プラウドシティ赤羽　（旧称）赤羽２丁目計画

904さん
横になりますが、子育て支援情報助かります！
検診や各種催しは、赤羽会館や児童館で行われているんですね。
子育てトークでは、保健士さんが常駐し、お母さんの相談に乗ってくれる、いわゆる
支援センターのような役割も果たしているのでしょうか。

我が家には子供はいませんが、直接関係の無い話題であっても参考になる部分は多いですよ
どなたかが言ってましたが現在は情報も出揃っていないので話題も限られているのかもしれませんね
「この話題は飽きた、もう十分」で終わってしまうより、ちょっとした疑問でも気軽に
書き込んだほうが新たな疑問や発見につながると思います。

子供がいるなら勿論買う物件は４ＬＤＫだろおばちゃんたちｗｗｗ

3LDKだと子供が大きくなると
手狭になり結局数年後には安値で売ることになっちゃうからね・・・・・

>922
将来的に役立つ可能性のある情報も多いですからね。いろいろ知っておく為にいろんな話題が出るのは賛成です＾＾

今日西口のモデルルーム見てきたゎ♪

>>926
で、どうだったの？
何か良いことありましたか？

保健士さんは、普段は、赤羽会館内にある健康相談係にいますね。
子育てトークがセンター的役割か、他と比べたことがないのでわかりませんが、相談には、のってくれます。
子育てネタが、嫌いな人がいるようですが、昼間は、子ども連れの人を多く見かけます。
外国人の方も見かけますが、（子どもがいる方も）外国人の方は、児童館や赤羽会館内では、見かけませんね。気づかないだけかもしれませんが。
もちろん、４LDKは、理想ですが、都内の便利な所で買うのは、難しいですしね。
便利な所に住むか、多少不便でも広い所がいいのかは、個人の考え方にもよるのでは、ないでしょうか。

過去レスを読んでいたら低～中層階は眺望に不安があるようですが、この立地で割安価格ならすぐに売れちゃうような気もします。やはりみなさんは眺望重視の高層階希望なのでしょうか？

私は実家が近いのでこちらのマンションも検討しているうちの1つなのですが…
まだ値段が出ていないので何ともいえないですが、低層かなぁと思っています。
高層はちょっといいお値段しちゃうかな

低層でも設備次第では結構高そうですよね、ココ

本音では戸建てで駅4分の物件が同等の価格で売っていればそちらがいいですがね。
戸建てだと眺望なんて求めないのに、マンションだとやはり違うんでしょうか。

私は眺望より駅に近い立地を優先します。
眺望がいいに越した事はないですが、ここは屋上テラスから見れるようであまり問題にしていません。
都内のマンションで交通便利な駅に近くて眺望がいい所はほとんどなく、あっても高いというのは承知しています。

自作＊＊＊

それだったらよく家のメールボックスに新築ミニ戸駐車場付きで
5000万前後のチラシが未公開物件なんて載って入ってるだろ (笑)

>>934
この辺りの不動産相場知ってる？
赤羽駅近で5000万円の戸建てなんて難しいよ。
離れればあるだろうけど。
だいたい駅近に空き地なんてないじゃん。

これはどうですか?
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=...

>>936
そこ知ってるよ～。
赤羽漫画に出てくる弁天坂の急坂を上がった頂上にある鶴ヶ丘児童遊園の隣だね。
周りは住宅ばかりで少々不便だけど、小さい子供のいる人にはいいんじゃないのかな。

>>935
あんたの方こそ地元情報知らな過ぎなんだよ！
5000万前後のミニ戸チラシなんてしょっちゅう郵便受に入ってるよ！！
勿論赤羽駅10分圏内でね…

うちの近所（赤羽１丁目）でも売り地は今数ヶ所ありますよ

たしか夜20時台になってからかしら。他の店がシャッターを閉めて閑散としている中、LaLaガーデンの中にあるゼストクックの呼び込み店員が「お弁当半額ですよ！！これは助かる！！」と叫んでいたわね。半額に弱い私はすぐさま買っちゃうけど(笑)
ダイエーも最近やっと取り壊しがはじまって、裏口の方から見事に抉り取られていたわ(ﾟДﾟ;)


知っている人いないかもしれないけど、新しくオープンしたファミリーマート志茂2丁目が入っているマンションは結局賃貸だったの？？

>>938
駅近の範囲の見解がお互いに違うだけじゃない？
駅徒歩10分じゃ岩淵まで行ける距離でだいぶ違うよね。
932さんは駅近優先って言ってるし、マンションの価値は駅に近い立地だと言う人もいるわけで。

>>940
あそこは間違いなく賃貸でしょ

>>940
それ、閉鎖した岩淵中と日産販売ルームの向かい側にあるファミマかな。
「建築のお知らせ」に最初から賃貸集合住宅となっていたような・・。
ところで、餃子の王将の前もファミマに今改装中だね。

>879さん

>>876
>データを元に論理的に投稿できませんか？
>プラウドシティ赤羽の立地は海抜13メートルです。

えー？あそこ海抜13メートルもあるんですかー？
とりあえず、北区洪水ハザードマップで荒川が氾濫した場合では
５ｍ未満の浸水想定区域になってますから、NHKの番組や876さんの
発言は根拠なしではないと思いますが。

ここで世界中の海抜を調べられるよ。
アジア→日本→東京→赤羽で探してみて。
http://flood.firetree.net/?ll=35.7145

赤羽の場合は荒川には直接接してはいない。
荒川の手前に新河岸川と隅田川が流れているから堤防が二段構えで、それを決壊しないと氾濫できないが、ＮＨＫではその辺の細かい地理は無視していた。

最上階だと海抜何メートルくらいなんでしょうね。
単純に計算するといいのでしょうけど。

今日の大雨で、都内や千葉方面では道路が冠水しているところもあったそうですね。赤羽はどんな感じだったのでしょう？

北区でも冠水って言ってるしこの辺りは大丈夫なんでしょうかね？
荒川も近そうだし氾濫とか心配ではありますね。

赤羽駅近くの住民です。
冠水どころか、風雨は大した事ありませんでした。
落ちている物もなく、我が家の植物の葉っぱや花びらもほとんど落ちていませんでした。
でも、夕方のニュースで都心の様子を見て驚きましたね。

>949
>北区でも冠水って言ってるし

それは今日の話？
それとも脳内ニュース？

北区全体ではわからないけど、赤羽はあんまり降らなかったよ～。

>>951
7月のゲリラ豪雨の話かな？
あの時は船堀辺りの明治通りでしたね。

>>953
ゲリラ雷雨で浸水したのは船堀じゃなくて堀船ではなかったっけ？
この辺りからはちょっと赤羽は離れていますよね。

＞９３１
＞低層でも設備次第では結構高そうですよね、ココ

設備がどうかに関わらず、野村だから高いと思います、ココ

>>955
板橋のプラウドは仕様を低くして安くしていたような・・。
ＨＰを見ただけでも高級感に差があると思った。

プラウドのマンションの設備や仕様に興味があるんですが、キッチンのシンクで水はねを抑え、会話も楽しめる
低騒音タイプってありましたが、普通のキッチンシンクとどう違うんですか？
　確かに我が家のキッチン洗い物していると、結構音が大きくて子供の話が良く聞こえないけど・・・

誰かわかる方いらっしゃいます？

＞957
姉の買ったマンションが低騒音型シンクなのですが、確かに水はね音は静かだと思いました。
シンクに音が吸収されているカンジといったらいいのかな。
でも、食器を丁寧に扱っていないと、食器のぶつかる音は変わらないのでなんとも。

>>957
シンクに水が当たった時の振動を抑える事で音を小さくするらしいです
個人的には現在使用している普通のシンクでも音はそれほど気にならないのですが
水ハネにも効果があるなら嬉しいですね

>951さん
>それとも脳内ニュース？
ここ吹いてしまいました。。

>956さん
板橋のプラウド、モデルルームを見ましたけど、別に悪くなかったですよ。
オプションだらけで、どれが標準なのか販売員に聞かないとわからなかったのが
イマイチでしたけど、グレードは高かったと記憶しています。
ここをまだ見ていませんので、比較はできませんが。

>957さん
水をシンクに流した時に、底に当たる「ジャーーー」って音が静かになります。
ステンレスが振動して出る音のうち、高い音域が無くなるイメージですかね。
説明、分かりにくいかな？？
静音効果はだいぶ高いと思います。

モデルルームができたみたいですが、今日から見れるんですかね？

>>961
そうなんですか？
公式ＨＰに何も書かれていなかったのですが、会員優先？

前の方にモデルルーム見てきましたって書き込みありましたよ。

この付近って、
クイーンズ伊勢丹や成城石井みたいなスーパーってあるんでしょうか？
野菜は安かろう悪かろうではなく、
ちゃんと国産のものを買いたいのですが・・・。

>>964
私の知る限りどっちも付近には無いと思います
成城石井なら北千住か田端、クイーンズなら小石川くらいかな？
どちらにしても毎日の買い物には使いづらいですね
埼玉方面に行けばもう少しあるのかもしれませんけど

赤羽で野菜を買うのなら国産物を売っているスーパーや八百屋がたくさんありますよ。
他では売ってないような食材ならば、北野エースやカルディコーヒーファームで買えます。

>>964
もっと近くにもあるのかもしれませんが
赤羽駅からダイエー方面に進んで、更に北本通りに向う途中に
「みやけ」という自然食品店があります、住所的には志茂２丁目になると思います
国産有機野菜など結構揃ってますよ

>>961さん
モデルルームってどこにできてるんですか？
詳細についてはまだ何も発表されていませんよね？

スーパーの情報ありがとうございます。
国産の有機野菜のお店もあるんですね。
今度チェックしてみます。

最近また組作組演が多くてウンザリです。