プラウドシティ赤羽　（旧称）赤羽２丁目計画

>>592
私も592さんのお宅と事情が同じなので調べてみました。
この辺りは月極めだと２万５千円前後が相場かな…。
足して３万よりは足が出てしまうかも知れないですね。

東口に建設中のマンションの掲示板がある事を知って初めてここに来た。
赤羽住民から見た街のイメージと外部の人間から見た街のイメージが違う事には少々ショックを受けた。

私はマラソンが趣味なんで、荒川河川敷を走ったり、国立スポーツ科学センター周囲を走ったりしていて河川敷で開催される数々のマラソン大会に参加している。
駅を挟んで東西を往来してると赤羽の色々な面を広範囲で見る事になるわけだが、赤羽は色んな顔がある所が魅力。
繁華街は池袋を50～100分の1に縮小したような小さい規模で、むしろそれ以外の部分に独特な味わいのある面白い街だと思っている。

赤羽は坂が多くそれを利用した神社仏閣が多い街だというのはあまり知られてないだろう。
春に寺社巡りや公園巡りすると梅や桜が見られて、ウグイスの鳴き声が聞ける。
国立スポーツ科学センターには一般人も使用できるテニスコートやフットサルコートがあり屋外は自由に歩けるのだが、日本の有名トップアスリートに偶然会う事もある。
赤羽スポーツの森公園隣のナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場ではオリンピック出場者の練習が柵の間からバッチリ見えていた。
アスリートヴィレッジで合宿中に赤羽駅周辺で買い物しているらしく、スポーツオーソリティ（規模の大きいスポーツショップ）やヨーカドーで日本代表バレーボール選手達や海外のオリンピック選手達にも会った事があり、スポーツ好きの自分は興奮したよ。
国立西が丘サッカー場では高校・大学・社会人の大会以外にＪリーグや国際大会やるから簡単に見に行けるし、スポーツ好きには意外な穴場だと思う。

この物件と「プラウド浦和別所」も興味があったので、検討に加えようと
浦和の口コミを見て、ここもそうなるのか、とても疑問に感じました。

>No.114 by 匿名 2010-08-08 01:02
プラウド浦和別所の購入を検討した者です。
こちらの営業マン、最低です。

大手他社の営業マンを何人か見てきましたが、野村は売りたいだけで、客の事を全く考えていないです。

物件は確かにお手頃価格かもしれませんが、大手他社と比べると仕様などが劣ると思います。
そのくせ自信があるようです。

それと、他社の悪口ばかりでげんなりしました。平気で嘘もつくし…。

良い会社だと思っていただけに残念です。

>No.119 by 匿名さん 2010-08-11 21:20
ここを売っている自信はどこからくるのでしょうか？
114さん同様、営業の方も結構適当な感じでした。
別に駅から近いわけでもないのに、浦和浦和と何回言われたことか…。
この価格で購入するなら都内で買いますって思いました。
購入した方には申し訳ないですが、ブランド等に惑わされないようにしたいものです。


やはり、ブランド名だけの、売れば何でもＯＫのいけいけの社風なのですかね。
早く、価格の発表やモデルルームを公開して欲しいのですが。
プラウド浦和みたいに、先延ばしになるのかな。
浦和は、住民の反対運動が、もの凄かったようで、現在は、金で解決したのか。
監視カメラも反対のノボリもまったく無くなったとの投稿がありましたが。

親会社である野村證券のDNAが濃厚ですね。
客よりも利益優先が社是。
年収の低い顧客なんか鼻にもかけない。
おまけに、こんなスレにまで若手社員張り付かせて
怪しいプロパガンダのオンパレード。
南側の古いマンション・建て直し、ホームレス、アル中、ピンク系、
無法状態の駐輪、北区平均所得の低さ等の話しが出ると
すぐ否定するデベ登場。
石神井も苦戦中なので、必死なのでしょう。

>No.605 さま

大分、野村の事情にお詳しいようですね。

お客様あっての営業で、顧客が納得する営業なら良いでしょうが、プラウド浦和別所の口コミを
見ましたが、ひどいものでした。
野村の利益優先による顧客無視の営業は、どこも一緒なのですか？
野村の物件は、行ったことがないので、どうなのでしょうか。
やはり、大手や旧財閥系とは、違うのでしょうか？
今後、MRへ行っても、ただ売るだけで、平気で嘘もつくようですと、安心して購入する気持ちが
失せてしまいそうです。

アラシはスルーが一番です。

プラウド浦和別所の営業の対応などは、まったく知らず今後の参考になりました。

ネガレスだと、直ぐにアラシとか決めつけるのは業者の方ですか。
あなたこそスルーで、出てこない方が良いかと思います。

こればっかりは営業さんとの相性もあるし、感じ方も人それぞれだから
ネガも十分参考にして自分で確かめるしかないのでは？

>602
私も走るのが好きなのでとても参考になります。
走っているときは周りの景色も重要ですよね。

602さん
住人ならではの、地域の情報ありがとうございます。
国立スポーツ科学センターは充実した施設のようですね。
一般開放されているのはテニスコートとフットサルとの事ですが、
栄養指導食堂や低酸素宿泊室も一般利用できたら頻繁に通うのになー。

住みやすい街ランキング（全国のトップ20）
http://mansion-db.com/machiryoku/

みんなでつくる地域・生活情報サイト
http://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/702

やっぱり、三菱、三井、住友、東急の大手とは違うよ。
野村を買って失敗した。

｢リーマンショックで焼け太りした野村證券の子会社｣といえばどんな会社かわかるでしょ。
ゼネコンの評判も悪いし、買ったら最後アフターサービス対応悪いし。ただ売るだけ。自分のことしか考えていない。
野村證券の社員は野村マンション買わないよ。

野村のマンションが完売状態でも、競合他社は大変なんでしょうね。
お気持ち、お察しします。

池袋本町（板橋ですが）など人気がありましたね。
でも、他の物件では、大変苦戦しているものも多いようです。
一部を取り上げてのうわべだけでは、本質を捉え得てないですよ。

やはり、財閥系や大京ほか大手と比べると、売上規模も今までの実績も
社風も営業マンの質なども、決して高くなく最低に近いレベルでしょう。
大京と三菱に勤務する知人の話しや報道などを勘案すると、反証はないように
思えますが。
一部だけの事実を出しての、遠吠えの方がみっともないですから、お止めになることを
お勧めします。
利用規約や業者への注意喚起を是非理解して頂き、普通の人の情報交換のサイトにした方が、
印象も良く、参考になることだけは確かですのでお伝えします。

＞６１５

そこに大京を混ぜた時点で話の信憑性がゼロ。

　　

No.616

あなたは、野村の人ですか？
批評でなく、情報や意見を投稿すべきかと思います。

国立科学スポーツセンターは室内テニスができるのが良いですね。
ちょっと高いですけど、仲間とワリカンすれば一人当たりはソコソコで済みそう。
夏場はいくらテニスが好きでも屋外はキビシイです。

ここにわざわざ野村批判を載せる人ってどういう立場の人？
買って損をした人？それともライバル会社の人？
掲示板で純粋に情報を得たいんだけど、他の場所に行ってやってくれませんかね。
それか、チラシの裏に書くとかトイレの落書きにでも。

あっ、私は野村とは一切関係ないから。

いつから事前相談会やるんですか？

駅から徒歩4分って無理じゃないですか？

途中でスクランブル交差点があるから？
不動産広告は80メートルで1分と決まってて、信号機の待ち時間は関係ないはず。
それより玄関の位置がＨＰではイマイチわからないんだけど、南改札口の方が近いかもと思うのは私だけかな。

ＨＰをよく見るとゲート（玄関）は聖母の騎士幼稚園側みたいで、スーパー側にも出入り口ができるかも。

駅から４分は、現実には無理でしょう。
グーグルマップで見るか、現地へ行けば一目瞭然で、
駅南口の利用が必然で、あのピンク街を通って、北本通りの長い信号待ちしてですから、
６～７分はかかると思った方が間違いないと思います。
それが嫌な人は、商店街へ遠回りして、スクランブル交差点を利用し中央口で、更に時間はかかり
ますが、子供や女性はこちらがお勧めです。

↑北本通り？
東本通リの間違いだよね。
ピンク街？
庄屋・パチンコ屋・焼肉屋・潰れたサウナ・キャバクラ・ハリウッド・コンビニ・ソフトバンクのある通りの間違いだよね。

↑中央口？って何の事だろうか。
ソフトバンクから西友に渡る交差点もスクランブル交差点だっていうのも知らないんだろうな。

親切に（？）教えてあげるんなら地理をもっと研究してからにした方がいい。
て言うか、よく知らない人が教えるのはかえって迷惑かも。

>>625みたいな実は知らない知ったかぶり君って何処の人なのやら…

普通にスズラン通りを通ってまっすぐ東口に行くのが一番ベストなんだけど…

628さんの言うとおりだと思います。
確かに4分はきついですが、ほとんどの人がこの経路では？

単にここのマンションを貶したいんだろ。
この辺りをよく歩いてる自分から見たら、625の文はチンプンカンプンだし。
中央口っていうのは北改札口の事を言いたかったんだろうが、地元に詳しい奴に馬鹿にされるのがオチだぜ。

道なんて、現地に行けばわかるんだから、もう止めましょう。
それよりも、プラウド石神井公園が@280万、1億超が2部屋とのこと。
ここは、どれくらいなのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
最上階100平米は、いかほどでしょうか。

今日西口で野村の営業がチラシ＆ティッシュを配っていたから
もらってみたらなぜか志村坂上のチラシだった。ww

野村の営業さんしかわからないのでは？
どこかに書いてあったけど、直接電話して聞いたという人がいて6000万あれば十分だと言われたとか。
石神井公園の@280万というのは平均坪単価？
赤羽は池袋本町よりちょっとだけ高いくらいだろうから、石神井公園よりは安いんじゃないかな。
あちらは環境重視こちらは利便性重視で、比較対象の物件ではないような気がするが。

まだ価格は公表されてないですが、6000万の予算では部屋が限定されますね。
たぶん。
気になる人は直接聞いてみれば、何か教えてくれるかもしれません。
一見さんお断りみたいな感じもありますけど。

6000万のご予算ですと下層階の中部屋ですわよ！ ウフフ

>No.635 by 匿名 2010-08-15 09:30
6000万のご予算ですと下層階の中部屋ですわよ！ ウフフ


年収１０００万円以下では、頭金が余程なければ、野村の営業も
馬鹿にして相手にもしねんだろうな。
アンケートに嘘を書いてもしょうがねいし。家族４人で住む、いい間取りは
とても手が出ないことが分かったよ。残念だが、見栄張っても買えねいものは買えねいよ。
予想どおりだが、赤羽であそこの土地では仕方ねいか。
埼京線沿線のもっと良心的な価格で生活環境の良い物件に決めるしかねいな。
さっさと見切って早くほかの物件のいい間取りをゲットするだ。

誰だよ、石神井公園が赤羽より高いなんて言うのは。
絶対に赤羽＞＞＞石神井だろ。
あっちの＠２８０が平均単価ならこっちはめでたく＠３００だね。
最初から言われていた値段どおり。

石神井のが確実に高い。正式価格がでればわかること。

１５階建ての池袋本町は平均＠２６０くらいだったのかな。
ちなみに石神井公園は２５階建てだから高層階が割高になるのは仕方ない。
２４階建ての赤羽も同じくらいの根付けのような気がするけど。

石神井って練馬だよ。それも端っこ。
電車は西武しかない。
赤羽と比較するほうが間違ってる。

石神井なんてローカルなところと比較するのがそもそも。。

比較の話はさておき、、、

赤羽は物価が安くて生活しやすいですよ。
このマンションの近くの西友は
西友の本社ビルの下の店なのでまさに旗艦店。
良い品を安く売ってますよ。

駅からも近いし、ＪＲもメトロも使えるし。
子育てに向いているかは？？ですが、住むには便利なこと
間違いなし。

>>640
石神井公園は西武線の他に有楽町線と副都心線が走っていますよ。
間違って乗ると池袋西口の端っこにある駅に出てしまいます。

>>642
「赤羽体育館」新設の話を聞いた事ありますか？
場所は志茂３丁目の隅田川沿いで、北本通り（国道１２２号線）を挟んで北清掃工場・元気ぷらざの向こう側になります。
完成予想図を見ましたが、かなりの規模の大型体育館です。
完成予定は２０１２年４月となっているので、ここのマンションとダイエーの完成時期とほぼ同じですね。

>>643
なに言ってるのやら（笑）
有楽町線と副都心線は東武東上線のとこに通ってるんだけど（笑）

私は石神井の方が良い街だと感じます。
むしろ赤羽と比較するのが間違っている。
高級住宅は石神井の方が断然多い。

同意。街の品格が違う。

>>645

小竹向原って駅知ってる？（笑）

>>640

赤羽って北区だよ。
治安が悪いので有名。

>>645
石神井公園駅には新木場行きと渋谷行きがある事をご存知ないのですか？
ちなみに私は赤羽在住ですが、仕事で西武池袋線をよく使います。

>>651
だから〜、
正確には西武有楽町線なんだよ！！

>>649
警視庁の犯罪情報マップでは北区の方が犯罪が少ないようですが？
これが間違いなら警視庁にクレーム入れた方がいいですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

赤羽と石神井公園のどちらを選ぶかは、人それぞれだと思うけど、総合的に見て、どちらが上かと言われたら、一般的に、石神井公園になると思う。
石神井公園には、高級住宅が多く、比較的格が高い地域だから。

石神井公園の周りには豪邸があるけど、駅周辺はいかにも私鉄駅という感じで庶民的な店と街並みだというのは知っている人はわかっていますよ。
私は赤羽も石神井の雰囲気も好きですが。

野村の志村坂上は安いよ。
ファイリータイプが４０００万円切っている。

志村坂上な。
http://www.proud-web.jp/shimura-sakaue/
三田線まで9分、埼京線まで14分でこの値段。

プラウド志村坂上のマンション建設現場の坂下にある小豆沢スポーツガーデンという大きいスポーツクラブの跡地は現在「イトーヨーカドー食品館」を造ってるね。
地味目なイトーヨーカドーっていうカンジで、１２月頃にはオープンするらしいよ。
自転車で坂をアップダウンしながら早く行ってみたい。

>>644
「赤羽体育館建設」で検索かけてみたらイメージデザインが出てきたよ。
すごいのができるんだね。
北区は意外にも新設した公園やスポーツ施設や図書館の評判が良くて、他の自治体からたくさん見学に来てるらしい。
次は新庁舎建設だけど、どんなものができるのやらちょっと楽しみですな。

杭の深さはどのくらいになるんでしょうか？
気にしなくてよいレベルかな。

マクドナルドがある場所は比較的安心だって都市伝説でやってましたよ。

赤羽はマックあるのかな？

高級マンションに住むよう方がファーストフードは不似合いなので
赤羽にマックはないかな？

>>652

オマエほんとに必死だな。（笑）
名称がどうでも石神井から有楽町と渋谷まで直通なのは
事実だし、それは東武東上線でも同じ事。
4年後には副都心線は東横線と合流して横浜まで延伸。

>>656

妄想だな、君には貧民街がお似合いだ。

>>662

赤羽にマクドナルドはある。
特に不二家の隣にあるマクドはかなり早い時期に
開店した筈だよ。
銀座の一号店出来てからすぐだったと思う。
あの頃は他の街にはまだマクドはなかった。

日曜日に現地を見に行きました。ここに書かれているように、赤羽公園は浮浪者の宝庫なんですね。子供もいるのであの環境はノーです。

>>664
No.>>643 by 匿名さん 2010-08-15 21:38
>>640
石神井公園は西武線の他に有楽町線と副都心線が走っていますよ。
間違って乗ると池袋西口の端っこにある駅に出てしまいます。


ことの始まりをよく読め低能＊＊＆貧乏人

No.663でございます。
＞高級マンションに住むよう方がファーストフードは不似合いなので
赤羽にマックはないかな？

池袋本町より、当然ですが、高価格になりそうなので、
ジャストジョークのつもりだったのですが・・・・
赤羽駅周辺のマックは良く利用してます。大変失礼しました。ごめんなさい。

それより、
No.699　さんのように、
＞日曜日に現地を見に行きました。ここに書かれているように、赤羽公園は浮浪者の宝庫なんですね。
子供もいるのであの環境はノーです。

立地が良すぎて、坪単価が高いうえ、今までのマイナス要素からすると、子供が居る若い世帯は、
生活環境の良い、良心的な価格の物件へ流れてしまいそうです。
初めから、若く収入の少ない人は対象外かもしれませんね。

郊外私鉄の石神井公園、
１時間に数本の地下鉄直通で「つながってる」なんて笑止千万。

ソレを言うなら赤羽は
池袋新宿渋谷恵比寿大崎横浜鎌倉逗子藤沢小田原
上野秋葉原神田東京有楽町新橋浜松町田町品川川崎
浦和新都心大宮高崎宇都宮
ぜーんぶ乗り換えなしですよ。

赤羽も石神井公園のことも良く分かりました。
この馬鹿みたいに暑い日に熱いやりとり、お互いにお疲れ様でした。
もっと、背筋が寒くなるような裏話でもありませんかね（笑）

>>672 に全く同感。

石神井公園はお化けが出ることで有名だよww

赤羽と石神井公園の比較はもう止めましょう。
路線が違うし、比較検討している人なんてほとんどいませんよ。

結局、石神井プラウドの方が高いみたいね。
赤羽はブランドという雰囲気じゃないからなぁ。

>>644
赤羽体育館の話、全然知りませんでした。
すごく大規模な物ができるんですねー。
赤ちゃんからお年寄りまで幅広い年代の人が使えそうですね。

最上階角部屋は１億超えるかしら？
最低でも9200万かな。
え、それはないでしょって思った人は、条件良い部屋は諦めた方が良い・・・。

赤羽と北千住はカラーが非常に似てる気がする。どちらも各区のエース的立場で、それぞれの地域に住んでる連中は交通利便性や商業施設を得意気に語る。だが、はたから見れば『所詮北区』『所詮足立区』。ただそれだけ。

>682
荒らしをまともに相手しないように。
マンション検討板には関係ない誹謗中傷はスルーして、削除依頼を出して管理人に判断を委ねよう。

「北区」「板橋区」「練馬区」

はっきり言って大差ありません。

でも「足立区」と同類にされるのは勘弁してください。

今日は朝から赤羽公園を散策。
いつもの景色と変わらずホームレスが10人ほど。
暑くて大変だな～と同情してしまう自分。
その公園を清掃員がもくもくと掃き掃除。
近くでは子供達が元気に遊んでいた。

昔投稿されていたけど、ここのホームレスは襲ってくる感じはしない。
問題起こすと彼らも居場所が無くなってしまうから。
それでも嫌なら他のマンションへどうぞ。

でも食事はどこから調達してくるのだろう？

例えば、都内23区に住む人に23区全部書き出してみて？と言ったら板橋とか北とか抜けそう。
ようは地味。後2.3区でてこない。。の代表区になりそうだw
でも、赤羽は大好きだな。

赤羽体育館はジムとかあるんですかね?
一回いくらで利用できるんだろう。

板橋区の体育館では子連れOKのエアロとかやってるみたいだけど
そういうのがあればいいな

>688
大差が無いというか、残念ながら都心部住民に言わせてみたら全く同じ
主張すればするほどレベルの低い争いがみっともない。
何故こういう低所得区は、直ぐにどっちが上どっちが下と､低レベルな順位争いを話題にあげたがるのか不思議で仕方ない。その時点で品格の欠片もないでしょう。

平均年収400万以下の区は埼玉と千葉にあげちゃうべきだな。東京を名乗る資格があると思えない。
http://www16.plala.or.jp/ahoffice/archives/2010/02/entry_189.html

>>693
いやいや、あなたも全く同じロジック使ってるよ。

>残念ながら都心部住民に言わせてみたら全く同じ

これさ貴方が言いたいのは都心部>上記3区ってベクトルだよね。
十分順位つけてるとよめるのだが？
低所得区というお土産までつけてくれて。
貴方こそ品格の欠片もないでしょう。
余裕がある人は他人を攻撃しないよ。

因みにわたしは693と同じく金もちでないので悪しからず。

北区…平均年収356万
足立区…平均年収338万

同レベル(笑)

693=696=699だろ。

北区だろうと足立区だろうと、新築マンションを買える住民層はそれなりに経済的に豊かですよ。

話があらぬ方向に行ってますので、是正しましょう。

このあたりの教育レベルは決して高くはないと思いますが、越境や私立受験を考えていますか？

>>644さん
「赤羽体育館」新設の話ですが、検索かけてみたら北区の公式サイトの方で拝見することができました。完成予想図を見る限り、かなり大きく立派な建物になりそうで期待しちゃいます。公式サイトの方にも総合スポーツ大会ができる総合体育館となってましたので、完成が楽しみですね。

>>690さん
赤羽公園ってホームレスの多い公園なのでしょうか？ほかっておけば襲ってくることはないでしょうけど、見た目気になる程なのでしょうか？

ホームレスの方々は、人を襲ったりしません。
友愛の精神で対応しましょう。
プラウドシティ赤羽の新住民の皆様で、
恵まれない人々に慈愛を。食べ物を。休憩所を提供しましょう。

>>702
我が家は私立を考えています。

越境って公立のですよね？
この辺りだとどの辺りに越境される方が多いのでしょう？

県境の街は、県警同士の連携がうまくいかない場合もあり、
犯罪者にとっては都合のいい環境のため
犯罪が多発しがちだという話を聞いたことがありますが、
赤羽って治安はあまり良くないのでしょうか？
治安・安全面が一番気になっています。

赤羽公園横にあるデザートインというラブホは野村からなにかがあって休業してるのでしょうか！？

あの建物は中高層階の真向かいにあたりあまり望ましくありませんからね〜

>706
警視庁犯罪マップで赤羽駅周辺を見ればわかりますが、あらゆる種の犯罪が多く治安は悪いです。

>>706
デザートインというラブホテルはだいぶ前に廃業したそうです。
管理している不動産屋に電話して聞いてみたら、あのままの状態で買い手を見つけているとの事でした。
値段は聞かなかったのですが、かなり古くて場所が良くないので（隣は児童館）、ラブホテルとしての再建は難しいと思います。

709です。
>>706ではなく、>>707でした。すみません。

>>706
「警視庁　事件事故発生状況マップ」です。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

赤羽周辺には高齢者がいっぱい住んでる。
赤羽の喫茶店はジジババの憩いの場っていうのは有名な話。
本当に治安悪い所には高齢者なんて住んでない。

>>702
北区は公立の小中の学校選択性ってあるんですか？

北区、足立区は治安が悪いので有名。

７１４さん

７０２さん（すみません）ではありませんが、
北区は、学校選択制はなく、指定校通学です。
特別な理由があるときのみ、越境できます。

>715
北区も足立区も面積単位の犯罪発生率では23区内では非常に治安がいいんですよ。ネットで調べれば出てきます。確か両方とも良い方から数えて上位7～8に入ってたはず。
豊島区や台東区が実は断トツで悪いんです。治安がいいと言われている文京区は実はあまりよくない。
知らなかったですか？

↑ソースどこー？

>>717
区全体ではね。でも赤羽駅東側一帯の犯罪発生率は都心の繁華街並みです。
豊島区の治安は地域によって極端に差があるし、区の単位で比較しても無意味でしょう。

ここは利便性は非常に高いと思います。
でも、特にお子さんのいらっしゃる方は、712のマップをご覧になってから検討された方がいいと思いますよ。

知恵袋より。
http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1341224218

犯罪マップが示すようにある程度の繁華街になると、それに伴い犯罪発生数が増える。これ当たり前。人が集まればそれだけ犯罪数も増える。
治安重視なら赤羽駅周辺はやめた方が良い。

警視庁の犯罪マップで新宿・池袋・錦糸町・蒲田などと比較してみればいいと思います。

凶悪犯罪や殺人事件が起こったという話は聞きません。
私もそうですが、ほとんどの赤羽住民は何事もなく平和に過ごしているのは間違いないですね。
朝５時頃から元気な老人は散歩していますよ。

>722
新宿、池袋とは全然スケールが違うでしょ。

ここ1～2週間、会話の質が落ちたなぁ。
最近やってきた人が乱してる感じがする。
似たようなレスが過去にもたくさんあるから、時間がある方は読み返した方がよっぽどタメになりますよ。

治安がいいとか悪いとか、、、
平和な街ってあるのかい？
隣やその隣だったり何するかわからない人とかいたりするんだよ。犯罪なんてすぐそこにウヨウヨしてるんだから。どんだけ無菌ちゃんなんだか。

治安を気にする人ってどんな犯罪を気にしてるんだろうね。殺人？そんなのは滅多に起こらないし、それは大体身内や自分の身の回りの人が起こしたりする傾向があるから自分次第だし。チャリンコ盗難はどこでもあるけど、ちゃんとした施錠をすれば良いわけで、結局は自分次第なんじゃ。

>>727
自分次第という部分は意外に多いかもしれませんね
もちろん防犯意識だけで100％防げるということは無いでしょうけど
いくら治安の良い地域を選んだとしても、その地域から一歩も出ないで生活するわけではないですし

赤羽って、＊＊＊やチンピラやヤンキーが跋扈しているような街でもないだろ。
強いて言えば、飲み屋や電車に乗ってて酔っ払いに絡まれないように自己防衛しておくとかね。
人通りのない所を千鳥足で歩いて帰れば狙われるかもしれないのはどこでも同じだろうが。

いくら治安がいいといっても犯罪がゼロな訳ではないですが、
でもやっぱり少しでも安心できる場所に住みたいと思うのは
人情ではないでしょうか。
これからずっと住むところなんだから。
お子さんがいらっしゃるご家庭なら特にそう思いますよね。

>729
多いよ。

>>716
通学制について、ありがとうございます。

ここの通学指定校は「赤羽小学校」の雰囲気はどういった感じでしょうか？

>>731
住んだ事もなくてよく知らないくせに。
地元住民はよく知ってるよ。

>>732
赤羽小学校で検索してみたら色々な情報が出てきましたよ。
北区内では王子小学校と滝野川小学校と赤羽小学校が評判いいみたいですね。
赤羽小学校は越境して通う子が多いため児童数が増えていて、逆に周辺にある小学校（稲田小、清水小）がその影響を受けて１クラスに満たない児童数になっているとか。
また、赤羽駅周辺に進学塾が数多くあって私立中学校を受験する子が結構いるとありました。
児童数が少なくてものびのび育てようと思う親と、たくさんの中で競争させようと思う親の考え方の違いかもしれません。

犯罪マップの、特にこの粗暴犯の多さは引くわ…
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

↑注意書きに「粗暴犯とは暴行罪・傷害罪・傷害致死罪・脅迫罪・恐喝罪・凶器準備集合罪を言います。」と書いてある。
１年間の合計が～５０件を多いと思うかどうかだが、普通に暮らしている人が関わりあうような犯罪じゃないね。

つい最近、赤羽で起きた事件を紹介する。
練馬駐屯地の陸上自衛隊員が赤羽の居酒屋にいた女性と意気投合し一緒に飲んでいたが、女性のある言葉にキレてボコボコに殴っていたところを通報された事件があった。
自衛隊員は泥酔状態で、女性の「私は明日仕事があるので帰ります」の言葉が気に入らなかったらしい。
自分だってお国のための仕事があるのに、仕事を馬鹿にされたような気になったとか云々・・。
これも立派な暴行罪だね。

色々犯罪について話し合っているけど、結局のところ、皆さんは購入意思があるのかしら？

ネガレスが買う気あるとは思えない。
他のスレでも話題に全然関係ないのに赤羽を貶すような書き込みがある。
スルーされてるようだが。

>736
怖い…。

昼間の赤羽公園は、怖くない。
でも夜は・・・コワイ。
なぜなら・・・。

なぜ？

>742
事実を述べられ、反論できない場合のありがちな『僻んでるよ』発言。

この間、夜８～９時頃に赤羽公園で花火やってる家族連れを見かけたよ。
幼稚園児くらいの子供と線香花火してた。
ちゃんとバケツに水入れて用意してたから、通報しないで見てたけどなんか微笑ましかった。

エコへの取り組みというところに、屋上・壁面緑化のことが書かれていましたが、
壁面緑化ってどんな感じになるんでしょうね。
緑の多いマンションになるのかな、と期待してます。

727さん
自転車は鍵をかけていても盗難されちゃいますよ。
恐らく外国人グループの犯行かと思いますが、友人2人が駅に近いカフェに立ち寄ったところ、
ほんの30分の間に2台とも盗まれてしまいました。
自転車盗難は赤羽に限りませんが、防犯登録していてもさほど意味がないし、
鍵を二重・三重にかけるしかないのかしら。

>>747
外国製の高級な自転車は結構被害に遭っているみたいですね
逆に電動自転車はバッテリー用の鍵が別になっているのが面倒なのか、盗難されづらい傾向があるそうです。

>>749
販売開始予定の10月下旬が近づくまでは、もしかしたらこんな感じなのかもしれませんね
情報も出揃っていませんし。
個人的には周辺地域の雰囲気が伺えて参考になっています。

上の方に出てる粗暴犯って、駅構内での事件も含んでるんだろ？
遅い時間になると電車内や駅コンコース内で酔っ払い同士の殴り合いの喧嘩を見かける事があるよ。
乗り換え客が多いから、押した押さないとか踏んだ踏まないとかでトラブルに発展するようだ。

>754
俺、京浜東北線使ってて赤羽で埼京線乗り換えて通勤してるからよくわかるよ。
埼京線の終電で０時５０分頃に赤羽に到着した後の０時５３分の京浜東北線はかなり混んでる。
年末なんて飲み会が多くて、最終の京浜東北線にはじき出されて乗れない可能性がある事を皆わかってるから必死で「赤羽ダッシュ」してる。
酔ってて転んだり喧嘩したりしてる奴がいるがお構いなし。
乗れなかったら深夜バスかタクシー決定だからなぁ。
　
そういう思いして通勤してると赤羽に住みたいと思った。
有楽町辺りで飲んでも赤羽に１時０３分に到着する終電があるし、偶に赤羽で飲んでなかなか面白くていい街だというのは実感でわかってる。
このマンションじゃなくても駅徒歩１０分くらいで住めれば戸建てでもいいんだが、いい立地の売り地や建売りがあまりないよね。

昔から赤羽に住んでいれば治安が悪い事は周知の事実だろ。
おかしな連中も居るし酔っぱらいも多い。
公園の浮浪者も昔からいるって。
でもオレは大人だから別に気にしない。

しかし、子育てには絶対向いてない街である事は確か。

実際に購入を検討するなら、
いい話だけではなく、
ネガティブな要素も認識しておくべきでしょう。
ところが、ネガ的な事実の指摘があると、
すぐに否定して、隠蔽しようとする。
デベ以外には、何のメリットもない。
真剣に検討しているが故に、好悪両方の情報を求めます。

>デベ以外には、何のメリットもない。

赤羽住民は地元愛が強い人が多いと思います。
他地区から移り住んだ人でも離れたがらないと聞きます。
住民からしたら赤羽を貶されたり、とんでもない嘘言われたら否定するのは当たり前ですよ。
ここのマンションが売れようがどうでもいいけれど、気に入って住んでいる所を悪く言われて面白いわけがないでしょ。
ただ、住民は赤羽のいい面も悪い面も知っているから、これから住むかもしれない人に色々情報を与えてあげたいんです。

最近汚い表現で赤羽を貶す人が増えたので（ほとんどが削除されている）、赤羽住民は怒っています。

↑管理人の判断でしょう。
削除依頼出して削除されるものもあれば、いつまでも削除されないものもあります。
マンション検討に直接関係ない中傷投稿は他のスレッドでも削除されています。

このスレは、プラウドシティー赤羽の検討がテーマでしょ。
何で赤羽愛国主義者が前面に出なきゃならないの？
他地域の人は赤羽に住むのはヤメロということ？
マンション検討スレで、郷土愛丸出しにされても困るんだけど。
地元の情報スレでやってよ。
イイ話だけじゃなく、マズイ話も知りたいんですよ。
数千万円だすのだから、買ったあとにマイナス点に気付くと後悔の日々になってしまう。
誹謗中傷は論外だけど、ネガにも一面の真理はあると思うよ。

赤羽のいい所だけではなく、地元民にしかわからないような問題点について何人か書いていすよね？
私も放置自転車の問題やホームレス情報を正直に書いていますが、何か問題ありますか？

放置自転車やホームレスの問題はどこのＪＲ駅前・駅近でも大なり小なり有るでしょ
区なりＮＰＯなりボランティアの皆さんが日々なんとかしようと頑張ってますよ
ともかくココ赤羽は生活至便、おすすめエリアですよ
１０月に販売開始になれば～あっという間に完売になりますよ
たぶん板橋駅前以上の人気になるでしょうねっ

ネガティブな意見・書き込みをされるみなさん、賭けますか？

＞757さん
私も嘘でなければ、良いところ悪いところ全て知りたいですね。
悪い情報って結構大事だと思います。

＞758さん
私も赤羽住民ですが、そこまでは怒ってませんよ～。
確かにたまに自信ありげに嘘言ってる人がいるけど。
これからも変な奴に負けずに投稿お願いします。

＞761さん
こらこら、言いすぎですよ。
あなたもそのうち赤羽の虜ですよ～。

>>759
具体的に根拠のあるデータや事例を用いればＯＫでしょう。
短い文で「治安が悪い」「汚い」「貧乏人が多い」という抽象的な表現は削除対象でしょうね。

駅前はだいぶ綺麗になったし、
あとは西側の広大な都営団地やUR、点在する古いアパートを片っ端から再開発すれば、
赤羽はすごい化けると思うよ。
街の雰囲気も変わると思う。

>>767
残念な事に都営団地の再開発計画は中断しているんでしょうか？
既に新しく高層アパートが建った所もありますが、赤羽自然観察公園に面した１４階建ての都営アパート予定地は「建築のお知らせ」が貼ってあるものの、遅れているのか未だに野っ原です。
東京都の財政難が影響していると思われます。
それに比べてＵＲの方は着々と工事が進んでいて、白くて素敵なマンション群が建っています。

道路拡張予定も遅れています。
岩槻街道の表具店とミシン店の２軒は立ち退く気配がありません。
気の長い交渉が必要なんでしょうね。

大学誘致は良いけど、学生の飲み会がそこらじゅうで開催されたら嫌だな。
西口はまだまだ開発の余地があるので、今後が楽しみです。
大型のショッピングセンターなんて出来ないかしら。
東口はしばらくはこんな感じでしょうね。

野村さんが掲示板に張り付いているって話、本当に思えてきました。

都営やURは建て直しはいらないと思うけど。
それこそ、民間デベに再開発してほしい。
残酷な話だけど、街を変えるってそういうこと。

住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

＜住んでよかった街＞

1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

>772
うぜえ。
過去にもあったよ。

吉祥寺 ジャズと散歩が似合う街
中野 上京したばかりの田舎者が似合う街
池袋 三国人と埼玉のヤンキーが似合う街
赤羽 場末のスナックが似合う街
中目黒 ガラの悪い旧住民と勘違いオシャレ新住民が似合う街
蒲田 ＊＊＊と韓国人とパチンコが似合う街
三軒茶屋 下町なのに意外に高い飲食店が似合う街
下北沢 頭の悪い大学生が似合う街
高円寺 フリーターが似合う街
阿佐ヶ谷 地味なおカマが似合う街

9月11日から会員先行説明会がスタート。
新情報が得られるので、不毛の罵倒合戦から脱却できます。

>776
それは嬉しいですね。
さらにVIP用の先行もあるみたいですけど。

中古物件出てました。
プラウド赤羽7階が70ｍ2で4900万。
建設地南側の赤羽スカイハイツ6階が60ｍ2で2600万。

>767
物件の検討もなかなか一筋縄ではいかないね。未来に周辺環境がどれぐらい発展するかとか、いろいろ情報収集して考えないといけないものね。

会員先行説明会ではおおまかな価格も出てくるんでしょうか。
坪単価が300万を超えるなんてことはないですよね？

駐車スペースがタワーパーキングだそうですが
最初は操作に手間取りそう、週末の午前中とかは混雑しちゃうのかな

私はタワーパーキングに駐車したことがないので少し不安です。
慣れればなんてことないものですか？
休日、家族で出かける時ぐらいしか乗らなくなりそう。

>>734
詳しく教えてくださってありがとうございます。
周りが勉強熱心な雰囲気だと、子どもも刺激されるかもしれないですね。
駅周辺にもたくさんの塾がありますし、いいですね。

745さん
赤羽公園は花火やってもOKなんですかね？公園だから、やっぱりダメなのかなぁ・・・今ってあんまり
家族で花火とかやってるところって見ないから、いいなって思います。

746さん
屋上・壁面緑化って一部のみなんですよね・・・効果を感じられるのか謎です。

747さん
外国人グループの自転車盗難事件は、こういうマンション敷地内の自転車置き場でもあるそうですね。

赤羽は美容院と学習塾があちこちにありますね。
美容院は10ｍに1件くらいあるかしら。言いすぎ？

学習塾はたくさんあるけど、通わせて満足する親がたくさんいます。
私は超大手の塾で教えていましたが、適当な先生も数多く見てきました。
塾なんてそんなもんですよ。

>>784
赤羽公園はわかりませんが、清水坂公園は「打ち上げ花火は禁止」と書いてあります。
どちらも周囲はマンション・住宅街なので、常識的に考えても火薬量が多くて音が大きいのはダメでしょうね。

>>782
「車を停める」というだけを見ればむしろ平面の駐車場より簡単な気がします
少なくとも隣の車に当ててしまう心配は無いですし
当然ながら一台出すにつき一回の操作が必要なので後ろに次の人が待っていたら
ちょっと焦りそうですけどね～

東京２３区ランキングをテーマ別にまとめた本が出版されているのですが、その中で北区は自家用車保有台数が少なく駐車場も少ない、しかも自家用車は軽自動車の割合が高いと出ていました。
その理由は北区の約８割が駅徒歩１０分圏内にありバスルートも充実している事と、区民の年齢層が高い事が挙げられていました。
住民には必要なくても他地区の人が訪れる際には駐車場に困る場合があるかもしれないと。

ただ、現在の赤羽に限っては駅高架下や再開発地域に駐車場がたくさんあります。
建物がどんどん建てば無くなる可能性はありますが。
レンタカー屋は駅周辺に「ジャパレン」「トヨタレンタカー」「日産レンタカー」があります。

>781
>782
>787
操作は至って簡単なのかなあ。どこで誰が教えてくれるんだろ。実際日常で使う前に練習しておきたい。

785さん
赤羽は美容院激戦区なんですね。
競合によりプライスも安くなっているのかな？
美容院は私にとって癒しの空間なので、雰囲気の良い美容院が見つかるといいな。

789さん
試しに一度利用されてみては？
「タワーパーキング」で検索すると、都内でもいくつか見つかりますよ。

↑　そうですね、タワーパーキングは、これまで避けてきましたが、
１度試しておいたほうがいいのかも。
思っているよりも案外簡単だったりして。

ＲＥＩＮＳを見るとプラウド赤羽が３件も売りに出されているよ　笑

ここの物件を買われる方達、購入してローン地獄にあわないようにね！！！

自分の予算に見合った物件を選びましょうね。。

公園で花火を出来るのは良いですが、
中学生や高校生がふざけてロケット花火を夜中に飛ばしたりされるのは困りますよね。

その辺は大丈夫なのかな？

公園での爆竹やロケット花火は本当に迷惑ですよね。
もう夏も終盤ですし、ないとは思いますが、
来年どうかなー。

塾は家から近いに越したことはないので、その点についてはここは良いんじゃないかと思います。
子どもを私立中学受験させる人は、塾に行かせただけで満足する人は少ないのではないかな？
親子二人三脚でやっていかないとすごく難しいですし。

786さん
レス＆情報ありがとうございます。清水坂公園では打ち上げ花火以外なら可能のようですね！
今ってどこの公園でも花火っていうか火気禁止されているところが多いと思っていたので、
意外でした。赤羽公園も打ち上げ花火以外なら可能かもしれませんね。

787さん
普通にどこかへ遊びに行く時に出し入れする分には問題なさそうですが、通勤時間帯など多くの人が
利用する時間帯での出し入れでは焦っちゃうでしょうね。

警視庁の犯罪マップをじっくり見てみましたが、やはり赤羽は似たような規模の街(錦糸町、北千住あたり)と比べても治安は悪いみたいです。。。特に赤羽1あたりの粗暴犯や自転車窃盗の多さには絶句してしまいました。赤羽よりも遥かに人が集まる上野と比べても治安が良くないのは何故でしょうか？
赤羽1丁目あたりには特別な何かがあるのですか？
御教示頂けたら嬉しいです。宜しくお願い致します。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

よそ者だったら赤羽じゃなくて石神井でも行けばいいんじゃねーの