたのでタイトルを修正しました 副管理人



こちらは過去スレです。
フォレストレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-09-10 19:48:43

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
クラッシィハウス大宮植竹町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 973 匿名

    上福岡駅周辺は渋滞しますね

  2. 974 匿名

    駅の西口周辺はあまりしませんよね。もうひとつ向こうの道は混みますけどね。

  3. 975 匿名さん

    引き渡し後に未決定が200戸近くあったら完売厳しくなっちゃいそうですね…

    アウトレット化して安売りだけは避けてほしいな…

  4. 976 匿名

    200個も売れ残りなんて、出ないと思いますよ。
    MRのお花全部が売れたとは思いませんけど。
    一月前に行ったら残り100個もないなあ〜って感覚的に思えました。
    最近の状況はわかりません。
    主人が残りどのくらいか、営業の人に聞いていましたが、優先がとか、希望状況が〜とかはぐらかされて、答えてくれませんでしたね。

  5. 977 匿名

    >主人が残りどのくらいか、営業の人に聞いていましたが、優先がとか、希望状況が〜とかはぐらかされて、答えてくれませんでしたね。
    そうやって隠すってことは、やっぱり言えないようなひどい状況だってことでは?
    せめて半分くらいでも売れてれば大体のことくらいのことは言うんじゃないですかね。
    普通は半分くらい売れたら「今ならまだどのタイプのお部屋も選べますが、
    もう少し経つと選択肢が少なくなっちゃいますよ。」とかいって決断を急かすのが常套手段なのに。

  6. 979 購入検討中さん

    もし本当に販売状況大苦戦だとしたら
    (これまでの売り方をみれば大苦戦としか思えないけど)
    たぶん引渡し開始後にも購入者に対してすら隠そうとするだろね
    売れ残り数が噂になることを販売側はすごく恐れるからね
    前向きに検討してる人でも売れ行きを見定めてからって思ってる人結構いるでしょ

    ひどいところになるとポストにダミーの名札つけたり
    売れてない部屋の照明をタイマー点灯させたりするらしいよ
    それでも購入者さんには薄々ばれていくんだろうけどさ

  7. 980 匿名

    >もう少し経つと選択肢が少なくなっちゃいますよ。」
    これ昔違う物件のMRで実際に言われたことあります。
    ちなみにそこは竣工したと思ったら直ぐに完売御礼でキャンセル住居販売して
    それと同時進行で違う売り主から半数以上の空き住居が販売開始されたという
    川越の噂の物件(あれから2年以上経ったけどまだゴーストマンションらしい)

  8. 981 匿名

    西口渋滞するよ
    開かずの踏切があるよね

  9. 982 匿名

    西口駅開発されて、バスの停車する西口駅には踏切はありません。現地確認すればわかりますよ。
    今日車で確認しました。
    信号待ちをして、バスで7分で着きましたよ。
    信号うまくいけばもっと早く着きますよ。

    現地確認してから書き込んだ方が良いですよ。

  10. 983 匿名さん

    渋滞あまりしない。

    西口駅には踏切なし。


    確認済み

  11. 984 購入検討中さん

    朝の通勤時間帯に7分で着くのならまずまずですね。
    現在の最寄駅の朝は送迎自動車とバスで道路が混んでいるので・・・。
    雨の日とかは特に。

  12. 985 匿名さん

    前向きの購入検討中の人でも売れ行き悪いと確認できれば、普通値下げ待つよね。

    実際、モデルルーム使用予定住宅と称して値下げ始めてるし

  13. 986 匿名さん

    本当にそんな名目の値引きしてるの?
    本当だとしたら、竣工前の物件でモデルルーム使用予定って何じゃそりゃ?って感じですね。
    実際にモデルルームとして一定の使用実績がある住居を値引きするならともかく。
    そんな値引きしたらその瞬間から資産価値が減価します。

  14. 987 匿名さん

    >>986 
    サイトに3戸値段出しているよ

  15. 988 匿名

    素朴な疑問
    いつまでも売れないでどんどん値段下げたりして価値が下がっていくと
    青田買いでほぼ全額ローンなんてことした人は
    借り換えが不利になったり出来なくなったりするんでしょうか?
    残債が2000万円以上あるけど物件価値が2000万円もないなんて場合とか

  16. 989 匿名さん

    購入者を刺激する発言は控えましょう。
    恋愛と一緒でネガ要素も楽観的に考えてるんでしょ。
    将来的な人口がどうや、定年後の人がこうやで資産価値下がらないと言うくらいだから。
    どうせ後で分かるんだからほっとけば?

  17. 990 匿名さん

    は?

  18. 991 匿名さん

    このスレは、検討板。

    刺激するとかは関係ないのでは?

    あくまで色々な観点からの検討は良いことです

  19. 992 匿名さん

    次スレ

    HAUSKA(ハウスカ)ってどうですか? Part.2 [ハウスカ共和国独立]

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/

  20. 993 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル立川ステーションウィズ
バウス新狭山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

66m2・74.7m2

総戸数 56戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸