オプション会って〜

照明も家具も鏡などもすべてオプションにするとすごく楽。
ただしかなり割高なことは確か。面倒くさくて、お金があまっている人は
すべてオプションがよい！
時間がある人はいろいろ見てまわった方がよい。
32さんの金額はオプションだとこんなものだと思う。だからうちも
オプションやめて自分で探してまわりました。

＞39
フィスバとフェデですか・・・高いはずです。
でも、両方とも、それなりの価値があると思いますよ！
フィスバとフェデは、あまり値引きしませんからね。

すみません、ちょっと横にそれますがオプション会で購入したものは入居前に設置したりしてくれるんですよね。
それはどうやって部屋に業者さんは入られるんでしょうか？鍵は？

再内覧会終了から鍵引き渡しの間の期間。
オプション工事はおのおのが1日でできるとのこと。
それまではデベ管理。

鍵引き渡し前なんですね。ありがとうございます。
デベ管理のもとやってくれるときいて安心しました。もしかして自分達が立ち会うのかと思いました。

うちのマンションは、「鍵引渡し後にオプション設置」。
で、うちの場合の鍵の受渡しは、引渡会のときに次のどれかになる。
−オプション販売会時に”鍵を１つ渡すことに同意する”書類に署名・捺印すると、自動的に幹事会社に１つ渡される。
−オプション施工のタイミングを事前に幹事会社と打ち合わせて、施工してもらう（鍵を預けない）
幹事会社に鍵を渡した場合の鍵の返却は、書留郵便で区分所有者に返送される。

>>47の言うとおり物件によって違うから確認した方がいいよ。
うちも「鍵引き渡し後」+「高い」ので別業者に頼みました。
鍵引渡し後に一斉にやるから日程が重なるためいつになるかわからないと言われたのも即却下理由でしたね。

４５０万の出費になりました・・・

インテリア関係の仕事をしています。
「オプションが高いので」という事で受ける依頼の中で多いのは、
フローリングのコーティング、鏡、バルコニータイル、食洗機あたりです。
カーテンが高いのはブランドものが多いからだと思います。輸入ものとか。
定価が高い上に値引率が低い。

35　さん
UVコーティングなさってみていかがですか？ピカピカの鏡面状態になるのでしょうか。私は72㎡で和室無し
プランですがUVコーティング見積もりしたら30万前後と言われています。業者はどこに頼みましたか？さし
つかえなければ、伏字ででも教えていただけますか。

>51
まず、床材を調べてみてください
床暖房が使用されている二重床物件ですと
既に床材の表面に対紫外線硬質塗装がされている製品が一般です
そういう床材にすべき追加の表面処理とは何でしょうか?
もちろん業者はそんなことはいいませんので、するしないは自己責任ですが、
コーティング=塗装は推奨されていませんよ
いろいろその後の問題も調べれば、今は良くても数年後の塗装と床材劣化による問題、
さらにその後の再塗装時の問題など考えを巡らさなくてはならない点に気がつくと思いますね

通常軽歩行用(マンション用)フローリングは
ほとんどUVコート済です　一度仕上げ表見せて
もらってメーカーと品番聞いておいたほうがいいでしょう
インターネット等で仕様を調べたほうが良い
それと既施工のフローリングにUV塗装は
逆に大変なので業者はそんなことしないと思うが

既に処理されているフローリングにさらにするとは・・
そのUVコーティングってウレタン塗料に酸化チタンの粉末を混ぜた物を塗ってるんでしょ
床下吸湿材の後に床下乾燥機をつけるようなイメージですかね

＞４９

　何が？

52さん
ありがとうございます。床暖房ついてますが直床なんです。
売主には、引渡し前のサービスワックスは塗らないでと言ってありますが、
すでに対紫外線硬質塗装されているものでしょうか？
コーティングはオプション会では頼まず、
自分でコート剤買ってきて塗ろうと思ったのですが、
ネットで探して数社に見積もりとったところ、
やるなら、数年たったら剥離して塗りなおさなければならないただの
コーティングよりもUVコーティングが良いといわれて迷っています。
値段もはるし、その割りにはUVコーティングやって20〜30年たった
状態のことが誰にもわからないのが不安です。
UVコーティングというもの、焼付けだし
床材自体には悪い影響なのかもしれないですね。
数年後の劣化か...。
数年後のこの掲示板の話題のひとつになっていたら怖い。
自分で水溶性のワックスをせっせと塗ったほうがいいのでしょうか。

>56
無垢材といった木そのものの床なのか、合板なのか
あるいはオレフィンシートを用いた最新の建材なのか
よく調べられてから考えるのが正しい道筋ですよ

カーテン、マルチエアコン、Ｌソファー、ＴＶボード（造作）、キッチンバックカウンター、食洗
機、ベッドヘッドとベッド台（造作）、照明、ミラー

マルチエアコンっていいよ　ベランダ広く使えるし

オプション会とはいつごろあるものなんでしょうか？内覧会の前？後？
オプション会のないところというのもありますか？

ここで話に出ているオプション会っていうのは、内覧会の前にある
カーテンとか、フロアコーティングの類とか、造作家具とかそういうの
だと思います。玄関の鏡とか。

契約の頃の、オーブンだとか食器洗い機のオプションとか、間取り変更のオプションとは
また違う話です。

うちの担当者は「オプションは高いですから他で買われた方がいいですよ」と言ってたんですが、それでいいのか営業さん!!

うちのMSは玄関の鏡とか風呂のテレビなどのオプションは契約した後にすぐ申し込みがありましたが、オプション会ってその後にもあるんですかね？　入居までの予定表にはそんなの書いてないのですが。

うちのＭＳの場合だと、
契約時のオプション→食洗機、ビルトインオーブン、風呂テレビなど（物件価格に組み込める）
オプション会→吊戸棚，食器棚，食洗機、カーテン、照明、表札、鏡などなど
オプション会として案内があった後も、入居説明会にもカーテン屋とか表札とかきてた。
買ったもの
・食洗機→契約時のオプションとして。なぜか後のオプション会だと同じものなのに、値段が１０万円
違う。。。
・照明→市販に比べて高かったけど、内覧会の時点で設置が完了していたので、内覧しやすかった
・表札→メールコーナーのネームプレート付き。表札は個性が多少あってもいいけど、メールコーナー
のネームは盲点だったらしく、入居後にオプションと同じ物を探す住民さんがいた。

UVコーティングは良いですよ。
製品塗装がどうのこうのではなくて、入居後の床を守る方法としては最適なのでは？

オプション会でサービスでコーディネーターがつくって言われて
話聞いたけど、結局コーディネートより買わせる事に一生懸命で意味ない。

オプション会では、
電灯、表札（1.2万円、玄関とポストのセット）、カーテン、カップボード購入予定です。
カップボード（14万を20％off）はインテリアコーディネーターの無料相談で選び、実物を店頭でチェック。ネットでも値段を調べたのですが、同一のものは送料込みで結局オプションの方が安くなっています。相談といっても、こちらの条件をつらつらと挙げるだけで、後日プラン表の送付があるのみ。自前の家具のサイズも伝えておけば、部屋の配置図を作ってくれるサービスもあったらしいが、居間のコタツくらいしかないので、利用せず。
電灯も送料考えると、欲しいものはあんまり値段が変わらなかった。これも総額13万円くらい
カーテンは3LDK（ハイサッシあり）で、20万円程度。最高はハイサッシ用のレースカーテン定価の50％offで8万円。ひょっとしなくても安い？

IH、食洗機、壁の一部補強（玄関脇で画を飾るように、となっている）、コンセント造設、ベランダの外灯、一部造作家具、を契約直後にも頼んでいます。これが総額50万くらい。

エアコンは家電量販店。
バルコニータイルは年末までに自分で引く予定。

独立系で、良心的に相談に乗ってくれるコーディネーターっていないのでしょうか？

引渡し後に相談に乗ってくれる、オプション会社はないのでしょうか？
オプション会、忙しくて行けなかったものですから・・・・。

手間でも自分で頼んだ方がかなりお得なように思います。
キッチンに合う水切りはキッチンの会社へ、脱衣所に欲しかった棚は近くの業者さんへ。
オプション会でもらった価格表と比べたら、半分以下でしたよ。
オプション会って、お金に余裕がある人には便利かもしれないけど、
ちょっとした手間をおしまなければ、随分と節約出来るし満足の仕上がりです。

たしかに、自分で頼んだ方がお得だと思います。無理にオプション会社でそろえるより、あちこち自分で探しに行くのも楽しいです。インテリア関係は間取り図があれば、対応してくれるお店も多いです。

先月に引き続き、今日もオプション相談会があったので、いってきました。4回目ともなると会場は閑古鳥泣いてます。一部種類を変更した結果、照明は3LDKで10万円以下になりました（コイズミ、35%offで取り付けは無料）。カーテンも17万に。カップボード（ツールカウンターというのかな）の件で打ち合わせしたころ「家具屋さんで実物を見て、注文しても良いのではないか？」といわれました。あなた、インテリア販売担当でしょうが・・・。
家具のご紹介はサービスなので、うちで買わなくても良いですよ、っていわれても。
まあ、部屋の間取りをもとに最適サイズを見てくれるし、カーテン・照明・部屋のカラーパターンからおすすめのメーカーも調べてくれるので、便利でした。ＭＫマエダ2割引が私としてはいいかな。ネットだともう少し安いけど、送料・設置料と手間を考えるとあんまりかわらない。

オプションの申し込み締め切りは来月の内覧会なので、内覧会までに照明を間取り図に入れたプラン表、カーテンの記事見本を送ってくれます。当日大きめサイズのカーテン生地見本を準備するといってました。そういう意味では、オプション会も便利です。
インテリア担当者によると、入居後も受付してくれるらいいので、会社によってはオプション会に行けなくても、あとで気になるときは相談する方法があるかもです。

うちの営業もことあるごとに「実際に買うのはオプション会でなくて、＠＠とかで頼んだ方が安いですよ」といっておりますので、オプション会は相談用にしておくくらいでいいのかも。

＞「家具屋さんで実物を見て、注文しても良いのではないか？」といわれました
＞。あなた、インテリア販売担当でしょうが・・・。

造作家具と違って、置くだけで済むような家具は、やっぱり自分で実物を家具屋で見て
買うべきでしょう。ほかの家具や持ち物などとのバランスやサイズも大事だし、
家具のつくりや仕上げ、色などを、紙のカタログだけで見て決めるのは愚かです。

オプションで照明を購入せず、後から自分で取り付ける場合、
内覧会のときに、部屋の中が暗くて困ることはないのでしょうか？
角部屋なので一応各室には、小さいながら窓があるので大丈夫でしょうか？
ご経験者の方のご意見をお聞きしたいです。

オプションで購入したものは、引渡し後に取り付けではないでしょうか。ウチのマンションは
そうでしたが。
内覧会のときは簡易取り付けの電灯（電球みたいなもの）が用意してあって電灯がつくことを
確認しました。

ありがとうございました。
オプション会の案内を再度確認したところ、入居までに納品（取り付け）と
書いてありました。（見落としてました）

オプション会で売られるものは、事前に品物の種類や価格はわかるんですか？
オプション会に行ったら、その場で決めなければいけないものなんでしょうか？

ちょっと今更ながらの質問なんですが、お風呂の蓋はオプションですか？
標準で付いてる物なんですかね〜

昨日、営業さんからローンの電話をもらったんで、ついでに聞いてみたら標準で付いてるそうです。
よかった〜

うちは、くるくる巻くタイプが標準で、硬質の蓋はオプションでした。
高いので標準で十分です。

くるくる巻く蓋を１年ちょっと使ってますが、カビや汚れが落ちなくて大変。隙間を歯ブラシで
こすっても汚れが落ちません。なので新居は蓋が３枚になっててフックが付いているのにしました。18,000円です。

買う気がないのにオプション会に行ったら、つい買った。
強い意志をもって行こう！

オプションて高いですよね。
食洗機とガラストップコンロで20万以上いきました。
定価…？；；
あとはエコカラット、琉球風畳、魔法瓶浴槽をつけて
合計40万チョット。
ほんとは50万以上だったのですが、10万円値引き。

カップポードなんて30万近くしましたよ。
高すぎてやめました。
ボッタクリ。

後づけできるものとできないものを、よく考えてから
選ぶといいかもですね。

オプションで総額140万円でした。
IH,食器洗い機、コンセント増設、バルコニー灯、造作棚で50万円（設計変更扱いでローン組むときは物件金額に含められたらしい）
カーテン20万、照明10万、ガラスフィルム10万、家具20万（デベ提携ショップ）、コーティング他30万。
オプション購入だと欲しいメーカーの家具が安かったのでこれも利用。インテリアコーディネーターとうちあわせを数回して内覧会でチェック後に決定。
カップボードは50万円で誰一人注文せず。。
エアコンはオプションだと一台しか買えないが、量販店だと同じ金額で3部屋つけられました。だから注文せず。
バルコニータイルとかも「高いですよ」とデベのインテリアコーディネーターすら言っており、もちろん購入せず。
諸経費が思ったよりも安くすんだので、オプションに投入したって感じです。あほだ・・自分。

換気扇フィルターをオプションで付けようか迷ってます。
付けた方が使い勝手いいでしょうか？

91です。
掃除のてまを楽に出来る点では換気扇フィルターは便利ですが、オプションでなくていいと思います。ネットで買うと半額くらいですみますよ。

時間や手間がかけられない人はオプションがお勧めです。

９３さん、レスありがとうございます！換気扇フィルター、インターネットでも売ってるんですね。インターネットで購入しようと思います。

本当はすべてオプションでなくても可能なのでは。

91=93です。
自分のケースもすべてオプションじゃなくてもできたはずです。そうすれば数万円は安くなったかもしれません。
ものによってはオプションが割安だったりもするので、そういうものを中心に利用するのが賢い方法なんでしょうね。

しいて言えば、ポスト用の表札はオプションで買っても良いかも。
同じものをさがすよりも、その方が早かったです。

まあ、時間を買うという感覚であれば、オプションは便利です。
やっぱり自分はあほだ、と十分に分かっているので、人には「参考にする程度にして、買わない方が良い」とすすめております。

ラ・クリーナっていかがでしょうか？
来週、オプション会で購入を検討しています。
お手入れなど楽になりますか？
使い心地など聞かせて頂きたいです。

>>97
ラ・クリーナとはどのような商品ですか？
検索しても引っかからなかった。。。
「ラクリーナ」だと車椅子の車輪を掃除する道具が出てきましたけど、
これじゃないですよね？

浴室や洗面所、キッチンのコーティングのようなものは必要ですか？
名前は忘れましたが、ピカピカになって、ヨゴレもすぐにおちるというやつです。

91=93=96です。
浴室・キッチン・洗面台のフッ素コーティーング、トイレ、洗面所の床のコーティーング
をしています。
期間がまだ短いせいか、正直、違いが分かりません。
掃除がこまめにできる方には不要と思います。

ラクリーナ、天井のダクトとかにつけるパネル見たいなのが検索で引っかかってくるんですが、それですか？

９７です。
レスありがとうございます。
説明不足ですみませんでした。
ラ・クリーナはキッチンや浴室、バスタブや洗面台にする『フッ素樹脂：表層改質保護処理』加工です。
９９さんと１００さんの仰ってる分と同じと思います。

効果が2年ほどと聞いたのですが。
加工する予定でしたが、それを聞いて悩みだしました。

オプションマニア（笑）の100です。

どなたか、フッ素樹脂加工して良かったという話はないんでしょうか？

うちは効果がよく分かりません。
以前にも新築に住んだことがあるのですが、そこではコーティングなしでも、
汚れが簡単に落ちたので、新しいときはそれほど差が出ないのかと思っています。

あくまでも「日頃のお手入れを軽減する」という程度の効果なんでしょうねえ。

予算のあまりをオプションにつかったので、今考えるとちょっと＊＊なことしていますね。

＞１０３さん
９７です。
先週末、オプション相談会の予定だったんですが、急な仕事が入り、今週末に変更しました。
（日程変更の為、サンプルなしのパンフレットのみの説明だそうです;;）
ＭＲの洗面所が無光沢だったので、フッ素樹脂加工しようか迷っています。
フッ素樹脂加工すると、ツヤツヤピカピカになるのでしょうか？

103です。
建具の感じとかの影響もあると思いますが、加工なしよりはピカピカしています。
もともとの建具が光沢タイプなのですが、それがより目立つ、という感じです。
パンフレットほどではないけど・・・という感じです。

私自身は加工して後悔していませんけど、期待したほどの効果がでているかどうか
は良く分かりません。
もう少し経つと「やっぱりしておいてよかった」という感じになるのかも。

>>103.105　もう少し経つと
ということですが、私も102さんのように、効果の寿命が2年と聞きました。
2年たったら全く加工してないのと同じではなく、効果は少しは残るみたいですが。
私は現在浴室をコーティングしていないマンションに住んでいますが、
103さんのように、ヨゴレはすぐ落ちるし、コーティングの必要性を感じていません。
ちなみに新築で住み始め、7年が経ちました。
なので、今度住み替えるマンションも、コーティングしないと思います。
「やっぱりしておいてよかった」という具体的な意見が出たら、考えるかもしれません。

103=105です。

うちはまだ入居して本当に間もないので。
半年くらいたつと少しは違いが分かるかも、という意味で、
もう少したつとと書きました。
リコート剤もついており、それをうまく使えば寿命も延びるようです。

でも、あんまり掃除が得意でないけど、きれいな状態で維持できている気はします。
あと、1年以上この状態であれば、効果ありかも。

どなたか、もっと長く使っている人の意見が聞きたいですね。

１０４です。
レスありがとうございました。
うちもパンフレットに、リコート剤付いてるって書いてありました。
今週末、初めてのオプション会に行って、検討してこようと思います。

１０４です。
オプション会行ってきました。
フッ素樹脂加工、注文することにしました。
見た目にはほとんど分からなかったのですが、実演で目の前で霧吹きを吹いてもらったら、撥水効果がとてもあり、お掃除やお手入れがしやすいように感じました。
フッ素樹脂について、レスくださった皆さん、ありがとうございました！
ところで、今度はＵＶコートフィルムを注文しようか迷っています。
どなたか使い心地を教えていただきたいです。

103＝105＝107です。
うちは西向き物件なのでUVフィルムをつけました。
「西向き物件〜」のトピを参考にしました。

オプション会でフィルムあり、なしを電灯の下で比べるというのをしたときには、
つけたほうが違うかも、と思いつけました。
これからの季節、夕方のむあ〜と来る暑さを軽減できるといいなー。

ただ、オプション会で頼む方が割高です。
地元の業者さんにも聞いてみるといいですよ。

UVフィルムを地元の業者に見積もっていただいたんですが、オプション会よりトータルで３万安い金額でした。
３万の差はどう思われますか？
オプション会だと立ち会わなくてすむけど、地元業者は鍵の開け閉めに来てくださいと言われました。

>111
どう思われますか？って、鍵の開け閉め代が３万円って事ですよ。

開け閉めするアルバイトが毎日無いかな〜。

オプションマニアな110です。

オプションで総額いくら注文しているかによると思います。
10万円で3万円だと、地元業者さん。
100万円で3万円だったら、オプションで＞これが今回の自分。
オプションも総額から値引きしてくれたりしますので、
そのあたりもオプション会社に聞いてみると良いかもしれません。

うちは総額からは数千円しか引いてくれませんでしたが、
提携ショップの家具の値引きが良かったのでよしとしました。
（当初説明ではオプション会の値段以下には下げないという話で）

忙しい人にはオプション会がおすすめです。
時間を買うか、手間をかけるか、という面もありますから。
ただし、ちりも積もれば・・・ですので、ちょっとした節約のせいかで、
豪華な食事に行けたりします。

ご自分に時間があれば、立ち合いも悪くないと思います。
作業の丁寧さも分かりますから。
フィルム自体は入居後でも良いと思いますよ。

＞１１０さん、１１１さん
レスありがとうございます！
入居後、実際の日当たりを見てみてから決めようと思います。

近々オプション会初参加の者です。マンション契約時「割引価格で買えるのはその日だけ」「当日現金払いのみ」と軽くオプション会についての説明があったのですが、皆さん現金をそんなに沢山持って参加されるものなのですか？それとも、うちは珍しいケースなのでしょうか？
普通はカード払いOKとか。
情報お待ちしています。

何オプションでしょうか？インテリア系ならオプション会の割引より量販店やネットの方が割引率高いです。床暖房増設や廊下をタイルに変更したり建築に関わるものは仕方ありませんが。
インテリア系は引き渡し後の振込で支払いました。

ありがとうございます。
インテリア系です。エアコン、カーテン、照明、コーティング、玄関ミラーなどです。
当日予定外の物を欲しいと思うかもしれませんし、振込がカードで引き落としだろうと思っていたので、現金と聞いて驚きました。
カタログもまだ届いてませんが、コーティング関係と玄関ミラーはオプションの方がスムーズなのかな？と何となく思うので頼むかもしれませんが、あとは量販店巡りになると思います。
あと、キッチンの換気扇の使い捨てのフィルター？というのも気になっていますが、使い捨てなのでランニングコストがかかりそうで、よく聞いて来ようと思います。
奥まで油がいかずに掃除が楽ということらしいのですが…。

117です。
その場で即決して現金支払わないとダメなのですか…？青田買いの場合、入居まで結構時間あって気が変わるかもしれないから最低限にしておいた方が良いかも…。
特にうちはカーテンなどデザインに関わるところは、内覧会で部屋の明るさや日当たりなどを確認してから決めました。
最終的に入居後すぐに関わるもの(コーティング、フィルターなど)はオプションにしておけば入居時に施工済みなので良かれと思い、頼みました。
しかし実際は引っ越しが引き渡しの３週間後だったので、ゆっくりと別の業者を探せば良かったとちょっと後悔…。
でもテベと提携しているところだし信頼出来るかなと納得しました(コーティングなどは技術必要ですし)。
フィルターは確かにお掃除楽になりました。ちょっとお高いけど綺麗に維持出来るから良かったです。

120さん、確かにそうですね、すみません。
契約時の軽い説明だったので、近づいたら確認が必要ですね。

119さん、再度のご回答ありがとうございます。
｢提携の割引が適用になるのは当日決定分のみ｣という点についてはその時聞き返したので確かだと思います。
現金については、勘違いかもしれませんので確認したいと思います。

換気扇のフィルターつけられたのですね。
説明によると、換気扇の一番外側についている金属製のフィルターのような物（すみません）を外してつけるそうで、それをするなら外した金属製のフィルターはいらないとのことですが、119さんのもそういうものですか？
よろしければ、大まかで結構ですので、どの位で取り替えが必要でおいくら位かかっているか教えて頂けますか？

細かい数字は求めていませんでしたが、そんなに違ってくるものなのですね。
モデルルームで見ただけなのでわかりません。

５月にカタログが届き、６月に開催との説明がありましたので、カタログ待ってみます。

オプション会の担当さん（おばちゃん）が

カートリッジ型の換気扇フィルターは便利ですけど　
市販のフィルターを磁石で付けて取り替えるようにした方が経済的ですよ

って言ってた。
販売者がそんな事言っていいのか？　
っと思ったけど自分もそうしようと思っていたので当然NG

エコカラット2部屋、エアコン３台、シーリングライト2つ
の価格を出してもらったが　別で見積を出したら総額で1/3になったのですべてキャンセル。

水回りを含めてコーティング類は劣化した時の塗り替え（張り替え）が大変だと聞いたので最初からする気はありませんでした。

てか、最近のレンジフードは金属フィルター使ってて、不織布のフィルターは流れを悪くするだけだから使っただめってのが多い。そういうのを知らずにか、承知の上かは不明だがオプション会でフィルター売りつけちゃったりするから要注意。

ローン審査→仮契約→壁やフローリングの選択（今ここまで終わった状態）で
この後、ローン本審査→本契約→内覧会→入居になると思うのですが
オプション会って、どのタイミングで行われるのが普通ですか？

何の案内ももらってないのですが、オプション会がない分譲マンションっていうのも
あるのでしょうか？

うちは、内覧会の前だったかな。
だって、内覧会でオプションの設置ぐあいとか確認しないとでしょ。

八年もたつと、時期遅しですよ。

たまにいるが、古いスレ掘り起こす目的は？

考古学者

そんなこと調べてるの？
さすが考古学者！

スレ主が閉じないからいけない。

そう言う趣味のあらしがいるみたい。

昨夜のニュースを見ていたらいろいろあるらしい。

ぽよもそうおもうよ。

新居に入居する際は引っ越しも含めて、物入りで大変。オプション会は、時間も支出も節約できて良かった。

結構割高だけど、時間と手間の節約には代えられない。
節約命の人にはすすめないけど。

結構節約になったよ。インテリアは割引があって。